№ 559
гр. Ямбол, 24.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С. С. М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20252330102131 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл.69, ал.1 ЗН във вр. с чл.341 и сл. ГПК. Намира се в
първа фаза - по допускане на делбата. Образувано е по молба от Е. М. Ж. от с. Т., обл. С.
против П. М. У. от гр. Я..
С молбата ищцата твърди, че страните по делото са законни наследници на техен общ
наследодател - баща М. П. М./У./, б.ж. на гр. Я., починал на ******* г., както и че страните
са наследници при равни квоти по смисъла на чл.5 от ЗН на следният недвижим имот,
находящ се в с. К., общ. Т., обл. Я., на *******, а именно: дворно място, с площ от 980 кв.м.,
представляващо УПИ *******, целият с площ от 1030 кв.м., находящ се в кв. *** по плана
на селото, заедно с реалната/цяла/ собственост върху построената в него двуетажна
жилищна сграда, със застроена площ от 52 кв.м., с разгъната застроена площ от 104 кв.м.,
която сграда е строена през 1982 година, както и всички подобрения в имота, при граници
за УПИ: улица, УПИ *** и УПИ *******.
В молбата изрично е посочено, че общият на страните наследодател по професия е бил
строителен техник и сградата е изцяло построена от него.
Сградата представлява еднофамилна такава, като на 1-вият етаж има гараж, една стая
и санитарно помещение/тоалетна/, а на 2-рия етаж има 3 стаи, а също така сграда е с
таванско помещение и избено помещение.
Иска се от съда да допусне делба между страните при равни за всяка една от тях квоти -
по ½ ид.ч.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника по делото, с който по
същество не се оспорват претендираните от ищцата квоти, като единствено се сочи, че в
1
сградата е и инкорпориран и гараж, който би следвало да бъде предмет на делбата, също при
квоти ½ ид.ч. за всеки от съделителите.
В съдебно заседание чрез пълномощника на ищцата се подвържа иска, като се
уточнява, че гаража съставлява част от самата сграда и следва да се допусне до делба, ведно
с нея.
Уточнява, че към момента няма искания от съда в първата фаза на делбата по
направеното искане по чл.344, ал.2 от ГПК, а евентуално такава претенция може да бъде
заявена във 2-рата фаза на делбата, а това е само покана към ответника.
В съдебно заседание отговора на ИМ се поддържа от процесуалният представител на
ответника.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представения по делото нотариален акт за продажба на недвижим имот
№*******, дело № ***11.01.1982 год. на Я.ски районен съдия П. М. И. е продал на сина си
М. П. М. следния собствен недвижим имот: празно дворно място намиращо се в с.К.,
******* окръг от 980 кв.м., съставляващо парцел ******* в кв*** по плана на с.с.
Видно от представената скица на имота, парцел ******* в кв*** по стар план е
идентичен на част от УПИ *******, кв.*** по действащ план на с.К., с утвърдена урична и
дворищна регулация със заповед № ***13.02.1985 год., с площ на УПИ ******* 1030 кв.м. и
на ПИ *** – 1295 кв.м., като въз основа на горепосочения НА имота е записан на името на
М. П. М.. Върху скицата е заснет и строеж върху процесния имот.
Видно от представеното удостоверение по чл.264, ал.1 ДОПК, административиня
адрес ан делбения имот е с.К., общ.Т., ******* № ***, пл.№ ***, УПИ № III, кв.***, с площ
на земята 980 кв.м., застроена площ 52.00 кв., с данъчна оценка за целия имот 3672.50 лева.
Видно от представеното удостоверение за наследници страните по делото са
наследници на М. П. У., ЕГН **********, починал на ******* год.
Видно от представеното удостоверение за идентичност на лице с различни имена М.
П. М. и М. П. У. са имена на едно и също лице.
Представено по делото е сторително разрешение № *******/01.04.1982 год. на отдел
„Строителство, архитектура и благоустройство“ при ОНС Я., видно от което на М. П. М. е
било разрешено да извърши в собстевното си място в с.К., кв***, парцел *** построяването
на вилна сграда по одобрен архитектурен проект. Издаден е бил и строителен протокол
***/04.05.1982 год.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
2
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства, се установява, че страните са
съсобственици на делбеният имот – дворно място, включително и на посторената в дворното
място от наследодателя на страните жилищна сграда, за която има издадено строително
разрешение, по силата на наследствено правоприемство.
При така ангажираните по делото писмени доказателства, съдът намира, че делбата
следва да бъде допусната между страните при равни квоти за всяка една от тях, по 1/2
иделни части от делбеният имот за всяка от страните.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.69 ЗН, между Е. М. Ж. с ЕГН
**********, с адрес: с.Т., общ.С., обл.С., ******* и П. М. У. с ЕГН **********, с адрес:
гр.Я., *******, на следния недвижим имот, с административен адрес: с.К., общ.Т., обл.Я.,
******* № ***, а именно: дворно място с площ от 980 кв.м. /деветстотин и осемдесет
квадратни метра/ представляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ ******* /римско-три,
арабско-сто и пет/, целият с площ от 1030 кв.м. /хиляда и тридесет квадратни метра/,
находящ се в квартал *** /арабско-четиринадесет/ по плана на селото, заедно с реалната
/цялата/ собственост върху построената в него двуетажна жилищна сграда /с изграден на
първия етаж гараж и обособени подпокривно и избено помещения/ със застроена площ от
52 кв.м. /петдесет и два квадратни метра/, с разгъната застроена площ от 104 кв.м. /сто и
четири квадратни метра/, която сграда е сторена през 1982 година, както и всички
подобрения в имота, при граници за УПИ: улица, УПИ *** и УПИ *******, при квоти: 1/2
идеална част за Е. М. Ж. с ЕГН ********** и 1/2 идеална част за П. М. У. с ЕГН
**********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3