№ 2789
гр. София, 08.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:********************
като разгледа докладваното от ******************** Гражданско дело №
20231110146235 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по подадена от В. И. Ф., искова молба
против Н. И. Г. и Д. М. Д., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС вр.
чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на следните недвижими имоти:
1/ Поземлен имот с идентификатор *************, намиращ се в
************************************, площ: 1468 кв. м.
2/ Поземлен имот с идентификатор *************.1, намиращ се в
****************************, улица „*************“ № 71, площ 6 кв. м.,
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор *************.
3/ Поземлен имот с идентификатор *************.2, намиращ се
****************************, улица „*************“ № 71, площ 88 кв. м., брой
етажи: 3, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор *************.
4/ Поземлен имот с идентификатор *************.3, намиращ се в
*******************************************************, площ 45 кв. м., брой
етажи: 1, предназначение: ********, депо, гараж, разположена в поземлен имот с
идентификатор *************.
От данните по делото се установява, че освен индивидуализираните
съсобственици и друго лице /******* Г.а И./ има дял от имот с идентификатор
*************.3. Съдът следи служебно дали в делбеното производство участват
всички лица, за които по делото има данни, че притежават дял от имота, предмет на
делбата към момента на предявяване на иска за делба и които имат качеството
задължителни необходими другари. При задължителното другарство участието на
всички другари е условие за допустимост на процеса, но съдът не може да конституира
служебно неучастващ по делото задължителен другар, тъй като предметът на делото и
обемът на дължимата защита и съдействие, вкл. и по отношение на субектите, спрямо
които се търси разрешаване на правния спор, се определят от страните. Предвид това
исковата молба следва да се остави без движение, с указания към ищеца да насочи
исковата претенция и срещу неучастващият съсобственик.
На следващо място, в постъпилия отговор на исковата молба, са изложени
твърдения, че единият ответник - Д. М. Д. е заменила притежаваните от нея ид.ч. (по
1
1/8 от трите самостоятелни обекта и ¼ от дворното място) от имотите с движима
вещ на ********* Г. И., като сделката била изповядана в хода на настоящото
производство. С оглед изложеното се прави искане на основание чл. 226, ал. 2 във вр. с
чл. 222 ГПК ********* Г. И. да замени като страна в процеса Д. М. Д..
Съгласно даденото разрешение с ТР 3/2013 г. по тълкувателно дело № 3 по описа
за 2013 г. на ОСГК, при извършено разпореждане със спорното право от съсобственик
/съделител/ в полза на друго лице в хода на делбеното производство във фазата по
допускане на делбата, се прилагат разпоредбите на чл. 226 ГПК /чл.121 ГПК-отм./.
Лице, придобило права по силата на разпоредителна сделка по време на първата фаза
на делбения процес след предявяване на иска за делба, може да замести своя
праводател само със съгласието на всички съделители. Приобретателят може да
участва като главна страна, ако встъпи в делбеното производство по реда на чл.225
ГПК /чл.181 ГПК/отм./
В случая приобретателя ********* Г. И., може да замести праводателя си Д. М.
Д., само със съгласието на всички съделители, поради което на страните следва да се
предостави възможност да заявят дали дават съгласие ********* Г. И. да замести своя
праводател Д. М. Д..
Водим от гореизложеното, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.
УКАЗВА на ищцата, в едноседмичен срок от получаване на настоящото
разпореждане, да насочи иска си за делба на имот с идентификатор *************.3
и срещу ******* Г.а И., ЕГН **********.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията в цялост и в срок,
исковата молба ще бъде върната в частта, в която е предявен иск за делба на имот с
идентификатор *************.3.
УКАЗВА, на основание чл. 226, ал. 2 във вр. с чл. 222 ГПК на съделителите
В. И. Ф., и Н. И. Г., в едноседмичен срок от получаване на настоящото разпореждане,
с писмена молба да посочат дали дават съгласие ********* Г. И., ЕГН ********** да
замести като страна в процеса Д. М. Д., ЕГН **********, с оглед данните за замяна на
недвижимите имоти предмет на делбата.
Препис от настоящото разпореждане да се изпрати на страните, като на ищеца
да се изпрати и препис от отговора на исковата молба и приложенията към него!
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2