Р Е Ш Е Н И Е
№ …
гр.Козлодуй, 11 август
2022г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйският
районен съд, пети състав в публично заседание на 27.04.2022г. /двадесет и седми
април две хиляди двадесет и втора година/ в състав:
Районен
съдия: Жаклин Димитрова - Алексиева
при секретаря
Галина Дикова, като разгледа докладваното от съдията Жаклин Димитрова -
Алексиева гражданско дело № 1390 по
описа за 2019г. на Козлодуйския
районен съд и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание
чл.69, ал.1 от ЗН вр.чл.341 от ГПК, чл.75, ал.2 от ЗН
и чл.76 от ЗН – за делба на съсобствени недвижими
имоти /земеделски земи/, наследствени от Георги Маринов Иванов, б.ж.на с.Гложене,
обл.Враца, починал на 07.09.1986 година.
Производството по делбата е във втората
фазата по нейното извършване.
С влязло в сила Решение № 260013/08.01.2021г.
постановено по настоящото дело и са допуснати до делба между съделителите:
1.Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: ***;
2.В.П.Н., ЕГН **********, с адрес ***;
3.Г.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***;
4.М.И.Я., ЕГН **********, с адрес ***;
5.И.Х.Т., ЕГН **********, с адрес ***;
6.Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес ***;
7.Р.В.Г., ЕГН **********, с адрес: ***
следните недвижими имоти, находящи се в землището на село Гложене, община Козлодуй,
област Враца:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 18505.102.2 /едно осем пет нула пет точка едно нула две
точка две /, находят се в землището на е. Гложене. общ. Козлодуй, обл. Врана, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД- 18-1776/26.10.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед - няма. с адрес на поземления
имот: местност ЦИБЪРСКИ ПЪТ с площ от 19,103
дка /деветнадесет декара сто и три квадратни метра/, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА. категория на земята
при неполивни условия: четвърта, стар идентификатор - няма. номер по предходен
план 102002;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
18505.181.32 /едно осем пет нула пет точка едно осем едно точка три две/,
находят се в землището на с. Гложене, общ. Козлодуй, обл.
Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-1776/26.10.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение
със заповед - няма. с адрес на поземления имот: местност ЛИВАДЕТО с площ от 12,732 дка /дванадесет декара
седемстотин тридесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята
при неполивни условия: трета, стар идентификатор - няма, номер по предходен
план 181032.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
18505.193.12 /едно осем пет нула пет точка едно девет три точка едно две/, находят
се в землището на с. Гложене, общ. Козлодуй, обл.
Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-1776/26.10.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение
със заповед – няма, с адрес на поземления имот: местност ЛИВАДЕТО с площ от 2.598 дка /два декара петстотин
деветдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята при неполивни
условия: трета, стар идентификатор - няма. номер по предходен план 193012. при
съседи на поземления имот: 18505.193.5, 18505.193.13, 18505.888.9901.
18505.193.11 ПРИ
ДЯЛОВЕ:
- за Б.П.Т. - 3/18 идеални части или 5,739 дка.
- за В.П.Н. - 3/18 идеални части или 5,739 дка.
- за Г.И.Г. – 2/18 идеални части или 3,826 дка.
- за М.И.Я. – 2/18 идеални части или 3,826 дка.
- за И.Х.Т. – 2/18 идеални части 3,826 дка.
- за Л.В.Г. – 3/18 идеални части 5,739 дка.
- за Р.В.Г. – 3/18 идеални части или 5,738 дка.
В хода на съдебното производство, след
приключване на първата фаза по допускане на делбата и постановяване на решение
№ 260013/08.01.2021г., във втората фаза на делбата съделителите
са поискали обединяване на дяловете, както следва:
- за Б.П.Т. - 3/18 идеални части или 5,739 дка.
- за В.П.Н. - 3/18 идеални части или 5,739 дка.
- за Г.И.Г., М.И.Я. и И.Х.Т. – 6/18 идеални части
или 11,478 дка.
- за Л.В.Г. и Р.В.Г. – 6/18 идеални части или 11,477
дка.
Съдът,
като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства,
намира за установено следното:
Основен принцип при извършването на
делбата е по възможност всеки от съделителите да
получи своя дял в натура, доколкото това е възможно /чл.69, ал.2 от ЗН/. При
преценката дали това е възможно от съществено значение е обстоятелството колко
реални дяла могат да бъдат обособени от имотите, включени в делбената
маса, при спазване на особените правила за тяхната поделяемост.
Така площта на земеделските имоти допуснати до делба е, както следва:
-19,103 дка. за имот с идентификатор 18505.102.2;
-12,732 дка. за имот с идентификатор 18505.181.32;
-2,598
дка. за с идентификатор 18505.193.12;
Според заключението на вещото лице и
приложените към него скици – проекти могат да бъдат обособени 8 броя имоти,
както следва:
1.
НИВА в местност ЦИБЪРСКИ ПЪТ, площ. 19,103 дка.,
поземлен имот с идентификатор 18505.102.2
- Новообразувани поземлени имоти:
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 18505.102.20, проектна площ: 3190
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: 18505.102.12, 18505.102.16, 18505.102.21, 18505.63.797;
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 18505.102.21, проектна площ: 3190
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: 18505.102.16, 18505.102.22, 18505.63.797, 18505.102.20;
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 18505.102.22, проектна площ: 6362
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: 18505.102.16, 18505.102.18, 18505.102.23, 18505.63.797,
18505.102.21.
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 18505.102.23, проектна площ: 6361
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: 18505.102.18, 18505.102.19, 18505.102.3, 18505.63.797, 18505.102.22.
2.
ЛИВАДА в местността ЛИВАДЕТО, площ: 12 732 дка.,
поземлен имот с идентификатор 18505.181.32
- Новообразувани поземлени имоти:
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 18505.181.59, проектна площ: 2512
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Ливада; Съседи: 18505.181.302,
18505.181.60, 18505.181.58, 18505.181.57, 18505.181.33;
•
Поземлен имот с проектен идентификатор 18505.181.60, проектна площ: 5110
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Ливада; Съседи: 18505.181.302, 18505.181.61, 18505.181.10,
18505.181.58, 18505.181.59;
• Поземлен имот с проектен идентификатор 18505.181.61,
проектна площ: 5110 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Ливада; Съседи: 18505.181.302, 18505.181.31,
18505.181.10, 18505.181.60.
3. ЛИВАДА от 2,598
дка с идентификатор 18505.193.12, /едно осем
пет нула пет точка едно девет три точка едно две/,
находят се в землището на с. Гложене, общ. Козлодуй, обл.
Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-1776/26.10.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение
със заповед – няма, с адрес на поземления имот: местност ЛИВАДЕТО с площ от 2.598 дка /два декара петстотин
деветдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята при неполивни
условия: трета, стар идентификатор - няма. номер по предходен план 193012. при
съседи на поземления имот: 18505.193.5, 18505.193.13, 18505.888.9901.
18505.193.11.
Нивата от 19,103 дка. с
идентификатор 18505.102.2 е
разделена на
четири части:
- за Б.П.Т. 3,190 дка. с проектен нов
идентификатор 18505.102.20 и стойност 3190,00 лева;
- за В.П.Н. 3,190 дка. с проектен нов идентификатор 18505.102.21
и стойност 3190,00 лева;
- за Г.И.Г., М.И.Я. и И.Х.Т. 6,362 дка. с проектен нов идентификатор 18505.102.22
и стойност 6362,00 лева;
-
за Л.В.Г. и Р.В.Г. 6,361 дка. с
проектен нов идентификатор 18505.102.23 и стойност 6361,00 лева.
Нивата
от 12,732 дка., с идентификатор 18505.181.32 е разделена на три части:
- за В.П.Н. 2,512 дка. с проектен нов идентификатор 18505.181.59
и стойност 2512,00 лева;
- за Г.И.Г., М.И.Я. и И.Х.Т. 5,110 дка. с проектен нов идентификатор 18505.181.60
и стойност 51100,00 лева,
- за Л.В.Г. и Р.В.Г. 5,110 дка. с проектен нов идентификатор 18505.181.61
и стойност 5110,00 лева.
Ливадата
от 2,598 дка с идентификатор 18505.193.12
цялата е определена като дял на Б.П.Т. и стойност 2468,00 лева.
Съделителите Б.П.Т. и В.П.Н. следва да получат уравнение на
дяловете, като им бъде изплатена паричната им равностойност.
Съгласно заключението на вещото лице,
разпределението между дяловете на полагащите се суми за парично уравнение е,
както следва:
Дял
първи на Б.П.Т. получава от дял трети
на Г.И.Г., М.И.Я. и И.Х.Т. 38,00 лева и
получава от дял четвърти на Л.В.Г. и Р.В.Г. 22,00 лева.
Дял
втори на В.П.Н. получава от дял четвърти на Л.В.Г. и Р.В.Г. 22,00 лева.
Дял
трети на Г.И.Г., М.И.Я. и И.Х.Т. дава
на дял първи на Б.П.Т. 38,00 лева
Дял
четвърти на Л.В.Г. и Р.В.Г. дава на дял първи на Б.П.Т. 22,00 лева и дава
на дял втори на В.П.Н. 15,00 лева.
Съдът е приел писмени доказателства –
становище от ОС Земеделие, гр.Козлодуй досежно поделяемостта на допуснатите до делба земеделски имоти
съобразно решението в първата фаза по допускане на делбата. Приел е и
заключение на вещото лице инж.Л.А., досежно пазарната
цена на делбените имоти и стойността на дела на всеки
съделител. Вещото лице е изготвило и проект на
разделителен протокол.
Според експерта и становището на ОСЗ -
Козлодуй при така обособените осем дяла за реално ползване са спазени
изискванията на чл.7, ал.1 от ЗСПЗЗ и
чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ.
Съгласно чл.355 от ГПК и чл.8 от
Тарифата за държавните такси събирани от съдилищата по ГПК /ТДТССГПК/ съделителите дължат държавна такса върху стойността на
дяловете си.
Ищецът Б.П.Т. претендира направени в
процеса разноски в размер на 40,00 лева, които съдът следва да присъди в тежест
на останалите съделители съобразно дяловете им в
размер на 33,33 лева, тъй като 6,67 лева са разноски
дължими от нея, съобразно поставения й дял.
Ищецът В.П.Н. претендира направени в процеса разноски в
размер на 400,00 лева, които съдът следва да присъди в тежест на останалите съделители съобразно дяловете им в размер на 333,33 лева,
тъй като 66,67 лева са разноски дължими от нея, съобразно поставения й дял.
Ответниците Г.И.Г., М.И.Я. и И.Х.Т. са направили 450,00 лева
разноски в процеса, които съдът следва да присъди в тежест на останалите съделители съобразно дяловете им в размер на 300,00 лева,
тъй като 150,00 лева са разноски дължими от тях, съобразно поставеният им дял.
Съделителите следва да платят по сметка на Районен съд град
Козлодуй и държавни такси върху възложения дял.
Ето защо, Козлодуйският районен съд,
пети състав
Р Е Ш И
:
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: *** следните недвижими имоти:
ДЯЛ
I:
1. Нива от 3,190
дка. в местността „Цибърски път”, с идентификатор
18505.102.20 в землището на с. Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца,
при граници: 18505.102.12, 18505.102.16, 18505.102.21, 18505.63.797.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 18505.102.2.
Пазарната
стойност на имота е 3190,00 лева
2. Ливада от 2,598 дка в местността „Ливадето”, с идентификатор 18505.193.12, /едно осем пет
нула пет точка едно девет три точка едно две/, находят се в землището на с.
Гложене, общ. Козлодуй, обл. Враца, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1776/26.10.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение със заповед – няма, с адрес
на поземления имот: местност ЛИВАДЕТО с площ от 2.598 дка /два декара петстотин
деветдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята при неполивни
условия: трета, стар идентификатор - няма. номер по предходен план 193012. при
съседи на поземления имот: 18505.193.5, 18505.193.13, 18505.888.9901.
18505.193.11.
Пазарната
стойност на имота е 2468,00 лева
Пазарната стойност на Дял І-ви е 5658,00 лева.
Осъжда Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: ***
да заплати по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на основание чл.355 от ГПК
сумата в размер на 226,32 лева,
представляваща 4% държавна такса върху стойността на поставените й в дял имоти.
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на В.П.Н., ЕГН **********, с адрес *** следните недвижими имоти:
ДЯЛ
IІ:
1.
Нива от 3,190 дка. в местността „Цибърски път”, с
идентификатор 18505.102.21 в землището
на с. Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, при граници: 18505.102.16, 18505.102.22, 18505.63.797,
18505.102.20 .
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 18505.102.2.
Пазарната
стойност на имота е 3190,00 лева
2.
Ливада от 2,512 дка. в местността „Ливадето”, с
идентификатор 18505.181.59 в землището
на с. Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, при граници: 18505.181.302, 18505.181.60,
18505.181.58, 18505.181.57, 18505.181.33.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 18505.181.32.
Пазарната
стойност на имота е 2512,00 лева
Пазарната
стойност на Дял ІI-ри е 5702,00
лева.
Осъжда В.П.Н., ЕГН **********, с адрес ***
да заплати по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на основание чл.355 от ГПК
сумата в размер на 228,08 лева,
представляваща 4% държавна такса върху стойността на поставените й в дял имоти.
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на Г.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Я., ЕГН **********, с
адрес *** и И.Х.Т., ЕГН **********, с адрес *** следните недвижими имоти:
ДЯЛ
IІІ:
1.
Нива от 6,362 дка. в местността „Цибърски път”, с
идентификатор 18505.102.22 в землището
на с. Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, при граници: 18505.102.16, 18505.102.18, 18505.102.23,
18505.63.797, 18505.102.21.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 18505.102.2.
Пазарната
стойност на имота е 6362,00 лева
2.
Ливада от 5,110 дка. в местността „Ливадето”, с
идентификатор 18505.181.60 в землището
на с. Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, при граници: 18505.181.302, 18505.181.61,
18505.181.10, 18505.181.58, 18505.181.59.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 18505.181.32.
Пазарната
стойност на имота е 5110,00 лева
Пазарната
стойност на Дял ІII-ти е 11472,00
лева.
Осъжда Г.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***,
М.И.Я., ЕГН **********, с адрес *** и И.Х.Т., ЕГН **********, с адрес *** да
заплатят по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на основание чл.355 от ГПК сумата
в размер на общо 458,88 лева,
представляваща 4% държавна такса върху стойността на поставените им в дял имоти.
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес *** и Р.В.Г., ЕГН **********, с
адрес: *** следните недвижими имоти:
ДЯЛ
IV:
1.
Нива от 6,361 дка. в местността „Цибърски път”, с
идентификатор 18505.102.23 в землището
на с. Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, при граници: 18505.102.18, 18505.102.19, 18505.102.3,
18505.63.797, 18505.102.22.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 18505.102.2.
Пазарната
стойност на имота е 6361,00 лева
2.
Ливада от 5,110 дка. в местността „Ливадето”, с
идентификатор 18505.181.61 в землището
на с. Гложене, общ.Козлодуй, обл.Враца, при граници: 18505.181.302, 18505.181.31,
18505.181.10, 18505.181.60.
Имотът
е образуван от имот с идентификатор 18505.181.32.
Пазарната
стойност на имота е 5110,00 лева.
Общата
стойност на Дял ІV-ти е 11471,00 лева.
Осъжда Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес ***
и Р.В.Г., ЕГН **********, с адрес: *** да заплатят по сметка на Районен съд
гр.Козлодуй на основание чл.355 от ГПК сумата в размер на общо 458,84 лева, представляваща 4% държавна
такса върху стойността на поставените им в дял имоти.
ЗА
УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА Г.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Я., ЕГН **********, с
адрес *** и И.Х.Т., ЕГН **********, с адрес *** да заплатят на ДЯЛ I на Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: *** сумата от 38,00 лева за уравнение на дяловете, в 6-месечен срок, на основание чл.349,
ал.5 от ГПК, заедно със законната лихва до окончателното изплащане, начиная от влизане в сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес *** и Р.В.Г., ЕГН **********, с
адрес: *** да заплатят на ДЯЛ I на Б.П.Т., ЕГН
**********, с адрес: *** сумата от 22,00 лева за уравнение на дяловете, в 6-месечен
срок, на основание чл.349, ал.5 от ГПК, заедно със законната лихва до
окончателното изплащане, начиная от влизане в сила на
решението за възлагане.
ОСЪЖДА Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес *** и Р.В.Г., ЕГН **********, с
адрес: *** да заплатят на ДЯЛ II на В.П.Н.,
ЕГН **********, с адрес *** сумата от 15,00
лева за уравнение на дяловете, в 6-месечен срок,
на основание чл.349, ал.5 от ГПК, заедно със законната лихва до окончателното
изплащане, начиная от влизане в сила на решението за
възлагане.
ПО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИТЕ:
ОСЪЖДА В.П.Н., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на Б.П.Т., ЕГН **********,
с адрес: *** сумата от 6,67 лева
направени съдебни и деловодни разноски за първа инстанция.
ОСЪЖДА
Г.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Я., ЕГН **********, с адрес *** и И.Х.Т.,
ЕГН **********, с адрес *** да заплатят на Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: ***
сумата от общо 13,32 лева направени
съдебни и деловодни разноски за първа инстанция.
ОСЪЖДА
Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес *** и Р.В.Г., ЕГН **********, с адрес: *** да
заплатят на Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: *** сумата от общо 13,34 лева направени съдебни и
деловодни разноски за първа инстанция.
ОСЪЖДА
Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: *** да заплати на В.П.Н., ЕГН **********, с
адрес *** сумата от 66,67 лева
направени съдебни и деловодни разноски за първа инстанция.
ОСЪЖДА
Г.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Я., ЕГН **********, с адрес *** и И.Х.Т.,
ЕГН **********, с адрес *** да заплатят на В.П.Н., ЕГН **********, с адрес *** сумата от общо 133,33 лева направени съдебни и деловодни разноски за първа
инстанция.
ОСЪЖДА
Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес *** и Р.В.Г., ЕГН **********, с адрес: *** да
заплатят на В.П.Н., ЕГН **********, с адрес *** сумата от общо 133,33 лева направени съдебни и
деловодни разноски за първа инстанция.
ОСЪЖДА
Б.П.Т., ЕГН **********, с адрес: *** да заплати на Г.И.Г., ЕГН **********, с
адрес ***, М.И.Я., ЕГН **********, с адрес *** и И.Х.Т., ЕГН **********, с
адрес *** сумата от общо 75,00 лева направени съдебни и
деловодни разноски за първа инстанция.
ОСЪЖДА В.П.Н., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на Г.И.Г., ЕГН **********,
с адрес ***, М.И.Я., ЕГН **********, с адрес *** и И.Х.Т., ЕГН **********, с
адрес *** сумата от общо 75,00 лева направени съдебни и
деловодни разноски за първа инстанция.
ОСЪЖДА
Л.В.Г., ЕГН **********, с адрес *** и Р.В.Г., ЕГН **********, с адрес: *** да
заплатят на Г.И.Г., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Я., ЕГН **********, с
адрес *** и И.Х.Т., ЕГН **********, с адрес ***
сумата от общо 150,00 лева
направени съдебни и деловодни разноски за първа инстанция.
УКАЗВА на съделителите, че правото на собственост върху поставените
им в дял недвижими имоти преминават върху тях след изплащането на сумата за
уравнение. При неизплащане на същата в 6-месечен срок от влизане в сила на
решението за възлагане, същото се обезсилва по право.
Решението може да се обжалва пред
Врачански окръжен съд от страните в двуседмичен срок от датата на връчването му
на страните.
Да се
публикува съгласно чл.4, ал.2, т.2 ВПОПСА в КРС.
Районен съдия:
/Жаклин
Димитрова - Алексиева/