Р Е Ш Е Н И Е
Номер 46 15.04.2019г. Град
Брезник
В ИМЕТО НА НАРОДА
Брезнишкият районен съд ІI-ри състав
На двадесети март Година 2019
В открито заседание в следния
състав:
Председател:
Веселин Хайдушки
Членове:
Съдебни заседатели:
Секретар: Марияна Гигова
Прокурор:
Като
разгледа докладваното от председателя гр.д. № 267 по описа на съда за 2016
година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е делбено – ІІ фаза, по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 99/14.02.2018 г.,
постановено по настоящото дело, е допусната делба между Р.М.С., ЕГН: **********,
адрес: ***, П.М.И., ЕГН: **********, адрес: *** и С.М.С., ЕГН: **********,
адрес: ***, върху следните недвижими земеделски имоти:
1. Поземлен
имот с идентификатор 06286.72.12
/нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка седемдесет и две точка
дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Брезник, местност „Под Свети Никола“, с площ: 3001 кв.м.
/три хиляди и едни кв.м/., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, с
номер по предходен план 072012, при съседи: имот № 06286.72.24, имот №
06286.72.36, имот № 06286.72.13, имот № 06286.72.40 и имот № 06286.72.11.
2. Поземлен
имот с идентификатор 06286.30.13
/нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка тридесет точка тринадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: гр. Брезник, местност „Байчин кръст“, с площ: 22896 кв.м./двадесет и две
хиляди и осемстотин деветдесет и шест кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, с номер по предходен план 030013, при съседи: имот №
06286.30.14, имот № 06286.30.31, имот № 06286.30.12, имот № 06286.30.7, имот №
06286.30.6 и имот № 06286.30.5.
3. Поземлен
имот с идентификатор 06286.56.13
/нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка петдесет и шест точка тринадесет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: гр. Брезник, местност „Челаница“, с площ: 13602 кв.м. /тринадесет хиляди
и шестстотин и два кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, с
номер по предходен план 056013, при съседи: имот № 06286.56.12, имот №
06286.56.8, имот № 06286.56.14 и имот № 06286.56.37.
4. Поземлен
имот с идентификатор 06286.69.56
/нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка шестдесет и девет точка
петдесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Брезник, местност „Локва“, с площ: 14390 кв.м.
/четиринадесет хиляди и триста и деветдесет кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, с номер по предходен план 069056, при съседи: имот №
06286.69.54, имот № 06286.69.71, имот № 06286.69.55, имот № 06286.65.29 и имот
№ 06286.69.57.
5. Поземлен
имот с идентификатор 06286.9.3 /нула
шест хиляди двеста осемдесет и шест точка девет точка три/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-35/23.04.2009 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Брезник,
местност „Яровец“, с площ: 2 400 кв.м. /две хиляди и четиристотин кв.м./,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, с номер по предходен план 009003,
при съседи: имот № 06286.9.16 имот № 06286.9.4, имот № 06286.9.5 и имот № 06286.8.33,
6. Поземлен имот с идентификатор 06286.56.12 (шест хиляди двеста
осемдесет и шест, точка, петдесет и шест, точка, дванадесет), съгласно скица на
поземлен имот № 15-553787-11.11.2016 год., находящ се в гр. Брезник, общ.
Брезник, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-35/23.04.2009 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Брезник, местност
ЧЕЛАНИЦА, с площ на имота по скица от 4501 кв.м. (четири хиляди петстотин и
един квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, при
съседи на поземления имот: имот с идентификатор 06286.56.11 (шест хиляди двеста
осемдесет и шест, точка, петдесет и шест, точка, единадесет), имот с
идентификатор 06286.56.8 (шест хиляди двеста осемдесет и шест, точка, петдесет
и шест, точка, осем), имот с идентификатор 06286.56.13 (шест хиляди двеста
осемдесет и шест, точка, петдесет и шест, точка, тринадесет), имот с
идентификатор 06286.56.37(шест хиляди двеста осемдесет и шест, точка, петдесет
и шест, точка, тридесет и седем), Стар идентификатор – няма, номер по предходен
план: 056012 (петдесет и шест хиляди и дванадесет), ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ: по 1/3 /една трета/ идеална част за всеки от
съделителите.
В съдебно заседание на 20.03.2019 г., адв. Д.Х. ***,
процесуалния представител на ищцата - съделителката Р.М.С. изразява становище
за подялба на имотите съгласно изготвеното от вещото лице заключение постъпило
на 10.10.2018г., като бъде обявен проекта за разделителен протокол, обявен с
Решение № 7/15.02.2019г. за окончателен.
Ответниците – П.М.И. и С.М.С., чрез техния процесуален
представител адв. А.А. *** не са изразили становище.
С протоколни определения от 20.03.2019 г., съдът е
приключил събирането на доказателства и устните състезания.
Брезнишкият
районен съд като съобрази събраните по делото доказателства съобразно
разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 ГПК намери за установено
следното:
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява
чрез следните способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на
имотите по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 и 2
от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Видно от влязлото в сила
решение по първа фаза на делбата, делбата следва да се извърши между трима
съделители с дялове – по 1/3 идеална части за тримата съделители от делбената
маса, като има за предмет шест земеделски имота.
Както се вижда от заключението на вещото лице, от
имотите допуснати до делба могат да бъдат обособени три самостоятелни дяла,
като всеки от съделителите да получи самостоятелен дял в натура. Съдът счита,
че имотите следва да бъдат разделени така, както са обособени дяловете в
предложението на вещото лице Е.В.А.. Видно от заключението и стойността на
дяловете е почти равна –11 905.62лв. за първи дял, 9 413.56 лв. за втори дял и 9 030.90лв. за
трети дял, като съделителя получил първи дял следва да заплати 703.04лв. на
получил втори дял и 1085.89лв. на получилия трети дял.
Съдът, като взе предвид местонахождението на имотите,
описани от вещото лице, вида на същите и инфраструктурното им положение намира,
посочените оценки за съответстващи на състоянието на пазара и съставляващи
пазарната левова равностойност на имотите. На съделителите е предложен проект
за разделителен протокол, съобразно изготвения от експертът проект за делба,
против който страните не са възразили. Имотите могат да се обособят в 3
самостоятелни дяла, толкова, колкото са съделителите. При така установеното
съдът счита, че делбата следва да се извърши, чрез разделителен протокол.
По изложените съображения и на основание чл. 350 ГПК съдът намира, че следва да обяви за окончателен предявения проект за
разделителен протокол с Решение №7 от 15.02.2019г., съгласно който допуснатите земеделски
имоти се обособяват на 3-ри самостоятелни обекта на собственост.
Предвид гореизложеното Брезнишкият районен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения и предявен на страните в с.з на 20.03.2019 г. проект за
разделителен протокол, на база заключението на приетото по делото СТЕ в с.з. на
18.10.2018г., по изготвения вариант за делба на допуснатите до делба 6-бр. земеделски
имоти, при който от тези имоти се формират 3-ри дяла по квоти, както следва:
ДЯЛ-I-ви включващ:
Поземлен имот с идентификатор
06286.30.13 /нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка тридесет точка
тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Брезник, местност „Байчин кръст“, с площ: 22896
кв.м./двадесет и две хиляди и осемстотин деветдесет и шест кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, с номер
по предходен план 030013, при съседи: имот № 06286.30.14, имот № 06286.30.31,
имот № 06286.30.12, имот № 06286.30.7, имот № 06286.30.6 и имот № 06286.30.5., дяла възлиза на 11 905.62лв.
ДЯЛ-IІ-ри
включващ:
Поземлен имот с идентификатор
06286.69.56 /нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка шестдесет и девет
точка петдесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: гр. Брезник, местност „Локва“, с площ: 14390 кв.м.
/четиринадесет хиляди и триста и деветдесет кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, с номер по предходен
план 069056, при съседи: имот № 06286.69.54, имот № 06286.69.71, имот №
06286.69.55, имот № 06286.65.29 и имот № 06286.69.57.
Поземлен
имот с идентификатор 06286.56.12 (шест хиляди двеста осемдесет и шест, точка,
петдесет и шест, точка, дванадесет), съгласно скица на поземлен имот №
15-553787-11.11.2016 год., находящ се в гр. Брезник, общ. Брезник, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-35/23.04.2009 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Брезник,
местност ЧЕЛАНИЦА, с площ на имота по скица от 4501 кв.м. (четири хиляди
петстотин и един квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи на поземления имот: имот
с идентификатор 06286.56.11 (шест хиляди двеста осемдесет и шест, точка,
петдесет и шест, точка, единадесет), имот с идентификатор 06286.56.8 (шест
хиляди двеста осемдесет и шест, точка, петдесет и шест, точка, осем), имот с
идентификатор 06286.56.13 (шест хиляди двеста осемдесет и шест, точка, петдесет
и шест, точка, тринадесет), имот с идентификатор 06286.56.37(шест хиляди двеста
осемдесет и шест, точка, петдесет и шест, точка, тридесет и седем), Стар
идентификатор – няма, номер по предходен план: 056012 (петдесет и шест хиляди и
дванадесет), дяла възлиза на
9 413.56лв.
ДЯЛ-IІІ-ти
включващ:
Поземлен имот с идентификатор
06286.72.12 /нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка седемдесет и две
точка дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Брезник, местност „Под Свети Никола“, с площ: 3001 кв.м.
/три хиляди и едни кв.м/., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, с номер по предходен план 072012, при съседи:
имот № 06286.72.24, имот № 06286.72.36, имот № 06286.72.13, имот № 06286.72.40
и имот № 06286.72.11.
Поземлен имот с идентификатор
06286.56.13 /нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка петдесет и шест
точка тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Брезник, местност „Челаница“, с площ: 13602 кв.м.
/тринадесет хиляди и шестстотин и два кв.м./, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, с номер по предходен
план 056013, при съседи: имот № 06286.56.12, имот № 06286.56.8, имот №
06286.56.14 и имот № 06286.56.37.
Поземлен имот с идентификатор
06286.9.3 /нула шест хиляди двеста осемдесет и шест точка девет точка три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: гр. Брезник, местност „Яровец“, с площ: 2 400 кв.м. /две хиляди и
четиристотин кв.м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, с номер по предходен план 009003, при съседи: имот №
06286.9.16 имот № 06286.9.4, имот № 06286.9.5
и имот № 06286.8.33, дяла възлиза
на 9 030.90лв.
Съделителя получил първи дял следва да заплати 703.04лв. на получил втори
дял и 1085.89лв. на получилия трети дял.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
След влизането му в сила
делото да се докладва за насрочване на съдебно заседание за теглене на жребий.
Районен съдия: