РЕШЕНИЕ
№ 3134
гр. София, 25.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА
при участието на секретаря СНЕЖАНКА К. КИРИЛОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА Гражданско
дело № 20211110129284 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 349, ал. 6 от ГПК .
С молба от 16.10.2024 год. ищецът по делото Н. И. К. е направил искане за
обезсилване на Решение № 524 от 10.01.2024 год., с което е прекратена
съсобствеността върху недвижимите имоти предмет на делбата чрез поставянето им в
дял, на основание чл. 353 от ГПК, както следва: в дял на М. И. К. - апартамент №//,
находящ се в град ////////, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други сервизни
помещения, със застроена площ 89.78 кв.м., при съседи по документи за собственост:
стълбище, С.А.А, държавен апартамент 66, двор, заедно с избено помещение №1, без
посочена площ в акта за собственост, при съседи по документ за собственост:
коридор, мазе №2 на апартамент /////////, двор, заедно с 1.569 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот съгласно
влязлата в сила кадастралната карта на град София, Район П., имотът съставляващ
самостоятелен обект с идентификатор //////////.66 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016 год. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение от 24.06.2020 год., с адрес на имота: гр.
/////////, като самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор
//////////, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ///////, с предназначение : жилище, апартамент, брой нива на
обекта:1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж //////////.48, //////////.67, под обекта //////////.62, над обекта: //////////.70, като М.
И. К. е следвало да заплати на Н. И. К. сумата от 43 220 лева, представляваща
1
уравнение на дяловете им след прекратяване на съсобствеността и в дял на Н. И. К.
- гараж №9, находящ се в град София, комплекс СР, блок 34, състоящ се от една
гаражна клетка, със застроена площ 23.62 кв.м., при съседи по документ за
собственост: гараж, коридор, двор И.С.И, заедно с 0.334 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот съгласно влязлата
в сила кадастралната карта на град София, Район П., е самостоятелен обект в сграда с
идентификатор //////////.89 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед №РД-18-4/09.03.2016 год. на Изп.директор на АГКК, последно изменение
от 12.10.2020 год., с адрес: гр. //////////, гараж №9, като самостоятелният обект се
намира на етаж -1 в сграда с идентификатор //////////, предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ///////, с
предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, стар идентификатор няма, при
съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: //////////.88, //////////.90, под
обект: няма, над обекта: //////////.25. В молба от 16.10.2024 год. ищецът излага
твърдения, че ответникът не е изплатил определената с решението сума за уравняване
на дела на съделителя в размер на 43 220 лева.
Ответникът-М. И. К. не е взел становище по молбата.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите
на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
С Решение № 524 от 10.01.2024 г. по гр. д. № 29284/2021 г. по описа на СРС, 75
състав, на основание чл. 353 от ГПК, в дял на в дял на М. И. К. е поставен апартамент
///////, находящ се в град //////////, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други
сервизни помещения, със застроена площ 89.78 кв.м., при съседи по документи за
собственост: стълбище, С.А.А, държавен апартамент 66, двор, заедно с избено
помещение №1, без посочена площ в акта за собственост, при съседи по документ за
собственост: коридор, мазе №2 на апартамент /////////, двор, заедно с 1.569 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот
съгласно влязлата в сила кадастралната карта на град София, Район П., имотът
съставляващ самостоятелен обект с идентификатор //////////.66 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016 год. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение от 24.06.2020 год., с адрес на имота: гр.
/////////, като самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор
//////////, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ///////, с предназначение : жилище, апартамент, брой нива на
обекта:1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж //////////.48, //////////.67, под обекта //////////.62, над обекта: //////////.70, като М.
И. К. следва да заплати на Н. И. К. сумата от 43 220 лева, представляваща уравнение
2
на дяловете им след прекратяване на съсобствеността и в дял на Н. И. К. - гараж №9,
находящ се в град София, комплекс СР, блок 34, състоящ се от една гаражна клетка,
със застроена площ 23.62 кв.м., при съседи по документ за собственост: гараж,
коридор, двор И.С.И, заедно с 0.334 % идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, който имот съгласно влязлата в сила кадастралната
карта на град София, Район П., е самостоятелен обект в сграда с идентификатор
//////////.89 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-4/09.03.2016 год. на Изп.директор на АГКК, последно изменение от
12.10.2020 год., с адрес: гр. //////////, гараж №9, като самостоятелният обект се намира
на етаж -1 в сграда с идентификатор //////////, предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ///////, с
предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, стар идентификатор няма, при
съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: //////////.88, //////////.90, под
обект: няма, над обекта: //////////.25. Решението е влязло в сила на 09.04.2024 год..
Съгласно разпоредбата на чл. 349, ал. 6 от ГПК съделителят, в чийто дял е
поставен имотът по реда на ал.1 или ал.2, става негов собственик, след като изплати в
шестмесечен срок определеното парично уравнение заедно със законната лихва. Ако
уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по
право и имотът се изнася на публична продан. Тази норма обаче е неприложима ако
делбата не е извършена чрез възлагане, а чрез друг способ, какъвто е настоящия
случай. В случая имотите са поставени в дял по реда на чл. 353 от ГПК, поради което е
недопустимо и прилагането на последицата по чл. 349, ал. 6 ГПК, т. е. не следва
обезсилване по право.
Воден от горното
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ молбата от 16.10.2024 год. на Н. И. К., ЕГН **********, с която
е поискано от съда да обезсили Решение № 524 от 10.01.2024 год. по гр. дело №
29284/2021 г. по описа на СРС, с което на основание чл. 353 от ГПК в дял на М. И. К. е
поставен апартамент ///////, находящ се в град //////////, състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и други сервизни помещения, със застроена площ 89.78 кв.м., при съседи по
документи за собственост: стълбище, С.А.А, държавен апартамент 66, двор, заедно с
избено помещение №1, без посочена площ в акта за собственост, при съседи по
документ за собственост: коридор, мазе №2 на апартамент /////////, двор, заедно с 1.569
% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
който имот съгласно влязлата в сила кадастралната карта на град София, Район П.,
имотът съставляващ самостоятелен обект с идентификатор //////////.66 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016 год. на
3
Изп.директор на АГКК, последно изменение от 24.06.2020 год., с адрес на имота: гр.
/////////, като самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор
//////////, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ///////, с предназначение : жилище, апартамент, брой нива на
обекта:1, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж //////////.48, //////////.67, под обекта //////////.62, над обекта: //////////.70, като М.
И. К. следва да заплати на Н. И. К. сумата от 43 220 лева, представляваща уравнение
на дяловете им след прекратяване на съсобствеността и в дял на Н. И. К. - гараж №9,
находящ се в град София, комплекс СР, блок 34, състоящ се от една гаражна клетка,
със застроена площ 23.62 кв.м., при съседи по документ за собственост: гараж,
коридор, двор И.С.И, заедно с 0.334 % идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, който имот съгласно влязлата в сила кадастралната
карта на град София, Район П., е самостоятелен обект в сграда с идентификатор
//////////.89 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-4/09.03.2016 год. на Изп.директор на АГКК, последно изменение от
12.10.2020 год., с адрес: гр. //////////, гараж №9, като самостоятелният обект се намира
на етаж -1 в сграда с идентификатор //////////, предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ///////, с
предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, стар идентификатор няма, при
съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: //////////.88, //////////.90, под
обект: няма, над обекта: //////////.25, като неоснователна.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от съобщението до
страните пред Софийски градски съд пред СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4