РЕШЕНИЕ
№ 218
гр. Девня, 16.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА
при участието на секретаря ИСКРА ИЛ. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА Гражданско дело №
20213120100656 по описа за 2021 година
Производството е за делба на недвижими имоти - в първа фаза по
допускане на делбата.
Образувано е по искова молба от М. М. Д., ЕГН: **********, с
адрес: ******** срещу АЛТ. ЕД. Х., с адрес: гр. ********и е за делба на
съсобствен, придобит по време на брака в режим на СИО недвижим имот, а
именно:
дворно място с площ от 565 кв. м., съставляващо УПИ II – 494 в кв. 80 по
плана на гр. Суворово, ведно с построената в него жилищна сграда.
Излага се в исковата молба, че процесния имот е придобит от страните
по време на брака им, сключен на 08.07.1995 г. и прекратен с развод с
решение по гр. дело №4426/2015 г. Твърди се, че ответникът не желае
доброволно да прекрати съсобствеността, въпреки отправените през
годините многократни покани от страна на ищцата. Моли се съдът да
допусне и извърши делба на гореописания недвижим имот при равни
квоти – ½ ид. част за ищцата и ½ ид. част за ответника.
В срока по чл. 131 от ГПК не е е постъпил отговор на исковата
молба от ответника.
1
В о.с.з. ищцата, чрез процесуалния си представител поддържа
исковата молба и моли да бъде допусната делба на процесния имот при равни
квоти.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото
доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
Страните са бивши съпрузи, като от представеното Решение №
4827/01.12.2015 г., постановено по гр. дело № 4426/2015 г. по описа на РС –
Девня се установява, че сключения между тях на 08.07.195 г. граждански брак
е бил прекратен с развод с влязлото в сила на 01.12.2015 г. съдебно решение.
Видно от представения нот. акт. № 50, т. I, регистър 841, дело
265/2002 г. на нотариус Ал. Никитов е, че ответникът АЛТ. ЕД. Х. е бил
признат за собственик по давностно владение на следния недвижим имот:
дворно място с площ от 565 кв. м., съставляващо УПИ II – 494 в кв. 80 по
плана на гр. Суворово, ведно с построената в него жилищна сграда, при
граници: улица, ПИ I-495, ПИ XVI – 494 и ПИ III-493.
От представените и приети по делото скици на поземлен имот и
сгради по сега действащата КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18-
1728/18.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК се установява, че:
поземлен имот с идентификатор *** е с площ от 562 кв. м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана, при начин на трайно
ползване – ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план 494,
записан на името на ответника АЛТ. ЕД. Х. въз основа на документ за
собственост нот. акт. № 50, т. I, рег. 599, дело 257 от 15.05.2002 г.;
в имота е построена еднофамилна едноетажна жилищна сграда с
идентификатор: ***, със застроена площ от 88 кв. м. със собственик по
данни на КККР ответника Х. въз основа на същия документ за
собственост.
По делото е представена и данъчна оценка на описаните по - горе
имоти, видно от които оценката им възлиза на 3 898, 30 лева.
Други доказателства не са представени.
Въз основа на така установената и възприета фактическа
обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави
следните изводи от правна страна:
2
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание
чл. 34 ал.1 от ЗС. Производството е в първа фаза, по допускане на делбата.
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344 ал.1 пр. 1 от
ГПК, съдът следва да установи: съществуването на делбените имоти;
наличието на имуществена общност по отношение на имотите, предмет на
делба и начина на възникване на същата, съобразно твърденията изложени в
обстоятелствената част на исковата молба; кръгът на лицата, участващи в
съсобствеността; качеството си на съсобственик на имотите, предмет на
делба; както и размер на притежавания дял.
Между страните в настоящото производство не се спори, а и от
приетите по делото писмени доказателства еднозначно се установява
придобиване право на собственост от АЛТ. ЕД. Х. по време на брака му с М.
М. Д., сключен на 08.07.1995 г. и прекратен с бракоразводно Решение,
постановено по гр. дело № 4426/2015 г. по описа на ВРС, влязло в законна
сила на 01.12.2015 г. върху процесния недвижим имот.
Предмет на делба е съсобствена недвижима вещ, представляваща
дворно място, ведно с построената в него жилищна постройка. В настоящото
делбено производство ищцата се позовава на оригинерно основание за
придобиване собствеността върху вещта от нейния съпруг по време на брака
им – давностно владение. Твърденията са, че процесната вещ е придобита в
режим на СИО, която е прекратена при прекратяване на брака им с развод и
се е превърнала в обикновена съсобственост при равни права за всеки от тях.
Така заявеното основание не е оспорено от ответника. Поради
гореизложеното, предявеният иск се явява основателен така, както е
предявен, при което следва да се уважи изцяло.
По безспорен начин е установено наличието на съсобственост между
страните, както и това, че те са пълният кръг от лица, които следва да
участват в делбата на процесния недвижим имот. Не се установяват пречки за
допустимостта на делбата от рода на несъвместимостта й с естеството и
предназначението на вещта. И тъй като съсобствениците искат прекратяване
на съсобствеността върху общата вещ, то делба на същата следва да бъде
допусната при посочените по - горе квоти.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 344 ал. 1 изр. 1 от
ГПК, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между
съсобствениците на следния недвижим имот:
поземлен имот с идентификатор *** е с площ от 562 кв. м., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана, при начин на трайно
ползване – ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план 494,
при граници и съседи: ПИ с идентификатори № № **********, ведно с
построената в него еднофамилна едноетажна жилищна сграда с
идентификатор: ***, със застроена площ от 88 кв. м. при следните
права на съделителите:
за М. М. Д., ЕГН: ********** - 1/2 ид. ч.;
за АЛТ. ЕД. Х., ЕГН: ********** – 1/2 ид. ч., на основание чл. 34 ал.1 от
ЗС
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в
двуседмичен срок от връчване препис на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва с оглед
продължаване на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Девня: _______________________
4