Р Е Ш Е Н И Е
№ 4024
23.11.2018г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд,
гражданско отделение, в открито заседание на двадесет и пети октомври две
хиляди и осемнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 10923 по описа на
съда за 2017 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Предявеният иск е за делба на недвижим имот с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа фаза - по допускане на делбата.
В исковата молба от А.И.Б. и И.И.Б. против В.И.Б. се твърди, че страните по делото са братя, наследници по закон на родителите си И. А.Б., ЕГН **********, поч. на ***и на М.И.Б., ЕГН **********, поч. на ***. Твърди се, че на основание наследство са съсобственици на следните недвижими имоти – 1. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.***, с площ 2 517 кв.м., ведно със сградите, построени в имота – с идентификатор *** със ЗП от 127 кв.м., с идентификатор *** със ЗП от 103 кв.м., с идентификатор *** със ЗП от 23 кв.м., с идентификатор ***, със ЗП от 31 кв.м., с идентификатор ***със ЗП от 63 кв.м., с идентификатор *** със ЗП от 10 кв.м. 2. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.***, с площ 3 600 кв.м. 3. Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.***, с площ от 2998 кв.м. 4. 2196/3296 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.***, с площ 3295 кв.м., като имотите по пункт 2, 3 и 4 са придобити от наследодателите на страните на основание доброволна делба, обективирана в Дял І на Нотариален акт № ***. Поземлен имот с идентификатор 47113.34.47 по КККР на с.***, с площ 6 400 кв.м., придобит от родителите на страните на основание замяна по НА № ***. Поземлен имот с идентификатор 47113.34.38 по КККР на с.***, с площ 4 402 кв.м., собственост на И. А.Б., на основание доброволна делба, вписана под акт № ***на СВ при ПРС. 7. Лек автомобил Мерцедес *** ЦДИ с рег.№ *** Твърди се, че страните не могат доброволно да поделят имотите, поради което е направено искане за постановяване на решение, с което да се допусне извършването на съдебна делба на описаните недвижими имоти и МПС, при посочените в исковата молба квоти.
В срока по чл.131 ГПК по делото е постъпил писмен отговор от В.И.Б., със становище за допустимост на иска. Посочено е, че искът за делба на недвижим имот с идентификатор 47113.502.327, находящ се в с.***, ул. „***, с площ 2 517 кв.м., както и за сграда с идентификатор 47113.502.327.1 е неоснователен, като останалите 5 сгради, разположени в този поземлен имот следва да се допуснат до делба, но при различни от посочените в исковата молба квоти. Посочено е, че поземленият имот с идентификатор 47113.502.327, както сграда с идентификатор 47113.502.327.1, са изключителна собственост на В.И.Б., като са прехвърлени на ответника преди да възникне наследствено правоприемство, поради което и съсобственост по отношение на тези имоти се сочи, че не е възникнала. Ответникът се легитимирал като собственик по силата на НА № ***. по нот.дело № ***., съставен въз основа на саморъчно завещание от И. А. Б., с което последният завещал ½ ид.ч. от имота и сградите, находящи се в него, както и по силата на НА за прехвърляне на недвижим имот от баба на внук срещу гледане и издръжка № ***г., по силата на който В.Т.Б. прехвърлила на ответника ½ ид.ч. от имота и сградата с идентификатор 47113.502.327.1. Оспорва се искът за делба и по отношение на останалите недвижими имоти и движимо имущество. Сочи се, че МПС е било закупено изцяло със средства на ответника и предоставено на наследодателя, а след неговата смърт било поддържано и предоставено за ползване от трето лице с пълномощно. Сочи, че МПС е негово собствено. Посочено е, че само в случай, че се поддържа иска за делба и по отношение на движимите вещи, ответникът иска включване в делбената маса и на колесен трактор, също съсобствен между страните, като се иска ищците да представят документ за собственост по отношение на него, тъй като ответникът не разполага с такъв.
Съдът, като прецени всички събрани по
делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за
установено от фактическа страна следното:
С договор за прехвърляне на недвижими имот срещу гледане и издръжка, обективиран в нотариален акт № ***г., В.Т.Б. прехвърля на внука си В.И.Б. недвижим имот – ½ ид.ч. от дворно място, заедно с ½ ид.ч. от построената в него жилищна сграда, находяща се в с.***, с площ от 2 200 кв.м., съставляващо парцел пл.№ *** от кв.***.
С договор за доброволна делба на недвижим имот от 09.11.1999г. с нотариално заверени подписи дял V – е получен от И. А. Б., на недвижим имот – оризище в местността „***” с площ от 4.402 дка, четвърта категория, съставляващ имот № *** по плана за земеразделяне в землището на с.***.
С договор за доброволна делба на недвижими имоти от 14.10.2010г., оформен с нотариален акт № ***. в дял І – на И. А.Б. са поставени Поземлен имот с идентификатор 47113.10.31, Поземлен имот с идентификатор 47113.25.49, Поземлен имот с идентификатор 47113.34.71, 2196/3296 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор 47113.22.67.
С нотариален акт за замяна на недвижими имоти № ***на Нотариус с район на действие ПРС и нотариален акт за замяна № ***г. на Нотариус с район на действие ПРС, на И. А.Б. е прехвърлено правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор 47113.34.47 по КККР на село ***, община ***, с площ от 6 400 дка.
Представени са скица на поземлен имот с идентификатор 47113.502.327, с площ 2 517 кв.м., на поземлен имот с идентификатор 47113.34.47, на поземлен имот с идентификатор 47113.22.67, на поземлен имот с идентификатор 47113.25.49, на поземлен имот с идентификатор 47113.10.31, на поземлен имот с идентификатор 47113.34.48.
Видно от удостоверение за наследници на И. А.Б., поч. на ***г., законни наследници на същия са преживяла съпруга М.И.Б., поч. на ***г., законни наследници на същата са страните по делото – нейните синове А.И.Б., В.И.Б. и И.И.Б..
Представена е Свидетелство за регистрация Част І на лек автомобил Мерцедес Е 220, с рег.№ ***.
С нотариален акт за собственост на недвижим имот № ***г. В.И.Б. и признат за собственик по силата на извършено в негова полза завещателно разпореждане на недвижим имот – ½ ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор 47113.502.327 по КККР на с.***, с.***, с площ 2 517 дка, както и от построените в имота сграда 47113.502.327.1, със ЗП от 127 кв.м., сграда 47113.502.327.2 със ЗП от 103 кв.м., сграда 47113.502.327.3 със ЗП от 23 кв.м., сграда 47113.502.327.4, със ЗП от 31 кв.м., сграда ***със ЗП от 63 кв.м., със сграда 47113.502.327.6 със ЗП от 10 кв.м.
По делото е представено саморъчно завещание от ***г. на И. А.Б., от една страница, с удостоверен първи препис от завещанието от ***. от Нотариус ***.,*** действие ПРС.
Саморъчното завещание е представено и като съставено от две страници, като верността на преписа, снет от оригинала на документа, е удостоверено от Нотариус ***., рег.№ *** от дата ***.
Прието е заключение на изготвената съдебно-почеркова експертиза, според което ръкописният текст в саморъчното завещание от И. А. Б. от дата ***г. е изпълнен от лицето И. А.Б., ЕГН **********.
При така
възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:
Видно от представените удостоверения за наследници, ищците и ответникът са законни наследници на И. А.Б., поч. на ***г. и М.И.Б., поч. на ***г.
От събраните по делото писмени доказателства се установява, че първият от посочените в исковата молба имоти е бил собственост на И. А.Б. и В.Т.Б., като те са признати за собственици на основание наследство за първия и покупко-продажба за втората на дворно място, намиращо се в с.*** от 2 200 кв.м., съставляващо парцел пл.№ ***. Не се спори, че ½ ид.ч. от дворното място и ½ ид.ч. от сградата, заснета сега като сграда с идентификатор 47113.502.327.2 е прехвърлена на ответника В.Б. по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка от 1992г. Не се спори, видно е и от писмените доказателства, че имотите по пункт 2, 3 и 4 от исковата молба са придобити от наследодателите на страните на основание договор за доброволна делба от 2010г., имотът по пункт 5 – по силата на договори за замяна от 2010г., а имотът по пункт 6 – по силата на договор за доброволна делба от 1999г.
По отношение на първия описан в исковата молба недвижим имот – Поземлен имот с идентификатор 47113.502.327 и построена в него сграда с идентификатор 47113.502.327.1 ответникът намира, че искът следва да се отхвърли като неоснователен, тъй като те представляват изключителна негова собственост – половината от тях по силата на нотариален акт за собственост № ***., съставен въз основа на саморъчно завещание на И. А.Б., с който последният е завещал 1/2 от поземления имот и сградата, както и половината по силата на договор за покупко-продажба срещу задължение за издръжка и гледане от 04.02.1992г. от В.Т.Б.. По отношение на представеното с отговора на исковата молба саморъчно завещание, представено ведно с протокол за обявяване на саморъчно завещание от дата ***г., бяха наведени от ищцовото страна възражения за неговата нищожност. Документът в неговата цялост, бе представен по делото, като верността на преписа, снет от оригинала на документа, е удостоверено от Нотариус***, рег.№***г. Съдът намира, че наведените от ищците възражения за нищожност на завещанието са неоснователни. Не се възприема становището, че на гърба на документа е изразен мотив, който противоречи на закона, на обществения ред и добрите нрави. Действително разпоредбата на чл.42, б. „в” ЗН предвижда нищожност на завещателното разпореждане, когато то или единственият мотив, поради който е направено, са противни на закона, на обществения ред и на добрите нрави. В случая обаче не може да се приеме, че изписаното от наследодателя волеизявление на следващата страница на тефтера представлява част от завещателното разпореждане. Никъде в него не е посочено, че завещателното разпореждане е направено, поради това, че другият син на наследодателя го заплашвал да го бие, тоест волеизявлението на гърба на завещателното разпореждане не би могло според съда да се съотнесе към самото разпореждане. Доколкото завещателното разпореждане отговаря на изискванията на чл. 25, ал. 1 ЗН – изцяло написано е ръкописно от завещателя, съдържа означаване на датата, когато е съставено и е подписано от него, в която насока е и заключението на вещото лице, което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните, както и предвид че подписът е поставен след завещателните разпореждания, то съдът намира, че завещанието е действително и е произвело действие. Поради това съдът намира, че искът за делба по отношение на поземлен имот и на сграда с идентификатор 47113.502.327.1 следва да бъде отхвърлен като неоснователен, тъй като те представляват индивидуална собственост на ответника В.И.Б., придобити по завещание и по силата на сключения договор за издръжка и гледане.
По отношение на останалите намиращи се в поземлен имот с идентификатор 47113.502.327 сгради обаче съдът намира, че не би могло да се приеме, че същите са предмет на завещанието от ***. – в завещателното разпореждане е посочено, че се оставя имущество от къща, двор и апартамент, поради което според настоящия състав се налага извод, че предмет на завещанието е земя и жилищна сграда. Ето защо според съда тези сгради са съсобствени между страните, по силата на наследствено правоприемство. Наследодателите на страните са починали при действието на сега действащия Закон за наследството, поради което и квотите на страните следва да се определят по правилата на чл.5 и сл. ЗН или с оглед разпоредбата на чл.5, ал.1 ЗН всеки от съделителите – деца на починалите наследяват по равни части, тоест по 1/3 ид.ч. По делото не се ангажираха от ответника доказателства във връзка с наведените от него възражения в писмения отговор, че МПС е било закупено със средства на ответника и предоставено за ползване на наследодателя на страните, поради което се налага извод, че същото е съсобствено между страните. По отношение на имота, посочен в пункт 4 от исковата молба, следва да се посочи, че иск за делба на идеални части е допустим по изключение в хипотезата на чл.345 ГПК, когато се касае за делба на наследство, какъвто е и настоящият случай, в което наследство се включват и имоти, които наследодателят е притежавал в съсобственост с трети лица, които се изключват от поделяемата маса, ако между наследниците, от една страна, и третите лица, от друга страна, не се извърши делба преди съставянето на разделителния протокол. Поради изложеното съдът намира, че при равни квоти следва да се допусне делба на сградите с идентификатор 47113.502.327.2, 47113.502.327.3, 47113.502.327.4, 47113.502.327.5, 47113.502.327.6, както и по отношение на имотите по пункт 2, 3, 4, 5, 6 от исковата молба и МПС, рег.№ ***.
При тези данни съдът намира, че следва
да се отмени констативният нотариален
акт за частта от съсобствеността над
притежаваната от ответника идеална част, по наследство на сградите с
идентификатор 47113.502.327.2, 47113.502.327.3, 47113.502.327.4,
47113.502.327.5, 47113.502.327.6.
По изложените
съображения съдът
Р Е
Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от А.И.Б., ЕГН ********** *** и И.И.Б., ЕГН ********** *** против В.И.Б., ЕГН ********** *** иск за делба на недвижим имот - Поземлен имот с идентификатор 47113.502.327 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-62/19.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с.***, ул. „***, с площ 2 517 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 5010327, кв.***, парцел 13, при съседи 47113.502.328, 47113.502.326, 47113.502.325, 47113.502.324, 47113.502.460 и Сграда 47113.502.327.1, със застроена площ 127 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.
ОТМЕНЯ, на основание чл.537, ал.2 ГПК, нотариален акт за собственост на недвижим имот № ***., с която В.И.Б. е признат за собственик по силата на извършено в негова полза завещателно разпореждане на сграда 47113.502.327.2 със ЗП от 103 кв.м., сграда 47113.502.327.3 със ЗП от 23 кв.м., сграда 47113.502.327.4, със ЗП от 31 кв.м., сграда ***със ЗП от 63 кв.м., със сграда 47113.502.327.6 със ЗП от 10 кв.м., построени в Поземлен имот с идентификатор 47113.502.327 по КККР на с.***, с.***, с площ 2 517 дка, за частта над притежаваната от него 1/3 ид. част от правото на собственост, която е действително притежаваната идеална част, придобита по наследяване.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА по отношение на следните недвижими имоти:
1. Сграда 47113.502.327.2 със ЗП от 103 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, Сграда 47113.502.327.3 със ЗП от 23 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, Сграда 47113.502.327.4, със ЗП от 31 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, Сграда ***със ЗП от 63 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, Сграда 47113.502.327.6 със ЗП от 10 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, попадащи в Поземлен имот с идентификатор 47113.502.327 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-62/19.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с.***, ул. „***, с площ 2 517 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 5010327, кв.***, при съседи 47113.502.328, 47113.502.326, 47113.502.325, 47113.502.324, 47113.502.460
2. Поземлен имот с идентификатор 47113.10.31 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-62/19.10.2007г., с.***, местност ***, с площ 3 600 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 010031, при съседи: 47113.10.84, 47113.10.32, 47113.10.97, 47113.10.96;
3. Поземлен имот с идентификатор 47113.25.49 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-62/19.10.2007г., с.***, местност ***, с площ 2 998 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 025049, съседи: 47113.25.32, 47113.25.48, 47113.24.35, 47113.25.53, 47113.25.54, 47113.25.55, 47113.25.56, 47113.25.57;
4. 2196/3296 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор 47113.22.67 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-62/19.10.2007г., с.***, местност ***, с площ 3 295 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, стар идентификатор 47113.22.42, номер по предходен план 22.42, съседи: 47113.22.66, 47113.22.50, 47113.22.2, 47113.22.1;
5. Поземлен имот с идентификатор 47113.34.47 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-62/19.10.2007г., с.***, местност ***, с площ 6 400 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: оризище, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 034047, съседи: 47113.34.48, 47113.34.41, 47113.34.19, 47113.34.64;
6. Поземлен имот с идентификатор 47113.34.48 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-62/19.10.2007г., с.***, местност ***, с площ 4 402 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: оризище, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 034048, съседи: 47113.34.42, 47113.34.41, 47113.34.47, 47113.34.64;
7. Лек автомобил, марка и модел Мерцедес Е 220 ЦДИ, рег.№ ***, рама ***,
която да се извърши между:
А.И.Б., ЕГН ********** ***, И.И.Б., ЕГН ********** ***, В.И.Б., ЕГН **********
***
при квоти от правото на собственост: А.И.Б. – 1/3 ид.ч., И.И.Б. – 1/3 ид.ч., В.И.Б. – 1/3 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен
съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата делото да се докладва за подготовка във втората фаза!
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/П/
Вярно с оригинала!
ДГ