№ 26
гр. Стара Загора, 09.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на девети януари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Антония Тонева
като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело №
20075530101860 по описа за 2007 година
Производството е с правно основание чл.247 и чл.250 ГПК.
Ответникът **, чрез пълномощника си е депозирал молба, в която сочи, че е налице
грешка в решение №915/28.10.2024г., постановено по настоящото дело, касаеща погрешно
вписана стойност на дял втори, като вместо стойността на дела, дадена в заключението на
съдебно-техническата експертиза – вариант III – 251 428 лв. е посочена стойност 228 580,98
лв. Моли съда да постанови решение, с което да поправи допуснатата очевидна фактическа
грешка както и да допълни решението, като посочи какво уравнение на дяловете следва да
бъде заплатено.
Ищецът *** взема становище да се уважи молбата.
Ответникът ** взема становище да се уважи молбата.
Ответниците ** и ** вземат становище да се уважи молбата.
Съдът при проучване на делото констатира, че е налице грешка в мотивите при
вписване пазарната стойност на имотите, която грешка е довела и до вписване на погрешна
пазарна стойност на дяловете.
Съгласно вариант III на допълнителното заключение на съдебно-техническата
експертиза, приета с протоколно определение от 04.06.2024г., съобразно който е изготвен и
проекто-разделителния протокол, пазарната стойност на имота, предмет на делбата е
708 591 лв., а стойността на всеки от четирите дяла е както следва:
Дял Първи – 228 581 лева;
Дял Втори - 251 428 лева;
Дял Трети – 114 291 лева;
1
Дял Четвърти – 114 291 лева.
Вещото лице е посочило, че пазарната оценка на новообразуваните Дял Първи, Дял
Трети и Дял Четвърти е по-малка и на тях следва да се заплати уравнение в размер общо на
15232 лв., както следва: на Дял Първи – 7616 лева, на Дял Трети - 3808 лева и на Дял
Четвърти – 3808 лв.
Доколкото следва да е налице яснота за съделителите както относно имотите, които се
включват във всеки дял и тяхната стойност, така и относно обстоятелството какво уравнение
следва да се заплати, съдът счита, че следва да допълни решението си в тази част. Относно
горното съдът изцяло споделя цитираната от пълномощника на ищеца съдебна практика.
Предвид гореизложеното, съдът счита, че поради наличието на очевидна фактическа
грешка в решение №915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по описа на СтРС, същото
следва да бъде поправено, както и поради непълнота в диспозитива същото следва да бъде
допълнено.
Водим от горните мотиви и на основание чл.247 и чл.250 ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в мотивите на решение
№915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по описа на РС Ст.Загора, като на стр.2 ред
последен „средна пазарна оценка в размер на 685 743 лв.“ да се чете: „средна пазарна
оценка в размер на 708 591 лв.“
ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на решение
№915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по описа на РС Ст.Загора, като в частта:
„ДЯЛ ПЪРВИ - Поземлен имот с проектен идентификатор **, проектна площ: 10931
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;
Съседи: ***, ***, ***.
Стойността на този дял е 228 580,98 лв.
ДЯЛ ВТОРИ - Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 10931
кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;
Съседи: **, ***, ***, ***, **, **, ***, ***, ***.
Стойността на този дял е 228 580,98 лв.
ДЯЛ ТРЕТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 5466
кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива;
Съседи: ***, ***, **, **, **, **.
Стойността на този дял е 114 290,49 лв.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ:
5466 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива; Съседи: ***, ***, **, ***.
2
Стойността на този дял е 114 290,49 лв.“
ДА СЕ ЧЕТЕ: “ДЯЛ ПЪРВИ - Поземлен имот с проектен идентификатор **,
проектна площ: 10931 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива; Съседи: ***, ***, ***.
Стойността на този дял е 228 581 лв.
ДЯЛ ВТОРИ - Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ:
10931 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: **, ***, ***, ***, **, **, ***, ***, ***.
Стойността на този дял е 251 428 лв.
ДЯЛ ТРЕТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ:
5466 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, **, **, **, **.
Стойността на този дял е 114 291 лв.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна
площ: 5466 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: ***, ***, **, ***.
Стойността на този дял е 114 291 лв.“
ДОПЪЛВА диспозитива на решение №915/28.10.2024г. по гр.дело №1860/2007г. по
описа на РС Ст.Загора, както следва:
„За уравнение на дяловете:
1. Дял Втори следва да заплати на Дял Първи сумата от 7616 лв.;
2. Дял Втори следва да заплати на Дял Трети сумата от 3808 лв.;
3. Дял Втори следва да заплати на Дял Четвърти сумата от 3808 лв.“
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването
му на страните, пред Окръжен съд Ст.Загора.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
3