РЕШЕНИЕ
№ 1021
гр. Велико Търново, 14.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:ГАЛЯ ИЛИЕВА
при участието на секретаря ВЕНЕЦИЯ В. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело №
20214110102602 по описа за 2021 година
Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен
недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по извършване на делбата.
Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
С влязло в законна сила съдебно решение №917/05.08.2022г. съдът е допуснал
извършването на съдебна делба между Н. А. Б. с ЕГН **********, с адрес
г**************************************** по отношение на следния недвижим имот,
намиращ се в *************************, при следните квоти от правото на собственост: -
9/12 ид.части за Н. А. Б. - 1/12 ид.част за Н. Г. М. - 1/12 ид.част за М. Г. П. - 1/12 ид.част за Е.
Г. Г..
В първото съдебно заседание в делбено производство втора фаза ищецът Н. Б. е
направил искане по реда на чл.349 от ГПК процесния недвижим имот да му бъде възложен в
негов дял, която възлагателна претенция е приета за съвместно разглеждане в настоящото
производство.
По делото във фазата по извършване на делбата е допусната съдебно-техническа
експертиза, като видно от писменото заключение на вещото лице, възприето от съда като
компетентно и обосновано, делбеният имот в 8***е неподеляем. В заключението е
посочено, че справедливата пазарна стойност на делбения имот в гр.В.Търново,
представляващ апартамент е ***
Във фазата по извършване на делбата са събрани гласни доказателства чрез разпит
на свидетеля Г Й ВА., която разпитана каза, че процесния имот е апартамент, в който
1
живеели ищецът и неговата съпруга от построяването му до смъртта на съпругата на ищеца,
като ищецът и понастоящем живее в имота. Свидетелката каза, че познава бегло
ответниците, които рядко са идвали в имота на гости, но не са живели в него. Свидетелката
каза, че ищецът няма друг имот, освен процесния.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
По възлагателната претенция на ищеца Н. А. Б..
Съгласно разпоредбата на чл.349 ал.2 от ГПК, ако неподеляемият имот е жилище,
всеки от съделителите, който към момента на откриване на наследството е живял в него и не
притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в негов дял като дяловете на
останалите съделители бъдат уравнени в имот или в пари. Предпоставките, при които е
допустимо имот да бъде поставен в дял на един от съделителите по реда на чл. 349, ал. 2
ГПК са следните: имотът трябва да е жилищен по предназначение, т.е да служи за
задоволяването на жилищни нужди и да отговаря на изискванията на ЗУТ за самостоятелно
жилище, да бъде реално неподеляем и съсобствеността да е възникнала от наследяване.
Право на възлагане по чл. 349, ал. 2 ГПК има само сънаследник, т.е лице, което е придобило
идеална част от имота по наследство и то в хипотезата, при която съсобствеността е
възникнала от наследяване. Претенцията по чл. 349, ал. 2 ГПК е противопоставима само на
сънаследник, но не и на лице придобило право на собственост върху своя дял на основание,
различно от наследяване. На следващо място необходимо е съделителят, който е предявил
претенцията да е живял в имота към момента на откриване на наследството. Наследникът
следва да е живял в имота постоянно, продължително, да е налице трайно фактическо
състояние, което да е продължително във времево отношение и да се изразява в
установяване, пребиваване в делбения имот с цел използването му по предназначение за
задоволяване на жилищните нужди на съделителя- т.7 от Тълкувателно решение № 1 от
2004 г. На последно място необходимо е съделителят да не е притежавал друго свое
жилище. Съгласно т. 7 от Тълкувателно решение № 1 от 2004 г. се взима предвид дали
съделителят притежава в своя индивидуална собственост самостоятелен жилищен имот,
който да служи за задоволяване на жилищните му нужди и да може да бъде използван
целогодишно като жилище. Притежаването на идеална част от друг жилищен имот не е
пречка да се извърши възлагането.
Съдът намира, че предявената от ищеца Н. Б. възлагателна претенция се явява
основателна. От заключението на съдебно-техническата експертиза се установи, че имотът е
неподеляем. Същият представлява жилище, като съсобствеността върху него е възникнала
на основание наследяване и прекратена съпружеска имуществена общност със смърт на
единия съпруг. По делото не е спорно и от гласните доказателства се установи, че ищецът Б.
е живял и живее в имота и понастоящем, постоянно, продължително, налице е трайно
фактическо състояние, което е продължително във времево отношение и се изразило в
установяване, пребиваване в делбения имот с цел използването му по предназначение за
задоволяване на жилищните нужди на ищеца и не се установи същият да притежава в
индивидуална собственост друго жилище.
2
Съгласно чл.349 ал.2 от ГПК при уважаване на възлагателна претенция дяловете на
останалите съсобственици се уравняват с друг имот или пари.
Определянето на стойността на дяловете на съсобствениците, съдът направи като взе
предвид заключението на съдебно-техническата експертиза, изготвена във фазата по
извършване на делбата. Съгласно заключението справедливата пазарна стойност на
процесния имот е 230 690лв. Стойността на дела на съделителя Н. Б., с оглед
притежаваните от него идеални части в процесния имот, възлиза на ****.; стойността на
дела на ответника Н. М. е ***.; стойността на дела на ответника М. П. е ****лв. и
стойността на дела на ответника Е. Г. е ***в. При положение, че предмет на делбата е
недвижим имот, който е неподеляем и при основателна възлагателна претенция, съдът
приема, че делбата следва да се извърши, като се уважи възлагателната претенция на ищеца
Н. Б. и се възложи в негова изключителна собственост недвижимия имот в гр***** За
уравнение дяловете на останалите съделители ищецът следва да бъде осъден да заплати на
всеки от тях тримата сумата по ****., при условията на чл.349 ал.5 ГПК, в предвидения от
закона 6-месечен срок от влизане в сила на решението, ведно със законната лихва.
При този изход на делото и на основание чл.355 от ГПК вр. чл.1 от Тарифа за
държавни такси, които се събират от съдилащата по ГПК всеки един от съделителите следва
да заплати по сметка на Великотърновски районен съд държавна такса върху стойността на
дела си, както следва: Н. Б. сумата ***лв. за държавна такса; Н. М.-сумата 7****. за
държавна такса; М. П.- сумата*** лв. за държавна такса и Е. Г.-сумата *** лв. за държавна
такса.
Ищецът Н. Б. и ответницата Е. Г. са претендирали присъждане на направените от тях
разноски за възнаграждение за вещо лице, които са били възложени в тежест на ответниците
Н. М. и М. П.. С оглед на това, че съгласно чл.355 от ГПК в делбата страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им, следва ответникът М. П. да бъде осъден
да заплати на ищеца Н. Б. сумата 25лв. за разноски за възнаграждение за вещо лице, а
ответника Н. М. да заплати на Е. Г. сумата 25лв. за разноски за възнаграждение за вещо
лице.
Водим от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на основание чл.349 ал.2 от ГПК на Н. А. Б. с ЕГН **********, с
адрес **** следния недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор *******, с пазарна стойност на имота към момента на извършване на
съдебната делбата*****
ОСЪЖДА Н. А. Б. с ЕГН **********, с адрес г**** ДА ЗАПЛАТИ на Н. Г. М., с
ЕГН **********, с адрес **** сумата в размер на ***** представляваща парично уравнение
3
на дела на съделителката от делбения имот, ведно със законната лихва върху сумата,
считано от влизане в сила на решението, която сума да бъде заплатена при условията на
чл.349 ал.5 ГПК - в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА Н. А. Б. с ЕГН **********, с адрес **** ДА ЗАПЛАТИ на М. Г. П., с
ЕГН **********, ***** сумата в размер на ****** представляваща парично уравнение на
дела на съделителя от делбения имот, ведно със законната лихва върху сумата, считано от
влизане в сила на решението, която сума да бъде заплатена при условията на чл.349 ал.5
ГПК - в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА Н. А. Б. с ЕГН **********, с адрес ***** ДА ЗАПЛАТИ на Е. Г. Г. с
ЕГН **********, ***** сумата в размер на *****, представляваща парично уравнение на
дела на съделителката от делбения имот, ведно със законната лихва върху сумата, считано от
влизане в сила на решението, която сума да бъде заплатена при условията на чл.349 ал.5
ГПК - в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА Н. А. Б. с ЕГН **********, с адрес ***** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на Великотърновски районен съд сума в размер
на ******, ведно с 5 лв. /пет лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Н. Г. М., с ЕГН **********, с адрес ******, ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на Великотърновски районен съд сума в размер
на ***** , представляваща държавна такса върху стойността на дела й, ведно с 5 лв. /пет
лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М. Г. П., с ЕГН **********, с ****** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт, по сметка на Великотърновски районен съд сума в размер на 7******/,
представляваща държавна такса върху стойността на дела му, ведно с 5 лв. /пет лева/ за
държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Е. Г. Г. с ЕГН **********, с адрес ****** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на Великотърновски районен съд сума в размер на
******/, представляваща държавна такса върху стойността на дела й, ведно с 5 лв. /пет
лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М. Г. П., с ЕГН **********, с адрес ***** ДА ЗАПЛАТИ на Н. А. Б. с
ЕГН **********, с адрес ****** сумата 25лв./двадесет и пет лева/, представляваща
4
направени по делото разноски за възнаграждение за вещо лице, съразмерно на дела на
съделителя П..
ОСЪЖДА Н. Г. М., с ЕГН **********, с адрес ***** ДА ЗАПЛАТИ на Е. Г. Г. с
ЕГН **********, с адрес г**** сумата 25лв./двадесет и пет лева/, представляваща
направени по делото разноски за възнаграждение за вещо лице, съразмерно на дела на
съделителя М..
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
5