Р Е Ш Е Н И
Е
№2322/28.5.2019г.
гр.Варна 28.05.2019г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, тридесет и първи състав в открито съдебно
заседание проведено на четиринадесети май две хиляди и деветнадесета година в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Любомир Нинов
при секретаря Мария Минкова, като разгледа
докладваното от съдията гр.д.№889/2016г. и за да се произнесе взе предвид
следното:
В исковата молба ищците В*** и Д****
твърдят, че са
съсобственици по силата на покупко-продажба на 4/6ид.ч. от имот
представляващ жилищна сграда с идентификатор №**** с административен адрес гр.В*** със застроена площ от 57кв.м. изградена в имот държавна
собственост представляващ дворно място с идентификатор №**** а освен това Р.Г. е собственик по наследяване
на 1/6ид.ч. от същото място, а ищеца В.Д. също по наследяване е собственик на
1/6ид.ч. сочи се, че наследяването е настъпило от Димитър Г.Д. п.29.04.2014г.,
който е бил собственик на имота при условията на СИО с Д. Кирова Д.. По
отношение на покупко-продажбата се сочи, че тя е извършена от Д.К.Д. в полза на
ищците, като същата на 11.12.2014г. се е разпоредила със собствеността си в
имота в полза на ищците. Моли се, да се допусне делба на посочения по-горе имот
при квоти от по 1/6ид.ч. за всеки от двамата наследници В.Д. и Р.Г. и 4/6ид.ч.
в режим на СИО за В.Д.Д. и Д.Д.Р..
Ответника оспорва претенцията по отношение размера
на квотите на съсобственост, като основното възражение е било за наличие на
водещ се между страните спор по реда на чл.31 от ЗЗД, като настоящото
производство е било спряно до приключването на същия. Преюдициалния
спор е приключил с отхвърляне на предявения от ответника иск, като с отговора
на исковата молба същият е направил искане за включване в делбената
маса и на обект представляващ складово помещение с площ от 12кв.м.
идентификатор **** построено
през 1978г. по време на брака на общите наследодатели в същия държавен
имот-дворно място с идентификатор №***
Съдът приема, че предявените
искове намират правното си основание
в чл.34 от ГПК.
Съдът, след като се запозна с наведените от ищеца
твърдения и възраженията на ответника и след преценка на събраните по делото
доказателства, от фактическа и правна страна приема следното:
По делото са представени два броя удостоверения за
наследници от които се установява, че починалият на 29.04.2014г. Д**** Г.Д. е оставил след смъртта
си като наследници Д. К.Д. съпруга и синовете си В. Д****Д. и Р. Д****Г., като
съгласно второто представено удостоверение наследницата Д. К.Д. е починала на
15.02.2015г. оставяйки като наследници синовете си В. Дим.Д. и Р. Дим.Г.. От
представеното копие от нот.акт№****, т.І, рег.№*** нот.д.№**** на нотариус №**** с район на
действие РС Варна се установява, че на 17.06.2009г. посочените по-горе
наследодатели са се снабдили с нотариален акт за собственост на недвижим имот
по писмени доказателства в който е обективирано
признаването им за собственици на придобит по време на брака им недвижим имот
представляващ жилищна сграда на един етаж находяща се
на административен адрес гр.В**** с
идентификатор **** със
застроена площ от 57кв.м. разположена в поземлен имот с идентификатор **** представляващ държавно дворно място. От друга
страна в представения нот.акт №**** е обективирана
покупко-продажба по силата на която Д. К.Д. продава на В. Д***Д. собствените си 4/6ид.ч. от вече описания
по-горе имот за сумата от 9 000лв., като видно от представеното
удостоверение за сключен граждански брак, към момента на покупката ищецът В.
Дим.Д. е бил в брак с ищцата Д.Р.Д..
От друга страна по отношение на обект представляващ
склад са представени разрешение за строеж №**** и данъчна оценка от 2019г. на същия, в която той е записан като
самостоятелен обект с площ от 12кв.м. съобразно скицата отразена в разрешението
за строеж.
По делото е представено и решение №**** по гр.д.№**** на ВКС с което е решен спор между настоящите страни по делото
относно иск за прогласяване нищожността на описаната по-горе покупко-продажба.
От правна страна съдът приема, че от описаните
по-горе доказателства се установява, че В.Д. и Р.Г. са наследници на починалите
един след друг Димитър Г.Д. и Д. Кирова Д., като по силата на чл.5 и чл.9 от ЗН
след всяка от двете смъртти са възникнали
наследствени права както следва:
След смъртта на Д**** Г.Д. същият е бил наследен от преживялата го съпруга Д. К.Д. и двамата му сина Дим.Д. и Р.Г., като Д.Д. е придобила 1/3ид.ч. от наследството оставено от
починали, а всеки от двамата синове е придобил също по 1/3ид.ч., като при това
положение Д.Д. е станала собственик на 4/6ид.ч. от
придобития по време на брака и с починалия недвижим имот еднофамилна жилищна сграда с площ от 57кв.м.,
както и от изградения самостоятелен обект склад в дворното място с площ на същия
12кв.м.
Преживялата съпруга се е разпоредила чрез възмездна
сделка -покупко-продажба със своята съсобственост в жилищната сграда, като е
продала същата на ищеца В.Д., който към него момент е бил в брак с ищцата Д.Р.Д.,
като по този начин този ищец е станал собственик на 1/6ид.ч. от имота по
наследство и на още 4/6ид.ч. по силата на покупко-продажбата, но вече в режим
на СИО със съпругата си и втора ищца в настоящото производство, а за ответника
е останала съсобствеността върху 1/6ид.ч. по силата на наследяването.
Що се отнася до самостоятелното складово помещение,
то по отношение на същото липсва разпоредителна сделка поради което за него
зависят само правилата на наследяването, като ищецът В.Д. и ответникът Р.Г. се
явяват съсобственици на същото при равни квоти от по 182ид.ч. за всеки от тях.
Предвид изложеното решаващия състав приема, че за
страните по делото е възникнала съсобственост, като за двамата ищци и ответника
тя е за жилищната сграда с площ от 57кв.м. при квоти вече посочени по-горе, а
за самостоятелния обект склад съсобствеността е само между ищеца В.Д. и
ответника Р.Г., като обектите следва да се допуснат до делба при посочените
съотношения на съсобственост.
Ето защо, съдът
Р Е Ш И
ДОПУСКА до делба следните
недвижими имоти:
1. имот представляващ жилищна
сграда с идентификатор №*** със застроена площ от
57кв.м. изградена в имот държавна собственост представляващ дворно място с
идентификатор №**** при квоти от 1/6ид.ч. за съделителя
В.Д.Д. ЕГН**********, 4/6ид.ч. при режим на бездялова СИО за съделителите В.Д.Д. ЕГН********** и Д.Р.Д. ЕГН********** *** и 1/6ид.ч. за съделителя Р.Д.Г. ЕГН********** ***
2. складово помещение с площ от
12кв.м. с идентификатор **** построено в държавен имот-дворно място с
идентификатор №**** при квоти от
по 1/2ид.ч. за всеки от двамата съделители В.Д.Д. ЕГН********** *** и Р.Д.Г. ЕГН********** ***, на основание чл.34 от ЗС.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС с въззивна жалба в двуседмичен срок от датата на
уведомяването.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: