Решение по дело №921/2019 на Районен съд - Монтана

Номер на акта: 260076
Дата: 25 февруари 2021 г.
Съдия: Валя Младенова
Дело: 20191630100921
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 3 април 2019 г.

Съдържание на акта

№ 260076 / 25.2.2021 г.

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 25.02.2021 година

  град Монтана

 

                                        В    И М Е Т О   Н А    Н А Р О Д А

 

РАЙОНЕН СЪД - МОНТАНА, втори граждански състав в публично заседание на двадесет и четвърти ноември през две хиляди и двадесета година в състав:

                  ПРЕДСЕДАТЕЛ : ВАЛЯ М.

 

при секретаря Силвия Г. и в присъствието на прокурора………., като разгледа докладваното от съдията М. гражданско дело № 921 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Предявените искове са с правно основание чл.124 ал.1 от ГПК и чл.108 от ЗС.

Ищецът К. „. М.“ със седалище и адрес на управление: с.Лехчево, обл.Монтана БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от председателя Върбан Георгиев Върбанов твърди в  исковата молба, че  К. „. М.“ с.Лехчево, обл.Монтана е собственик на следните сгради:

-Метална работилница на площ от 747 кв.м, построена през 1978 г.,

-Трафопост на площ от 9 кв.м.. построен 1964 год.,

-Пресовно помещение на площ от 108 кв.м., построено през 1988 г.,

-Метален навес с подкранов път на площ от 432 кв.м., построен 1990 г.,

-Даракчийска работилница на площ от  110 кв.м.. построена през 1969 г.,

-Фуражомелка на площ от 54 кв.м., построена през 1975 г.,

-Битовка /фуражна кухня/ на площ от 54 кв.м., построена през 1975 г.

           Твърди, че теренът върху, който са разположени посочените сгради попада върху:

         1.УПИ VІІІ, кв.63 по регулационния план на с.Лехчево, обл.Монтана, одобрен със Заповед № 64/1990 г. на Кмета на Община Бойчиновци, целият с площ от 1515 кв.м., при граници и съседи: от изток - край на регулацията, от запад-улица, от север-улица, от юг-край на регулацията, и за него е съставен Акт за частна общинска собственост № 1142/31.05.2017 г., вписан с вх.рег.№ 2708/9.06.2017 г. под № 196, т.7 на СВ-Монтана, и     2. Имот № 000297 в землището на същото село, целият с площ 9.549 дка, начин на трайна ползване - производствен терен, при граници и съседи: имот № 00296-складов терен на с.Лехчево, имот № 000298-полски път, имот № 000263 - жилищна територия, имот № 000087-път ІІІ-ти клас на МТ и имот № 107204 - пасище мера, и за нето е съставен Акт за частна общинска собственост № 1141/31.05.2017 г., вписан с вх.рег.№ 2709/9.06.2017 г. под № 197, т.7 на СВ- Монтана.

          Ищецът поддържа също така, че с договор № Д-150 от 10.08.2017 г. имот № 000297 е продаден от Община Бойчиновци на "АГРО К. ЕООД - гр.Монтана, а с договор № Д-151 от 10.08.2017 г. УПИ VІІІ, кв.63 е продаден на същото дружество. Заявява, че оспорва изцяло правото на собственост на Община Бойчиновци и на ”. К. ЕООД върху посочените два имота. Твърди, че имотите незаконосъобразно са актувани като частна общинска собственост на Община Бойчиновци, която без да е собственик ги е продала на ответното дружество.

          Поддържа, че двата терена са собственост на К. „. М." с.Лехчево, тъй като инвеститор и главен изпълнител на сградите /построени по стопански начин/, попадащи върху двата имота е била същата К. „. М.” която като собственик на сградите е придобила по силата на закона - чл.2, ал.3 /отм/ ЗОС, и прилежащия към тях терен. Твърди, че към настоящия момент двата терена се владеят от ответното дружество. Предвид гореизложеното моли на основание чл.124, ал.1 от ГПК със съдебно решение да бъде признато за установено по отношение на ответниците - ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ и "АГРО К. Е. ЕИК  xxxx  , че ищецът К. „. М." с.Лехчево, е собственик на процесните два имота. Моли на основание чл.108 ЗС да бъде осъден ответника "АГРО КГ" ЕООД да отстъпи собствеността и предаде владението върху двата имота на ищцовата К.. Моли двамата ответници да бъдат осъдени да му заплатят направените разноски по водене на делото.

            Ответникът ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ, БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от кмета Светлин Алексиев Сретениев е подал писмен отговор в рамките на указания едномесечен срок по чл.131 ал.1 от ГПК чрез адв. К.И.А.,xxx. Изразено е становище, с което на първо място е заявено, че предявените от ищеца искове са недопустими. Оспорва процесуалната легитимация на ищцовата К.. Твърди, че изредените в исковата молба сгради са строени преди да бъде учредена кооперацията-ищец. По отношение основателността на исковите претенции, намира същите за изцяло неоснователни, както по основание, така и по размер. Оспорва претендираното право на собственост на ищеца върху процесните имоти, за което излага подробни фактически доводи.               Претендира присъждане на разноските по делото.

                  Ответникът ”. К. Е. ЕИК  xxxx  , със седалище и адрес на управление, гр.Монтана, ул."Граф Игнатиев" № 18. ап.2, представлявано от Атанас Кирилов Атанасов, ЕГН xxxxxxxxxx е подал писмен отговор в рамките на указания едномесечен срок по чл.131 ал.1 от ГПК чрез адвокат Н.Б. xxx. Изразено е становище, с което на първо място е заявено, че предявените от ищеца искове са недопустими, поради липса на правен интерес от страна на ищеца. Процесните сградите са построени преди учредяване на кооперацията. Представените с исковата молба доказателства се отнасят до ТПК“ Първи М.“ с. Лехчево. На следващо място заявява, че предявените искове са неоснователни. Оспорва претендираното право на собственост на ищеца върху процесните имоти, за което излага подробни фактически доводи доводи. Моли съда да постанови решение, с което да отхвърли предявените искове като неоснователни, както и да му присъди сторените по делото разноски.

Доказателствата по делото са писмени и гласни. Изслушани са и са  приети заключения на вещи лица.

Съдът, като прецени всички доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение и при условията на чл.235 ГПК, приема за установено следното:

От събраните по делото доказателства се установява, че Община Бойчиновци е била собственик на двата имота, до 10.08.2017 година, когато с договори за покупко-продажба на недвижими имоти ги е продала на ответното дружество „Агро К. ЕООД - град Монтана, което е собственик и към настоящия момент. С Акт за частна общинска собственост 632/12.10.2009 година, на основание чл.2 ал.1 т.2 от Закона за общинската собственост е актуван имот № 000265 с площ от 67.795 дка и с начин на трайно ползване: жилищна територия. След разделяне на имота е образуван имот № 000297 с начин на трайно ползване „Жилищна територия” с площ от 9.549 дка, за който е съставен Акт за частна общинска собственост № 1135/08.11.2016 година.

Установено е, че със Заповед № 200/25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци с е одобрен Проект за подробен устройствен план – ПЗ за ПИ № 000297 в землището на село Лехчево, община Бойчиновци, на който се променя отреждането от „за жилищна територията” в „за обществено обслужваща дейност и се запазва съществуващата сграда. Заинтересованите лица са уведомени за това, че е изготвен Проект за ПУП-ПЗ за поземлен имот № 000297, като на заинтересованите лица е обявена и Заповедта за одобряването му.  Няма данни в законоустановения срок да има подадени възражения от заинтересованите лица, поради което и Заповед № 200/25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци е влязла в законна сила, за което са съставени и съответните констативни протоколи.

Установено е по делото, че с Акт за частна общинска собственост № 1141/31.05.2017 година е актуван като общинска собственост имот № 000297, с начин на трайно ползване: ,,производствен терен” с площ от 9.549 дка, в землището на село Лехчево. Няма данни по делото собствеността на Община Бойчиновци да е оспорена от ищеца.

С Акт за частна общинска собственост № 845/10.07.2012 година е актуван незастроен УПИ \/ІІІ, находящ се в кв.63 с площ от 3650 кв.м. и с предназначение: за озеленяване с посочени в АОС граници и съседи. В имота има изградена една сграда с площ от 200 кв.м. Със Заповед № 201/25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци е одобрен Проект за подробен устройствен план - ПРЗ за УІІИ VІІІ, кв.63, по плана на село Лехчево, община Бойчиновци, като с ІІлана за регулация от УІІИ VІІІ се образува нов УПИ VІІІ, на който се променя отреждането от ,,за озеленяване" в „за обществено обслужваща дейност” и се образува нова улица. Заинтересованите лица са уведомени за това, като няма данни в законоустановения срок да има подадени възражения от тях.

Установено е по делото, че с Акт за частна общинска собственост № 1142/31.05.2017 година е актуван като общинска собственост УПИ VІІІ, в кв.63 с площ от 1515 кв.м. по план на село Лехчево, с посочени в акта граници и съседи. Няма данни собствеността на Община Бойчиновци да е оспорена.

Установено е по делото, че със Заявление вх.№ АУ-748/30.12.2016 година, ответното дружество „Агро К. ЕООД - град Монтана, е поискал да закупи двата общински имоти, описани по-горе. В резултат на това, с  Решение № 246 по протокол № 23/28.06.2017 година Общински съвет Бойчиновци е дал съгласие за продажба без търг на двата общински имоти.

Това решение е влязло в законна сила. С Договор за покупко-продажба на недвижим имот частна общинска собственост № Д-150 от 10.08.2017 година, Община Бойчиновци е продал на втория ответник имот № 000297, находящ се в землището на село Лехчево, с ЕКАТТЕ 43517, община Бойчиновци, с площ на имота 9.549 дка, с начин на трайно ползване: производствен терен, вид собственост: частна, при граници и съседи: имот № 000296-складов терен на село Лехчево, имот № 000298-полски път на село Лехчево, имот № 0000263-жилищна територия на село Лехчево, имот № 000087-път ІІІ клас на Министерството на транспорта и имот № 107204-пасище, мера на община Бойчиновци. Имотът е образуван от имот № 000265. С Договор за покупко-продажба на недвижим имот частна общинска собственост № Д-151 от 10.08.2017 година, Община Бойчиновци е продала на втория ответник УПИ VІІІ, кв.63, с ЕКАТТЕ 43517, община Бойчиновци по плана на село Лехчево, община Бойчиновци, област Монтана, одобрен със Заповед № 64/1990 година на Кмета на Община Бойчиновци и одобрен ПУП със Заповед № 201/25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци, целият с площ от 1515 кв.м., при граници и съседи: изток-край на регулация, запад-улица, север-улица, юг-край на регулация.

Установено е по делото, че за имот № 000297, находящ се в землището на село Лехчево с площ на имота 9.549 дка с начин на трайно ползване производствен терен, вид собственост: частна, при граници и съседи: имот № 000296-складов терен на село Лехчево, имот № 000298- полски път на село Лехчево, имот № 000263-жилищна територия на село Лехчево, имот № 000087-път ІІІ клас на Министерството на транспорта и имот № 107204 – пасище, мера на община Бойчиновци, е изработен подробен устройствен план – план за застрояване през 2017 година. Няма данни собствеността на община Бойчиновци да е оспорена.

Установено е, че с обявление № Об-12/31.03.2017 година  представляващият К. „. М.” село Лехчево е уведомен, че е изготвен проект за Подробен устройствен план - план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за поземлен имот № 000297, землище село Лехчево, община Бойчиновци, като се промени отреждането му „за обществено обслужваща дейност” и „се запази съществуващата сграда, съгласно приложената скица предложение”. С Обявление № Об-21/26.04.2017 година представляващият К. „. М.” село Лехчево е уведомен, че е издадена Заповед № 200/25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци, за одобряване на проект за Подробен устройствен план - план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за

поземлен имот № 000297 в землището на село Лехчево, община Бойчиновци, като се промени отреждането му „за обобществено  обслужваща дейност” и ,,се запази  съществуващата сграда, съгласно приложената скица предложение”.

                Установено е също, че за УПИ VШ, кв.63, по плана на село Лехчево, община Бойчиновци, област Монтана, одобрен със Заповед № 64/1990 година на Кмета на Община Бойчиновци и одобрен ПУП със Заповед № 201/25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци, целият с площ от 1515 кв.м., при граници и съседи: изток-край на регулация, запад-улица, север-улица, юг-край на регулация е изработен и одобрен проект за Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване /ПУП-ІІЗ/ през 2017 година. С Обявление № Об-13/31.03.2017 година, представляващият К. „. М.” село Лехчево е уведомен, че е изготвен проект за Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за УПИ VІІІ, в кв.63 по плана на село Лехчево, община Бойчиновци, като с Плана за регулация от УПИ VІІІ се образува нов УПИ VІІІ, с цел промяна на отреждането „за обществено обслужваща дейност” и се образува нова улица тупик. С Обявление № Об-22/26.04.2017 година, представляващият К. „. М.” село Лехчево е уведомен, че е издадена Заповед № 201/25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци, за одобряване на проект за Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за УПИ VІІІ, в кв.63 по плана на село Лехчево, община Бойчиновци, като с Плана за регулация от УПИ VІІІ се образува нов УПИ VІІІ, с цел промяна на отреждането „за обществено обслужваща дейност” и се образува нова улица тупик.

Гореизложената фактическа обстановка се установява по несъмнен начин от събраните по делото доказателства.

Настоящото производство е образувано по предявен от ищеца К. „. М.“ - с.Лехчево, обл.Монтана против ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ установителен иск с правно основание чл.124 ал.1 от ГПК и предявен против ”. К. ЕООД - гр.Монтана иск с правно основание чл.108 от ЗС. Ищецът моли съда на основание чл.124, ал.1 от ГПК да  признае за установено по отношение на ответниците - ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ и "АГРО К. Е. ЕИК  xxxx  , че е собственик на процесните два имота и на основание чл.108 ЗС да бъде осъден ответника "АГРО КГ" ЕООД да отстъпи собствеността и предаде владението върху двата имота.

За да се уважат предявените искове, същият следва да докаже, че е собственик на процесните имоти и че последните се владеят от ответното дружество "АГРО К. ЕООД без основание. С оглед събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице посочените по – горе условия.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 185, том VІІ, рег.№ 12701, дело 907 от 2016 г. на Нотариус Валерия Тодорова,  „К. „. М.“ – село Лехчево е продала на "АГРО К. ЕООД две сгради, а именно: сграда с площ от 200 кв.м., разположена в УПИ VІІІ в кв.63 по плана на село Лехчево, област Монтана, одобрен със Заповед № 64 от 1990 година на кмета на община Бойчиновци с площ от 3650 кв.м., при граници и съседи: улица, УПИ № VІІ, пл.№ 1021 и сграда с площ от 333 кв.м., разположена в имот № 000297 в землището на село Лехчево, област Монтана, с площ от 9,549 кв.м., при граници и съседи: имот № 000296 складов терен на село Лехчево, имот № 000298 - полски път на село Лехчево, имот № 000263 – жилищна територия на село Лехчево, имот № 000087 - път ІІІ кл. на Министерство на транспорта и имот № 107204 – пасище, мера на община Бойчиновци.

Сградата от 200 кв.м. е разположена в УПИ VІІІ в кв.63 по плана на село Лехчево, област Монтана, който имот, съгласно Акт № 845 за частна общинска собственост от 10.07.2012 година, е собственост на Община Бойчиновци. През 2017 година е изготвен Проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация и застрояване за УПИ VІІІ, като се образува нов УПИ VІІІ, на която е променено отреждането, като се запазва съществуващата сграда. Изготвеният проект е одобрен със Заповед № 201 от 25.04.2017 година на Кмета на Община Бойчиновци. След влизане в сила на заповедта, с Акт за частна общинска собственост № 1142 от 31.05.2017 година е актуван като общинска собственост УПИ VІІІ в кв.63 по плана на село Лехчево. На 10.08.2017 година с Договор № Д – 151, Община Бойчиновци продава на „АГРО КГ" ЕООД УПИ VІІІ в кв.63 по плана на село Лехчево с площ от 1515 кв.м. за сумата от 7 272,00 лева.

Установено е също, че имот № 000297 с площ от 9,549 дка е образуван чрез разделяне от имот № 000265 и е собственост на Община Бойчиновци, съгласно Акт № 632 за частна общинска собственост. За имот № 000297 е съставен акт за частна общинска собственост № 1135/08.11.2016 година. В последствие е изготвен проект за изменение на Подробния устройствен план – План за ПИ № 000297, на който е променено отреждането на имота. Изготвеният проект е одобрен със Заповед № 200 от 25.04.2017 година на клета на Община Бойчиновци. Няма данни ищецът да е оспорил собствеността на общината.

С Договор № Д -151 от 10.08.2017 г. Община Бойчиновци е продала на ,,Агро КГ`“ ЕООД имот № 000297, находящ се в землището на село  Лехчево, с площ от 9,549 кв.м. за сумата от 34 376,40 лева с ДДС. Цената е заплатена от купувача, както и допълнителните плащания по договора - 2% режийни разноски и 2% местни данъци и такси.С оглед на гореизложеното може да се обоснове извод, че „АГРО КГ“ ЕООД е придобило от Община Бойчиновци собствеността на УПИ VІІІ в кв.63 по плана на село Лехчево, с площ от 1515 кв.м. и имот № 000297, находящ се в землището на село Лехчево, с площ от 9,549 кв.м., което е станало чрез договор за покупко-продажба. Следователно ответното дружество е владее на правно основание процесните два имота.

Ищецът К. „. М.“ твърди, че сгради на основание чл.2, ал.3 от ЗОС (отм. 2004 г.) е собственик на метална работилница с площ от 747 кв.м., построена през 1978 г; трафопост с площ от 9 кв.м., построен през 1988 г.; пресовно помещение с площ от 108 кв.м., построено през 1988г.; метален навес с подкранов път с площ от 432 кв.м. построен 1990 г.; фуражомелка с площ от 54 кв.м. построена през 1975 г. и битовка с площ от 54 кв.м., построена през 1975 г..

Съгласно разпоредбата на чл.2, ал.3 от ЗОС /отм. с ДВ бр.101 от 16.11.2004 г./ не са общинска собственост сградите и постройките на кооперативните организации и на сдруженията с идеална цел, чието строителство е извършено от тях до 13 юли 1991 г., включително и прилежащият терен.

Позоваваики се на тази разпоредба ищецът следва да докаже, че строителството на сградите е осъществено преди 13.07.1991 година и тези сгради са построени от кооперацията със собствени средства. В тази насока са разпитани свидетели и са изслушани вещи лица.

От заключението на инж Л.Б.А. се установява, че в УПИ VІІІ в кв.63 по плана на село Лехчево попадат сгради с номера 11а, 12 – битовка /фуражна кухна/ и 13 - трафопост, а в имот с идентификатор 43517.107.297 - сгради с номера 11б, 14, 15, 16, 17 и 18. Сгради 11а и 11б са продадени на 28.12.2016 г. от кооперацията и са собственост на ответното дружество „АГРО К. ЕООД. Това обстоятелство се установява от приложения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 185, том VІІ, рег.№ 12701, дело 907 от 2016 г. на Нотариус Валерия Тодорова, рег.№ 596 на НК.

От показанията на разпитания по делото свидетел Иван Василев е видно, че тенекеджийският отдел е построен и след това е започнало строителството на голямата сграда от 750 кв.м. през 1978 г., а металната сграда е построена около 90-та година. По делото е разпитан и свидетелят Тодор Първанов, който твърди, че битовката е строена по негово време, но не установява точно кога. Заявява, че сграда - даракчийство е строена 69-та година, трафопостта някъде към 80-те години, сградата свързана с подкрановия път – 90-та година, цехът с метални елементи - 77-78 година.

По делото е изслушано и заключение на съдебно - техническа експертиза, което заключение в частта, с която е посочено кога са въведени сградите в експлоатация не следва да бъде кредитирано, тъй като същото е изготвено не въз основа на документи за въвеждане в експлоатация на сградите, а на справка за стойностите на сградите на ТПК“Първи М.“ с. Лехчево, която справка е приложение 2 към Протокол за извършена експертна оценка на дълготрайните материални активи от Атанас Марков, Христо П. Нисторов и инж. Е.М.Л.. Не се установи, представеният протокол на лист 183 от делото да е утвърден от председателя на кооперацията по съответния ред. Не се установи и представената оценка в цялост на имуществото на кооперацията от 1993 година да е възложена, извършена и приета по надлежния ред. Същата е и  оспорена от ответниците, като от страна на ищеца не са ангажирани доказателства относно възлагането и приемането на оценката, поради което съдът я изключва от доказателствения материал по делото.

С оглед на горните доказателства не може да се приеме, че ищецът е установил, че строителството на всички сгради е завършило преди 13.07.1991 г. Ищецът не установи и това, че сградите са построени със средства на кооперацията. По делото не бяха представени доказателства от страна на ищеца, от които да е видно, че изграждането на сградите е финансирано от собствени средства на кооперацията.

По делото е прието и заключение от вещото лице И.А.П., от което е видно, че същото е изготвено единствено на база подадени данъчни декларации и оспорената оценка на имуществото на кооперацията от 1993 г..

Ищецът твърди, че е собственик на описаните в исковата молба седем броя сгради на основание чл.2, ал.3 от ЗОС (отм. 2004 г.). Тези сгради се намират в УПИ VІІІ в кв.63 по плана на с. Лехчево, с площ от 1515 кв.м. и имот № 000297, находящ се в землището на с. Лехчево, с площ от 9,549 кв.м .

Съгласно цитираната по – горе разпоредба, не са общинска собственост сградите и постройките на кооперативните организации и на сдруженията с идеална цел, чието строителство е извършено от тях до 13.07.1991 година, включително и прилежащият терен.

С оглед на гореизложеното съдът намира за неоснователна претенцията на кооперацията, че е собственик на двата имота - УПИ VІІІ в кв.63 и имот № 000297.

Процесните два имота са различни - единият е в регулацията на селото, а другият е извън регулацията - земеделска земя. Двата имота имат различен статут. Това, че между двата имота няма изградена материализирана ограда, не обосновава извод, че са един общ прилежащ терен към сградите. Липсата на материализирана на място ограда не ги прави един имот.

Неоснователно е твърдението, че двата имота представляват прилежащ терен към сградите. Всяка една от сградите има самостоятелен статут и отделно предназначение. Сградите не са свързани функционално една с друга, поради което не следва да се разглеждат като едно цяло.

В проведеното на 24.11.2020 година вещото лице М.В. заяви, че за всяка една от сградите може да се определи съответния прилежащ терен.

Съгласно параграф 26 от ПЗР към ЗИД на Закона за кооперациите, кооперациите и кооперативните съюзи, изградили сгради и постройки със свои средства до 13 юли 1991г., имат право да предявят искане за деактуване на сградите и прилежащите към тях терени пред държавата или общината. При наличие на посочените обстоятелства имотът се деактувал и се предавал във владение на кооперацията или на кооперативния съюз. Не се установи по делото, ищецът да е предявявал искане в срок до 31.12.2007 година към Община Бойчиновци за деактуване и предаване във владението на процесния имот и по този начин той е изгубил тази възможност.

Това е дало правна възможност на Община Бойчиновци да състави съответните актове за частна общинска собственост. Тези имоти са представлявали общинска собственост и кооперацията не е предявявала никакви реституционни претенции. В подкрепа на това твърдение е и обстоятелството, че председателят на кооперацията е получил съответните уведомления за изготвените от Община Бойчиновци проекти за ПУП и съответните заповеди на кмета за тяхното одобрение и същият не е подал възражения или обжалвал заповедите. Ако кооперацията е приемала, че е собственик на двата имота, то поведението на ищеца би следвало да е в посока на възразяване срещу изготвените от Общината проектите за ПУП или на обжалване на съответните заповеди.

От изложеното до тук, може да се обобщи и наложи като извод, че Общината се легитимира като собственик на имотите въз основа на съставените Актове за частна общинска собственост и като такъв е продала на втория ответник „АГРО КГ“ЕООД процесните имоти.

Предвид гореизложеното, исковите претенции - против ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ установителен иск с правно основание чл.124 ал.1 от ГПК и против ”. К. ЕООД - гр.Монтана иск с правно основание чл.108 от ЗС са неоснователни и следва да бъдат отхвърлени.

Съобразно този изход на делото ищецът следва да заплати на ответниците сторените от същите разноски – на Община Бойчиновци сумата от 2054,55 лева, на ”. К. ЕООД - гр.Монтана сумата от 1330,00 лева.

 

Предвид изложените по-горе съображения съдът

 

                                                   Р    Е    Ш    И :

 

ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от К. „. М.“ със седалище и адрес на управление: с.Лехчево, обл.Монтана БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от председателя Върбан Георгиев Върбанов против ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ, БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от кмета Светлин Алексиев Сретениев установителен иск с правно основание чл.124 ал.1 от ГПК – да бъде признато по отношение на ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ, че К. „. М." – село Лехчево е собственик на следните недвижими имоти:          1.УПИ VІІІ, кв.63 по регулационния план на с.Лехчево, обл.Монтана, одобрен със Заповед № 64/1990 г. на Кмета на Община Бойчиновци, целият с площ от 1515 кв.м., при граници и съседи: от изток - край на регулацията, от запад-улица, от север-улица, от юг-край на регулацията, и за него е съставен Акт за частна общинска собственост № 1142/31.05.2017 г., вписан с вх.рег.№ 2708/9.06.2017 г. под № 196, т.7 на СВ-Монтана, и     2. Имот № 000297 в землището на същото село, целият с площ 9.549 дка, начин на трайна ползване - производствен терен, при граници и съседи: имот № 00296-складов терен на с.Лехчево, имот № 000298-полски път, имот № 000263 - жилищна територия, имот № 000087-път ІІІ-ти клас на МТ и имот № 107204 - пасище мера, и за нето е съставен Акт за частна общинска собственост № 1141/31.05.2017 г., вписан с вх.рег.№ 2709/9.06.2017 г. под № 197, т.7 на СВ- Монтана.

ОТХВЪРЛЯ като неоснователен предявения от К. „. М.“ със седалище и адрес на управление: с.Лехчево, обл.Монтана БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от председателя Върбан Георгиев Върбанов против ”. К. Е. ЕИК  xxxx  , със седалище и адрес на управление, гр.Монтана, ул."Граф Игнатиев" № 18. ап.2, представлявано от Атанас Кирилов Атанасов, ЕГН xxxxxxxxxx иск с правно основание чл.108 от ЗС – да бъде признато по отношение на ”. К. ЕООД – град Монтана, че К. „. М." – село Лехчево е собственик на следните недвижими имоти: 1.УПИ VІІІ, кв.63 по регулационния план на с.Лехчево, обл.Монтана, одобрен със Заповед № 64/1990 г. на Кмета на Община Бойчиновци, целият с площ от 1515 кв.м., при граници и съседи: от изток - край на регулацията, от запад-улица, от север-улица, от юг-край на регулацията, и за него е съставен Акт за частна общинска собственост № 1142/31.05.2017 г., вписан с вх.рег.№ 2708/9.06.2017 г. под № 196, т.7 на СВ-Монтана, и 2. Имот № 000297 в землището на същото село, целият с площ 9.549 дка, начин на трайна ползване - производствен терен, при граници и съседи: имот № 00296-складов терен на с.Лехчево, имот № 000298-полски път, имот № 000263 - жилищна територия, имот № 000087-път ІІІ-ти клас на МТ и имот № 107204 - пасище мера, и за нето е съставен Акт за частна общинска собственост № 1141/31.05.2017 г., вписан с вх.рег.№ 2709/9.06.2017 г. под № 197, т.7 на СВ - Монтана и да бъде осъден ”. К. ЕООД – град Монтана да отстъпи собствеността и предаде владението върху гореописаните имоти.

ОСЪЖДА К. „. М.“ със седалище и адрес на управление: с.Лехчево, обл.Монтана БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от председателя Върбан Георгиев Върбанов да заплати на  ОБЩИНА БОЙЧИНОВЦИ, БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от кмета Светлин Алексиев Сретениев сумата от 2054,55 лева - реализирани в производството разноски.

ОСЪЖДА К. „. М.“ със седалище и адрес на управление: с.Лехчево, обл.Монтана БУЛСТАТ:  xxxx  , представлявана от председателя Върбан Георгиев Върбанов да заплати на ”. К. Е. ЕИК  xxxx  , със седалище и адрес на управление, гр.Монтана, ул."Граф Игнатиев" № 18. ап.2, представлявано от Атанас Кирилов Атанасов, ЕГН xxxxxxxxxx сумата от 1330,00 лева - реализирани в производството разноски.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.                                                                                                                                                                                                                      

                                                                             

 

                                                           РАЙОНЕН СЪДИЯ :