Определение по дело №67/2016 на Окръжен съд - Ямбол

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

 

№ ..............   11.04.2019г., град Ямбол

 

 

Ямболският окръжен съд, IV-ти граждански състав, в закрито съдебно заседание на 11.04.2019 година, в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Калина Пейчева

 

като разгледа докладваното от съдията К.Пейчева

т.дело по несъст. № 67/2016г. по описа на ЯОС,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е по чл.718, ал.1 от ТЗ.

Постъпила е по делото молба вх.№ 2216/10.04.2019г. от А.Г.К. - синдик на длъжника “ЖАРДЕН”ООД – в несъстоятелност, с ЕИК *********, с която синдикът иска разрешение от съда по несъстоятелността за извършване на продажба по реда на чл.718 от ТЗ чрез пряко договаряне, на посочените в молбата движими и недвижими вещи, предмет на обявление за продажба чрез явен търг, обявен да се проведе на 01.04.2019г., които вещи са собственост на длъжника, като не е посочена начална продажна цена. В молбата е посочено, че "изготвеното на 21.09.2017 г. обявление е поставено на местата, определени в закона, а именно: едно обявление на определеното за това място в сградата на Столична община, р-н Красно село, и едно в сградата по адреса на управление на длъжника - гр. С., ж.к. ********, ул. ******, бл.***, ет.*, ап. офис *, а също и чрез публикуване в специалния бюлетин на Министерството на икономиката, енергетиката и туризма", което явно се отнася до друг длъжник, а към нея са приложени документи, касаещи обявяването и провеждането на търг по чл.717ж от ТЗ по отношение на вещи от масата на несъстоятелността на “ЖАРДЕН”ООД – в несъстоятелност: Обявление без дата, Протокол за разгласа от 12.03.2019г., Протокол за нестанала продажба от 01.04.2019г., молба до Община - Стралджа и до МИЕТ, наддавателен лист, копие от входящ регистър.

Съдът по несъстоятелността констатира следното: По предложение на синдика и съобразно решенията на Събранието на кредиторите на “ЖАРДЕН”ООД – в несъстоятелност от 12.07.2017г., ЯОС с определение от 08.02.2019г., на основание чл.717, ал.2 от ТЗ,  даде разрешение на синдика да извърши нова продажба на описаните в обстоятелствената част на определението движими и недвижими вещи от масата на несъстоятелността по реда на чл.717ж от ТЗ чрез търг с явно наддаване при начална цена в размер на 80 % от оценката им. Видно от приложеното обявление за продажба по реда на чл.717ж от ТЗ,  в него не е посочена стъпката за наддаване, съгласно чл.717ж, ал.2 от ТЗ, поради което съдът намира, че продажба по реда на чл.717ж от ТЗ на посочените в обявлението движими и недвижими вещи не е надлежно обявена и не следва да се приеме, че редът по чл.717ж от ТЗ за продажба на посочените в молбата вещи, е изчерпан.

Освен това, съдът по несъстоятелността констатира, че оценката на недвижимите имоти и движимите вещи е от януари, 2018г., поради което намира, че се налага извършване на актуализиране на оценката на имуществото, предвид валидността на оценката  и конюнктурата на пазара. Ето защо, съдът следва да не дава разрешение за извършване на продажба на посочените в молбата на синдика движими вещи и недвижими имоти по реда на чл.718, ал.1 от ТЗ, чрез пряко договаряне. Следва да се укаже на синдика, че с оглед обстоятелството, че оценката на движимите и недвижимите вещи е от януари, 2018г., трябва да се извърши актуализиране на оценката на имуществото от избрания от синдика оценител.

Събранието на кредиторите, проведено на 12.07.2017г., не прие решение относно начина и условията, при които да се проведе процедура по пряко договаряне след изчерпване на двете процедури за провеждане на публична продан - публична продан по реда на чл.717а и сл. от ТЗ и продажба чрез търг с явно наддаване по реда на чл.717ж от ТЗ. ЯОС намира за необходимо да укаже на синдика, че по реда на чл.674 от ТЗ следва да се свика Събрание на кредиторите на “ЖАРДЕН”ООД – в несъстоятелност, което да вземе решение относно начина и условията, при които да се провежда процедурата по пряко договаряне за продажба на недвижимите и движимите вещи от масата на несъстоятелността.

Предвид изложеното, ЯОС

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

Не дава разрешение по молба вх.№ 2216/10.04.2019г. от А.Г.К. - синдик на длъжника “ЖАРДЕН”ООД – в несъстоятелност, с ЕИК *********, с която синдикът иска разрешение от съда по несъстоятелността за извършване на продажба по реда на чл.718 от ТЗ чрез пряко договаряне, на посочените в молбата движими и недвижими вещи, предмет на обявление за продажба чрез явен търг, обявен да се проведе на 01.04.2019г..

Указва на синдика, че в двуседмичен срок от връчване на определението следва да се извърши актуализиране на оценката на имуществото на длъжника от избрания от синдика оценител.

Указва на синдика, че следва да се свика Събрание на кредиторите на “ЖАРДЕН”ООД – в несъстоятелност, което да вземе решение относно начина и условията, при които да се провежда процедурата по пряко договаряне за продажба на недвижимите и движимите вещи от масата на несъстоятелността.

Определението не подлежи на обжалване.

Определението да се впише в книгата по чл.634в, ал.1 от ТЗ и да се връчи на синдика.

 

 

 

 

                                                 Окръжен съдия: