Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Варна, 19.06.2020г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, 7 състав, в открито съдебно
заседание, проведено на първи
юни две хиляди и двадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ГАЛЯ АЛЕКСИЕВА
при участието
на секретаря Ивелина Атанасова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 19414/2019г. по описа на Варненски районен съд, за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът е сезиран с искова молба, с която е предявен иск за
делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС. Производството е във фазата на
допускане на съдебна делба.
Образувано
е по искова молба на В.Д.Т., ЕГН **********
и Т.Г.Т., ЕГН **********, двамата с
адрес *** срещу М.Д.М., ЕГН **********
с адрес ***, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на следната вещ: недвижим имот, представляващ жилище- апартамент № 62, находящ се в гр. Варна, жк. „Възраждане“ бл.61, вх. 3, ет.5 съставляващ самостоятелен обект с идентификатор
10135.3511.260.9.14 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-64/16.05.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 61,06кв.м.,
изграден в сграда с идентификатор 10135.3511.260.9 разположена в ПИ с
идентификатор № 10135.3511.260, при
граници на обекта по схема имоти с идентификатори: на същия етаж- 10135.3511.260.9.15
и 10135.3511.260.9.13, под обекта- 10135.3511.260.9.11 и над обекта-
10135.3511.260.9.17, ведно с прилежащите му изба с площ от 2,20кв.м. и
1.4386ид.ч. от общите части на сграда и правото на строеж върху дворното място,
в която е изградена сградата, основан на твърдения за възникване на
съсобствеността при квоти от ½ ид.ч. за ищците
придобит на публична продан с постановление за възлагане от 03.08.2015г. по
изп.д. № 20127180400814 в режим на СИО и ½ ид.ч.
за ответника, придобита въз основа на договор за покупко- продажба обективиран в НА № 167/2007г. на нотариус рег. № 382.
В исковата молба ищците излагат
твърдения, че с ответника са собственици при равни квоти на процесния имот.
Имотът е бил придобит от В.М. по време на брака й с ответника М.М. въз основа на договор за покупко- продажба по НА №
167/2007г. След участие на публична продан по изп.д. № 20127180400814 ищците придобили по време на
брака си ½ ид.част от имота, за което било
издадено постановление за възлагане от 03.08.2015г., вписано в АВп с вх.рег. № 21710/30.08.2018г. , акт № 106, том LVII, дело № 3099/2018г. С ответника не
могат доброволно да уредят отношенията си по повод съсобствеността, поради
което и отправят искане за съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК
е постъпил отговор от ответника М.М.. Не оспорва, че
с ищците са съсобственици на имота, придобит на соченото основание и при равни
квоти. Желае прекратяване на съсобствеността при квоти 1/2ид.ч. за ищците и
1/2ид.ч. за него.
В с.з.
ищците чрез процесуалния си представител, поддържат исковата си молба.
Ответната страна поддържа
отговора с писмено становище по хода на делото.
Съдът, след преценка
на събраните по делото писмени и гласни доказателства и по вътрешно убеждение,
приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл.
34, ал.1 ЗС. Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за: наличието на
съсобственост между съделителите върху имуществото
предмет на делбата, основанието, на което същата е възникнала, между кои лица и
за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.
Между страните не съществува спор
относно наличието на съсобственост помежду им в процесния имот. Налице са
надлежни титули за собственост, съобразно въведените в процеса придобивни основания. Така, от ангажираните по делото
доказателства се установява следното:
С НА № 167, том IІ,
рег. № 2986, дело № 134/21.06.2007г. на нотариус рег. № 382, с район на
действие ВРС, обективиращ договор за покупко-
продажба, В.К.М. е придобила собствеността върху имот апартамент № 62 находящ
се в гр. Варна, жк. Възраждане, бл. 61, вх. 3 на пети
етаж с площ от 61,06кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение с
полезна площ от 2,20кв.м. и 1,4386%ид.ч. от общите части и правото на строеж
върху държавно дворно място. Към тази дата В.М. е била в сключен граждански
брак с ответника, съобразно акт № 1989/30.09.1990г. съставен от длъжностно лице
по гражданско състояние при Община Варна. Съгласно
чл. 21, ал.1 и ал. 3 СК вещните права придобити от съпрузите по време на брака
в резултат на съвместен принос принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо
от това на чие име са придобити, като съвместният принос се предполага до
доказване на противното. Следователно, имотът като придобит на възмездно
основание по време на брака на ответника с В.М. е подчинен на режима на
семейната имуществена общност.
С влязло в сила
решение по в.гр.д. № 47/2012г. по описа на ВОС, В.К.М. е била осъдена да
заплати на ищците сумата от 15086,31лева, като получена от нея без правно
основание поради отдаване под наем на трето неучастващо в производството лице
на имот, на основание чл. 59 ЗЗД. Характерът на дълга на съпругата обуславя
извод, че той е личен нейн, доколкото не покрива
критериите на понятието задължения за задоволяване нужди на семейството, по
смисъла на чл. 32, ал. 2 СК регламентиращ солидарна отговорност
за тях. Въз
основа на изп. лист от 19.03.2012г. издаден по в.гр.д. № 47/2012г. по описа на
ВОС, В.Т. е образувала изп.д. № 20127180400814 срещу В.М.. С влязло в сила на 07.04.2016г.
постановление за възлагане издадено от ЧСИ рег. № 718 по изп.д. № 20127180400814,
ищцата В.Д.Т. е придобила собствеността върху 1/2.ид.ч.
от процесния имот за сумата от 19100лева. Към датата на придобиване същата е
била в брак с ищеца Т.Т., съобразно акт №
981/14.11.1987г. съставен от длъжностно лице по гражданско състояние при Община
Добрич. Съгласно чл. 27, ал.
4 СК изпълнението, насочено от кредитор върху вещ- семейна имуществена общност
за личен дълг на единия от съпрузите /какъвто е конкретния случай/, прекратява
общността върху тази вещ, като дяловете на съпрузите са равни. Т.е след
проведената публична продан частта на съпруга- недлъжник се е трансформира в
негова индивидуална собственост и като изключителен собственик на ½ ид.ч. от процесния имот се легитимира той. Собствеността
върху останалата ½ ид. ч. е придобита от ищците
в режим на семейна имуществена общност на основание чл. 21 СК. Съгласно чл. 496, ал. 2 ГПК от деня на влизане
в сила на постановлението за възлагане, купувачът придобива всички права, които
длъжникът е имал върху имота. Ето защо и както е изяснено в мотивите на ТР №
2/2013г. на ОСГТК на ВКС, публичната продан се явява деривативно
основание за придобиване на собственост и купувачът придобива правото на собственост,
ако длъжникът е бил собственик и то след влизане в сила на постановлението за
възлагане, съгласно новата редакция на чл. 496, ал.2 ГПК /ДВ
бр.49/29.06.2012г./.
В заключение, налице е съсобственост между страните. Имотът следва да
се допусне до делба при
следните квоти: ½ ид.ч. за ищците в режим на
СИО и ½ ид.ч. за ответника.
Така
мотивиран, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот представляващ жилище-
апартамент № 62, находящ се в гр. Варна, жк. „Възраждане“ бл.61, вх. 3, ет.5 съставляващ самостоятелен обект с идентификатор
10135.3511.260.9.14 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-64/16.05.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 61,06кв.м.,
изграден в сграда с идентификатор 10135.3511.260.9 разположена в ПИ с
идентификатор № 10135.3511.260, при
граници на обекта по схема имоти с идентификатори: на същия етаж- 10135.3511.260.9.15
и 10135.3511.260.9.13, под обекта- 10135.3511.260.9.11 и над обекта-
10135.3511.260.9.17, ведно с прилежащите му изба с площ от 2,20кв.м. и
1.4386ид.ч. от общите части на сграда и правото на строеж върху дворното място,
в която е изградена сградата, между съсобствениците и при квоти, както следва:
- 1/2ид.ч. за В.Д.Т., ЕГН ********** и Т.Г.Т., ЕГН **********, двамата с адрес *** в режим на семейна
имуществена общност, придобит въз основа на влязло в сила на 07.04.2016г. постановление
за възлагане от 03.08.2015г. по изп.д. № 20127180400814 по описа на ЧСИ рег. №
718 и
- 1/2ид.ч. за М.Д.М., ЕГН ********** с адрес *** придобит
на основание договор за покупко- продажба, обективиран
в НА № 167, том IІ, рег. № 2986, дело № 134/21.06.2007г.
на нотариус рег. № 382, с район на действие ВРС.
Решението
подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен
съд Варна в двуседмичен срок от връчване препис на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: