№ 107200
гр. София, 29.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско дело
№ 20241110125132 по описа за 2024 година
Производството е образувано въз основа на искова молба ,предявена от А. А. К.
,чрез адв.Л. С. , с която против З. Л. П. е предявен иск за съдебна делба на недвижими
имоти :
1.НЕДВИЖИМ ИМОТ СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1977.889.1
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и
седем, точка, осемстотин осемдесет и девет, точка, едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, общ.. Столична, обл. София-град, одобрени със
Заповед РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо сградата е от 10.04.2024г., адрес на
сградата: гр.София, район Витоша, ул. „Ябълкова градина” № 41/четиридесет и едно/,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1977.889 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка,
осемстотин осемдесет и девет/, застроена площ: 80/осемдесет/ кв.м., брой етажи: 2/два/,
брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Жилищна сграда-
еднофамилна, стар идентификатор:няма, номер по предходен план: няма, а по
легитимационни документи представлява: ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА находяща
се в гр. София, кв. Драгалевци, ул. „Ябълкова градина” № 41/четиридесет и едно/, състояща
се от : две стаи, кухня, баня-клозет и сутерен, състоящ се от три мазета., между следните
съсобственици при квоти:
-А. А. К. – 1/4 идеална част ;
-З. Л. П. - ¾ идеални части.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1976.1090 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и шест, точка, хиляда и
деветдесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична,
обл. София-град, одобрени със Заповед РД- 18-3/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо
поземления имот е от 02.04.2024г.,адрес на поземления имот: гр. София, район Витоша, ул.
„Ковачев” № 4/четири/, площ: 340 /триста и четиридесет/ кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 1 Ом./,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1090 /хиляда и деветдесет/,
квартал 14А /четиринадесет буква ”А”/, парцел IV /четвърти/, съседи: 68134.1976.638;
68134.1976.236; 68134.1976.2249; 68134.1976.234, който по легитимационни документи за
собственост и плана за регулация представлява: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ
от 230 /двеста и тридесет/ кв.м. представляващ ДВОРНО МЯСТО находящо се в кв.
Драгалевци, гр. София, парцел IV-1090 /четвърти отреден за имот с планоснимачен номер
хиляда и деветдесет/ в квартал 14а /четиринадесет буква „а”/, ведно с построената в имота
1
СГРАДА С ИДЕНТИФАКАТОР 68134.1976.1090.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и шест, точка, хиляда и деветдесет, точка,
едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.
София-град, одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо
сградата е от 02.04.2024г., адрес на сградата: гр. София, район Витоша, ул. „Ковачев” № 4
/четири/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 68134.1976.1090
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и
шест, точка, хиляда и деветдесет/, застроена площ: 69 /шестдесет и девет/ кв.м., брой етажи
3/три/, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: Жилищна сграда-
еднофамилна, стар идентификатор: няма, като по легитимационни документи
представлява ЖИЛИЩНА СГРАДА състояща се от: сутерен на кота - 2,50 /минус две цяло и
петдесет стотни/м. четири бр. складови помещения, коридор и санитарен възел, на кота +/-
0.00 / плюс минус нула цяло и нула стотни/м. снек-бар, на Първи и Втори жилищен етаж на
кота +3.40 / плюс три цяло и четиридесет стотни/м. и на кота +6,20 /плюс шест цяло и
двадесет стотни/ м. , са обособени по два бр. спални, кухня с дневна и трапезария, баня с
тоалетна, предверие и балкон; таванско помещение на кота+9,00/плюс девет метра/м., между
следните съсобственици при квоти :
-А. А. К. – 1/2 идеална част ;
-З. Л. П. – 1/2 идеална част .
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР
68134.905.1410.1.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и
пет, точка, хиляда четиристотин и десет, точка,едно, точка, три/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София-град, одобрени със
Заповед РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект е от
02.04.2024г., адрес на имота: гр. София, район Лозенец, ул. "Йордан Стубел” № 20
/двадесет/, ет. 2/две/, ап. 3/три/, самостоятелният обект се намира на етаж 2/две/, в сграда с
идентификатор 68134.905.1410.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
деветстотин и пет, точка, хиляда четиристотин и десет, точка, едно/, предназначение:
Жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.905.1410/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет,
точка, хиляда четиристотин и десет/, предназначение на самостоятелният обект: Жилище,
апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1/едно/, посочена в документа площ: 97,16 кв.м./ деветдесет и седем цяло и
шестнадесет стотни/, прилежащи части: 6,25 % /шест цяло двадесет и пет стотни върху сто/
ид.части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия
етаж: 68134.905.1410.1.2, Под обекта: 68134.905.1410.1.1; 68134.905.1410.1.16. Над
обекта:68134.905.1410.1.6, който по легитимационни документи представлява
АПАРТАМЕНТ № 3 /три/ находящ се на 1/първи/ жилищен етаж, със застроена площ от
97,16 кв.м. /деветдесет и седем цяло и шестнадесет стотни/, състоящ се от: антре, дневна е
кухня, два балкона, тоалетна, баня с тоалетна, дрешник, две спални, при съседи: стьлбищна
клетка, апартамент № 2, двор, калкан и двор, заедно е 11,21 кв.м. /единадесет цяло двадесет
и една стотни/, представляващи 6,25 %/ шест цяло двадесет и пет стотни върху сто/ идеални
части от общите части на сградата, ведно с 6,26% /шест цяло двадесет и шест стотни върху
сто/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.905.1410 /шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин и пет, точка, хиляда четиристотин
и десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл.
София-град, одобрени със Заповед РД-18- 739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 10.04.2024г., адрес на поземления имот: гр. София, район Лозенец, ул.
"Йордан Стубел” № 20 /двадесет/, площ : 470 /четиристотин и седемдесет/ кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид
застрояване, предишен идентификатор:няма, номер по предходен план № 1410 /хиляда
2
четиристотин и десет/, квартал 53 /петдесет и три/, парцел IV /четири/,
съседи:68134.905.664;68134.905.2607;68134.905.3084;68134.905.1411; 68134.905.673, като по
легитимационни документи представлява УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващо
парцел IV-1410 /четвърти отреден за имот с планоснимачен номер хиляда четиристотин и
десет/, в квартал 53/петдесет и три/, по плана на гр.София, местност „Витоша ВЕЦ
Симеоново”, целият с площ от 480 /четиристотин и осемдесет/ кв.м., при граници: улица ,
УПИ У-1411, УПИ УШ-658 и УПИ Ш-1200, между следните съсобственици при квоти:
-А. А. К. – 1/2 идеална част ;
-З. Л. П. – 1/2 идеална част .
На основание чл344,ал.2 от ГПК е поискано съдът да постанови кой от
съделителите от кои делбени имоти ще се ползва до окончателното извършване на делбата
или какви суми следва да бъдат заплащани между съделителите срещу ползването.
Препис от исковата молба е връчен на ответницата З. П. ,която в срока по чл.131 от
ГПК е депозирала писмен отговор, в който сочи ,че по отношение на първия имот,
СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1977.889.1 ,освен ищцата и ответницата
,съсобственик по силата на завещателно разпореждане е и Николета Красимирова Атанасова
,ЕГН : **********.
Излага ,че Нотариален акт от 25.12.1987г. за дарение на недвижим имот,
представляващ семейна имуществена общност № 41, том XXXVI, дело № 6043/1987г. на В.
Ангелова-нотариус, Любен Николов Паунов и Цветанка Георгиева П. даряват на дъщеря си
З. Л. П. И /една втора/ ид.ч. от Едноетажна жилищна сграда, находяща се в гр. София,
кв.Драгалевци, ул. „Ябълкова градина" № 41 /четиридесет и едно/, застроена площ от 78,80
/седемдесет и осем цяло и осемдесет стотни/кв.м., състояща се от две стаи, кухня, баня-
клозет и сутерен състоящ се от три мазета, заедно с цялото дворно място с площ от 1230
/хиляда двеста и тридесет/кв.м., върху което е построена сградата съставляващо парцел ХУ-
594, кв. 93, по плана на кв. Драгалевци , гр. София.
Преди смъртта си Любен Николов П. на 01.05.2018г. завещава на внучка си
Николета Красимирова Атанасова, неговата идеална част от гореописания процесен имот.
След смъртта на Любен Паунов, починал на 14.07.2023 г. за гореописания процесен
имот, неговите 4/12 /четири дванадесети/ идеални части били в патримониума на внучка му
Николета Красимирова Атанасова.
Представя препис от саморъчно завещание с дата 01.05.2018год. от Любен Николов
Паунов ,като моли съда служебно да конституира като съделител и Николета Красимирова
Атанасова.Навежда доводи ,че този имот следва да бъде допуснат до делба с участието на
последната ,при дялове :
За З. Л. П. - 7/12 /седем дванадесети/ идеални части.
За Николета Красимирова Атанасова, ЕГН: **********, - 4/12 /четири
дванадесети/ идеални части, като бъде конституирана като участник в делбата.
За А. А. К. - 1/12 /една дванадесета/ идеална част,
След като съдът прецени изложеното от ищеца в исковата молба,отговора на
ответника и представените писмени доказателства ,установи следното :
Съдът следи служебно дали в делбеното производство участват всички лица, за
които по делото има данни, че притежават дял от имота, предмет на делбата към момента на
предявяване на иска за делба и които имат качеството задължителни необходими другари.
С отговора на исковата молба е представено саморъчно завещание с дата
01.05.2018год. от Любен Николов Паунов,което дава качеството на заветник на Николета
Красимирова Атанасова.
Ето защо съдът счита ,че претенцията на ищцата за делба на наследствения
3
недвижим имот под номер едно в исковата молба,а именно СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1977.889.1 не е насочена към всички лица,за които има данни
,че притежават дял от имота .
Ето защо и на основание чл.129,ал.2 от ГПК ,съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ предявената искова молба А. А. К. ,чрез адв.Л. С.
,като УКАЗВА на ищцовата страна в едномесечен срок от съобщението да :
- да насочи иска си за делба на недвижим имот под номер едно в исковата молба,а
именно СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1977.889.1 срещу всички лица ,за които
има данни ,че притежават дял от имота ,към момента на предявяване на иска за делба.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА, че при неизпълнение на указанията в срок исковата молба
ще бъде върната ,а производството по делото ще бъде прекратено.
Препис от настоящото разпореждане да се връчи на страните,а на ищеца и препис от
отговора на исковата молба на ответницата.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4