РЕШЕНИЕ № 38
гр. Кнежа, 27.04.2021
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публичното заседание на четиринадесети април през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Мая Кончарска,
при секретаря Ирена Луканова,
като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 456 по описа на съда за
2020
година и на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:
В исковата си молба до РС – Кнежа ищецът Н.И.В., чрез
пълномощника – адв. Д.Г. от ПлАК, твърди, че на наследниците на Савчо Цеков
Бероперкин, починал на 22.02.1939 год., са възстановени следните земеделски
земи, находящи се в землището на гр. Кнежа, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 37376.42.6, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018
год. на Изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: м. Юсуфов геран, площ:
30238 кв. м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 042006, при
съседи: 37376.41.523, 37376.42.5, 37376.42.17, 37376.42.16, 37376.42.15,
37376.42.2, 37376.42.1, 37376.42.14;
2. Поземлен имот с идентификатор 37376.783.40, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018
год. на Изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: м. Върбишки дол, площ:
2440 кв. м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставено трайно насаждение,
категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 783040,
при съседи: 37376.783.36, 37376.783.34, 37376.783.39, 37376.99.1010,
37376.783.41.
Ищецът моли съда да постанови решение, с
което да допусне делба между страните по отношение на описаните по-горе
недвижими имоти, при съответно посочени
квоти за съделителите и прекрати съсобствеността помежду им.
Съдът е разменил книжата и в срока по чл.
131, ал.1 от ГПК са депозирани писмени
отговори на ИМ от С.И.Н., с който изразява становище за допустимост и основателност
на така предявения иск и С.С.И., чрез пълномощника – адв. С.Ч. от Плевенска АК,
с който същият взема становище за допустимост на предявения иск. Не го оспорва,
но прави искане за конституиране като страна в процеса и на съпругата му Д.Й.И..
Отправя предложение за постигане на спогодба. Не възразява по доказателствата. С
отговорите си ответниците Д.И.Т. и Х.И.Х. не възразяват по иска.
С Определение от 03.02.2021 год., на основание чл. 47, ал.6 от ГПК на ответника С.И.Б. е назначен особен представител – адвокат С.Я. от Плевенска
АК. В срока за отговор адв. Я. взема становище за допустимост на предявения иск.
не възразява по доказателствата.
С Определение от 12.03.2021 год. съдът е конституирал като страна по
делото и Д.Й.И. – съпруга на отв. С.И..
ИЩЕЦЪТ – редовно призован, в съдебното
заседание не се явява, но се представлява от адв. Д. Г. от ПлАК, с представено
по делото пълномощно. Процесуалният представител поддържа исковата молба, позовава
се на писмените доказателства. Моли съда да допусне делба между страните на описаните
в ИМ недвижими имоти, при съответно посочени квоти за съделителите.
ОТВЕТНИЦИТЕ
– редовно призовани, в о.с.з. се явяват лично
С.Н., Д.Т. и Х.Х.. С. и Д.И. се представляват от пълномощника – адв. С. Ч., а С.Б.
се представлява от особения представител – адв. С.Я. от ПлАК. Не оспорват иска
и не възразяват по доказателствата. Всичките молят съда да допусне делба между
страните на процесните земеделски земи.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства –
поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235,
ал.2 от ГПК, прие за установено следното:
В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск,
предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното
си субективно право да иска прекратяване на съсобственастта, е необходимо да бъде установено дали такова състояние
на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните
права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно
установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички
спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху
имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното
производство – чл. 341-345 от ГПК.
Не е спорно между страните и се
установява от приетото като доказателство по делото удостоверение за наследници с изх.№ АО-08-805 от 26.11.2019
год. на Община Кнежа, презаверено на 27.05.2020 год., че ищецът и ответниците,
с изключение на С. и Д.И., са наследници по закон на САВЧО ЦЕКОВ БЕЛОПЕРКИНСКИ,
починал на 22.02.1939 год.
Не се спори по делото, а се установява от приетите
като доказателства 2 бр. решения на Поземлена комисия гр. Кнежа – Решение №
159КН/ 17.06.1997 год. и Решение № 183/ 01.10.1997 год., че на наследниците на Савчо
Цеков Белоперкин (Белоперкински, съгл. декларация за идентичност на лице с
различни имена, с нотариална заверка на подписа), са възстановени описаните в
исковата молба земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кнежа с ЕКАТТЕ 37376.
Безспорно е
от цитираните доказателства, че гореописаните имоти са придобити по наследство
от част от страните (изкл.
С. и Д.И.) и следва да бъдат включени в делбената маса.
Чл.
1 от ЗН не е променян и той
посочва, че наследството се открива в момента на смъртта в последното
местожителство на починалия. В случая наследството на САВЧО ЦЕКОВ БЕЛОПЕРКИНСКИ е открито на 22.02.1939 год., респективно правото да получат
имотите се признава на призованите към наследяване към онзи момент.
Видно от представеното по делото
удостоверение за наследници на Савчо Цеков Белоперкински, б.ж. на гр. Кнежа, същият
е оставил за свои законни наследници – съпруга Василка Цветкова Б., починала на
24.02.1985 год. и три деца – дъщеря Петра Савчова В., поч. на 07.04.1996 год.;
син Илия Савчов Белоперкин, поч. на 15.05.1987 год. и дъщеря Цветана Савчова
Попишка, поч. на 01.12.1976 год. Съгласно правилата на действащият към момента
на смъртта на наследодателя Закон за наследството /до 16.10.1944 год./,
низходящите от мъжки пол получават част два пъти по-голяма от частта на
низходящите от женски пол, а преживелият съпруг получава част равна на частта
на дете от мъжки пол.
Съпругата на наследодателя Василка Б.
към момента на реституцията се замества за полагащата й се част от наследството
от дъщеря й Петра и сина й Илия и по право на заместване от низходящите на
починалото преди нея дете – Цветана. Останалото след смъртта на последната,
както и след смъртта на Илия Белоперкин и Петра В. наследство се разпределя
между наследниците им по закон, съобразно правилата за наследяване, визирани в Глава
втора от Закона за наследството (обн. ДВ, бр.22/ 29.01.1949 год., в сила от
29.04.1949 год.), децата на починалия получават по равни части – чл. 5, ал.1 ЗН, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете – чл. 9, ал.1 от
с.з.
Не е спорно по делото и се установява от приетия като
доказателство нотариален акт за дарение на недвижим имот № 27, том VІІ, рег.№
3793, дело № 930 от 2011 год. на Валерия Рачева, нотариус с рег.№ 550 на
Нотариалната камара, че с него ответникът Х.И.Х. е дарил на ответника С.С.И.
1/6 ид. части от наследствения си земеделски имот с № 042006 – Нива с площ от
30.235 дка в м. Юсуфов геран, предмет на настоящото производство. С оглед на
това, съдът намира, че в делбата на този имот не следва да участва Х.Х., който
се е разпоредил с наследството като е дарил идеалната си част на С.И..
Не се спори по делото, че с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижими имоти № 28, том VІІ, рег.№ 3794, дело № 931 от
2011 год. на Валерия Рачева, нотариус с рег.№ 550 на Нот. камара, С.И. е
закупил (по време на брака си с Д.Й.И.) от Д.И.Т., Иван И. Белоперкин и А.И.В.
общо 3/6 ид. части от описания по-горе недвижим имот – Нива с площ от 30.235
дка в м. Юсуфов геран, имот № 042006. Ето защо съдът намира, че в делбата не
следва да участват и Д.Т., М.И.М., С.И.Б. и Ц.И.Б.-Н. – последните три в
качеството си на наследници по закон на Иван Белоперкин, както и А.В..
Няма спор между страните и че с нотариален акт за покупко-продажба
на недвижими имоти № 65, том ІІІ, рег.№ 1248, дело № 306 от 2015 год. на
Гергана И. – пом. нотариус по заместване на Валерия Рачева – нотариус с рег.№
550 на НК, с район на действие р-на на РС Кнежа, ответницата С.И.Н. се е
разпоредила с част от притежавания от нея дял (24/108 ид. части), а именно 1/6
ид. част или 18/108 ид. ч. от наследствената Нива с площ 30.235 дка в
местността „Юсуфов геран“, в полза на С.И..
Предвид изложеното, съдът счита,
че в случая по безспорен начин са установени субектите, носители на правото на
собственост върху недвижимите имоти, предмет на настоящото производство и съгласно
правата на страните по Закона за наследството, както и с оглед извършените прехвърлителни
сделки (дарение и покупко-продажба на идеални части от нива с площ 30.235 дка),
делбата на процесните земеделски земи следва да се допусне между следните
съделители при квоти, както следва:
По отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.42.6, гр. Кнежа, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, адрес на поземления имот: м. Юсуфов геран,
площ: 30238 кв. м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 042006
за ищеца Н.И.В. – 15/108 идеални части
и за ответниците:
С.С.И.
– 15/108 ид. част (дарение)
С.С.И.
и Д.Й.И. – 72/108 ид. части, в режим на СИО (покупко-продажба)
С.И.Н.
– 6/108 ид. части
От делбата на горепосочения имот следва да бъдат
изключени А.И.В., М.И.М., С.И.Б., Ц.И.Б.-Н., Д.И.Т. и Х.И.Х. поради извършените
разпоредителни сделки с идеални части от имота в полза на С.И..
Относно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.783.40,
гр. Кнежа, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, адрес на поземления имот: м. Върбишки дол,
площ: 2440 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставено
трайно насаждение, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 783040
за ищеца Н.И.В. – 15/108 идеални части
и за ответниците:
А.И.В.
– 15/108 ид. части
С.И.Н.
– 24/108 ид. части
М.И.М. – 8/108 ид. части
С.И.Б.
– 8/108 ид. части
Ц.И.Б.-Н.
– 8/108 ид. части
Д.И.Т.
– 15/108 ид. части.
Х.И.Х.
– 15/108 ид. части.
В делбата на този имот не следва да участват
ответниците С. и Д.И..
Предвид изложеното, съдът приема, че са
налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на
делбата и тя следва да се допусне между горепосочените лица и при посочените
по-горе права.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно
действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната
поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит, определен от съда съобразно
квотите на съделителите.
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между Н.И.В., ЕГН **********,***, чрез пълномощника – адв. Д.Г. ***; С.С.И.,
ЕГН **********,*** и Д.Й.И., ЕГН **********, с постоянен адрес: *** – последните
двама чрез адв. С.Ч. от Плевенска АК; А.И.В., ЕГН **********,***; С.И.Н., **********,
с адрес: ***; М.И.М., ЕГН **********,***; С.И.Б., ЕГН **********,***, чрез
особения представител – адв. С.Я. ***; Ц.И.Б. – Н., ЕГН **********,***;
ДОБРИНКА И.Т., ЕГН **********,*** и Х.И.Х., ЕГН **********, с адрес: ***, както следва:
1. По отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.42.6, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот:
м. ЮСУФОВ ГЕРАН, площ: 30238 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 042006, съседи: 37376.41.523, 37376.42.5, 37376.42.17, 37376.42.16,
37376.42.15, 37376.42.2, 37376.42.1, 37376.42.14
между
следните съделители при следните квоти:
Н.И.В. – 15/108 идеални части
С.С.И.
– 15/108 ид. част (дарение)
С.С.И.
и Д.Й.И. – 72/108 ид. части, в режим
на СИО (покупко-продажба)
С.И.Н.
– 6/108 ид. части.
НЕ ДОПУСКА до участие в делбата на описания по-горе недвижим имот А.И.В., ЕГН **********,***; М.И.М., ЕГН **********,***;
С.И.Б., ЕГН **********,***, чрез особения представител – адв. С.Я. от ПлАК; Ц.И.Б.
– Н., ЕГН **********,***; ДОБРИНКА И.Т., ЕГН **********,*** и Х.И.Х., ЕГН **********,
с адрес: ***, съобразно
мотивите изложени в обстоятелствената част на настоящото решение.
2. Относно ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 37376.783.40,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изп. директор
на АГКК, адрес на поземления имот: м. ВЪРБИШКИ ДОЛ, площ: 2440 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Изоставено трайно насаждение, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 783040, при съседи:
37376.783.36, 37376.783.34, 37376.783.39, 37376.99.1010, 37376.783.41
между
следните съдълители, при следните квоти:
Н.И.В. – 15/108 идеални части
А.И.В.
– 15/108 ид. части
С.И.Н.
– 24/108 ид. части
М.И.М. – 8/108 ид. части
С.И.Б.
– 8/108 ид. части
Ц.И.Б.-Н.
– 8/108 ид. части
Д.И.Т.
– 15/108 ид. части.
Х.И.Х.
– 15/108 ид. части.
НЕ ДОПУСКА до участие в делбата на този имот С.С.И.,
ЕГН **********,*** и Д.Й.И., ЕГН **********, с постоянен адрес: *** – двамата
чрез адв. С.Ч. от Плевенска АК.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Беатриче Кирилова Зашева от гр.
Кнежа, която да даде заключение относно действителната пазарна стойност на
имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на
делбата, при депозит в размер на 324 (триста двадесет и четири) лева, вносими
от съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кнежа в едноседмичен
срок от влизане в сила на решението, както следва: Н.И.В. – 45 лв., С.С.И. и Д.Й.И. – общо 174 лв., А.И.В.
– 15 лв., С.И.Н. – 36 лв., М.И.М. – 8 лв., С.И.Б. – 8 лв., Ц.И.Б.-Н. – 8 лв., Д.И.Т.
– 15 лв. и Х.И.Х. – 15 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните,
че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: