№ 139
гр. Момчилград, 17.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори юни през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Сунай Юс. Осман
при участието на секретаря Анита Кр. Дочева
като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело №
20255150100070 по описа за 2025 година
Предявен е иск с правно основание 34 от ЗС вр.чл.69 ал.1 от ЗН ,по
реда на чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата си молба на Н. Н. Г. с ЕГН- **********, предявена чрез
адв.К. Бънчев от АК- Кърджали, се твърди, че със ответниците Р. И. М. с ЕГН-
**********, и Р. И. Ш. с ЕГН- **********, са съсобственици на недв.имот.
Ищцата твърди, че притежавам 3/ 4 идеални части от Недвижим имот,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 501.42 с площ 1 011кв.м., по помощния
план на с.Седлари. общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрен със Заповед
№139/14.04.2011г. на Кмета на Община Момчилград находящ се в
урбанизираната територия на с.Седлари, общ.Момчилград, обл.Кърджали,
при граници: ПИ №501.481, ПИ №501.47, ПИ №501.41 и улица.
Ищцата заявява, че тези ид.части е придобила чрез Дарение от баща си
Н. А.А. по силата на Нот.акт №110, том 3, рег.№3893, дело №499 от 2021г.
Двамата съделители- Р. И. М. и Р. И. Ш., притежавали по 1/8 ид. Част,
придобити по наследство от общия им наследодател М.М.А., роден на
20.11.1878г., починал на 13.11.1975г. М.М.А. е бил баща на Е.М. М. с ЕГН-
**********, починала на 08.12.1996г., която е била майка на съделителите
1
Р. и Р.. Горното е било видно от представеното удостоверение за наследници.
Многократно са били водени преговори с двамата съсобственици за
доброволно уреждане на имуществените ни отношенията във връзка с
гореописания недвижим имот, но същите са се оказвали без резултат и
подялбата на недвижимия имот не можела да се уреди доброволно.
Предвид изложеното и на осн. чл.341 от ГПК, поради невъзможност
доброволно да поделят описаният по-горе недвижим имот, моли съдът да
постанови решение, с което да допусне и извърши делбата на имота, при
следните квоти:3/4 ид.ч.- за ищеца Н. Н. Е.Б., и 1/8 ид.ч.- за ответника Р. И. М.
и 1/8 ид.ч.- за отвеника Р. И. Ш..
Ищцата представя следните писмени доказателства; Удостоверение за
наследници №3/06.02.2025г. на км.с.Седлари, общ.Момчилград; Н.а. за
собственост на недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39, том 1 ,
рег.№983. дело №39 от 2012г.; Н.а за покупко-продажба на недвижим имот
№40, том 1 , рег.№984, дело №40 от 2012г.; Н.а. за дарение на недвижим имот
№164, том 6 , peг. №1076, от 26.10.2016г.; Н.а. за дарение на недвижим имот
№ 32, том 3, рег.№ 3416, дело № 425/2021г.; Н.а. за дарение на недвижим
имот №110, том 3, рег. № 3893, дело № 499 от 2021г.; Скица №
23/11.02.2025г. на общ.Момчилград и Удостоверение за данъчна оценка от
05.02.2025г. на общ.Момчилград;
Ответниците Р. И. М. с ЕГН- **********, и Р. И. Ш. с ЕГН-
**********, чрез адв.И. Б. от АК- Кърджали, са представили писмен отговор в
срока по чл.131 от ГПК, които намират исковата молба за допустима и
основателна в частта, с която се иска делба на процесният имот- описан
подробно, при посочените квоти.
В съдебно заседание ищцата се представлява от адв.К. Б., който
поддържа исковата молба, и иска да се допусне делба на имота, по начина и
при дяловете, посочени в същата. Представя допълнителни доказателства-
удостоверение за наследници №117/ 22.05.2025г., изд. от км.с. Седларе,
общ.Момчилград;
Ответниците, представлявани от адв.И. Б. също искат да се допусне
делба на процесният имот по горният начин и ред и посочените дялове.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства,в тяхната
съвкупност и поотделно приема за установено от фактическа и правна страна
2
следното:
С представеното удостоверение за наследници №117/ 22.05.2025г., изд.
от км.с. Седларе, общ.Момчилград /а и Удостоверение за наследници
№3/06.02.2025г. на км.с.Седлари, общ.Момчилград/, се установява, че
ответниците са наследници на М.М.А., роден на 20.11.1878г., починал на
13.11.1975г. М.М.А. е бил баща на Е.М. М. с ЕГН- **********, починала на
08.12.1996г., която е била тяхна майка;
С представеното копие на Нот.акт №110, том 3, рег.№3893, дело №499
от 2021г. на нот. Ат.Узунов се установява, че ищцата е придобила чрез
Дарение от своят баща Н. А.А. с ЕГН- **********, 3/ 4 идеални части от
Недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 501.42 с площ
1 011кв.м., по помощния план на с.Седлари. общ.Момчилград, обл.Кърджали,
одобрен със Заповед №139/14.04.2011г. на Кмета на Община Момчилград
находящ се в урбанизираната територия на с.Седлари, общ.Момчилград,
обл.Кърджали, при граници: ПИ №501.481, ПИ №501.47, ПИ №501.41 и
улица.
С представените писмени доказателства; Н.а. за собственост на
недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39, том 1 , рег.№983. дело
№39 от 2012г.; Н.а за покупко-продажба на недвижим имот №40, том 1 ,
рег.№984, дело №40 от 2012г.; Н.а. за дарение на недвижим имот №164, том 6
, peг. №1076, от 26.10.2016г.; Н.а. за дарение на недвижим имот № 32, том 3,
рег.№ 3416, дело № 425/2021г.; Н.а. за дарение на недвижим имот №110,
том 3, рег. № 3893, дело № 499 от 2021г.; Скица № 23/11.02.2025г. и
Удостоверение за данъчна оценка от 05.02.2025г. на общ.Момчилград, се
установява, че останалите ¼ ид.част от процесният недв.имот, е собственост
на лицето Е.М. М. с ЕГН- **********, починала на 08.12.1996г., която е
била майка на ответниците.
С горните нот.актове се установява, че общият наследодател на
страните- техен дядо М.М.А., роден на 20.11.1878г., е починал на
13.11.1975г. М.М.А. е бил баща на Е.М. М. с ЕГН- **********, починала на
08.12.1996г., която е майка на ответниците;
Освен майката на ответниците, починалият М.М.А. е оставил за
наследници и лицата М.М.А., М.М.А. и А.М.Г.- които по силата на нот.акт
Н.а. за собственост на недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39,
3
том 1 , рег.№983. дело №39 от 2012г. са били признати за собственик на по ¼
ид.част от процесният имот.
Тези ¾ ид.части от имота са били продадени по силата на горните
актове/респ.дарени на бащата на ищцата в различни години.
Предвид и това съдът приема, че майката на ответниците- а именно
Е.М. М., е собственик на ¼ ид.част от процесният недв.имот, с който същата
не се е разпоредила, и нейни единствени наследници са ответниците.
В насока, че ответниците са съсобственици на процесният недв.имот е
представеното удостоверение за данъчна оценка от 05.02.2025г., изд. от
общ.Момчилград, в което страните в настоящото производство са вписани
като собственици на имота /като ищцата е с посочени ¾ ид.части от имота/; в
тази насока е и скица на имота, в която е посочено, че ищцата по силата на
горният нот.акт е собственик на ¾ ид.части от имота.
При тези данни съдът намира предявения иск правно основание 34 от
ЗС вр.чл.69 ал.1 от ЗН ,по реда на чл.341 и сл. от ГПК за основателен и
доказан.
Безспорно се установи по делото, че недвижимият имот, чиято делба се
иска е съсобствен между съделителите. По делото няма спор, че наследници
на починалият М.М.А.- лицата М.М.А., М.М.А. и А.М.Г., по силата на нот.акт
Н.а. за собственост на недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39,
том 1 , рег.№983. дело №39 от 2012г. са били признати за собственик на по ¼
ид.част от процесният имот.
Тези ¾ ид.части от имота са били продадени по силата на горните
актове/респ.дарени на бащата на ищцата в различни години.
Предвид и това съдът приема, че майката на ответниците- а именно
Е.М. М., е собственик на ¼ ид.част от процесният недв.имот, с който същата
не се е разпоредила, и нейни единствени наследници са ответниците.
Предвид и това съдът приема, че е налице съсобственост върху
процесният недв.имот, между страните в настоящото производство, която
съсобственост следва да се прекрати чрез съдебна делба, при следните квоти,
3/4 ид.части за ищцата и по 1/8 ид.част за ответниците.
Предвид и това съдът намира, че следва да се постанови решение, с
което да бъде допусната делба на недвижим имот, описаният по-горе, между
4
страните в настоящото производство и при следните дялове; 3/4 ид.части за
ищцата, които се равняват на 6/8 ид.части, и по 1/8 ид.част за ответниците.
Водим от изложеното,съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на недвижим имот, представляващ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 501.42 с площ 1 011кв.м., по помощния план на
с.Седлари. общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрен със Заповед
№139/14.04.2011г. на Кмета на Община Момчилград находящ се в
урбанизираната територия на с.Седлари, общ.Момчилград, обл.Кърджали,
при граници: ПИ №501.481, ПИ №501.47, ПИ №501.41 и улица, между Н. Н.
Г. с ЕГН- **********, Р. И. М. с ЕГН- **********, и Р. И. Ш. с ЕГН-
**********, и при дялове – 6/8 идеални части за Н. Н. Г. с ЕГН- **********;
1/8 идеална част за Р. И. М. с ЕГН- **********; и 1/8 идеална част за Р. И.
Ш. с ЕГН- **********;
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен
съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
5