РЕШЕНИЕ
№ 138
гр. Костинброд, 04.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на пети март през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Аксиния Б. А.
при участието на секретаря Мария Г. Гергинова
като разгледа докладваното от Аксиния Б. А. Гражданско дело №
20231850100849 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския
процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването.
Ищцата М. Ф. Р., ЕГН ********** от гр. С., чрез адв. З. – САК
е предявила против ответницата Е. Ф. А., ЕГН ********** от гр. С.
иск за делба с правно основание чл. 341 ал. 1 от ГПК.
В исковата молба ищцата сочи, че че страните са съсобственици на
основание наследствено правоприемство от Ф. Д. Д. – баща на страните,
починал на 14.06.1990 г. на следните недвижими имоти, възстановени на н –
ците на Ф. Д. Д. с Решение № 108А от 26.04.1995 г. на ПК - Костинброд, а
именно :
Ливада от 0.352 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025097 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот
№025096 - ливада на Община Костинброд, имот №000134 - местен път
на Община Костинброд, имот №025051 - ливада на наследници на С. А.
Г. и землищна граница, съгласно решение №108А от 26.04.1995г. на ПК
Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.97 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
1
директор на АГКК, с площ от 352 кв.м. /триста петдесет и два кв.м./, с
адрес на поземления имот: с.Д., местност ’’Рибарица”, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: 8 /осма/, с предишен идентификатор: няма, с
номер по предходен план: 025097, при съседи: 23707.25.51, 23844.12.85,
23844.12.103, 23707.25.96, 23707.25.134;
Ливада от 2.450 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025095 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот №
000134 - местен път на Община Костинброд, имот № 025048 - ливада на
наследници на Величко Г. Петров, землищна граница и имот №025096 -
ливада на Община Костинброд, съгласно решение №108А от 26.04.1995г.
на ПК Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.95 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 2450 кв.м. /две хиляди четиристотин и
петдесет кв.м./, с адрес на поземления имот: с.Д., местност ’’Рибарица”,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 8 /осма/, с предишен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: 025095, при съседи:
23707.25.96, 23844.12.103, 23707.25.48, 23707.25.134;
Нива от 2.498 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот № 025013
по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот № 025086 -
нива на наследници на С. А. Г., имот №025011 - нива на Община
Костинброд, имот №025012 - нива на Снежана Паунова А., имот
№025090 - нива на Галина Евегенива Гергова и др. и имот №025094 -
нива на наследници на Владимир Алексиев Георгиев, съгласно решение
№108А от 26.04.1995г. на ПК Костинброд, а съгласно актуална скица
Поземлен имот с идентификатор 23707.25.13 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-74/30.01.2020г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 2497 кв.м. /две хиляди
четиристотин деветдесет и седем кв.м./, с адрес на поземления имот: с.Д.,
местност ’’Рибарица”, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8
/осма/, с предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план:
025013, при съседи: 23707.25.94, 23707.25.90, 23707.25.12, 23707.25.11,
23707.25.86, при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. – за ищцата М. Ф. Р. и 1 / 2
ид. ч. – за ответницата Е. Ф. А..
С отговора по чл. 131 от ГПК ответницата счита, че искът е допустим,
но моли към делбената маса да бъде включен още един недвижими имот,
находящ се в землището на с. Д., а именно : Дворно място с площ от 1 480 кв.
м., за което е отредено УПИ № V – 61, от кв. 12, при съседи : от две страни –
2
път, н – ци на Б. Л. и С. С..
В съдебно заседание ищцата редовно призована не се явява, явява се
упълномощените й защитници – адв. Цв. З. – САК и адв. Т. З. – АК -
Благоевград, които заявяват, че поддържат така предявения иск и молят съдът
да постанови решение, с което да уважи същия със законните последици, като
включи и имотът посочен в отговора на ответницата.
Ответницата редовно призована пред настоящата инстанция явява се
лично и заедно с упълномощения си защитник адв. Г..
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка
с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна :
От приложеното към делото Решение № 108А / 26.04.1995 г. издадено
от ПК – гр. Костинброд е видно, че комисията е възстановила на н – ците на
Ф. Д. Д., бивш жител на с. Д. следните недвижими имоти, в страи реални
граници, а именно : Нива от 2.498 дка, осма категория, местност
„Рибарица”, имот № 025013 по картата на землището на с.Д., Ливада от 2.450
дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот № 025095 и Ливада от 0.352
дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот № 025097.
Към решението са приложени скици на поземлените имоти : № 15 -
178827 / 19.02.2022 г., № 15 – 178825 / 19.02.2022 г. и 15 – 178826 / 19.02.2022
г. на процесните имоти и удостоверения за данъчна оценка изх. №
********** / 26.09.2023 г., изх. № ********** / 26.09.2023 г. и изх. №
********** / 26.09.2023 г.
От приложения по делото препис от нотариален акт № 4, том I, дело №
307 / 1984 г. по описа на нотариус към РС – Костинброд е видно, че Ф. Д. Д. е
бил признат за собственик на сочения в отговора недвижим имот. Приложена
е и скица № 36 / 22.01.2020 г. издадена от Община Костинброд, както и
протокол за спогодба от 27.03.2013 г. постановен по гр. д. № 930 / 2012 г. по
описа на РС – Костинброд.
От приложеното удостоверение за н – ци изх. № 40 / 13.10.2022 г. се
установява, че Ф. Д. Д. е починал на 14.06.1990 г., Акт за смърт № 0433 /
14.06.1990 г. и страните са н – ци на същия – негови дъщери.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
изводи от правна страна :
3
Съдът намира, че предявеният иск за делба е допустим и разгледан по
същество е основателен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки
противната уговорка, може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите
за делба на наследство, важат съответно и за делба на съсобствен имот.
От събраните по делото писмени доказателства е установено по
безспорен начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на
процесните имоти. Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се
придобива чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени
от закона. В конкретния случай правото на собственост върху подробно
описаните недвижими имоти в исковата молба и посочения в отговора
недвижим имот са придобити по наследство от
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на съсобствениците са
равни до доказване на противното. От събраните по делото доказателства
съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за посочените в исковата
молба имоти, както и за посочения в отговора недвижим имот, находящи се в
землището на с. Д., а именно :
Ливада от 0.352 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025097 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот
№025096 - ливада на Община Костинброд, имот №000134 - местен път
на Община Костинброд, имот №025051 - ливада на наследници на С. А.
Г. и землищна граница, съгласно решение №108А от 26.04.1995г. на ПК
Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.97 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 352 кв.м. /триста петдесет и два кв.м./, с
адрес на поземления имот: с.Д., местност ’’Рибарица”, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: 8 /осма/, с предишен идентификатор: няма, с
номер по предходен план: 025097, при съседи: 23707.25.51, 23844.12.85,
23844.12.103, 23707.25.96, 23707.25.134;
Ливада от 2.450 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025095 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот №
000134 - местен път на Община Костинброд, имот № 025048 - ливада на
наследници на Величко Г. Петров, землищна граница и имот №025096 -
ливада на Община Костинброд, съгласно решение №108А от 26.04.1995г.
на ПК Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.95 по кадастралната карта и кадастралните
4
регистри, одобрени със Заповед РД-18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 2450 кв.м. /две хиляди четиристотин и
петдесет кв.м./, с адрес на поземления имот: с.Д., местност ’’Рибарица”,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 8 /осма/, с предишен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: 025095, при съседи:
23707.25.96, 23844.12.103, 23707.25.48, 23707.25.134;
- Нива от 2.498 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025013 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот № 025086
- нива на наследници на С. А. Г., имот №025011 - нива на Община
Костинброд, имот №025012 - нива на Снежана Паунова А., имот №025090 -
нива на Галина Евегенива Гергова и др. и имот №025094 - нива на
наследници на Владимир Алексиев Георгиев, съгласно решение №108А от
26.04.1995г. на ПК Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.13 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД- 18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 2497 кв.м. /две хиляди четиристотин
деветдесет и седем кв.м./, с адрес на поземления имот: с.Д., местност
’’Рибарица”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 8 /осма/, с предишен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: 025013, при съседи:
23707.25.94, 23707.25.90, 23707.25.12, 23707.25.11, 23707.25.86
- Дворно място с площ от 1 480 кв. м., за което е отредено УПИ № V –
61, от кв. 12, при съседи : от две страни – път, н – ци на Б. Л. и С. С., при
следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - М. Фердинандова Р. и 1 / 2 ид. ч. за
ответницата Е. Ф. А..
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за делба на
недвижимите имоти във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от
ЗС и чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е,
че страните са съсобственици на процесните имоти. Налице са
предпоставките визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока, поради което
съдът намира и предявеният иск за основателен и доказан, като същият следва
да бъде уважен и се допусне делба на процесните имоти.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищцата М. Ф. Р., ЕГН ********** от гр. С.
5
и ответницата Е. Ф. А., ЕГН ********** от гр. С. на следните недвижими
имоти, находящи се в землището на с. Д., а именно :
Ливада от 0.352 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025097 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот
№025096 - ливада на Община Костинброд, имот №000134 - местен път
на Община Костинброд, имот №025051 - ливада на наследници на С. А.
Г. и землищна граница, съгласно решение №108А от 26.04.1995г. на ПК
Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.97 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 352 кв.м. /триста петдесет и два кв.м./, с
адрес на поземления имот: с.Д., местност ’’Рибарица”, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: 8 /осма/, с предишен идентификатор: няма, с
номер по предходен план: 025097, при съседи: 23707.25.51, 23844.12.85,
23844.12.103, 23707.25.96, 23707.25.134;
Ливада от 2.450 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025095 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот №
000134 - местен път на Община Костинброд, имот № 025048 - ливада на
наследници на Величко Г. Петров, землищна граница и имот №025096 -
ливада на Община Костинброд, съгласно решение №108А от 26.04.1995г.
на ПК Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.95 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 2450 кв.м. /две хиляди четиристотин и
петдесет кв.м./, с адрес на поземления имот: с.Д., местност ’’Рибарица”,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 8 /осма/, с предишен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: 025095, при съседи:
23707.25.96, 23844.12.103, 23707.25.48, 23707.25.134;
- Нива от 2.498 дка, осма категория, местност „Рибарица”, имот №
025013 по картата на землището на с.Д., при граници /съседи/: имот № 025086
- нива на наследници на С. А. Г., имот №025011 - нива на Община
Костинброд, имот №025012 - нива на Снежана Паунова А., имот №025090 -
нива на Галина Евегенива Гергова и др. и имот №025094 - нива на
наследници на Владимир Алексиев Георгиев, съгласно решение №108А от
26.04.1995г. на ПК Костинброд, а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 23707.25.13 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД- 18-74/30.01.2020г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ от 2497 кв.м. /две хиляди четиристотин
6
деветдесет и седем кв.м./, с адрес на поземления имот: с.Д., местност
’’Рибарица”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 8 /осма/, с предишен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: 025013, при съседи:
23707.25.94, 23707.25.90, 23707.25.12, 23707.25.11, 23707.25.86
- Дворно място с площ от 1 480 кв. м., за което е отредено УПИ № V –
61, от кв. 12, при съседи : от две страни – път, н – ци на Б. Л. и С. С., при
следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - М. Ф. Р. и 1 / 2 ид. ч. за
ответницата Е. Ф. А..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр.
София в двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________
7