Р
Е Ш Е
Н И Е
№…………………
гр. К., 01.07.2020
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд трети граждански състав
на осемнадесети
юни две
хиляди двадесет и първа година
в публично
заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДАРИНА ПОПОВА
Секретар: КРИСТИНА ШАХЪНСКА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело №
1373 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид:
ПРОИЗВОДСТВОТО
е по иск за делба с правно основание чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗС в първата фаза
на процеса – по допускане на делбата.
Ищцата Д.Г.Д.
с ЕГН ********** *** твърди, че с ответника са наследници на Д.М. Д., починал
на ***.2020 г., бивш жител ***. В наследство от общия им наследодател Д.М. Д.,
съпруг на ищцата и баща на ответника, останали в наследство следните недвижими
имоти: 1) ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ - ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 900 кв.м, находяща се в
землището на град С., местност К., ведно с построената върху тази земя панелна
сезонна сграда и ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения,
който имот по земеразделителния план на същото землище и местност има
кадастрален номер № ***при граници и съседи: изток- път, запад - М.З., север - Н.Ш.,
юг - н-ци на М.Б.; 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -
ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 580 кв.м, находящо се в
село К., Община К., област П., който имот е по одобрения устройствен план със
Заповед №75/1989 г. съставлява *****в кв. 44 по плана на селото, ведно с
находящата се в имота жилищна сграда с площ от 64 кв.м, ведно със второстепенна
постройка с площ от 18 кв.м, ведно с второстепенна постройка с площ от 48 кв.м,
ведно с навес без оградни стени с площ от 12 кв.м, ведно с всички строителни
подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи: улица,**********. С
ответника не можели да си поделят доброволно правото на собственост върху
имотите
МОЛИ съда да
постанови решене, с което да допусне и извърши съдебна делба на следните техни
съсобствени недвижими имоти:
1) ЗЕМЕДЕЛСКА
ЗЕМЯ - ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 900 кв.м, находяща се в землището на град С.,
местност К., ведно с построената върху тази земя панелна сезонна сграда и ведно
с всички строителни подобрения и трайни насаждения, който имот по
земеразделителния план на същото землище и местност има кадастрален номер № ***при
граници и съседи: изток- път, запад - М.З., север - Н.Ш., юг - н-ци на М.Б. и
2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, цялото
застроено и незастроено с площ от 580 кв.м, находящо се в село К., Община К.,
област П., който имот е по одобрения устройствен план със Заповед №75/1989 г. съставлява
*****в кв. 44 по плана на селото, ведно с находящата се в имота жилищна сграда
с площ от 64 кв.м, ведно със второстепенна постройка с площ от 18 кв.м, ведно с
второстепенна постройка с площ от 48 кв.м, ведно с навес без оградни стени с
площ от 12 кв.м, ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, при
граници и съседи: улица,**********,
ПРИ КВОТИ: за
ищцата ¾ (три четвърти) ид. част, за ответника – ¼ (една четвърт) ид. част.
Ответникът М.Д.Д.
с ЕГН ********** *** признава изцяло иска за делба, фактите, на които искът се
основава и правата на страните в съсобствеността.
От събраните по делото доказателства, отделно и в
тяхната съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна следното:
Ищцата Д.Г.Д.
и Д.М. Д. сключили граждански брак на 09.07.1978 г. в село С., за което е бил съставен
акт за граждански брак № **** от същата дата в село С., община Б.. С договор за
покупко-продажба на недвижим имот от 04.01.2001 г., сключен с нотариален акт №
88, том І, рег. № ***дело № 149/2001 г. по описа на ***С.Р.с рег. № ***на Нотариалната
камара, район на действие – района на КрлРС, Д.М. Д. е придобил недвижим имот -
земеделска земя - овощна градина с площ от 900 кв.м, находяща се в землището на
град С., местност К., ведно с построената върху тази земя панелна сезонна
сграда и ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, който имот
по земеразделителния план на същото землище и местност има кадастрален номер № ***при
граници и съседи: изток- път, запад - М.З., север - Н.Ш., юг - н-ци на М.Б.. От
представената скица № ***от 02.11.2020 г. се установява, че понастоящем имотът
се индивидуализира както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се
в град С., община С., област П. по КККР, одобрени със заповед № РД-***/11.03.2011
г. на *** на АГКК; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
04.06.2015 г.; адрес на поземления имот: град С., п.к. Я.Т., местност Я.Т.;, предназначение
на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория
на земята: 8; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: **;
съседи: ***************; сгради, които попадат в имота: СГРАДА ***.1; застроена
площ 45 кв.м; брой етажи: 1; предназначение: вилна сграда, еднофамилна. С
договор за покупко-продажба на недвижим имот от 16.10.2016 г., сключен с
нотариален акт № 171, том V, рег. № 6080 дело № 962/2016 г. по описа на ***Т.Д.с
рег. № 072 на Нотариалната камара, район на действие – района на РС П., Д.М. Д.
е придобил недвижим имот – поземлен имот - дворно място, цялото застроено и
незастроено с площ от 580 кв.м, находящо се в село К., Община К., област П.,
който имот е по одобрения устройствен план със Заповед №75/1989 г. съставлява *****в
кв. 44 по плана на селото, ведно с находящата се в имота жилищна сграда с площ
от 64 кв.м, ведно със второстепенна постройка с площ от 18 кв.м, ведно с
второстепенна постройка с площ от 48 кв.м, ведно с навес без оградни стени с
площ от 12 кв.м, ведно с всички строителни подобрения и трайни насаждения, при
граници и съседи: улица,**********. Д.М. Д., ЕГН **********,*** е починал на ***.2020
г., за което е бил съставен акт за смърт № ***от ***.2020 г. в град П., р-н- С.,
установено с представеното удостоверение за наследници № ***от 21.09.2020 г. на
Община К.. При смъртта си, Д.М. Д. е
оставил наследници по закон – съпруга Д.Г.Д. и син М.Д.Д.. Преди наследодателя
е починал другия му син – Е.Д.Д., починал на 26.03.2020 г., като същият е бил
неженен и без деца.
Посочените нотариални
актове, скици и удостоверение за наследници са приети като доказателства по
делото. Други доказателства от значение за спора не са ангажирани.
Въз основа на така установената и възприета
фактическа обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните
изводи от правна страна:
За да се
произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во от ГПК, съдът
следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, имотите, които
попадат в наследствената маса и частта на всеки сънаследник от нея.
Съделителите са наследници по закон на Д.М. Д., този факт не е спорен в процеса
и се установява от представеното удостоверение за наследници.
Правото си на
собственост съделителите черпят от наследственото правоприемство, възникнало
въз основа на придобити имоти по време на брака между ищцата Д.Г.Д. и общия
наследодател – Д.М. Д.. Двата имота са придобити в режим на имуществена
общност, тъй като правото на собственост е придобито по възмезден начин – чрез
договор за покупко-продажба, който е с възмезден характер. След смъртта на Д.М.
Д., възникналата между него и съпругата му Д.Г.Д. имуществена общност е била прекратена,
като ½ ид. част от имотите е останала в собственост на преживялата
съпруга – Д.Г.Д., а останалата ½
ид. част е придобита с равни права по наследство от съпругата и сина на
наследодателя. Така, Д.Г.Д. е придобила ¾ ид. части от процесните имоти,
а М.Д.Д. е придобил ½ ид. част.
По изложените
съображения и при установеното приложно поле на член 69 и следващите от ЗН и
чл. 34 от ЗС, съдът счита иска за основателен и доказан, поради което следва да
бъде допуснато извършване на съдебна делба на процесните имот между страните по
делото, при посочените права.
Мотивиран от
изложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
да се извърши съдебна делба между Д.Г.Д. с ЕГН ********** *** от една
страна М.Д.Д. с ЕГН ********** *** – от
друга страна на следните техни съсобствени недвижими
имоти - земеделски земи, а именно:
1) ЗЕМЕДЕЛСКА
ЗЕМЯ - ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 900 кв.м, находяща се в землището на град С.,
местност К., ведно с построената върху тази земя панелна сезонна сграда и ведно
с всички строителни подобрения и трайни насаждения, който имот по
земеразделителния план на същото землище и местност има кадастрален номер № ***при
граници и съседи: изток- път, запад - М.З., север - Н.Ш., юг - н-ци на М.Б.,
съставляващ понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град С.,
община С., област П. по КККР, одобрени със заповед № РД-***/11.03.2011 г. на ***
на АГКК; последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 04.06.2015
г.; адрес на поземления имот: град С., п.к. Я.Т., местност Я.Т.;,
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: овощна
градина; категория на земята: 8; предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: **; съседи: ***************; сгради, които попадат в имота:
СГРАДА ***.1; застроена площ 45 кв.м; брой етажи: 1; предназначение: вилна
сграда, еднофамилна, и
2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, цялото
застроено и незастроено с площ от 580 кв.м, находящо се в село К., Община К.,
област П., който имот е по одобрения устройствен план със Заповед №75/1989 г.
съставлява *****в кв. 44 по плана на селото, ведно с находящата се в имота
жилищна сграда с площ от 64 кв.м, ведно със второстепенна постройка с площ от
18 кв.м, ведно с второстепенна постройка с площ от 48 кв.м, ведно с навес без
оградни стени с площ от 12 кв.м, ведно с всички строителни подобрения и трайни
насаждения, при граници и съседи: улица,**********,
ПРИ КВОТИ:
¾ (три четвърти) ид. части за Д.Г.Д., ¼ (една четвърт) ид. част за М.Д.Д..
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд П. в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
К.Ш.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ