ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр.София, 03.07.2020 г.
СГС, VI-4 състав, в закрито съдебно заседание на трети юли две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НИКОЛА ЧОМПАЛОВ
като разгледа т.д.N 1209/2020 г., докладвано от съдия Никола Чомпалов, установи следното:
СГС е сезиран с искова молба от „А.“ ЕООД, с която е предявен срещу „Недвижими имот София“ АДСИЦ иск с правно основание чл.27 ЗЗД, с който се иска да се унищожи договор за продажба на недв.имот, находящ се в гр.Пловдив, а при условията на евентуалност е предявен иск по чл.87 ал.3 ЗЗД за разваляне на договора за продажба.
Според сезираният съд повдигнатият спор по
иск с правно основание чл.27 ЗЗД за унищожаване на договор за продажба на недв.имот, респ. иск по чл.87
ал.3 ЗЗД за разваляне на договора, е подсъден на окръжен съд – гр.Пловдив. Това
е така, защото нормата на чл.109 изр.2-ро ГПК предвижда, че по местонахождението на имота се предявяват искове
за сключване на окончателен договор за учредяване и прехвърляне на вещни права
върху недвижим имот, както и за разваляне,
унищожаване и обявяване нищожност на договори за вещни права върху недвижим
имот.
Доколкото нормата на чл.119 ал.2 ГПК предвижда, че възражението за неподсъдност на делото по местонахождение на недвижимия имот може да се повдига служебно от съда до приключване на първото по делото заседание в първата инстанция, сезираният съд служебно следва да изпрати по подсъдност делото на съда по местонахождение на имота.
С оглед на изложеното СГС намира, че производството по исковете следва да се прекрати, а делото да се изпрати на съда, на който спорът е подсъден по правилата на чл.109 ГПК – по местонахождение на недвижимия имот. По делото не е представена данъчна оценка, за да се провери родовата подсъдност, но този въпрос касае редовността на исковата молба и следва да бъде изяснен от окръжния съд по местонахождение на имота.
Мотивиран съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА на основание чл.118 ал.1, вр. с чл.119 ал.2 и чл.109 ГПК производството по т.дело N 1209/2020 г. на СГС, VI-4 с-в.
ИЗПРАЩА на основание чл.118 ал.2, вр. с чл.109 ГПК делото на окръжен съд – гр.Пловдив.
Определението може да се обжалва пред САС в едноседмичен срок от връчването.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: