Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№ 260521

 

гр. Русе, 12.07.2021 г.

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

          РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН  СЪД,  ХII-ти  граждански състав в публично заседание на 06 юли през 2021 година в състав:

 

        Председател:ДЕСИСЛАВА ВЕЛИКОВА

 

при    секретаря  Светла Георгиева и в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията гражданско дело №5506 по описа за 2019 година, за да се произнесе, съобрази следното:

 

          Производството е за делба във фазата на извършването й

С решение №260009 от 07.01.2021 г. по гр. д. №5506/2019 г. на РРС е  допуснат до делба следния недвижим имот: апартамент в партерен етаж на жилищен блок „********" по улица „********" № ***, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.1892.1.10, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.1892, при граници на апартамента: на същия етаж – 63427.2.1892.1.1, под обекта – няма, над обекта – 63427.2.1892.1.4, с площ 120 кв.м., заедно с изба и таван и 8.07 % идеални части от общите части на сградата и дворното място при права на съделителите: Ж.Т.Е. - 26/48 ид. ч.; М.К.Д. - 12/48 ид. ч.; „Еквалитас“ ООД-8/48 ид. ч.; Т.Д.Д.  и З.Д.Д. - по 1/48 ид. ч..

Страните молят съда да изнесе  процесния имот на публична продан.

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:

По делото е приета неоспорена от страните технико-икономическа експертиза, според която процесният недвижим имот е неподеляем съобразно строителните правила и норми, пазарната му стойност е  164819 лв., за Еквалитас - 27470 лв., за Ж.Т.Е. - 89277 лв.; за  М.К.Д. - 41205 лв.; Т.Д.Д.  и З.Д.Д. – по 3434 лв., като са съобразени индивидуалните му особености, местоположението му, както и пазарната конюнктура за сходни имоти. Съдът възприема заключението на експертизата, което е мотивирано и обосновано съобразно специалните знания на вещото лице.

Тъй като имотът е неподеляем и няма основания за възлагането му, съгласно чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен на публична продан. В тази насока е и искането на страните по делото.

          На основание чл. 355 от ГПК в тежест на всеки от съделителите е държавната такса по делото – 4% върху стойността на дела и както следва : Еквалитас ООД  – 1098.80 лв., за Ж.Т.Е. – 3571.08 лв.; за  М.К.Д. – 1648.20 лв.; Т.Д.Д.  и З.Д.Д. - по  137.36 лв.

          По отношение на извършените от страните в хода на производството разноски: ищеца е направил относими към делбеното производство такива в размер на 200 лв.- депозит за назначената по делото експертиза, ответникът Ж.Т.Е.- 3470 лв. за адвокатско възнаграждение, М.К.Д. 1066.67 лв. за адвокатско възнаграждение, Т.Д.Д.  и З.Д.Д. - по  266.67 лв. за адвокатско възнаграждение.

Съгласно чл. 355, ал.1 от ГПК, страните в делбеното производство заплащат разноските, съобразно стойността на дяловете им, Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в делбената маса. Общата сума на разноски за делбата, подлежащи на разпределение между съделителите, се равнява на 5270 лв. Съобразно стойността на припадащите им се дялове, всеки от съделителите следва да поеме своята част от дължимите разноски по делбата, поради което Еквалитас ООД  следва да заплати на Ж.Т.Е. сумата от 615.42 лв., М.К.Д. трябва да заплати сумата от общо 250.83 лв. на Т.Д.Д. и З.Д.Д., като и Еквалитас ООД трябва да им заплети сумата от общо 62.93 лв.

 Мотивиран така, съдът

 

Р      Е      Ш      И     :

 

ИЗНАСЯ на публична продан следния недвижим имот: апартамент в партерен етаж на жилищен блок „********" по улица „********" № *****, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.1892.1.10, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.1892, при граници на апартамента: на същия етаж – 63427.2.1892.1.1, под обекта – няма, над обекта – 63427.2.1892.1.4, с площ 120 кв.м., заедно с изба и таван и 8.07 % идеални части от общите части на сградата и дворното място

ОСЪЖДА „Еквалитас“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Горна Оряховица, ул. Отец Паисий № 11, да заплати по сметка на РРС сумата от 1098.80 лева - държавна такса за делбата.

ОСЪЖДА Ж.Т.Е., ЕГН**********,***, да заплати по сметка на РРС сумата от 3571.08 лева - държавна такса за делбата.

 ОСЪЖДА М.К.Д., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на РРС сумата от 1648.20 лв. - държавна такса за делбата.

ОСЪЖДА Т.Д.Д., ЕГН ********** и З.Д.Д., ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес *** Константинов №2, да заплатят по сметка на РРС сумата от по  137.36 лв.- държавна такса за делбата.

 ОСЪЖДА Еквалитас“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Горна Оряховица, ул. Отец Паисий № 11 да заплати на Ж.Т.Е., ЕГН**********,*** сумата от 615.42 лв. разноски в производството.

ОСЪЖДА Еквалитас“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Горна Оряховица, ул. Отец Паисий № 11 да заплати на Т.Д.Д., ЕГН ********** и З.Д.Д., ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес *** Константинов №2 сумата от общо 62.93 лв.- разноски за производството.

ОСЪЖДА М.К.Д., ЕГН **********,*** да заплати на Т.Д.Д., ЕГН ********** и З.Д.Д., ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес *** Константинов №2 сумата от общо 250.83 лв. разноски за производството.

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред  Русенски  окръжен  съд  в двуседмичен срок от връчване на препис от решението до страните.

         

 

                                                                   Районен съдия :