Р Е Ш Е Н И Е №
12
Град Несебър, 28.01.2015г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Несебърския районен съд, трети състав, в публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди и четиринадесета година,в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЪР ПЕТРОВ
При секретаря Д.С., като разгледа докладваното от съдия Петър Петров гр.д.№ 19 по описа за 2014г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано въз основа на предявен иск с правно основание чл.34 от Закона за собствеността.
В исковата молба ищецът Г.К.Н. с
ЕГН **********, твърди, че с ответницата Т.К.Т. с ЕГН **********,***, са бивши
съпрузи, а сключеният между тях на 07.06.1981г. граждански брак е бил прекратен
с влязло в сила Решение № 1624/08.10.2013г., постановено по гр.д.№ 4860/2013г.
по описа на Бургаския районен съд. С прекратяването на брака се е прекратила и
съпружеската имуществена общност между бившите съпрузи и се е обърнала в
обикновена съсобственост при равни дялове. Твърди, че по време на брака двамата
са придобили недвижими имоти, находящи се в град Свети Влас, ***********,
община Несебър, които по време на брака им са притежавали като съпружеска
общност. Така по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в
нотариален акт № 72, том V, н.д. № 1656/1997г. на нотариус при Несебърския
районен съд, са придобили построената въз основа на учредено право на строеж
върху държавна земя двуетажната тогава жилищна сграда, в парцел, който по
тогава действащия план е УПИ *********** по плана на село Свети Влас, с площ от
442 кв. Впоследствие с договор от 28.10.1999г. страните са закупили от
държавата и дворното място от 442 кв.м., който понастоящем е с идентификатор ***********
с площ 449 кв.м. По-късно пристроили и надстроили двуетажната жилищна сграда, в
резултат на което придобили и собствеността върху останалите самостоятелни
обекти в нея: жилище-апартамент на първи приземен етаж със застроена площ от
116 кв.м. с идентификатор ***********.***, жилище апартамент на втори жилищен
етаж със застроена площ от 129 кв.м. с идентификатор ***********.1.1,
жилище-апартамент на трети жилищен етаж със застроена площ 124 кв.м. с
идентификатор ***********.1.2, жилище-апартамент на четвърти жилищен етаж със
застроена площ от 124 кв.м. с идентификатор ***********.1.3, жилище-апартамент
на пети мансарден етаж с площ от 48 кв.м. с идентификатор ***********.1.4. Пак
в резултат на строеж по време на брака им върху същия поземлен имот, страните
са придобили и постройка на допълващо застрояване със застроена площ 45 кв.м. с
идентификатор ***********.2, друга със застроена площ от 34 кв.м. с
идентификатор ***********.4, и друга такава със застроена площ от 12 кв.м. с
идентификатор ***********.3. Като предмет на спора въвежда и движими вещи – лек
автомобил „Тойота Адвенсис” с ДК№ ********, светло сив металик, който се ползва
от ищеца, и лек автомобил „Ситроен С
В отговора на исковата молба по чл.131 от ГПК ответницата потвърждава изложеното от ищеца в исковата молба, включително и твърдението му, че не могат доброволно да поделят притежаваните от тях вещи в съсобственост, възникнала в резултат на прекратена съпружеска имуществена общност. Прави искане делбата да бъде извършена и по отношение на въведените от нея недвижими имоти, които след дадените от съда указания, ответницата посочва според действащата кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, както следва: 1) Поземлен имот с идентификатор ********, находящ се в град Свети Влас, улица ********, община Несебър, с площ 490 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при съседи: ПИ №№ ********, ***********, ************; 2) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********.1.2, разположен в сграда № 1 в поземлен имот с идентификатор ******** с площ 80 кв.м., предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: под обекта ********.1.1, над обекта ********.1.3; 3) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********.1.1, разположен в сграда 1 в поземлен имот с идентификатор ******** с площ 91 кв.м., предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: под обекта няма, над обекта ********.1.2; 4) Сграда с идентификатор *********, разположена в поземлен имот с идентификатор ******** със застроена площ 45 кв.м., предназначение на сградата: хангар, дело, гараж, брой етажи 1. Ответницата въвежда като предмет на делбата и друг недвижим имот, за който също твърди, че е съсобствен между нея и ищеца, а именно: Поземлен имот с идентификатор **********, находящ се в град Свети Влас, улица ********* с площ 412 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, при съседи: ПИ №№ ************.
В първото по делото съдебно заседание ищецът е направил искане и за включване в делбената маса на друг недвижим имот, а именно този с идентификатор ********.4, както и на движими вещи.
Искането на ответницата да бъдат включени в делбата посочените от нея недвижими имоти, е прието за съвместно разглеждане с протоколни определения от 30.04.2014г. и 26.06.2014г., като с последното определение е прието за съвместно разглеждане и допълнителното искане на ищеца, направено в срока по чл. 341, ал.2 от ГПК за включване в делата и на имот с идентификатор ********.4.
Първоначално движимите вещи (с изключение на двата леки автомобила) са посочени от ищеца като родови вещи. За да бъдат тези вещи предмет на делба, или на договори, с които се прехвърля собственост или се учредяват вещни права, е необходимо тези вещи да бъдат единично определени. Затова е прието в практиката движимите вещи да се индивидуализират доколкото е възможно. Така автомобилите се индивидуализират според марката, модела, цвета, регистрационния номер, номера на двигателя и рамата; техниката за бита според марката, модела, цвета, размера и други по възможност; книгите според автора, заглавието, издателството, годината на издаване; мебелите според материала, от който са изработени (дърво, метал), цвят, размер; приборите – материала от колко елемента са сервизите; дрехи, килими, спално бельо – материал, вид, модел, цвят, размер.
Съгласно указанията на съда, ищецът, след като твърди, че не разполага с документи за движимите вещи, е изпълнил задълженията си да опише доколкото е възможно съществените индивидуализиращи белези на изброените от него движими вещи, като е изложил и твърдения за това къде се намира всяка от тях, както и че същите се ползват и са във владение на ответницата. След изпълнение на тези указания, с оглед възраженията на ответната страна, че част от тези вещи не представляват самостоятелни такива, а са част от даден недвижим имот, представляват подобрения в недвижим имот, или са трайно прикрепени към недвижим имот и не могат да бъдат отделени (демонтирани) така, че да се запази тяхната цялост без да бъдат повредени или унищожени, за изясняване на тези обстоятелства съдът назначи вещо лице, което да извърши съдебно техническа експертиза, и въз основа на което съдът да направи извод, по отношение на това кои движими вещи, изброени от ищеца, следва да бъде допусната делба, ако страните докажат, че са съсобствени между съделителите и къде се намират и кой от съделителите ги държи (арг.чл.344 от ГПК).
От заключението на вещото лице се установява, че вещите, въведени от ответника и подробно описани от него с допълнителна молба и включени в делбената маса, са движими. Част от тях, а именно: камината с водна риза и алуминиевите радиатори, климатиците и ламината по пода, представляват подобрения в един от недвижимите имоти. При извършения от вещото лице оглед на имота в град Свети Влас, ***********, община Несебър, в които е посочено от ответника, че се намират част от вещите, не са установени следните вещи от списъка:
- в детската стая на мансардния етаж – офис-стол черен с дамаска и подлакътници на колелца, вграден гардероб троен с надстройки (поръчкови), етажерка за книги цвят череша на пет нива, плафонна лампа с три мини лампи (има плафон);
- в офиса на мансардния етаж – пушка ТУЛА 12 калибър, патрони, капси барут, златни пръстени и синджирчета, сребърни монети с номизматична стойност, лични подаръци и подаръци от лаянс Несебър, като причина да не са установени вещото лице посочва, че стаята е заключена;
- в хола на мансардния етаж – закачалка дървена тройна стенна, икони и картини, (които са личен подарък от приятели, сливенския митрополит, депутати и директори на институции и други бронзови пластики и награди, и за които вещото лице посочва, че по данни на ответницата, същите са върнати на ищеца), а липсва декоративна преграда дървена, шкафове зад бар-плота на две стенни поръчкови от OSB;
- в кухнята – два от шестте стола, миялна машина голяма Bosh сребриста;
- в хола на първия етаж левия апартамент – едно от двете легла, вместо посочения от ответника диван тройка разтегателен, има диван двойка разтегателен, няма черна холна маса;
- в хола на десния апартамент от приземния етаж – четири броя масивни столове;
- в спалнята на левия апартамент от приземния етаж – огледало 40/60;
-
в хола на левия апартамент на
приземния етаж – телевизор
- под дървения навес – два от четирите броя махагонови талпи 350/50, двадесет броя дървени саксии 40/45;
- в сградата с идентификатор ***********.2
– три от четирите малки газови бутилки, две от трите газови бутилки
- в коридора на мазето – компютър;
- в склада за дърва – водоустойчив шперплат и шперплат с махагон.
При огледа на имота, находящ се на адрес: гр.Бургас, ж.к.Братя Миладинови, улица Шар планина № 11, ет.5, при огледа вещото лице не е установило да се намира тройка диван разтегателен, а вместо него в намиращият се в хола на жилището диван е описан като двойка неразтегателен кожен кремав, и един фотьойл, като е посочено, че вторият от комплекта се намира в жилището в град Свети Влас. В спалнята не е налице компютър, като същия се намирал в офис в Слънчев бряг, няма мастилено-струнен принтер със скенер HP, като е посочено, че намиращият се там е изхвърлен, понеже е напълно амортизиран.
В съдебно заседание ищецът се явява лично и с упълномощен адвокат, който заявява, че поддържа иска за делба по отношение на недвижимите имоти и движимите вещи.
Ищцата не се явява в съдебно заседание. Представя писмени бележки, в които счита, че делбата следва да бъде допусната само по отношение на недвижимите имоти, но не и по отношение на движимите вещи. Счита, че една част от движимите вещи представляват принадлежност към имотите или са трайно прикрепени към тях. Счита, че вещите не са достатъчно подробно описани според индивидуалните им белези. Друга част от движимите вещи (без да посочва кои) твърди, че са собственост на трети лица. Счита, че свидетелските показания не следва да се кредитират.
Въз основа на събраните по делото писмени и гласни доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът прие за установено следното от фактическа страна:
Страните са сключили граждански брак на 07.06.1981г., за което е съставен Акт за граждански брак № 76/07.06.1981г. на Община Несебър, като със сключването на брака съпругата е приела да носи фамилното име Н..
С договор за продажба на недвижим имот частна държавна собственост от 28.10.1999г. страните са придобили по време на брака си следният недвижим имот: дворно място от 442 кв.м., съставляващо парцел ***** в квартал 24 по плана на с.Свети Влас, при граници: югоизток – парцел, северозапад – парцел *****, североизток – парцел *****, юг – улица, за сумата в размер на 621,12 лева, представляваща продажната цена по договора.
На 21.10.1997г. ответницата Т.К. Н., в качеството й на купувач, е сключила договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 72, том V, дело № 1656/1997г. на нотариус при Несебърския районен съд, по силата на който договор тя е закупила Двуетажна еднофамилна жилищна сграда на площ 102 кв.м., изградена в село Свети Влас, ***********, община Несебър, въз основа на отстъпено право на строеж в парцел *****, кв.24, целият парцел урегулиран от 442 кв.м., за сумата в размер на 85 000 лева, която е била заплатена от нея към деня на сключването на договора.
На 10.03.2003г. е бил съставен нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 44, том ІІ, дело № 910, дело № 225/2003г. на нотариус С.А. с рег.№ 208 на НК и район на действие Несебърски районен съд, с който Г.К.Н. и Т.К. Н. били признати за собственици върху следния недвижим имот: ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от Приземен етаж на площ от 116 км.м., Първи жилищен етаж на площ от 129 кв.м., втори жилищен етаж на площ от 124 кв.м., Мансарден етаж на площ от 124 кв.м., и използваем тавански етаж на площ от 48 кв.м., която жилищна сграда е изградена в УПИ *****, целият с площ от 422 кв.м., в кв.24 по плана на с.Свети Влас.
Според действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1842 / 19.11.2013г. на Началника на СГКК – Бургас, поземления имот, в който е разположена жилищната сграда, в която се намират обектите, и който е закупен от страните с договора от 28.10.1999г.г., се индивидуализира като Поземлен имот с идентификатор *********** с площ от 449 кв.м. и адрес: град Свети Влас, ***********, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), при съседи: ПИ №№ ********, ********, ********, ********, ********, а сграда се индивидуализира като такава с идентификатор ***********.1, със застроена площ от 123 кв.м., брой етажи: 4, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна. Обектите, намиращи се в тази жилищна сграда, и за които страните са признати са собственици, се индивидуализират като:
1) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.1, предназначение : жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 129 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ***********.***, над обекта – ***********.1.2; 2) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.2, предназначение : жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 124 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ***********.1.1, над обекта – ***********.1.3; 3) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.3, предназначение : жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 124 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ***********.1.2, над обекта – ***********.1.4; 4) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.4, предназначение : жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 48 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ***********.1.3, над обекта – няма; 5) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.***, предназначение : жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 116 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта ***********.1.1.
Понастоящем в поземления имот, собственост на бившите съпрузи, са разположени още три сгради, както следва:
1) Сграда с идентификатор ***********.2, със застроена площ 45 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: постройка на допълващо застрояване; 2) Сграда с идентификатор ***********.3, със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: постройка на допълващо застрояване; 3) Сграда с идентификатор ***********.4, със застроена площ 34 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо, гараж.
С договор за покупко-продажба от 22.02.2005г., обективиран в нотариален акт № ********. на нотариус С.А. с рег.№ 208 на НК и район на действие Несебърски районен съд, Г.К.Н., в качеството му на купувач по договора, е закупил, по време на брака му с ответницата, следния недвижим имот, находящ се на адрес: гр.Свети Влас, ул.********, община Несебър, а именно: ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от построената масивна двуетажна жилищна сграда в УПИ ****** по ЗРП на с.Свети Влас, урегулиран от 476 кв.м., като този етаж е застроен на площ от 80 кв.м. и се състои от две стаи, всекидневна кухня и сервизни помещения, както и Сутерен от същата сграда на площ от 91 кв.м. при същото разпределение, както и построения в имота Гараж на площ от 45 кв.м., ВЕДНО с 1/2 идеална част от целия поземлен имот, за сумата в размер на 8 500 лева, която купувачът е заплатил на продавачите.
Другата 1/2 идеална част от целия поземлен имот е била придобита от страните, с договор за продажба на недвижим имот частна държавна собственост от 08.11.1999г., макар и като купувач по този договор да е участвал само ищецът Г.К.Н..
Понастоящем според действащите кадастрални карти и кадастрални регистри на гр.Свети Влас, община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1553 / 27.11.2008г. на Началника на СГКК – Бургас, изброените по-горе имоти, предмет на договора за покупко-продажба от 22.02.2005г., се индивидуализират като:
1) Поземлен имот с идентификатор ********, адрес: гр.Свети Влас, ул.********, община Несебър, площ 490 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), при съседи: ПИ №№ ********, ***********, ************; 2) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********.1.2, който се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 80 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ********.1.1, над обекта – ********.1.3; 3) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********.1.1, който се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 91 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – ********.1.2; 4) Сграда с идентификатор ********.3, разположена в имот с идентификатор ********, застроена площ 45 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо, гараж.
С договор за отстъпено право на строеж, сключен между Община Несебър и Г.К.Н. на 31.05.1996г., в полза на последния е отстъпено право на строеж върху държавна земя, парцел V общ., кв.26Б, целият от 410 кв.м. по плана на с.Свети Влас, за построяване на жилищна сграда, съгласно одобрен архитектурен проект, срещу сумата в размер на 6 150 лева, която сума е определена със Заповед № 42/30.05.1996г. на Кмета на Община Несебър, и която Г.Н., в качеството му на строител по договора, е заплатил. С договора последният се е задължил да извърши строежа в срок до пет години от сключването му, както и че ако не изпълни задълженията си, мястото се отнема.
По време на брака им страните са закупили два леки автомобила, а именно: 1) Л.а. марка „Тойота”, модел „Адвенсис 2.0 ТД”, рама № ******, двигател № ******, цвят – светло сива металик, с рег.№ ********, за който се доказа, че се ползва от ищеца Г.К.Н., и 2) Л.а. марка „Ситроен”, модел „******, рама № ******, двигател № ******, цвят – светло зелен металик, с рег.№ ********, за който се доказа, че се ползва от ответницата Т.К.Т..
Показанията на разпитаните по искане на ищеца свидетели основно са за това как са били обзаведени жилищата, притежавани от бившите съпрузи, находящи се в град Свети Влас, ***********, и по малко относно местонахождението на движимите вещи, чиято делба се иска. Изброяват се вещи от всякакъв вид, включително и от тези видови, от които са и претендираните вещи, но дори и една от не беше индивидуализирана по такъв начин, че да може да се съпостави и да се направи извод, че е тази, въведена от ищеца като предмет на делбеното производство. Свидетелите Здравка Гошева и Винченцо Кръстев, съответно майка и доведен брат на ищеца, заявяват, че не са посещавали жилищата на посочения адрес от преди повече от две години, и не само, че от техните показания не може да се направи извод дали някоя от изброените вещи се намира там, но дори и двамата не са сигурни дали тези жилища понастоящем за обзаведени по начина, по който си ги спомнят при последните посещения, и в частност дали всички от изброяваните от тях вещи с показанията си продължават да се намират там, т.е. кой ги ползва понастоящем.
Затова за установяването на вещите, съдът следва да съобрази заключението на вещото лице, тъй като в експертизата същите са достатъчно подробно индивидуализирани и е указано тяхното местонахождение:
Бракът между страните е бил прекратен с развод по силата на влязло в сила Решение № 1624/08.10.2013г., постановено по гр.д.№ 4860/2013г. по описа на Бургаския районен съд.
При така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:
Предявеният иск за делба е с правно основание чл.34 от ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК, като делбеното производство се намира в своята първа фаза.
Предмет на делба са недвижими имоти, в това число и жилищни, както и движими вещи, между които и МПС, бивша съпружеска имуществена общност.
За да допусне делба на съсобствено имущество следва, от една страна то да се идентифицира категорично и недвусмислено, и от друга – да се установи безспорно, че то е съсобствено между страните по делото, както и произходът на собствеността на всички съделители, и след прилагане на законоустановените правила да се определи припадащата се на всекиго част от правото на собственост.
В случая въведените като предмет на иска за делба недвижими имоти са категорично установени. Същите са придобити от страните по делото след сключването на брака им по различни придобивни способи, а именно чрез възмездни сделки и с общи усилия и средства. Поради презумпцията на чл.19, ал.3 от действащия по време на придобиването на недвижимите имоти Семеен кодекс (ДВ, бр.41 от 28.05.1985г., отм. на 01.10.2009г.), че всяко придобиване на вещи, вещни права и влогове през време на брака е станало със съвместен принос на съпрузите, всеки възмезден договор, с който съпрузите или единият от тях придобиват вещи или вещни права, се смята, че поставя придобитото в имуществената общност на съпрузите. Това важи до доказване на противното, т.е. позволено е да се доказва с всички доказателствени средства, че макар и договорът да е сключен през време на брака, съвместен принос за придобиването няма. Страните не спорят, че средствата за придобиването на недвижимите имоти са били общи на съпрузите, което означава, че и придобиването на собствеността върху всички тях е било в резултат на съвместен принос по смисъла на чл.19, ал.1 от СК (отм). По силата на тази разпоредба, със закупуването им, съответно построяването им, с общи средства, имотите са влезли в съпружеската имуществена общност, защото за да може придобитото по възмезден договор да мине в съпружеска имуществена общност, необходимо е самото прехвърляне на вещта или вещното право да става през време на брака. Този въпрос е изяснен с постановление № 5/72. „Пленумът на Върховния съд намира – казва постановлението, - че въпросът дали жилището или какъвто и да е друг недвижим имот, движима вещ или право върху вещ са придобити през време а брака, следва да се разрешава с оглед момента, в който юридически става придобиването правото на собственост, съобразно общите правила за прехвърлителното действие на съответния придобивен способ. Например при придобиването на недвижим имот, респ. учредяване на вещно право върху такъв имот между частни лица, меродавен е моментът на прехвърляне на собствеността по реда на чл.18 от ЗЗД, за жилища, закупени от Държавния жилищен фонд – на Наредбата за продажба на недвижими имоти по този фонд, меродавен е моментът на сключване на писмения договор по реда на чл.18 от Закона за собствеността, за жилища, закупени със заем от ДСК, това е моментът на сключване а договора за продажбата, когато жилището е било изградено и се предава на купувача.”
Съгласно разпоредбата на чл. 27, ал.1 от действащия Семеен кодекс „Съпружеската имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака”, а един от начините за прекратяване на брака, предвиден в чл.44 от СК, е с развод. Щом общността се прекрати, общата съсобственост на съпрузите върху вещите се превръща в обикновена съсобственост на съпрузите върху вещите се преобръща в обикновена съсобственост при равни дялове на двамата. Тази промяна в положението на вещите се извършва по право, без да е нужно някакво изявление на воля. Равните дялове на двамата съпрузи във вещите на прекратената общност (чл. 28 от СК), ако прекратяването е станало поради развод, както в случая, могат да се изменят в два случая, предвидени в чл.28, ал.1 и 3 от СК: поради особените затруднения, свързани с отглеждането на децата, и поради значително по-големия принос за придобиването. Страните обаче не твърдят такива искове да са предявени в срока по чл.30 от СК и уважени, респ. да са били определени различни от законоустановените дялове.
При това положение, делбата следва да бъде допусната между ищеца и ответницата, на които се установи, че принадлежи правото на собственост върху процесните недвижими имоти, при предполагаемите от закона равни дялове от правото на собственост – по 1/2 (една втора) идеална част за всеки от двамата, с изключение на иска за делба по отношение на поземлен имот с идентификатор **********.
Страните не са собственици на горепосочения недвижим имот, като не представят доказателства за собствеността си в подкрепа на това си твърдение. В тяхна полза върху този имот е учредено вещно право на стоеж, делба на което право не е поискана. Освен това видно от скицата на имота, същият не е застроен, поради което не може да се направи извод, че и правото на строеж е упражнено в предвидения в договора от 30.06.1996г. и в закона петгодишен срок, поради което съдът приема, че същото е погасено на основание чл.67 от Закона за собствеността
Същите правила относно квотите от правото на собственост следва да се приложат по отношение на движимите вещи и да бъде допусната делба по отношение на тези от тях, за които се доказа, че са придобити от бившите съпрузи по време на брака им в резултат на съвместен принос, доказано е че съществуват самостоятелно като такива към момента на завеждането на иска и приключването на съдебното дирене, и от кого от съделителите се дължат. За движими вещи, за които съдът приема, че не са доказани тези обстоятелства, искът следва да бъде отхвърлен в тази му част.
Така движимите вещи, за които следва да бъде допусната делба, освен двата автомобила, са
Движимите
вещи, за които ищецът твърди, че се намират в жилището, обитавано от
ответницата, и които не са открити при огледа на жилището в град Свети Влас, ***********,
община Несебър, и да които ответницата е заявила на вещото лице, че са върнати
на ищеца, не следва да бъдат допуснати до делба, като искът по отношение на тях
следва да бъде отхвърлен, не само защото не се установи тяхното съществуване,
но и защото никоя от страните не ангажира доказателства за това в държаниe на кой от двамата се намират. Така ищецът не ангажира
доказателства, че тези вещи продължават да се намират в държане на ответницата,
а ответницата не ангажира доказателства, че същите са предадени от нея на ищеца
преди или след предявяване на иска за делба, и въобще доказателства за тяхното
местонахождение.
Мотивиран от гореизложеното, Несебърският районен съд
Р Е Ш И :
І. ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да бъде извършена между:
Г.К.Н. с ЕГН **********, и Т.К.Т. с ЕГН **********,***,
По отношение на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор *********** (***********) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община
Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, с площ от 449 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
средно застрояване (от 10 до
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.1 (*********** точка едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1842 / 19.11.2013г. на Началника на СГКК – Бургас, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, етаж 1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ по документ 129 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 11538.501298.***; над обекта – ***********.1.2;
3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.2 (*********** точка едно точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1842 / 19.11.2013г. на Началника на СГКК – Бургас, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, етаж 2, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ по документ 124 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 11538.501298.1.1; над обекта – ***********.1.3;
4. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.3 (*********** точка едно точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1842 / 19.11.2013г. на Началника на СГКК – Бургас, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, етаж 3, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ по документ 124 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ***********; над обекта – ***********.1.4;
5. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.1.4 (*********** ***********) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1842 / 19.11.2013г. на Началника на СГКК – Бургас, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, етаж 4, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ по документ 48 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 11538.501298.1.3; над обекта – няма;
6. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********.*** (*********** ***********) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1842 / 19.11.2013г. на Началника на СГКК – Бургас, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, етаж 0, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ по документ 116 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – няма; над обекта – ***********.1.1;
7. Сграда с идентификатор ***********.2 (*********** точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, със застроена площ 45 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване;
8. Сграда с идентификатор ***********.3 (*********** точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, със застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Постройка на допълващото застрояване;
9. Сграда с идентификатор ***********.4 (*********** точка четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град Свети Влас, ***********, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, със застроена площ 34 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Хангар, депо, гараж;
10. Поземлен
имот с идентификатор ******** (**********)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община
Несебър, одобрена със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1553 / 27.11.2008г. на
Началника на СГКК – Бургас, с адрес на имота: град Свети Влас, улица ********,
с площ от 490 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до
11. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********.1.1 (********** точка едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1553 / 27.11.2008г. на Началник на СГКК – Бургас, адрес на имота: град Свети Влас, улица ********, ет.-1, ап.1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ********; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ по документ: 91 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – ********.1.2;
12. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********.1.2 (********** точка едно точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-02-1553 / 27.11.2008г. на Началник на СГКК – Бургас, адрес на имота: град Свети Влас, улица ********, ет.0, ап.2, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ********; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ по документ: 80 кв.м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 11538.297.1.1, над обекта – ********.1.3;
13. Сграда с идентификатор ********.3 (********** точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град Свети Влас, улица ********, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ********, със застроена площ 45 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Хангар, депо, гараж;
При следните квоти от правото на собственост:
a. 1/2 (една втора) идеална част за Г.К.Н., и
b. 1/2 (една втора) идеална част за Т.К.Т..
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ иска за допускане на делба между Г.К.Н. с ЕГН **********, и Т.К.Т. с ЕГН **********,***, по отношение на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********** (**********) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свети Влас, община Несебър, одобрени със Заповед РД-18-48 / 03.10.2005г. на Изпълнителния директор на АКГГ, последно изменение със Заповед КД-14-02-1138 / 02.08.2007г. на Началника на СГКК – Бургас, адрес на имота: град Свети Влас, улица *********, с площ 412 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди; съседи: ПИ №№ ************, при квоти по 1/2 (една втора) идеална част, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
ІІ. ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да бъде извършена между:
Г.К.Н. с ЕГН **********, и Т.К.Т. с ЕГН **********,***,
1. по отношение на следните движими вещи, които се държат от съделителя Г.К.Н.:
Лек автомобил марка „Тойота”, модел „Адвенсис 2.0 ТД”, рама № ******, двигател № ******, цвят – светло сива металик, с рег.№ ********,
и които се намират в жилище в град Бургас, к-с **********:
хол - спалня 200/200 с матрак от масив, нощни шкафчета от масив 2 бр., маса стъклена голяма 140/ 80, диван двойка неразтегателен изкуствена кожа кремав с един фотьойл, маса стъклена малка 60/120, помощна маса 60/60 стъклена кръгла, скрин масив с 4 чекмеджета (не 5 шкафа), видиокамера Panasonic NV-GS15, барче за телевизор, килим, ДВД Panasonic DMR-E65, столове масив 5 бр. - шестият стол е в спалнята между шкафа и свалените седалки на автомобил Дачия в левия ъгъл, настолна лампа висока двойна, картина Динко,
кухня
- микровълнова фурна Midea, газова бутилка 20 л. - 1 бр. в кухнята и 1 бр. на терасата (собственост на Газко
ООД - оборотни), малка миялна машина
бяла Haier, сервизи, цептерски тенджери и
тигани, чаши от стъкло и порцелан и други,
мокро
помещение - пералня CANDI G0610, тоалетка
(дървени стелажи 3 бр.),
коридор - гардероб масив
троен с надстройка, гардероб масив двоен с надстройка, шкаф за обувки от
масивно дърво,
спалня - легла 200/80 с матраци 2 бр., скрин с надстройка за спални принадлежности, гардероб двоен, шкафове два броя -всичко от OSB, бюро 120/60 синьо, стол офисен на колелца, и
2. по отношение на следните движими вещи, които се държат от съделителя Т.К.Т.:
Лек автомобил марка „Ситроен”, модел „******”, рама № ******, двигател № ******, цвят – светло зелен металик, с рег.№ ********,
И които се намират в жилище в град Свети Влас, ***********, община Несебър:
В
подпокривното пространство – бойлер 300 литра хоризонтален с две серпентини, бойлер 200 литра чешки хоризонтален с
две серпентини, бойлер 80 литра
Елдом.
Мансарден етаж
Детска стая 1 - бюро от OSB 120 /60 см цвят череша с
чекмеджета , офис стол на колела с
черна дамаска с подлакътници, нощна лампа стенна малка, настолна лампа с подвижно рамо, плафонна лампа с три мини лампи, легло от шперплат бяло по поръчка 200/90
см с матрак и три чекмеджета,
гардероб в ниша троен с надстройка бял, етажерка за книги цвят череша на пет нива, климатик Panasonic 9 инверторен.
Детска стая 2 - бюро OSB 120/60 см цвят череша с
чекмеджета, легло OSB бяло 200/80см с матрак и нощно шкафче, плафон, климатик
Panasonic 9 инверторен.
Офис -
бюро от OSB 120/60 см цвят череша, 2 бр. метални етажерки саморъчно направени от винкел и дъски с документи
и книги, вградена каса на две нива с
немска кодова ключалка по поръчка - заключена
Спалня - легло масивен чам 200/160 с матрак, 2 бр. нощни шкафчета масив чам,
четрикрилен гардероб масив с надстройка поръчков.
Хол -
камина от мрамор саморъчно изработена, диван тройка разгъваем от телешка кожа в калъф, 1 фотьойл и
табуретка естествена кожа подвижен двоен шкаф за ТВ, мраморна маса 120/60см
ниска за хол внос, иконостас от
дърворезба 40/ 60 см, телевизор LG 32",
комплект за почистване камина ковано
желязо, права двойна лампа златиста с реостат, бронзов бик, климатик
Panasonic 12 инверторен.
Тераса - комплект за почистване на камина, люлка тройна, старинен шкаф, маса поръчкова 90/ 450 см, столове с кожа
масив 11 бр.
Кухня - кухненски бокс поръчков с вградена фурна и ел. + газ плот GORENIE, аспирация (ширм Faber), мивка алпака, неръждаем държател за прибори, голям хладилник Самсунг + фризер (сребрист), голяма маса масивна разтегателна със шест стола масив цвят череша, Цептер пълен комплект с двойни прибори и сервиз за чай, покривки за маса, бутилка газова 20 л, картини гоблен, сувенирни чинии от цял свят, микровълнова фурна LG бяла
Втори етаж
Десен апартамент
спалня - масивна чамова спалня 200/160 с матраци от дунапрен, 2 бр. нощи шкафчета масив, гардероб-масив двойка с
две чекмеджета, нощни лампи стенни 2 бр.коридор - хладилник
Zanussi 85/60/60 с агрегат бял, ъглов диван за кухня с
ракла, климатик MIDEA 12 инвертор, огледало 60/40
хол -
диван разтегателен двойка с черна дамаска, маса ниска черна за хол, легло с
матрак (два дунапрена един върху друг) и поставка 200/100, поставка телевизор (нощно шкафче от чам),
телевизор Teletech 14" сребрист.
преходна стая (ниша) - легло 200/80 , нощна лампа.
Ляв апартамент
спалня - спалня масив чам 200/160 с матраци от дунапрен, гардероб зидан с
врати от талашит, нощни шкафчета масив 2 бр., нощни лампи 2 бр., климатик
Midea 12.
коридор - хладилник NEO 85/60/60
с агрегат бял, огледало 60/40
хол -
диван разтегателен двойка с черна скъсана дамаска, маса за хол черна олющена, шкаф за телевизор (пластмасова
масичка, телевизор LG 14", легло 200/80 с матрак
от дунапрен, телевизор LG 14 PROLUX
тераса - маси стъклопласт 60/60 с метални крака 2 бр., столове алуминиеви
8 бр.
Първи етаж
Десен
апартамент
кухненски бокс - хладилник голям с фризер-бял, печка GORENIE голяма на ток и газ с
фурна, микровълнова фурна, мивка алпака + шкафове,
климатик MIDEA 12, климатик DAIKIN 12
инвертор, телевизор 24"сребрист, компютър с монитор за видеонаблюдение
Ляв апартамент
спалня - спалня масив 200/160 с матраци, гардероб двоен- масив с надстройка,
нощни шкафчета масив 2 бр., нощни лампи 2 бр. настолни, климатик Midea 12,
коридор - хладилник 85/60/60 с агрегат (марка Soppas за вграждане),
хол - едно легло без табли с матрак от дунапрен,
диван тройка разтегателен с дамаска
+ двойка разтегателен купен на старо в края на 90-те години, телевизор
Sony 24",
тераса - маси стъклопласт 60/60 с метални крака 2 бр., столове алуминиеви
8 бр.
Приземен етаж
Десен
апартамент
спалня - две легла 200/100 с подматрачна дъска и 2 бр. нощни шкафчета
масив, рафт цвят череша с пет етажерки,
хол
- гардероб, легло 200/100, кожен фотьойл,
рафт за книги цвят череша с пет етажерки, маса черна
ниска стара, хладилник SANG 85/60/60 бял
с агрегат, нощно шкафче, телевизор 24" сребрист NEO (от 2001 г.)
Ляв апартамент
спалня - спалня 200/160 масив с матраци, нощни шкафчета масив 2 бр., двоен
гардероб масив с чекмеджета, огледало 60/120,
хол- две легла 200/100 с нощни шкафчета, поставка
за телевизор метал и стъкло,
телевизор черен GOLD STAR, хладилник- фризер ракла,
тераса - диван двоен + два фотьойла и маса от ратан, две пейки и дървена
маса 130/80
дървен навес - водоустойчиви плоскости 250/125 см 15 бр., алуминиева врата тройна 320/200 , поставки за телевизор 2 бр. 24" стенни сребристи на "Еврофутбол", ограда профилна 350/130, климатици 12- 2бр. haier (само външни тела), махагонови талпи 350/50 - 2 бр. -за направа на яхта, алуминиеви прозорци 8 бр., метални врати бели от поцинкована ламарина 200 /90 -4 бр., проволка ф 8-100 м, PVC вратопрозорци 300/ 200 със стъклопакет Збр., оградна мрежа 30 м (не 50 м), чадъри 3/ Зм- 2 бр., разгъваема тента 2 бр. 320/ 200 см, неръждаеми листи 100/200 2 бр., газово барбекю, метални столове -10 бр., алуминиева рамка, дървена ламперия 500 м.
Всички вещи под навеса са втора употреба, стари,
ръждясали, демонтирани от друг обект.
маза инд. 298.3 - метални стелажи поръчкови 800/80 на три нива, ел.кабели, авто части, стара
газова бутилка, старинна печка за дърва,
инд. 298.2 - пластмасови столове 10 бр., пералня Индезит, лампи луминисцентни единични и двойни (неустановен брой,
газова бутилка малка 1 бр., 1 бр. газова
бутилка голяма 20 л, бидони пласмасови 4 бр., радиатори за парно алуминиеви 4 бр. и лира +месингови тръби за него, котел газов за домашно парно Ferroli, газова бутилка за кола 60 л.,
коридор - телевизор SOGO 22" сребрист, монитор,
седалки за пластмасови столове, стари
дрехи, прахосмукачка Лео, кухненски шкафове бели,
малък склад - метални стелажи 300/80/350, вертикален фризер Gorenie 175/60/60, домакински
уреди и посуда (чинии, тава алпака, 2 тенджери, щайги, дъска за гладене детска),
работилница - платна за яхта Дакрон - бял, син, червен, жълт - 6 топчета, Ровинг - 2 топа, кашони с книги от 80-те години, метални туби 20 л. и 10 л, части за яхта (въжета), инструменти (чукове), неръждавейки, бронзови заготовки, менгеме, метални стелажи правени, хим. тоалетна, водопроводни и ел. части, флашки, измервателни прибори, горелка, 1 бр. газова бутилка (собственост на Тазко" ООД - имат надпис Газко -оборотна ), части за коли, куфари с ел. слаботокови части, дрехи, химически реактиви (от 1992 г. -ускорител и втвърдител за виналкидна смола), тефлонови и текстолитови заготовки), склад за дърва - цистерни за вода метални 70/100/60 - 4 броя, хидрофор,
При следните квоти
от правото на собственост:
c. 1/2 (една втора) идеална част за Г.К.Н., и
d. 1/2 (една втора) идеална част за Т.К.Т..
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ иска за допускане на делба между Г.К.Н. с ЕГН **********, и Т.К.Т. с ЕГН **********,***, по отношение на следните движими вещи:
– офис-стол черен с дамаска и подлакътници на колелца, вграден гардероб троен с надстройки (поръчкови), етажерка за книги цвят череша на пет нива, плафонна лампа с три мини лампи (има плафон);
- пушка ТУЛА 12 калибър, патрони, капси барут, златни пръстени и синджирчета, сребърни монети с номизматична стойност, лични подаръци и подаръци от лаянс Несебър, като причина да не са установени вещото лице посочва, че стаята е заключена;
– закачалка дървена тройна стенна, икони и картини, (които са личен подарък от приятели, сливенския митрополит, депутати и директори на институции и други бронзови пластики и награди, и за които вещото лице посочва, че по данни на ответницата, същите са върнати на ищеца), а липсва декоративна преграда дървена, шкафове зад бар-плота на две стенни поръчкови от OSB;
– два от шестте стола, миялна машина голяма Bosh сребриста;
– едно от двете легла, вместо посочения от ответника диван тройка разтегателен, има диван двойка разтегателен, няма черна холна маса;
– четири броя масивни столове;
– огледало 40/60;
– телевизор
– два от четирите броя махагонови талпи 350/50, двадесет броя дървени саксии 40/45;
– три от четирите малки газови
бутилки, две от трите газови бутилки
– компютър;
– водоустойчив шперплат и шперплат с махагон,
при квоти по 1/2 (една втора) идеална част, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: