№ 253
гр. Пещера, 19.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Атанаска Ст. Павлова-
Стоименова
при участието на секретаря Севделина М. Пенчева
като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова
Гражданско дело № 20235240101319 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по
допускане на съдебната делба.
Предявен е иск за делба от Й. Г. У., ЕГН **********, от гр. ***, и П. Т.
У., ЕГН **********, от г***, против В. С. В., ЕГН **********, от ***, и Б.
С. В., ЕГН **********, от ***, с искане да бъдат допуснати до делба
съсобствени между страните недвижими имоти.
Твърдят ищците, че с ответниците са съсобственици на урегулиран
поземлен имот УПИ IX-457 (девети римско, тире, четиристотин петдесет и
седем арабско) в квартал 44 (четиридесет и четири) по действащия подробен
устройствен план на село И., общ.Брацигово, обл.Пазарджик, одобрен със
Заповед № 303/07.12.1995 г., с площ 1058 (хиляда и петдесет и осем)
квадратни метра, с административен адрес: село И., ***, при граници и
съседи на имота: УПИ 1-456, УПИ II-464, УПИ Ш-463, УПИ VIII-458 и
улица, заедно с построените в този имот едноетажна полумасивна
жилищна сграда със застроена площ от 54 (петдесет и четири) квадратни
метра и едноетажна стопанска сграда със застроена площ от 35 (тридесет и
пет) квадратни метра.
Страните са съсобственици на имота по наследство и давностно
владение, като за ищцата Й. У., освен наследство и давностно владение, са
налице и две допълнителни при добивни основания - дарение върху част от
имота и покупко-продажба. Поради възмездния характер на втората
придобивка сделка права върху имота е придобил и съпругът на Й. У. -
1
ищецът П. Т. У..
Съсобствеността между страните се удостоверява с приложените към
исковата молба титули за собственост — нотариален акт за собственост върху
недвижим имот по обстоятелствена проверка № 128, том II, рег.№ 3603, дело
№ 315 от 2022 г. по описа на нотариус Софка Тумбева, рег.№ 585 в регистъра
на Нотариалната камара (акт № 24, том 9, дело № 1409/2022 г. на СВ-Пещера)
и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 10, том I, рег.№
180, дело № 10 от 2023 г. по описа на нотариус Софка Тумбева, рег.№ 585 в
регистъра на Нотариалната камара (акт № 56, том 1, дело № 35/2023 г. на СВ-
Пещера).
Съгласно тези два титула за собственост ищцата Й. У. притежава
самостоятелно 10/24 идеални части от гореописания недвижим имот,
двамата ищци притежават в режим на съпружеска имуществена общност
4/24 идеални части, а всеки от двамата ответници - по 5/24 идеални части.
С ответниците не могат доброволно да поделят имота, поради което,
искат да се допусне и извърши съдебна делба на целия имот при
горепосочените квоти.
С уточняваща молба сочи , че 1/2 идеална част от парцел II-267 в кв.52 по
плана на с.И., ведно с 1/2 идеална част от построените в него жилищна
сграда и стопанска постройка, са придобити от страните по наследство от Б.
Т.В., бивш жител на с.И., обл.Пазарджик, починал на 13.08.1972 г. /Акт за
смърт № 11/14.08.1972 г., съставен в с.И./, признат за собственик по
давностно владение върху целия имот с нотариален акт за право на
собственост, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 15/1960 г. по
описа на РС-Пещера.
След смъртта на наследодателя Б. Т.В. трите му дъщери са придобили
по наследство идеална част от делбените имоти, а съпругата му Й. К. В.а,
бивша жителка на с.И., починала на 26.10.1994 г. /Акт за смърт №
0008/26.10.1994 г., съставен в с.И./, приживе е продала на дъщерите си И.М. и
С.В. своята 1/2 идеална част от същите недвижими имоти легитимирайки се
пред нотариуса като собственик съгласно нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит по давност № 141/1991 г. по описа на PC-Пещера.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 174/1997 г. по описа
на РС-Пещера ищцата Й. У. е придобила притежаваното допреди това от
нейната майка И. Б.ова М. (средната дъщеря на Б. и Й. В.и) право на
собственост върху 1/4(=6/24) идеална част от парцел II-267 в кв.52 по плана
на с.И., както и 1/4 (=6/24) идеална част от изградените в парцела жилищна
сграда и стопанска постройка.
Дарителката И. Б.ова М., майка на дарената, е доказала пред нотариуса
правото си на собственост върху тези недвижими имоти с горецитирания
нотариален акт за покупко-продажба срещу задължение за издръжка и
гледане № 130/1991 г. по описа на РС-Пещера, при съставянето на който
2
продавачката Й. К. В.а. майка на И. Б.ова М., респ. баба на ищцата Й. Г.У., е
удостоверила правото си на собственост върху същите имоти с вече
споменатия нотариален акт за собственост на недвижим имот. придобит по
давност № 141/1991 г. по описа на РС-Пещера.
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот по
обстоятелствена проверка № 128, том II, рег.№ 3603, дело № 315 от 2022 г. по
описа на нотариус Софка Тумбева, рег.№ 585 в регистъра на Нотариалната
камара (акт № 24, том 9, дело № 1409/2022 г. на СВ-Пещера), приложен към
исковата молба, ищцата Й. У. е призната за собственик на 10/24 идеални
части от делбените имоти (от които 4/24 по наследство от общия
наследодател Б. Т.В., получени чрез майка й И. Б.М., и 6/24 идеални части по
силата на дарението, извършено с нотариален акт за дарение на недвижим
имот № 174/1997 г. по описа па РС-Пещера).
След това двамата ищци Й. и П. У.и са придобили в режим на СИО от
съсобствениците си - наследниците на Д.Б.П. (най-малката от трите дъщери
на Б. Т.В.) допълнителни 4/24 идеални части от процесиите имоти с
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 10, том I, рег.№
180, дело № 10 от 2023 г. по описа на нотариус Софка Тумбева, рег.№ 585 в
регистъра на Нотариалната камара (акт № 56, том 1, дело № 35/2023 г. на СВ-
Пещера).
Двамата ответници са наследници на най-голямата от трите дъщери на
Б. Т.В. - С.Б.В., и заедно притежават 10/24 от делбените имоти, от които 4/24
ид.части са придобити от тях по наследство от общия наследодател Б. В. (1/3
ид.ч., наследена от С. В.а), а другите 6/24 ид.части са наследили от своята
обща наследодателка С. В.а. придобила от майка си Й. В.а 1/4 (= 6/24)
идеална част от имотите съгласно горецитирания нотариален акт за покупко-
продажба срещу задължение за издръжка и гледане № 130/1991 г. по описа на
РС-Пещера.
Прави доказателствени искения.
В срока за отговор не е постъпил такъв от ответниците.
Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна:
От приетите по делото писмени доказателства се установява следното:
Не е спорно между страните, че имотите предмет на настоящето
производство, са именно недвижим имот - урегулиран поземлен имот УПИ
IX-457 (девети римско, тире, четиристотин петдесет и седем арабско) в
квартал 44 (четиридесет и четири) по действащия подробен устройствен план
на село И., общ.Брацигово, обл.Пазарджик, одобрен със Заповед №
303/07.12.1995 г., с площ 1058 (хиляда и петдесет и осем) квадратни метра, с
административен адрес: село И., ***, при граници и съседи на имота: УПИ 1-
456, УПИ II-464, УПИ Ш-463, УПИ VIII-458 и улица, заедно с построените в
3
този имот едноетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 54
(петдесет и четири) квадратни метра и едноетажна стопанска сграда със
застроена площ от 35 (тридесет и пет) квадратни метра.
Приетите по делото с нотариален акт за право на собственост, издаден въз
основа на обстоятелствена проверка № 15/1960, нотариален акт за покупко-
продажба срещу задължение за издръжка и гледане № 130/1991 г. по описа на
РС-Пещера , нотариален акт за собственост върху недвижим имот по
обстоятелствена проверка № 128, том II, рег.№ 3603, дело № 315 от 2022 г. по
описа на нотариус Софка Тумбева, рег.№ 585 в регистъра на Нотариалната
камара (акт № 24, том 9, дело № 1409/2022 г. на СВ-Пещера) и нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот № 10, том I, рег.№ 180, дело № 10 от
2023 г. по описа на нотариус Софка Тумбева, рег.№ 585 в регистъра на
Нотариалната камара (акт № 56, том 1, дело № 35/2023 г. на СВ-Пещера),
установяват правата на страните върху имотите предмет на делбата.
Установява се и че Й. и П. У.и са сключили граждански брак на
12.10.1989г.
В хода на производството В. С. В., ЕГН **********, е дарила на брат си
Б. С. В., ЕГН **********, своята 5/24 ид.ч. от процесните имоти и
производството по делото по отношение на нея е прекратено.
Не се оспорват и квотите в съсобствеността.
Липсва спор между страните по делото, че право на собственост върху
подробно изброени в исковата молба недвижими имоти, е придобит от тях в
резултат на наследяване. Установи се и кои са наследниците съответно
страни по делото. Между страните не се спори относно квотите в
съсобствеността.
При така установените факти, съдът намира от правна страна следното:
Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между
страните съсобственост, като производството се развива съобразно
разпоредбите на чл. 341 и сл. от ГПК във вр. чл. 34 ЗС .
По този иск следва ищецът установи по безспорен начин съществуването
на съсобственост между страните на посочените в исковата молба основания
относно процесните недвижими имоти, както и всеки един от елементите,
подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а именно по отношение
на кой имот, между кои страни и при какви квоти от правото на собственост,
следва да се допусне делбата.
Ищцовата страна по настоящото дело установи придобиването на
процесния имот, установи, че имотите съществуват и квотите между
съделителите.
По изложените съображения Пещерският районен съд
РЕШИ:
4
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Й. Г. У., ЕГН
**********, П. Т. У., ЕГН **********, и Б. С. В., ЕГН **********, по
отношение на следните недвижими имоти :
Урегулиран поземлен имот / УПИ / IX-457 (девет римско, тире,
четиристотин петдесет и седем арабско) в квартал 44 (четиридесет и четири)
по действащия устройствен план на село И., общ.Брацигово, обл.Пазарджик,
одобрен със Заповед № 303/07.12.1995 г., с площ 1058 (хиляда и петдесет и
осем) квадратни метра, с административен адрес: село И., ***, при граници и
съседи на имота: УПИ I -456, УПИ II-464, УПИ III-463, УПИ VIII-458 и
улица, заедно с построените в този имот едноетажна полумасивна
жилищна сграда със застроена площ от 54 (петдесет и четири) квадратни
метра и едноетажна стопанска сграда със застроена площ от 35 (тридесет
и пет) квадратни метра, при следните квоти :
За Й. Г. У. - 10/24 идеални части ;
За Й. Г. У. и П. Т. У. – общо 4/24 идеална част ;
за Б. С. В. - 10/24 идеали части.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването на препис от него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за
насрочването му във втората фаза на съдебната делба.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
5