Р
Е Ш Е
Н И Е
№
Град Тетевен,
12.11.2013 година.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ТЕТЕВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД-втори състав,в публично
заседание
На четиринадесети октомври
През две хиляди и тринадесета година,в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:МАРИО
СТОЯНОВ
При секретаря: К.Х.
Като разгледа докладваното от Председателя гр.дело №
282 по описа на Районен съд-Тетевен за 2012 година,със страни:
Ищец:Д.И.Д. ***,
Ответници:М.Й.В. ***,П.Й. ***,Н.Т.Л. ***,Й.Д. ***,Е.Д.Л.
***,П.Д.Х. ***,Й.Д.П. ***,Й.Б.Д. ***,В.Д. ***,Марияна Д. ***,
И за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е делбено-втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение по делото е допусната съдебна делба между съделителите Д.И.Д.,ЕГН:********** ***,М.Й.В.,ЕГН:********** ***,П.Й.В.,ЕГН:********** ***,Н.Т.Л.,ЕГН:********** ***,Й.Д.Л.,ЕГН:********** ***,Е.Д.Л.,ЕГН:********** ***,П.Д.Х.,ЕГН:********** ***,Й.Д.П.,ЕГН:********** ***,Й.Б.Д.,ЕГН:********** ***,В.Д.М.,ЕГН:********** *** и МАРИЯНА Д.В.,ЕГН:********** ***.,на останалите им в наследство от ххххххх М./***,роден на ***г,починал ххххххх.,поземлени имоти-земеделски земи,находящи се в землището на с.Голям Извор,обл.Ловеч,с ЕКАТТЕ 15758,общ.Тетевен,както следва:
1.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 6,965 дка/шест дка и деветстотин шейсет и пет кв.м./,седма категория,находяща се в м.”хххххо”,съставляваща имот ххххх по плана за земеразделяне,при граници:хххххххх
2.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 7,000 дка/седем дка/,седма категория,находяща се в мхххх”,съставляваща имот хххх по плана за земеразделяне,при границихххххххх
3.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,000 дка/три дка/,седма категория,находяща се в мхххх”,съставляваща имот №ххххх по плана за земеразделяне,при граници:ххххххх
4.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 1,600 дка/хиляда дка и шестстотин кв.м./,седма категория,находяща се в м.”хххх”,съставляваща имот №0ххххпо плана за земеразделяне,при граници:хххххххх
5.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 5,500 дка/пет дка и петстотин кв.м./,пета категория,находяща се в м.”хххххсъставляваща имот хххх по плана за земеразделяне,при граници:хххххх
6.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,638 дка/шест дка и шестстотин тридесет и осем кв.м./,седма категория,находяща се в м.”ххххх”,съставляваща имот ххххпо картата на землището,при граници:ххххххххх
7.ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 1,875 дка/един дка и осемстотин седемдесет и пет кв.м./,седма категория,находяща се в мххх”,съставляваща имот №ххх по картата на землището,при граници:х категория,находяща се в мхххххх”,съставляваща имот №хххх картата на землището,при граници:имот хххххххх
Като от горните имоти бъдат образувани 72/седемдесет и два/ равни дяла,от които:
-За съделителите М.Й.В. и П.Й.В.-по 6 дяла за всеки един от тях; за съделителите Н.Т.Л.,Й.Д.Л. и Е.Д.Л.-по 2 дяла за всеки един от тях;за съделителите П.Д.Х. и Й.Д. П.-по 9 дяла за всеки един от тях; за съделителя Д.И.Д.-18 дяла;за съделителите Й.Б.Д.,В.Д.М. и хххххВ.-по 6 дяла за всеки един от тях.
С оглед предмета на делото и на основание чл.195 от ГПК,съдът е назначил съдебно-техническа експертиза,на която е възложил задачи да извърши оценка на допуснатите до делба имоти,както и да предложи варианти за тяхното разпределение между съделителите при съобразяване с техните права ,определени в решението по допускане на делбата.
В приетото и неоспорено от страните заключение на съд.-техническата експертиза,изготвено и защитено обективно,компетентно и добросъвестно от вещото лице инж.К.К.,е посочена пазарната стойност на делбените имоти-сумата от 6237 лева,стойността на един дял-сумата от 86,625 лева и стойността на дела съотнесена към декари- 0,439 дка.
Вещото лице е предложило два варианта за разпределяне на делбените имоти,както следва:първи вариант-формирани са единадесет дяла,колкото са и съделителите в процеса,при съобразяване с техните права,определени в решението по допускане на делбата,като при този съделителите Й.Л.,Е.Л. и Н.Л. получават имоти в общ дял;втори вариант-образувани са единадесет дяла,при които всеки от съделителите получава в реален дял конкретни имоти.
В съдебно заседание проведено на 26.08.2013г.,когато е изслушано вещото лице и е прието заключението на съд.-техническата експертиза,от страните се е явил само ищецът Д.И.Д.,като същият,чрез пълномощника си адв.Ц.,е направил искане за корекция на заключението във вариант втори от предложението на вещото лице за разпределяне на имотите,заявил е предпочитания за възлагане в негов дял на конкретни имоти,като се е обосновал с това,че обработва от момента на неговата реституция един от имотите и го е подобрил значително,както и че е водещата страна в процеса.
По искането на ищеца вещото лице е извършило корекция в заключението,в който смисъл са и изработените скици на тези от имотите,които отговарят на изискванията за делба по чл.72 от ЗН,в-ка с чл.7 от ЗСПЗЗ.
В изготвения доклад по делото/във втората фаза на делбата/съдът е приел,че не е възможно изготвяне на проект за разделителен протокол,тъй като такъв се изготвя само при възможност за теглене на жребий,каквато не е налице и при двата варианта от заключението,поради неравностойния характер на делбените имоти/по площ,характеристики и стойност/,както и различните дялове на съделителите от делбената маса.
Съдът е приел,че делбата следва да бъде проведена и приключи по реда на чл.353 от ГПК,чрез разпределянето на делбените имоти от съда,като е съобразил,че основен принцип при делбата е обезпечаване и получаване от съделителите на реален дял от делбените имоти съобразно определените с решението по допускане на делбата квоти.
Разпределението на имотите във втората фаза на делбата става или чрез теглене на жребий,когато се съставя,предявява и обявява за окончателен проект за разделителен протокол и след влизане в сила на решението по чл.350 от ГПК се тегли жребий или чрез отреждане на дялове,респективно чрез възлагане на неделимия имот/ако е жилищен/по реда на чл.349 от ГПК или чрез изнисането му на публична продан,съгласно чл.348 от ГПК,ако е неподеляем.Тегленето на жребие е принципен метод за разпределяне на делбените имоти при определените в закона случаи,а другите способи са изключения. С разпоредбата на чл.353 от ГПК е установено,че съдът може да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите без да тегли жребий,когато съставянето на дялове се оказва невъзможно/при неравни дялове и различаващи се съществено по площ,обем и стойност имоти/ или много неудобно/пр. когато някой от съделителите,който е държал имота преди делбата е извършил някакви значителни подобрения/.
Както съдът изложи по-горе в мотивите си,в конкретния случай не е налице възможност за съставяне на разделителен протокол и теглене впоследствие на жребий/не се касае и за жилищни имоти/,като единствената възможност за ликвидиране на съсобствеността между съделителите е чрез разпределяне на делбените имоти от съда,съгласно чл.353 от ГПК.В предвид изразеното становище по предложените варианти за разпределяне на имотите само от ищецът Д.Д.,който е изразил и предпочитание за възлагане в негов дял на конкретни имоти,съдът намира,че разпределението на имотите следва да се извърши по вариант втори от заключението на съд.-техническата експертиза,съобразно и корекцията,извършена в съдебно заседание от вещото лице по предложение на ищеца,на основание на която корекция за изготвени и скиците при разделянето на имоти №ххххх по КВС за землище на с.Голям Извор,Лов.обл.При този вариант съдът намира,че следва да бъде уважено направеното единствено от ищеца искане за възлагане в негов дял на конкретно посочени имоти от делбената маса,при споделяне на основанията за това възлагане,защитени в съдебно заседание от ищеца.
Съобразно изложеното,съдът намира че имотите следва да бъдат разпределени между съделителите както следва:
В дял на съделителя Д.И.Д. следва да бъдат поставени следните имоти:имот ххх
В дял на съделителя М.Й.В. следва да бъдат поставени следния имот: имот ххххх
В дял на съделителя П.Й.В. следва да бъдат поставен имот ххх
В дял на съделителя Н.Т.Л. следва да бъде поставен имот №ххххх
В дял на съделителя Й.Д.Л. следва да бъде поставен имот №ххххх
В дял на съделителя Е.Д. .Л. следва да бъде поставен имот №хххххх
В дял на съделителя П.Д.Х. следва да бъдат поставени следните имоти:ххххххх
В дял на съделителя Й.Д.П. следва да бъде поставен имот №хххххх
В дял на съделителя Й.Б.Д. следва да бъде поставен имот №хххххх
В дял на съделителя В.Д.М. следва да бъде поставен имот хххххх
В дял на съделителя Марияна Д.В. следва да бъде поставен имот №хххххх
За уравнение на дяловете:
Съделителят В.Д.М. следва да заплати на съделителката Й.Б.Д. сумата от 120,25 лева;
Съделителката хххххх Д.В. следва да заплати на съделителката Й.Б.Д. сумата от 134,75 лева;
Съделителят Д.И.Д. следва да заплати на съделителката Й.Б.Д. сумата от 3,75 лева,на съделителката П.Й.В. да заплати сумата от 36,50 лева,а на съделителя П.Д.Х. да заплати сумата от 16 лева;
Съделителите Н.Т.Л.,Й.Д.Л. и Е.Д.Л. следва да заплатят на съделителката П.Й.В. сумата в размер на по 49,75 лева-всеки един от тях или общо да и заплатят сумата от 149,25 лева;
Съделителката М.Й.В. следва да заплати на съделителя П.Д.Х. сумата от 56,62 лева,а на съделителката Й.Д.П. следва да заплати сумата от 5,62 лева;
При този изход на делото съделителите следва да заплатят по сметката на съда държавна такса върху стойността на дяловете си,както следва:
-Съделителят Д.И.Д. следва да заплати държавна такса в размер на 62,37 лева;
Съделителите П.Й.В.,М.Й.В.,Й.Б.Д.,В.Д.М. и ххххх Д.В. следва да заплатят държавна такса в размер на по 20,79 лева,всеки един от тях;
Съделителите Н.Т.Л.,Й.Д.Л. и Е.Д.Л. следва да заплатят държавна такса в размер на по 6,93 лева,всеки един от тях;
Съделителите П.Д.Х. и Й.Д.П. следва да заплатят държавна таса в размер на по 31,18 лева,всеки един от тях.
Ищецът е направил искане за постановяване на решение „със законните последици от това”,което съдът възприема и като искане за присъждане на сторените разноски в производството,съразмерно дела на съделителите,поради което и съобразявайки приложените разходооправдателни документи по делото намира,че следва да бъдат осъдени ответниците да му заплатят разноски,съразмерно на дяловете си от делбената маса,както следва:съделителите М.Й.В.,П.Й.В.,Й.Б.Д.,В.Д.М. и хххххх Д.В. сумата в размер на по 63,30 лева-всеки един от тях;съделителите Н.Т.Л.,Й.Д.Л. и Е.Д.Л. следва да му заплатят съразмерно на дяловете си разноски в размер на по 21,11 лева-всеки един от тях; съделителите П.Д.Х. и Й.Д.П. следва да му заплатят съразмерно на дяловете си разноски в размер на по 94,95 лева-всеки един от тях.
Мотивиран от горното и на основание чл.353 от ГПК съдът
Р
Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на Д.И.Д.,ЕГН:********** *** следните недвижими имоти:
1. ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,638 дка/шест дка и шестстотин тридесет и осем кв.м./,седма категория,находяща се в мхххх”,землище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот ххх по картата на землището,при граници:хххххххх
2.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,500дка/три дка и петстотин кв.м./,седма категория,находяща се в мххххземлище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот №хххпо плана за земеразделяне,при граници:ххххххх
3.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 1,000дка/един дка/,пета категория,находяща се в м.”хххххх”,землище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот хххх по плана за земеразделяне,при граници:хххххххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на М.Й.В.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,000 дка/три дка/,седма категория,находяща се в м.”хххх”,съставляваща имот №0ххххх по плана за земеразделяне,при граници:хххххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на П.Й.В.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 1,500дка/един дка и петстотин кв.м./,пета категория,находящ се в мхххх”,землище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот №хххпо плана за земеразделяне,при хххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на Н.Т.Л.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 1,000/един дка/,пета категория,находяща се в м.”ххххх”,землище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот №ххххпо плана за земеразделяне,при граници:хххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на Й.Д.Л.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ОВОЩНА ГРАДИНА с площ от 1,000/един дка/,пета категория,находяща се в м.”ххххххземлище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот №ххххх по плана за земеразделяне,при граници:ххххххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на Е.Д.Л.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ОВОЩНАГРАДИНА с площ от 1,000/един дка/,пета категория,находяща се в м.”хххх,землище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот ххххх по плана за земеразделяне,при граници:хххххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на П.Д.Х.,ЕГН:********** *** следните недвижими имоти:
1.ИЗПОЛЗВАЕМА ЛИВАДА с площ от 1,875 дка/един дка и осемстотин седемдесет и пет кв.м./,седма категория,находяща се в мххх”,съставляваща имот ххх по картата на землището,при граници:ххххххххх
2.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 2,060 дка/два дка и шейсет кв.м./,седма категория,находяща се в м.”хххх,съставляваща имот №ххххпо картата на землището,при граници:хххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на Й.Д.П.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,812дка/три дка и осемстотин и дванадесет кв.м./,седма категория,находяща се в м.”хххземлище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот хххх по плана за земеразделяне,при граници:хххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на Й.Б.Д.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 1,600 дка/хиляда дка и шестстотин кв.м./,седма категория,находяща се в мхххх”,съставляваща имот №хххпо плана за земеразделяне,при граници:имот №хххххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на В.Д.М.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,153дка/три дка и сто и петдесет и три кв.м./,седма категория,находяща се в м.”ххххх”,землище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот ххххх по плана за земеразделяне,при граници:ххххххххх
РАЗПРЕДЕЛЯ и ПОСТАВЯ в дял и собственост на МАРИЯНА Д.В.,ЕГН:********** *** следния недвижим имот:
1.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 3,500 дка/три дка и петстотин кв.м./,седма категория,находяща се в м.”ххххх”,землище на с.Голям Извор,Лов.обл.,съставляваща имот №хххххх по плана за земеразделяне,при граници:ххххх
ЗА
УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА В.Д. *** да заплати на Й.Б.Д. *** от 120,25 лева/сто и двадесет лева и двадесет и пет ст./лева.
ОСЪЖДА ххххххД. *** да заплати на Й.Б.Д. *** от 134,75 лева/сто тридесет и четири лева и седемдесет и пет ст./лева.
ОСЪЖДА Д.И.Д. *** да заплати на Й.Б.Д. *** от 3,75/три лева и седемдесет и пет ст./ лева,на П.Й. *** да заплати сумата от 36,50/тридесет и шест лева и петдесет ст./лева,а на П.Д.Х. *** заплати сумата от 16/шестнадесет/лева.
ОСЪЖДА Н.Т.Л.,Й.Д.Л. и Е.Д.Л.,*** да заплатят на П.Й. *** сумата в размер на по 49,75/четиридесет и девет лева и седемдесет и пет ст./лева-всеки един от тях или общо да и заплатят сумата от 149,25/сто четиридесет и девет лева и двадесет и пет ст./лева.
ОСЪЖДА М.Й.В. *** да заплати на П.Д.Х. *** от 56,62/петдесет и шест лева и шейсет и две ст./ лева,а на Й.Д.П. *** да заплати сумата от 5,62/пет лева и шейсет и две ст./лева.
ОСЪЖДА М.Й.В. ***,,П.Й. ***,Й.Б.Д. ***,В.Д. *** и хххххххх Д. *** да заплатят на Д.И.Д. *** сумата в размер на по 63,30/шейсет и три лева и тридесет ст./лева-всеки един от тях,представляващи сторени разноски в производството,определени съразмерно дяловете им от делбената часа.
ОСЪЖДА Н.Т.Л.,Й.Д.Л. и Е.Д.Л.,*** да заплатят на Д.И.Д. *** сумата в размер на по 21,11/двадесет и един лева и единадесет ст./ лева-всеки един от тях,представляващи сторени разноски в производството,определени съразмерно дяловете им от делбената часа.
ОСЪЖДА П.Д.Х. *** Й.Д.П. *** да заплатят на Д.И.Д. *** сумата в размер на по 94,95/деветдесет и четири лева и деветдесет и пет ст./ лева-всеки един от тях,представляващи сторени разноски в производството,определени съразмерно дяловете им от делбената часа.
ОСЪЖДА Д.И.Д. *** да заплати по сметка на Районен съд-град Тетевен държавна такса в размер на 62,37/шейсет и два лева и тридесет и седем ст./лева.
ОСЪЖДА П.Й. ***,М.Й.В. ***,Й.Б.Д. ***,В.Д. *** и ххххххД. *** да заплатят по сметка на Районен съд-град Тетевен държавна такса в размер на по 20,79/двадесет лева и седемдесет и девет ст./лева,всеки един от тях.
ОСЪЖДА Н.Т.Л.,Й.Д.Л. и Е.Д.Л.,*** да заплатят по сметка на Районен съд-град Тетевен държавна такса в размер на по 6,93/шест лева и деветдесет и три ст./лева,всеки един от тях.
ОСЪЖДА П.Д.Х. *** Й.Д.П. *** да заплатят по сметка на Районен съд-град Тетевен държавна таса в размер на по 31,18/тридесет и един лева и осемнадесет ст./лева,всеки един от тях.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Ловеч,в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: