Р Е Ш
Е Н И Е
№ 111
гр. Кубрат, 30.11.2009 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на седемнадесети ноември, две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Д.П.-Е.при секретаря В. Д. и в присъствието на прокурора ............, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 266 по описа за 2009 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК– съдебна делба на наследствени недвижими имоти – земеделска земя, във фазата по допускането й.
О.И.А., ЕГН ********** ***, С.И.А., ЕГН ********** ***, М. С. А., ЕГН ********** ***, Р.Б.Ю., ЕГН ********** ***, Б.Б.И., ЕГН ********** ***, Г.Б.И., ЕГН ********** ***, С.Ж. И., ЕГН ********** ***, действащи лично и чрез пълномощника си – адв. Р.С., АК – гр. Разград, молят съда да допусне до делба между тях и ответника – А.И.А., ЕГН ********** ***, следните недвижими имоти, находящи се в землището на село Звънарци, община Кубрат, ЕКАТТЕ 30541:
1. НИВА в местността “БУРЗАК КУЛАК” с площ от
45.636 дка, трета категория, съставляваща имот № 207004 по плана за
земеразделяне, при граници: имот № 207003 – нива на н-ците на З.Я.О., имот №
000006 – полски път на Община – Кубрат, имот № 207005 – нива на н-ците на С.И.У.,
имот № 000109 – полски път на Община – Кубрат, при следните ограничения на
правото на собственост: Поради наличието на главна водопроводна мрежа, над
водопровода и на
2. ОВОЩНА ГРАДИНА в местността “ГЬОЛДЖУК БАШЪ” с площ от 1.080 дка, трета категория, съставляваща имот № 290088 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 290078 – ов.градина на И.Г.М., имот № 290079 – ов.градина на Р.М.Ю., имот № 290089 – ов.градина на н-ците на А.Т.Х.и др., имот № 290099 – ов.градина на „Агро фананс – АДСИЦ”, имот № 290098 – ов.градина на н-ците на И.М.А.и имот № 290087 – ов.градина на н-ците на З.Я.О., при следните ограничения на правото на собственост: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния им срок, за които твърдят, че са съсобствени между тях, тъй като са останали в наследство от общият им наследодетел И.А. ***, поч. на 19.09.1983 год. в с.с.. Претендират допускането и извършването на съдебна делба между тях, при части, посочени за всеки един от сънаследниците конкретно в исковата молба.
Ответникът, редовно уведомен не е представил писмен отговор, но в съдебно заседание, като представя заверен препис от Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот, находящ се в строителните граници на село Звънарци, срещу задължение за издръжка и гледане № 28, том І, н.д. № 61/ 1983 год. по описа на РС – гр. Кубрат, по силата на който покойния му баща – общ наследодател на страните, му е прехвърлил правото си на собственост върху жилищния си имот, оспорва предявения иск за делба, претендирайки единствено той да е придобил правото на собственост по отношение на възстановените на наследниците земеделски имоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становищата на страните, приема за установено от фактическа страна следното: Страните са съответно синове, снаха и внуци на починалия на 19.09.1983 год. в с. Звънарци, общ. Кубрат, И.А. ***, Кметство – с. Звънарци е издало Акт №09/ 20.09.1983 год., видно от съдържанието на приетото като писмено доказателство Удостоверение за наследници №082/ 03.06.2009 год. на Кметство – с. Звънарци. Наследодателят е оставил четири сина, посочени в Удостоверението за наследниците му, първите двама от които – първи и втори ищци по делото, четвъртия – посочения ответник, и Б.И.А., починал на 09.09.2002 год. в с. Звънарци, оставил за свои наследници съпругата си М. С. А., сина си Б.Б.И. и три дъщери – Р., Г. и С. – вс. ищци по делото.
С влязло в законна сила Решение № ж 0331/ 21.02.1994 год. на ОбщС по земеделие – гр. Кубрат на наследниците на И.А. К., съгласно план за земеразделяне е възстановено правото на собственост върху описаните подробно в обстоятелствената част на исковата молба имот – една нива и една овощна градина. Като доказателство за реалното възстановяване на собствеността са приложени и приети актуални скици на имотите и Удостоверение за данъчна оценка на същите по чл.264 от ДОПК № 916/ 08.07.2009 год. на ДС при Община – Кубрат.
От представения и приет като доказателство по делото по инициатива на ответника Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот, находящ се в строителните граници на село Звънарци, срещу задължение за издръжка и гледане № 28, том І, н.д. № 61/ 1983 год. по описа на РС – гр. Кубрат, се установява, че на 22.08.1983 год. на ответника А.И.А. баща му е прехвърлил правото си на собственост върху жилищен недвижим имот в село Звънарци – дворно място с площ от 1 030 кв.м., ведно с застроените в него жилищна сграда и стопанска постройка.
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи: Искът за допускане на съдебна делба на описаните подробно в т. 1 и 2 от исковата молба недвижими имоти е основателен и доказан относно това между кои лица и за кои имоти ще следва да се допусне извършването й.
Предмет на делбата са земеделски земи, правото на собственост върху които е възстановено по силата на влязло в законна сила Решение на ОбщС “З” – гр.Кубрат, издадени на основание чл.18ж от ППЗСПЗЗ през 1994 година. С оглед предвидената по закон възможност за реституцията им, законодателят е дефинирал тяхната същност с разпоредбата на чл.91а, изр. второ Закона за наследството като “новооткрито наследство”. С въвеждането му не се изменят момента на откриване на наследството, уреден с разпоредбата на чл.1 ЗН, и кръгът и редът на наследниците, призовани да наследят пряко или чрез заместване. В случая наследството на И.А.И. е открито на 19.09.1983 год. в с. Звънарци и правото да получат имотите се признава на призованите към наследяване в този отминал момент негови низходящи – синовете му О., С., Б. и А. И.А., при равни права между тях. На 09.09.2002 година е открито наследството на Б.И.А., включващо и правата на собственост по отношение на процесните недвижими имоти, и е преминало върху четирите му деца и преживялата го съпруга, при също равни между тях права. От приетото като доказателство Удостоверение за наследници се установява техния кръг, съвпадащ с конституираните по делото страни – ищци и ответник.
ЗСПЗЗ е специален закон по силата на който се възстановява собственост върху земеделски земи с решения на съответната ОбщС “З”. Решенията на ПК, съответно правоприемника – ОбщС „З”, имат конститутивен ефект и с влизането им в сила възниква правното качество обект на собственост – ниви, индивидуализирани по площ, местоположение и граници. От този момент - на влизането им в сила, възниква собствеността в имуществената сфера на правоимащите наследници на “новооткритото” наследство и от този момент то произвежда своето действие към призованите да наследяват, съответно първите двама ищци и ответника – деца на общия наследодател, и останалите ищци - заместващи починалото дете на наследодателя, чийто части от това наследство са равни, съгласно разпоредбата на чл.5 от Закона за наследството. Частта – 1/ 4 ид.част, на починалия син на наследодателя следва да се разпредели между неговите наследници, също при равни права.
Разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК задължава съда да определи каква е частта на всеки сънаследник. Делбата следва да се допусне между страните по делото по отношение на индивидуализираното подробно в исковата молба недвижимо имущество при части, както са правилно посочени от ищците.
Неоснователно и недоказано е възражението на ответника. Той не е придобил правото на собственост по отношение на възстановените на всички наследници на покойния му баща земеделски земи на годно правно основание. Това че приживе И.А.И. му е прехвърлил срещу задължение за издръжка и гледане един свой подробно индивидуализиран в нотариалния акт недвижим имот не означава, че го е обявил за единствен свой наследник, в който смисъл е становището на ответника. Наследяването, като правоприемство по закон, не е поставено под условия и в зависимост от това кой и дали на правно или нравствено основание е полагал грижи и осигурявал издръжка на наследодателя.
Водим от изложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между О.И.А., ЕГН ********** ***, С.И.А., ЕГН ********** ***, М. С. А., ЕГН ********** ***, Р.Б.Ю., ЕГН ********** ***, Б.Б.И., ЕГН ********** ***, Г.Б.И., ЕГН ********** ***, С.Ж. И., ЕГН ********** ***, действащи лично и чрез пълномощника си – адв. Р.С., АК – гр. Разград, и ответника – А.И.А., ЕГН ********** *** , следните, останали в наследство от И.А. ***, поч. на 19.09.1983 год. в с.с., следните недвижими имоти, находящи се в землището на село Звънарци, община Кубрат, ЕКАТТЕ 30541:
1. НИВА в местността “БУРЗАК КУЛАК” с площ от
45.636 дка, трета категория, съставляваща имот № 207004 по плана за
земеразделяне, при граници: имот № 207003 – нива на н-ците на З.Я.О., имот №
000006 – полски път на Община – Кубрат, имот № 207005 – нива на н-ците на С.И.У.,
имот № 000109 – полски път на Община – Кубрат, при следните ограничения на
правото на собственост: Поради наличието на главна водопроводна мрежа, над
водопровода и на
2. ОВОЩНА ГРАДИНА в местността “ГЬОЛДЖУК БАШЪ” с площ от 1.080 дка, трета категория, съставляваща имот № 290088 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 290078 – ов.градина на И.Г.М., имот № 290079 – ов.градина на Р.М.Ю., имот № 290089 – ов.градина на н-ците на А.Т.Х.и др., имот № 290099 – ов.градина на „Агро фананс – АДСИЦ”, имот № 290098 – ов.градина на н-ците на И.М.А.и имот № 290087 – ов.градина на н-ците на З.Я.О., при следните ограничения на правото на собственост: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния им срок, при права, както следва: О.И.А. – 5/ 20 ид.части, С.И.А. – 5/ 20 ид.части, М. С. А. – 1/ 20 ид.част, Р.Б.Ю. – 1/ 20 ид.част, Б.Б.И. – 1/ 20 ид.част, Г.Б.И. – 1/ 20 ид.част, С.Ж. И. – 1/ 20 ид.част, и А.И.А. – 5/ 20 ид.части.
Решението за допускане на делбата подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните, чрез връчване на преписи, пред ОС – Разград.
Председател: