П Р О Т О К О Л
гр. В., 07.06.2021 година
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ДВАДЕСЕТИ СЪСТАВ в публично
съдебно заседание проведено на седми юни през две хиляди двадесет и първа година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ОРЛИН
ЧАРАКЧИЕВ
при участието на секретаря Ани Динкова сложи за разглеждане гражданско дело № 12447 по описа за 2019 година, докладвано от
съдията.
На именното повикване в 10:27 часа се
явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ищецът З.С.В., редовно уведомен от
предходно съдебно заседание, не се явява, представлява се от адвокат Н.Д., редовно упълномощена и
приета от съда от преди.
Ответникът Р.С.С., редовно уведомен от предходно съдебно
заседание, не се явява, представлява се от адвокат
Д. Й., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Вещото лице П.К.М., редовно призована, явява се лично.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
АДВ. Д.: Моля да се даде ход
на делото.
АДВ. Й.: Моля да се даде ход
на делото.
СЪДЪТ намира, че не са
налице процесуални пречки по хода на делото, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Производството по делото е отложено за
събиране на доказателства.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпило заключение по
допуснатата повторна съдебно-техническа експертиза от вещото лице П.М. от 02.04.2021 г., като
констатира, че същото е депозирано в срока по реда на чл. 199 ГПК. На основание чл. 200, ал. 1 ГПК, преди изслушване на депозираното в срок заключение, съдът пристъпва към
снемане самоличността на вещото лице, като му напомня отговорността пред закона
за даване на невярно или заинтересувано заключение.
Вещото лице П.К.М., 65г., омъжена, неосъждана,
без родство и дела със страните по спора, предупредена за наказателната
отговорност по чл. 291 НК, обещава да даде заключение по съвест и знание.
Вещото лице М.: Поддържам представеното заключение.
Страните заявиха, че нямат въпроси към вещото лице.
АДВ. Д.: Да се приеме
заключението.
АДВ. Й.: Да се приеме
заключението.
СЪДЪТ намира, че изготвеното
по делото заключение по повторната съдебно-техническа експертиза на вещото лице,
адекватно отговаря на поставените на вещото лице въпроси, поради което същото
следва да бъде прието и приобщено към доказателствата по делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателство по
делото експертното заключение на вещото лице П.М. по допуснатата повторна съдебно-техническа
експертиза.
СЪДЪТ ОПРЕДЕЛЯ окончателно
възнаграждение в размер на 1020лв., съобразно представената от вещото лице
справка-декларация.
УКАЗВА на всяка от страните
в едноседмичен срок, считано от днес да довнесе сумата от 285лв., след което на
вещото лице ще бъде издаден допълнителен РКО.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение на вещото лице в размер на внесения за целта депозит. (Издаден разходен касов ордер за сума в размер на 450 лева).
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпила молба-спогодба от 04.06.2021г., в която страните са разпределили съответни дялове на допуснатите до делба имота, уговорили са размер на уравнението на дела на З.В..
АДВ. Д.: Страните постигнахме
спогодба в следния смисъл:
Съделителят З.С.В.,
ЕГН **********,
получава в дял и става изключителен собственик
на АПАРТАМЕНТ №* /сто и деветнадесет/ с
кадастрален идентификатор **/десет хиляди сто тридесет и пет, точка, хиляда и
тридесет, точка, двеста деветдесет и две, точка, едно, точка, четиринадесет/,
по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени със Заповед
№*г.
на ИД на АГКК, с адрес на обекта в гр. В., район О., ул. „Я. С." №1
/едно/, етаж 6 /шести/, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ 63,10
/шестдесет и три цяло и десет стотни/ кв.м., състоящ се от спалня, дневна,
ниша, входно антре, баня и клозет - общи, пералня и лоджия,
със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: * и *, под обекта: *, над обекта: *, ведно с прилежащото му ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №*
/три/ с полезна площ от 7.25 /седем цяло и двадесет и пет стотни/ кв.м., при
съседи по документ за собственост: изба №2 и изба №4, както и 0,5822 % /нула
цяло пет хиляди осемстотин двадесет и две десетохилядни
процента/ ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор *.
Съделителят Р.С.С., ЕГН
**********, получава в дял и става изключителен собственик
на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * /десет хиляди сто тридесет и пет,
точка, две хиляди петстотин шестдесет и девет, точка, двеста шестдесет и три/
по КККР на гр. В., с адрес на имота в гр. В., район Приморски, к. к. „Св. Св.
К. и Е.", с площ от 978 /деветстотин седемдесет и осем/ кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг
обществен обект, комплекс, номер по предходен план: * (част от 1021), при съседи за
имота ПИ №№ *,
*,
*,
*,
*
и *,
ведно с изградените в имота: СГРАДА с
идентификатор * /десет хиляди сто тридесет и пет,
точка, две хиляди петстотин шестдесет и девет, точка, двеста шестдесет и три,
точка, едно/, по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В.,
одобрени със Заповед №РД*г.
на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед №*г. на Началник на СГКК - В., с
адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св. К. и Е.",
брой етажи: 2 /два/, със застроена площ 51 /петдесет и един/ кв.м.,
предназначение: Вилна сграда - еднофамилна, номер по предходен план: няма; СГРАДА
с идентификатор 10135.2569.263.2 /десет
хиляди сто тридесет и пет, точка, две хиляди петстотин шестдесет и девет,
точка, двеста шестдесет и три, точка, две/, по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град В., одобрени със Заповед №*г. на ИД на АГКК, последно
изменение със Заповед №КД-14-03-2361/13.09.2012г. на Началник на СГКК - В., с
адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св. К. и Е.",
брой етажи: 2 /два/, със застроена площ 59 /петдесет и девет/ кв.м.,
предназначение: Вилна сграда - еднофамилна, номер по предходен план: няма; СГРАДА
с идентификатор * /десет хиляди сто тридесет и пет,
точка, две хиляди петстотин шестдесет и девет, точка, двеста шестдесет и три,
точка, три/, по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени
със Заповед №*г.
на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед №*г. на Началник на СГКК - В., с
адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св. К. и Е.",
брой етажи: 1 /един/, със застроена площ 58 /петдесет и осем/ кв.м.,
предназначение: Селскостопанска сграда, номер по предходен план: няма; СГРАДА
с идентификатор * по кадастралната карта и кадастрални регистри
на град В., одобрени със Заповед №*г. на ИД на АГКК, последно
изменение със Заповед №*г.
на Началник на СГКК - В., с адрес на сградата в гр. В., к.к.
„Св. Св. К. и Е.", брой етажи: 1 /един/, със застроена площ 12
/дванадесет/ кв.м., предназначение: Селскостопанска сграда, номер по предходен
план: няма; и СГРАДА с идентификатор **,
по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени със Заповед
№*г.
на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед №*г. на Началник на СГКК - В., с
адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св. К. и Е.",
брой етажи: 1 /един/, със
застроена площ 11 /единадесет/ кв.м., предназначение: Селскостопанска сграда,
номер по предходен план: няма.
Съделителят Р.С.С.,
ЕГН **********, се задължава да заплати за уравнение
на дела на съделителя З.С.В., ЕГН **********, сума в размер на
146850,00 (сто четиридесет и шест хиляди осемстотин и петдесет) лева, в срок до
5 (пет) дни от датата на провеждане на съдебно заседание и одобряване на
настоящата спогодба, по банков път, по лична банкова сметка *** З.С.В., ЕГН **********.
Съделителят Р.С.С.,
ЕГН **********, се задължава да заплати на съделителя
З.С.В., ЕГН **********, обезщетение за
едноличното ползване на делбените имоти за периода от
01.06.2019г. до 06.06.2021г., съставляващо сума в размер на
26150,00 (двадесет и шест хиляди сто и петдесет) лева, в срок до 5 (пет) дни от
датата на провеждане на съдебно заседание и одобряване на настоящата спогодба,
по банков път, по лична банкова сметка *** З.С.В., ЕГН **********.
За
обезпечаване изпълнението
на поетите парични задължения за заплащане на суми по т. 3 и т. 4 от настоящата
спогодба, Р.С.С., ЕГН **********, се задължава в срок
до 07.06.2021г. и за своя сметка, да депозира сума в общ размер на 173000,00
(сто седемдесет и три хиляди) лева по доверителна сметка на Нотариус Ж.Т., per. №*, която сума да бъде освободена в
полза на съделителя З.С.В., безусловно и неотменимо,
при сбъдване на следните условия: Нотариус Жана Тикова
се задължава за преведе по банков път, по сметка на съделителя
З.С.В., депозираната при нея сума в общ размер на 173000,00 лева в срок от 2
дни след представяне на заверен препис от протокол от проведено съдебно
заседание по ГД №12447/2019г., в което е одобрена описаната по - горе спогодба
между страните и производството по делото е прекратено. В случай, че в срок до
07.06.2021г. съделителят Р.С.С.
не представи надлежни доказателства за учредяване на описания доверителен
депозит, страните се съгласяват, че настоящото споразумение няма да произведе
ефект, като никоя страна не може да се позовава на него.
Съделителят Р.С.С.
се задължава да предаде на съделителя З.С.В. владението
на описания в
т. 1 самостоятелен обект, представляващ АПАРТАМЕНТ №* с кадастрален идентификатор *, по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град В., одобрени със Заповед №*г. на ИД на АГКК, с адрес на
обекта в гр. В., район О., ул. „Я. С." №1, етаж 6, в деня на одобряване на
настоящата спогодба, като имотът следва да е с уредени сметки по обикновено
потребление, вкл. но не само електроенергия, вода, такси за управление на
етажната собственост.
Страните
признават и се съгласяват, че съделителят Р.С.С. е ползвала еднолично имотите, описани в настоящата
спогодба за периода от 01.06.2019г. до 06.06.2021г.,
като в тази връзка декларират, че разходите във връзка с ползването на тези
имоти за описания период са лично задължение на Р.С.С..
Съделителите З.С.В. и Р.С.С.
се съгласяват за следното разпределение на окончателните
разноски по делото: сторените
от всяка от страните разноски до настоящия момент, остават за страните, така
както са сторени. Окончателната държавна такса за делба се поема от съделителите съобразно получените от тях дялове, а дължимата
сума за изготвяне на допуснатата повторна СТЕ ще се поеме от страните поравно.
Окончателната държавна такса за обезщетението за едноличното ползване на делбените имоти се поема от съделителя
Р.С.С..
АДВ. Й.: Съгласен съм с така
изложената спогодба. Представям платежни документи за уговорените и заплатени
суми.
АДВ. Д.: Не възразявам да
бъдат приети. Моля да ми бъде издаден заверен препис от протокола от днешно
съдебно заседание.
СЪДЪТ намира представените
доказателства за относими, допустими и необходими,
поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към писмените
доказателства по делото представените в днешно съдебно заседание от ответната
страна заверени преписи на 2 бр. платежни нареждания.
СПОГОДИЛИ СЕ:
За ищеца: ____________ За ответника:
_____________
(чрез адв. Д.) (чрез адв.
Й.)
СЪДЪТ, като взе предвид, че с постигнатата между страните спогодба се уреждат окончателно отношенията между тях по отношение спора за собственост за процесния имот, и че същата не противоречи на закона и добрите нрави, намира, че на основание чл. 234 от ГПК, спогодбата следва да бъде одобрена, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, по силата на която:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на
З.С.В., ЕГН ********** АПАРТАМЕНТ
№*с кадастрален идентификатор, по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени
със Заповед №*г. на ИД на АГКК, с адрес на обекта
в гр. В., район О., ул. „Я. С." №1 /едно/, етаж 6 /шести/, брой нива на
обекта: 1 /едно/, със застроена площ
63,10 /шестдесет и три цяло и десет стотни/
кв.м., състоящ се от спалня,
дневна, ниша, входно антре, баня
и клозет - общи, пералня и лоджия, със съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж:
***, под обекта: ***, над обекта: *** ведно с прилежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №3 /три/ с полезна площ от
7.25 /седем цяло и двадесет и пет стотни/ кв.м., при съседи по
документ за собственост: изба №2 и изба №4, както и 0,5822 % /нула цяло пет
хиляди осемстотин двадесет и две десетохилядни процента/ ид.ч. от общите
части на сградата и от правото
на строеж върху поземлен имот с идентификатор
10135.1030.292.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Р.С.С., ЕГН ********** ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **
по КККР на гр. В., с адрес на имота в гр.
В., район Приморски, к. к.
„Св. Св. К. и Е.", с площ от * /деветстотин
седемдесет и осем/ кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
за друг обществен
обект, комплекс, номер по предходен
план: 2569.42 (част от 1021), при съседи
за имота ПИ №№ ****, ведно с изградените в имота: СГРАДА
с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени
със Заповед №*г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед №**г. на Началник на
СГКК - В., с адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св.
К. и Е.", брой етажи:
2 /два/, със застроена площ 51 /петдесет и един/ кв.м., предназначение: Вилна сграда - еднофамилна, номер по предходен план:
няма; СГРАДА
с идентификатор **, по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени
със Заповед №РД*г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед №**г. на Началник на
СГКК - В., с адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св.
К. и Е.", брой етажи:
2 /два/, със застроена площ 59 /петдесет и девет/ кв.м., предназначение: Вилна сграда - еднофамилна, номер по предходен план:
няма; СГРАДА
с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени
със Заповед №*г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед №*г. на Началник на
СГКК - В., с адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св.
К. и Е.", брой етажи:
1 /един/, със застроена площ 58 /петдесет и осем/ кв.м., предназначение: Селскостопанска сграда, номер по предходен
план: няма; СГРАДА с идентификатор
***, по кадастралната карта и кадастрални регистри на град
В., одобрени със Заповед №*г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед
№КД*г. на Началник на СГКК - В., с адрес на сградата в гр.
В., к.к. „Св. Св. К. и Е.", брой етажи: 1 /един/, със застроена площ
12 /дванадесет/ кв.м., предназначение: Селскостопанска сграда, номер по
предходен план: няма; и СГРАДА
с идентификатор * по кадастралната карта и кадастрални регистри на град В., одобрени
със Заповед №*г. на ИД на АГКК, последно изменение със Заповед №*г. на Началник на
СГКК - В., с адрес на сградата в гр. В., к.к. „Св. Св.
К. и Е.", брой етажи:
1 /един/, със
застроена площ 11 /единадесет/ кв.м., предназначение: Селскостопанска сграда, номер по
предходен план: няма.
ОСЪЖДА Р.С.С., ЕГН ********** да заплати на З.С.В., ЕГН **********, за уравнение на дяловете сума в размер на 146850,00лв. (сто четиридесет и шест хиляди осемстотин и петдесет лева), в срок до 5 (пет) дни от датата на провеждане на съдебно заседание и одобряване на настоящата спогодба, по банков път, по лична банкова сметка *** З.С.В., ЕГН **********.
ОСЪЖДА Р.С.С., ЕГН **********, да заплати на З.С.В., ЕГН **********, обезщетение за едноличното ползване на делбените имоти за периода от 01.06.2019г. до 06.06.2021г., съставляващо сума в размер на 26150,00лв. (двадесет и шест хиляди сто и петдесет лева), в срок до 5 (пет) дни от датата на провеждане на съдебно заседание и одобряване на настоящата спогодба, по банков път, по лична банкова сметка *** З.С.В., ЕГН **********.
Страните
заявяват, че с настоящата спогодба окончателно уреждат отношенията помежду си
по повод съсобствеността на описаните по-горе имоти и няма да имат претенции за
в бъдеще по този повод.
СЪДЪТ ще се произнесе в закрито заседание относно заплащането от страните на окончателните държавни такси по делото.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 12447/2019 год. по описа на Варненски районен съд, ХХ състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в едноседмичен срок, считано от днес с частна жалба пред Варненски окръжен съд.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в 10:32 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: