№ 248 / 16.4.2019 г.
Р Е Ш Е Н И Е
16.04.2019 година, град Монтана
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД ГРАД МОНТАНА, ІV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в ОТКРИТО съдебно заседание от 28.03.2019 година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при секретаря Татяна Иванова и с участието на прокурора...................................................., като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело № 1600 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.34 ал.1 от Закона за собствеността.
Производството е във фазата по ИЗВЪРШВАНЕ на съдебната делба, по реда на чл.353 ГПК.
С Решение № 751 от 05.12.2018 година е допусната съдебна делба на недвижими земеделски имоти в землището на с.Г. и решението по допускане на делбата, с което са определени и съответните части на всеки от съделителите е влязло в сила на 17.01.2019 г., при права, както следва:
Р.Б.Р. – ½ идеална част от имотите;
Ц.Й.Б. – ½ идеална част от имотите.
Във втората фаза на съдебната делба не са заявени искания по сметки от никои от съделителите.
Доказателствата по делото са писмени.
Допусната е и назначена съдебно-техническа оценъчна експертиза, и заключение за пазарната стойност на делбените имоти, изготвени от вещото лице В.Р., представляващи неразделна част от решението.
Извършен е и проект за делба на поземлен имот в землището на с.Г. от лице, вписано в регистъра на лицата, правоспособни да извършват дейност по кадастъра, инж.Й.Л.. В представените скици- проект за делба на поземления имот от инж.Л. не са посочени границите и съседите на същите, но за всеки от тях е посочено, че новите проектни имоти имат достъп до път. Разделителният протокол за делба на имотите е съгласуван с Агенция по геодезия, картография и кадастър град Монтана, посочил и границите и съседите на новообразуваните имоти.
Съставен е и приет, ОБЯВЕН за ОКОНЧАТЕЛЕН Разделителен протокол, представен по проекта за делба на наследствените недвижими земеделски имоти.
С оглед ПРИЕТИЯ и ОДОБРЕН разпределителен протокол на земеделските земи, решението за което е влязло в сила и не са направени възражения от никои от съделителите, съгласно предвидения в закона ред, е налице възможност за получаването на реални дялове от имотите, на основание чл.353 от ГПК от всеки от съделителите, без теглене на жребии.
Поради приключването на производството по извършването на съдебната делба, с разпределянето на имотите, се следват и държавните такси, платими от страните, съгласно Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, върху стойността на дяловете, по 4%.
Съдът, след като прецени доводите на ищеца, доказателствата по делото и съобразно разпоредбата на чл.235 ГПК, намира за установени следните обстоятелства:
Допусната е съдебната делба и решението е влязло в законна сила, което е със сила на пресъдено нещо.
Обособени са дялове от наследствените земеделски земи, съобразно признатите права и е възможно всеки от съделителите да получи в реален дял имот, с което се ликвидира окончателно съсобствеността върху тях, каквото е и предназначението на самата съдебна делба.
Производството е във втората фаза на съдебната делба, по самото и извършване и окончателно ликвидиране на съсобствеността.
Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК, или чрез изнасяне на имота на публична продан – чл.348 ГПК.
Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове от допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите, досежно начина на нейното извършване. Основният способ, предвиден в чл.348 ГПК за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете, е изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на закона съсобствеността може да се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой от съделителите – чл.349 ГПК.
В производството по съдебна делба въпросът по какъв начин следва да се извърши делбата се решава съобразно императивните норми на чл.348, чл.349, чл.350 и чл.353 ГПК, за чието служебно приложение от съда е необходимо преди всичко да бъде изяснен въпроса: дали имотът- предмет на делбата е поделяем.
Съгласно одобрения и обявен за окончателен разделителен протокол, е налице възможност за получаването на реални дялове от имотите, на основание чл.353 от ГПК от всеки от съделителите, без теглене на жребии, тъй като дяловете на съделителите са еднакви, което в този случай съдът е задължен да извърши. Обособени са дялове от наследствените имоти и е възможно всеки от съделителите да получи в реален дял имоти, с което се ликвидира съсобствеността върху тях, каквото е и предназначението на самата съдебна делба. Изпълнена е предвидената в закона процедура и не е налице пречка за разпределянето на делбените имоти. В тази връзка, съдът намира, че способът, който следва да бъде приложен в конкретния случай е разпределянето на имотите, съобразно разпоредбата на чл.353 ГПК, което е единствения възможен начин за прекратяване съсобствеността и в този случай съдът е задължен да извърши.
Съдът следва да присъди в тежест на ответницата направените от ищеца разноски по заплащане възнаграждението на вещото лице В.Р. и на инж.Й.Л., вписан в регистъра на лицата, правоспособни да извършват дейности по кадастъра в неизплатената от тях част, както и заплатените такси в АГКК Монтана, съобразено с делът и.
Водим от горното, съдът,
Р Е Ш И:
На основание чл.353 от ГПК ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА между: Р.Б.Р., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и Ц.Й.Б., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Г., както следва:
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Р.Б.Р., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДЯЛ І от Проекто – разделителен протокол и той става ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14180.62.667, находящ се в с.Г., община Монтана, област Монтана, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед № РД-18-299/ 01.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с.Г., местност ,,ТЪРНИЦАТА”, площ - 13 856 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия- 3/трета/, при съседи: xxxx .
Пазарната стойност на имота възлиза на 10 321.00 лв.
ОСЪЖДА Р.Б.Р., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд Монтана държавна такса в размер на 412.84 лв. за поставения му в дял недвижим имот и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на сумите.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Ц.Й.Б., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx ДЯЛ ІІ от Проекто – разделителен протокол и тя става ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14180.62.668, находящ се в с.Г., община Монтана, област Монтана, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед № РД-18-299/ 01.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с.Г., местност ,,ТЪРНИЦАТА”, площ – 6 145 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия- 3/трета/, при съседи: xxxx
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14180.71.17/четиринадесет хиляди сто и осемдесет точка седемдесет и един точка седемнадесет/ находящ се в с.Г., община Монтана, област Монтана, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед № РД-18-299/01.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с.Г., местност ,,КОЧИ ДОЛ”, площ- 6004/шест хиляди и четири/ кв.м., трайно предназначение на територията -земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условя - 2/втора/, при съседи: 14180.71.16, 14180.71.15, 14180.71.23, 14180.71.18, 14180.71.30.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14180.11.4/четиринадесет хиляди сто и осемдесет точка единадесет точка четири/, находящ се в с.Г., община Монтана, област Монтана, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед № РД-18-299/ 01.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот с.Г., местност „Г. П.”, площ - 998/деветстотин деветдесет и осем/ кв.м., трайно предназначение на територията -земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 6/шеста/, при съседи: 14180.11.24, 14180.11.5, 14180.11.3, 14180.11.2.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14180.11.3/четиринадесет хиляди сто и осемдесет точка единадесет точка три/, находящ- се в с.Г., община Монтана, област Монтана, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед № РД-18-299/01.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот -с.Г., местност „Г. П.”, площ - 1000/хиляда/ кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята при неполивни условия - 3/трета/, номер по предходен план - 011003/единадесет хиляди и три/, при съседи: 14180.11.2, 14180.11.4, 14180.11.5, 14180.11.1.
Пазарната стойност на имотите възлиза на 10 321.00 лв.
ОСЪЖДА Ц.Й.Б., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд Монтана държавна такса в размер на 412.84 лв. за поставените и в дял недвижими имоти и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на сумите
ОСЪЖДА Ц.Й.Б., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДА ЗАПЛАТИ на Р.Б.Р., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx сумата от 201.50 лв. за изплатените в хода на производството разноски съобразно делът и в изготвянето на разделителния протокол и заплатени такси в АГКК Монтана.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: