О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
11.11.2016 г.,
гр. Бургас
Бургаският
районен съд ІІІ-ти граждански състав
На единадесети ноември две хиляди и шестнадесета
година
В закрито заседание в състав
Председател: Ивелина Мавродиева
като разгледа докладваното от съдията Мавродиева
гражданско
дело № 5034 по описа за 2016 г. за да
се произнесе, взе предвид следното:
Делото
е образувано по искова молба на Х.Г.Д. с ЕГН ********** *** против Б.С.М. с ЕГН
********** ***, с която се иска обявяване за окончателен на сключен между
ищцата и „ЕВРОСТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ БУРГАС” ЕООД с ЕИК ********* – заличен търговец,
предварителен договор за покупко-продажба на 16. 18 кв.м. идеални части от
подземен гараж с идентификатор 07079.602.283.1.48 по КККР на гр. Бургас,
находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор
07079.602.283, ведно с 3.18 кв.м. от общите части на сградата и 0.71.% идеални
части от правото на строеж, на които съответства ползването на паркомясто №
9, съгласно одобрения архитектурен
проект и договор за доброволна делба, вписан под № 167, том. ІV, вх. рег. №
4927 на Агенцията по вписванията – гр. Бургас,
от подземен паркинг на жилищна сграда, изграден в УПИ ІІ-44, в кв. 19а
по плана на к-с Славейков, гр. Бургас.
В
обстоятелствената част на исковата молбата се твърди за съществуването на
взаимоотношения между ищеца и трето лице - „ЕВРОСТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ БУРГАС” ЕООД с
ЕИК ********* /заличен търговец/ по повод на горния предварителен договор за
покупко-продажба, като ищецът заплатил изцяло уговорената продажна цена в
размер на 4 000 лева към деня на подписването на договора, за което имал и
издадена разписка от управителя на дружеството Б.М.. Уговорката между страните
била да се сключи окончателен договор през 2012 г., но поради отсъствието на
ищцата от страна за по-дълъг период от време страните прекъснали връзка. Така в
последствие тя разбрала, че дружеството е заличено и решила да заведе
настоящото дело.
С оглед на твърденията на ищеца и
съобразявайки закона, съдът намира, че предявеният иск е недопустим, поради
следните съображения.
Нормата на чл. 19, ал. 3 от ЗЗД
предвижда, че всяка от страните по предварителен договор може да поиска
сключването на окончателен такъв. Насрещна страна по иска е винаги другата
страна по договора или евентуално нейният правоприемник, ако има такъв. В
случай обаче, когато към датата на предяването на иска, една от страните вече не
съществува като правен субект, тъй като е заличен търговец, нито има
правоприемник, не може да се приеме, че е налице интерес иск да се води такъв
срещу бившия управител на дружеството – продавач по договора, тъй като законът
не предвижда някаква отговорност на това лице, след заличаването на търговското
дружество на основание чл. 632, т. 4 от ТЗ, както е в случая, а и дори на друго
основание. Друг е въпросът, че той не може да прехвърли права, които няма – не
е собственик на имота и не би могъл валидно да са разпореди със същия, така, че
да настъпи желания от ищцата транслативен ефект.
С горните мотиви съдът намира иска за
недопустим, тъй като няма правен интерес от воденето му срещу ответника, поради
което счита, че исковата молба следва да бъде върната, а производството по
делото прекратено.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 130 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
Връща исковата молба на Х.Г.Д.
с ЕГН ********** *** против Б.С.М. с
ЕГН ********** ***, с която се иска обявяване за окончателен на сключен между
ищцата и „ЕВРОСТРОЙ ИНЖЕНЕРИНГ БУРГАС” ЕООД с ЕИК ********* – заличен търговец,
предварителен договор за покупко-продажба на 16. 18 кв.м. идеални части от
подземен гараж с идентификатор 07079.602.283.1.48 по КККР на гр. Бургас,
находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор
07079.602.283, ведно с 3.18 кв.м. от общите части на сградата и 0.71.% идеални
части от правото на строеж, на които съответства ползването на паркомясто №
9, съгласно одобрения архитектурен
проект и договор за доброволна делба, вписан под № 167, том. ІV, вх. рег. №
4927 на Агенцията по вписванията – гр. Бургас,
от подземен паркинг на жилищна сграда, изграден в УПИ ІІ-44, в кв. 19а
по плана на к-с Славейков, гр. Бургас, по която е образувано гражданско дело №
5034/2016 г. по описа на Бургаския районен съд.
Прекратява производство по гражданско дело № 5034/2016 г. по
описа на Бургаския районен съд.
Препис от определението да
се връчи на страните.
Определението може да се обжалва с частна
жалба пред Бургаския окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: