№ 114016
гр. София, 22.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20211110172581 по описа за 2021 година
Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от К.
У. М., ЕГН **********, със съдебен адрес в гр. ****, чрез пълномощник й адвокат В. О. П.,
АК – София против Г. П. И., ЕГН **********, с адрес в гр. ****, против Г. Г. П., ЕГН
**********, с адрес в гр. **** и против Д.М. П.а, ЕГН **********, с адрес в гр. ****.
Твърди се в исковата молба, че ищцата е живяла на съпружески начала с А. П. И. (брат и
наследодател на първия ответник) в периода от 1994 г. до 02.12.2020 г., на която дата А. И. е
починал. В периода от 2004 г. до м. септември 2007 г. К. М. е работила в Република Гърция
и спестените от нея пари е изпращала на А. И.. Със спестените пари ищцата е желаела да
закупи недвижим имот, какъвто е намерила през лятото на 2007 г. Тъй като К. М. е била в
невъзможност да се яви пред нотариус, като купувач по договора пред нотариуса се е явил
А. П. И.. Така с договор за покупко - продажба, оформен с нотариален акт № 125, том II, рег.
№ 5794, нотариално дело № 252 по описа за 2007 г. на нотариус В.А., рег. № 262 и район на
действие – Софийски районен съд, А.П.И. е закупил следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-40 от 20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот, е от 26.08.2021 г., адрес на поземления
имот: с. Волуяк, община Столична, област София (столица), район „Връбница", улица
„Петуния“ № 8, с площ от 558 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана;
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), номер по предходен план: 1104,
квартал: 94, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****, който поземлен имот,
съгласно предходен доказателствен нотариален акт представлява: поземлен имот с
планоснимачен № 1104, в квартал 94 по плана на град София, местност "Волуяк - гарата",
целия с площ от 558 кв. м, за който е отреден УПИ XXVI - 1104 с площ от 556 кв. м., при
съседи: юг - улица „Петуния", запад - Д.Х.С., север - П.В.М. и изток - П.Г.З., заедно с
построената в гореописания поземлен имот едноетажна жилищна сграда, със застроена
площ от 55 кв. м, която сграда, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18- 40 от 20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
представлява сграда с идентификатор № ****.1, адрес на сградата с. Волуяк, община
Столична, област София (столица), район *****, със застроена площ от 58 кв.м., брой етажи:
1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, при граници: от четири страни - двор.
Средствата за закупуването на имота и сградата са осигурени изцяло от ищцата, а А. И. не е
имал същите, тъй като от 1995 г. до 2016 г. е бил безработен, а впоследствие е получавал
социална пенсия за старост в размер на 118,14 лв.
От месец септември 2007 г., когато К. М. окончателно се е прибрала от Република
Гърция, тя упражнява фактическата власт върху имота с намерение за своене, като
владението й е явно, спокойно и непрекъснато, поради което е придобила собствеността
върху гореописаните имот и сграда на основание изтекла в нейна полза придобивна
десетгодишна давност.
1
Във връзка с предприети от К. М. действия по снабдяване с констативен нотарилаен
акт, същата е установила, че Г. П. И. се е снабдил с констативен нотариален акт № 92, том II,
peг. № 2746, нотариално дело № 252 по описа за 2021 г. на нотариус А.Л. с peг. № 386 и
район на действие І софийски районен съд, вписан в Служба по вписванията при СРС с вх.
peг. № 45593, акт № 187, том CXIX, дело № 35546/2021 г. С договор за покупко – продажба,
изповядан с нотариален акт № 112, том III, рег. № 4938, нотариално дело № 447 по описа за
2021 г. на нотариус А.Л., рег. № 386 и район на действие – Софийски районен съд, Г. П. И. е
продал процесните недвижим имот и сграда на сина си Г. Г. П. – втория ответник по делото.
Към датата на сключването на договора за покупко – продажба между първия и втория
ответници, Г. Г. П. е бил в брак с третата ответника, поради което имотът е придобит в
режим на съпружеска имуществена общност.
Ищцата твърди, че е придобила собствеността върху поземления имот и сградата в
него въз основа на изтекла в нейна полза придобивна давност, респ. Г. И. не е станал
собственик въз основа на наследство правоприемство, а вторият и третата ответници не са
придобили собствеността, тъй като праводателят им не е бил собственик на продадените
имоти.
Като излага тези обстоятелства, К. М. обуславя правния си интерес от предявяването
на иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК за признаване за установено по отношение на
тримата ответници, че е собственик на основание давностно владение на следния недвижим
имот: поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-40 от 20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот, е от 26.08.2021 г., адрес на
поземления имот: с. Волуяк, община Столична, област София (столица), район *****, с
площ от 558 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 метра), номер по предходен план: 1104, квартал: 94, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****, който поземлен имот, съгласно
предходен доказателствен нотариален акт представлява: поземлен имот с планоснимачен №
1104, в квартал 94 по плана на град София, местност "Волуяк - гарата", целия с площ от 558
кв.м., за който е отреден УПИ XXVI-1104 с площ от 556 кв. м., при съседи: юг - улица
„Петуния", запад - Д.Х.С., север - П.В.М. и изток - П.Г.З., заедно с построената в
гореописания поземлен имот едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 55 кв.м.,
която сграда, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ РД-18- 40 от 20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо сградата, е от 26.08.2021 г., представлява: сграда с идентификатор №
****.1, адрес на сградата: с. Волуяк, община Столична, област София (столица), район ****,
със застроена площ от 58 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда -
еднофамилна, при граници: от четири страни – двор, както и на искане за отмяна на
констативен нотариален акт № 92, том II, рег. № 2746, нотариално дело № 252 по описа за
2021 г. на нотариус А.Л., рег. № 386 и район на действие – Софийски районен съд.
В изпълнение на указанията, дадени с определение № 12365 от 17.05.2022 г. и
определение № 17526 от 12.07.2022 ищцата представя уточнителна молба, с която
отстранява указаните от съда нередовности. Ето защо, следва да се пристъпи към
изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответниците се укажат
процесуалните им права и неблагоприятните последици от неупражняването им в
преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.
На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъдат
информирани ответниците за възможността да им бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава могат да се
възползват ако нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение и за да я поиска
следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства
относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. май 2022
г. до м. октомври 2022 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация),
семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към
настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
2
УКАЗВА да се изпратят на ответниците Г. П. И., ЕГН **********, с адрес в гр. ****,
Г. Г. П., ЕГН **********, с адрес в гр. **** и Д.М. П.а, ЕГН **********, с адрес в гр. ****
съобщения, заедно с преписи от поправената искова молба, приложенията към нея и
приложенията към първоначалната искова молба, от молбата от 22.06.2022 г. и от
настоящето разпореждане.
УКАЗВА на ответниците Г. П. И., Г. Г. П. и Д.М. П.а да подадат, в едномесечен срок,
считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да
съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото
(гражданско дело № 72581 по описа за 2021 г., 162-ри състав); 2) трите им имена и адресите,
както и имената на пълномощника (иците) им, ако имат такъв; 3) становище по
допустимостта и основателността на иска, предявен от К. М.; 4) становище по
обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и обстоятелствата,
на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на
доказателствата, които желаят да ангажират и конкретните обстоятелства, които ще
установяват с тях.
УКАЗВА на ответниците Г. П. И., Г. Г. П. и Д.М. П.а, че са длъжни към отговора да
представят пълномощно (ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с
които разполагат и преписи от отговора и приложенията към него за ищцата.
УКАЗВА на ответниците Г. П. И., Г. Г. П. и Д.М. П.а, че в срока за отговор
(едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) могат да изразят становище
по иска, да направят възражения по него, да представят писмените и посочат останалите
доказателства, които желаят да бъдат събрани по делото, да оспорят истинността на
представените с исковата молба документи, да предявят насрещен иск, ако той по рода си е
подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск, да предявят инцидентен
установителен иск, с който да поискат от съда да се произнесе в решението си и относно
съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи
изцяло или отчасти изходът на делото и да привлекат трето лице, когато това лице има
право да встъпи, за да помага на ответниците, вкл. и като предявят против него обратен иск.
УКАЗВА на ответниците Г. П. И., Г. Г. П. и Д.М. П.а, че ако в срока за отговор не
вземат становище по иска, не направят възражение по него, не оспорят истинността
(автентичността и верността) на представените с исковата молба документи, не предявят
инцидентен установителен, обратен и/или насрещен иск и не привлекат трето лице –
помагач, губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи
на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответниците Г. П. И., Г. Г. П. и Д.М. П.а, че ако в едномесечен срок,
считано от датата на получаване на съобщението, не представят отговор и не се явят в
първото по делото открито съдебно заседание, без да са направили искане за разглеждането
му в тяхно отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238
и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответниците Г. П. И., Г. Г. П. и Д.М. П.а задължението им при отсъствие
повече от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено съобщение да уведомят съда
за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат
към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответниците Г. П. И., Г. Г. П. и Д.М. П.а възможността да им бъде
предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в
случай че нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение, която могат да реализират
чрез подаването на писмена молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства
относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. май 2022
г. до м. октомври 2022 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация),
семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към
настоящия момент.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3