№ 17526
гр. София, 12.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20211110172581 по описа за 2021 година
Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от К.
УРМ. М., ЕГН **********, със съдебен адрес в гр. *****, чрез пълномощник й адвокат В.О.
П., АК – София против Г. П. ИЛ., ЕГН **********, с адрес в гр. ***** и против Г. Г. П.,
ЕГН **********, с адрес в гр. *****.
Твърди се в исковата молба, че ищцата е живяла на съпружески начала с А. П. И.
(брат и наследодател на първия ответник) в периода от 1994 г. до 02.12.2020 г., на която дата
А. И. е починал. В периода от 2004 г. до м. септември 2007 г. К.М. е работила в Република
Гърция и спестените от нея пари е изпращала на А. И.. Със спестените пари ищцата е
желаела да закупи недвижим имот, какъвто е намерила през лятото на 2007 г. Тъй като К.М.
е била в невъзможност да се яви пред нотариус, като купувач по договора пред нотариуса се
е явил А. П. И.. Така с договор за покупко продажба, оформен с нотариален акт № 125, том
II, рег. № 5794, нотариално дело № 252 по описа за 2007 г. на нотариус В.А., рег. № 262 и
район на действие – Софийски районен съд, А. П. И. е закупил следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12084.2701.1104 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-40 от 20.07.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот, е от 26.08.2021 г., адрес на поземления имот: с. Волуяк, община Столична, област
София (столица), район „Връбница", ****, с площ от 558 кв. м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра),
номер по предходен план: 1104, квартал: 94, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 12084.2701.2552, 12084.2701.1384, 12084.2701.1158, 12084.2701.984,
12084.2701.983 и 12084.2701.985, който поземлен имот, съгласно предходен доказателствен
нотариален акт представлява: поземлен имот с планоснимачен № 1104, в квартал 94 по
плана на град София, местност "Волуяк - гарата", целия с площ от 558 кв.м., за който е
отреден УПИ XXVI - 1104 с площ от 556 кв. м., при съседи: юг - улица „Петуния", запад -
Д.Х.С., север - П.В.М. и изток - П.Г.З., заедно с построената в гореописания поземлен имот
едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 55 кв.м., която сграда, съгласно
1
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 40 от
20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява сграда с идентификатор №
12084.2701.1104.1, адрес на сградата с. Волуяк, община Столична, област София (столица),
район „Връбница”, улица “Петуния“ № 8, със застроена площ от 58 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, при граници: от четири страни - двор.
Средствата за закупуването на имота и сградата са осигурени изцяло от ищцата, а А. И. не е
имал същите, тъй като от 1995 г. до 2016 г. е бил безработен, а впоследствие е получавал
социална пенсия за старост в размер на 118,14 лв.
От месец септември 2007 г., когато К.М. окончателно се е прибрала от Република
Гърция, тя упражнява фактическата власт върху имота с намерение за своене, като
владението й е явно, спокойно и непрекъснато, поради което е придобила собствеността
върху гореописаните имот и сграда на основание изтекла в нейна полза придобивна
десетгодишна давност.
Във връзка с предприети от К.М. действия по снабдяване с констативен нотарилаен
акт, същата е установила, че Г. П. ИЛ. се е снабдил с констативен нотариален акт № 92, том
II, peг. № 2746, нотариално дело № 252 по описа за 2021 г. на нотариус А.Л. с peг. № 386 и
район на действие І софийски районен съд, вписан в Служба по вписванията при СРС с вх.
peг. № 45593, акт № 187, том CXIX, дело № 35546/2021 г. С договор за покупко – продажба,
изповядан с нотариален акт № 112, том III, рег. № 4938, нотариално дело № 447 по описа за
2021 г. на нотариус А.Л., рег. № 386 и район на действие – Софийски районен съд, Г. П. ИЛ.
е продал процесните недвижим имот и сграда на сина си Г. Г. П. – втория ответник по
делото.
Ищцата твърди, че е придобила собствеността върху поземления имот и сградата в
него въз основа на изтекла в нейна полза придобивна давност, респ. Г.И. не е станал
собственик въз основа на наследство правоприемство, а вторият ответник не е придобил
собствеността, тъй като праводателят му не е бил собственик на продадените имоти.
Като излага тези обстоятелства, К.М. обуславя правния си интерес от предявяването
на иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК за признаване за установено по отношение на
двамата ответници, че е собственик на основание давностно владение на следния недвижим
имот: поземлен имот с идентификатор 12084.2701.1104 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-40 от 20.07.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот, е от 26.08.2021 г., адрес на поземления имот: с. Волуяк, община Столична, област
София (столица), район „Връбница", улица "Петуния" № 8, с площ от 558 кв. м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 метра), номер по предходен план: 1104, квартал: 94, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: 12084.2701.2552, 12084.2701.1384, 12084.2701.1158,
12084.2701.984, 12084.2701.983 и 12084.2701.985, който поземлен имот, съгласно предходен
доказателствен нотариален акт представлява: поземлен имот с планоснимачен № 1104, в
квартал 94 по плана на град София, местност "Волуяк - гарата", целия с площ от 558 кв.м., за
2
който е отреден УПИ XXVI-1104 с площ от 556 кв. м., при съседи: юг - улица „Петуния",
запад - Д.Х.С., север - П.В.М. и изток - П.Г.З., заедно с построената в гореописания поземлен
имот едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 55 кв.м., която сграда, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 40 от
20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
сградата, е от 26.08.2021 г., представлява: сграда с идентификатор № 12084.2701.1104.1,
адрес на сградата: с. Волуяк, община Столична, област София (столица), район „Връбница”,
улица "Петуния" № 8, със застроена площ от 58 кв. м., брой етажи: 1, предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна, при граници: от четири страни – двор, както и на искане за
отмяна на констативен нотариален акт № 92, том II, рег. № 2746, нотариално дело № 252 по
описа за 2021 г. на нотариус А.Л., рег. № 386 и район на действие – Софийски районен съд.
В изпълнение на указанията, дадени с определение № 12365 от 17.05.2022 г. ищцата
представя уточнителна молба, с която отстранява указаните от съда нередовности. Във
връзка с дадени указания, пълномощникът на К.М. сочи, че към момента на придобиването
на процесния недвижим имот от втория ответник, той е бил в брак с Д.М. П.а, ЕГН
********** и съгласно ТР № 3/2016 г. на ОСГК на ВКС, съпругата е необходим другар и
искът следва да се счита предявен и против нея.
Във връзка с горното, съдът счита, че исковата молба следва отново да бъде оставена
без движение. Както правилно е посочено от пълномощника на ищцата, при вещни искове,
имащи за предмет имоти, придобити в режим на съпружеска имуществена общност,
съпрузите са необходими другари, следователно решението ще има сила и по отношение на
съпруга, независимо дали е конституиран като в срана в производство. Те обаче не са
задължителни другари и съдът не следи служебно, респ. не може да конституира служебно
и съпругът, срещу който не е насочен иска. Ето защо, следва да се укаже на ищцата, че в
случай, че предявява иск и против Д.М. П.а, следва да представи поправена искова молба, в
който да фигурира и този ответник, която да й бъде връчена.
Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ повторно исковата молба на К. УРМ. М., ЕГН
**********, със съдебен адрес в гр. *****, чрез пълномощник й адвокат В.О. П., АК –
София против Г. П. ИЛ., ЕГН **********, с адрес в гр. ***** и против Г. Г. П., ЕГН
**********, с адрес в гр. *****, въз основа на която е образувано гражданско дело № 72581
по описа за 2021 г. на Софийски районен съд.
ОПРЕДЕЛЯ на ищцата едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
препис от настоящето определение да представи поправена искова молба, като й УКАЗВА,
че при неизпълнение на това задължение в определения срок, исковата молба ще бъде
върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищцата процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
3
отстраняване на нередовностите на исковата молба по реда на чл. 63 от ГПК – с писмена
молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди изтичането на
законния едноседмичен срок за представяне на поправена искова молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се приложи към съобщението за оставяне на исковата
молба без движение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4