Р Е Ш Е Н И Е
№ 59
гр.Бяла,01.06.2012г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
БЕЛЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, втори граждански състав, в публичното съдебно заседание на двадесет и трети май, две хиляди и дванадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВЕЛИНА БОНЕВА
при
секретаря М.Й., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 629 по описа за 2010г., за да се произнесе, съобрази
следното:
Производство по чл. 346 и сл. от ГПК - втора фаза на делбата.
По делото с
Решение №88 постановено на 30.09.2011г. по горепосоченото гр.дело по описа на БРС са допуснати до делба между А.Р.П.,
ЕГН **********, с постоянен адрес ***, М.Р.К., ЕГН ********** с постоянен адрес
***, В.Л.В., ЕГН **********, с постоянен адрес ***, Е.Л.Н., ЕГН **********, с
постоянен адрес *** и Н.Б.К., ЕГН **********, с постоянен адрес с.Каран Върбовка, община Две
могили, област Русе следните земеделски земи,
находящи се в землището на с.Каран Върбовка, община Две могили, обл.Русе, а именно:
1.Нива с площ от 5.00 дка, трета категория, местност
„Ялията”, представляващ имот № 18023 по плана за
земеразделяне на с.Каран Върбовка, при граници (съседи): имот № 18112 Полски
път на кметство с.Каран Върбовка;
имот № 18024 нива на Г.М.П.; имот № 18043 нива на М.С.М.; имот № 18044 нива на Д.Г.Д.
и имот № 18022 нива на И.С.М..
2. Нива с площ от 20.048 дка, четвърта категория, местност „Бабицата”,
представляващ имот № 30016 по плана за земеразделяне на с.Каран
Върбовка, при граници и (съседи): имот № 30015 нива
на П.И.С.; имот № 30017 нива на П.М.К.; имот № 30062 полски път на кметство с.Каран Върбовка.
3.Нива от 22.301 дка, в местността „Таук яма”, ІV категория, представляваща имот № 64007 по
плана за земеразделяне на с.Каран Върбовка,
при граници (съседи): имот № 64006 нива на М.Т.Р.; имот № 64005 нива на К.Д.Ж.;
имот № 64004 нива на Г. П. Р.; имот № 64022 полски път на кметство с.Каран Върбовка; имот № 64008
нива на М.Г.Г..
При следните права: Н.Б.К. - 2/6
ид.ч., М.Р.К. - 1/6 ид.част; А.Р.П. - 1/6 ид.ч; Е.Л.Н.
- 1/6 ид.ч.; В.Л.В. - 1/6 ид.ч.
По делото са приети неоспорени от
страните СТЕ, заверени и одобрени от ОС”З” гр.Две могил скици
–проект за делба и проекто- разделителен протокол.
След преценка на материалите по делото, съдът намира
за установено следното :
Съдебната делба е правен способ за прекратяване
състоянието на съсобственост, като основен принцип е всеки съделител да получи дял в натура, като поделяемостта
на земеделските имоти да е съобразена с разпоредбите на чл.350 от ГПК, както и
с пазарната им стойност
До делба са допуснати три земеделски имота с различна
площ и различна пазарна стойност, определена в заключението на вещото
лице. Съделителите са пет, но се намират
в различна родствена връзка спрямо общия наследодател, поради което и правата
им в съсобствеността също са различни. Съгласно теорията и трайната съдебна
практика, когато броят на имотите е равен или по – голям от броя на
съделителите, имуществената общност е реално поделяема съдът я разпределя по два начина – чрез
изготвянето и одобряването на разделителен протокол (чл.350 ГПК) и теглене на
жребие (чл.352 ГПК) или чрез отреждане на дялове по реда на чл.353 от ГПК.
Тегленето на жребий е принципен метод за разпределяне на допуснатите до делба
имоти в определени от закона случаи. Този начин гарантира както равенството на
страните в процеса, така и осигурява възможността, предвидена в чл.69, ал.2 от ЗН, всеки от съсобствениците да получи своя дял в натура. Съдът преминава пък
към разпределение на дялове по реда на чл.353 ГПК, когато е налице една от
двете предпоставки – тегленето на жребие да е невъзможно (разлики в цените на
имотите, неравенство в дяловете) или то да е много неудобно.
По разбиране
на съдебния състав тегленето на жребие и съставянето на дялове в конкретния
случай е невъзможно, поради което следва делбата да бъде извършена чрез
разпределение на наследствената маса по реда на чл.353 от ГПК. Това е така, тъй
като правата на съделителите в съсобствеността са различни. Налице е разлика и
в стойностите на имотите. Допуснатите до делба земеделски имоти са с площи, които позволяват реално да бъдат
поделени при спазване на изискванията на чл10 от ППЗСПЗЗ,който
определя минималния размер за ниви-3 дка. При делба на недвижими имоти целта е
да се запази цялостта им, при което всеки от
съделителите да получи в дял имот, без последния да бъде раздробяван на по –
малки имоти.
Съдът
кредитира заключението на вещото лице, като съобразява вида на недвижимите
имоти, предмет на делбата , местоположението им, инфраструктората
и комуникациите. Срещу така изготвения проект за делба страните не са възразили.Същият представлява неразделна част от решението
по делбата.
По отношение на направените
от страните в хода на производството пред тази инстанция деловодни разноски:
Видно от представения в тази
насока списък на разноските ответницата Е.Л.Н. е направила такива в размер на 381.50. лв. Разпоредбата на
чл.355 от ГПК предвижда, че
страните в делбеното производство заплащат разноските съобразно стойността на
дяловете им. Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от
съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да
понесе такава част от разноските, направени от всички съделители
за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената
общност.Предвид това и с оглед и
стойността на дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще
поеме своята част от подлежащите на разпределение разноски по делото..
На основание чл. 78 от ГПК и във връзка чл.8 от ТДТССГПК, всяка от
страните следва да заплати по сметка на БРС, държавна такса
в размер на 4 % върху уравнената стойност на дела
й.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛНИЯ
ПРОТОКОЛ, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.Б.К., ЕГН **********, с постоянен адрес с.Каран Върбовка, община Две
могили, област Русе следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Каран Върбовка, обл.Русенска:
Дял 1-ви
1.
НИВА с площ от 5,000 дка, трета категория в
местността „ЯЛИЯТА" представляваща имот № 18023 по плана за земеразделяне
на с.Каран Върбовка, при граници (съседи): имот № 18112 Полски път на кметство
с.Каран Върбовка; имот № 18024 нива на Г.М.П.; имот № 18043 нива на М.С.М.;
имот № 18044 нива на Д.Г.Д. и имот № 18022 нива на И.С.М. с пазарна стойност на
земеделската земя 2500,00 лева.
2.
НИВА с площ от 4,080 дка, четвърта категория в
местността „БАБИЦАТА", представляваща новообразуван имот получен от делба
на имот № 030016 по плана за земеразделяне на с.Каран Върбовка, при граници
(съседи): имот № 30015 Нива на П.И.С.; имот № 30017, нива на П.М.К.; Дял II и
имот № 30062, полски път на кметство с.Каран Върбовка с пазарна стойност на
земеделската земя 1836,00 лева.
3.
НИВА с площ от 6,333 дка в местността „ТАУК
ЯМА", четвърта категория, представляваща новообразуван имот получен от
делба на имот № 64007 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот №
64006 нива на М.Т.Р.; имот № 64005 нива на К.Д.Ж.; имот № 64004 нива на Г. П. Р.;
имот № 64022 полски път на кметство с.Каран Върбовка, Дял IV с пазарна стойност
на земеделската земя 2849,85 лева
Обща стойност на Дял I-ви по проект -
7185,85 лв.
Пазарна стойност на 2/6 ид.части - 7185,69 лв.
ОСЪЖДА Н.Б.К., ЕГН **********, с постоянен адрес с.Каран Върбовка, община Две
могили, област Русе да заплати сумата от 287.43лв. (двеста осемдесет и седем
лева и 43 стотинки) по сметка на БРС, представляваща държавна такса върху
уравнената стойност на дела му.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Р.К., ЕГН **********
с постоянен адрес ***, следните недвижими имоти- земеделски земи, находящи се в
землището на с.Каран Върбовка,
област Русе, а именно:
1.НИВА с площ от 7,984 дка, четвърта
категория в местността „БАБИЦАТА", представляваща новообразуван имот
получен от делба на имот № 030016 по плана за земеразделяне на с.Каран
Върбовка, при граници (съседи): Дял I; имот № 30017, нива на П.М.К.; Дял III и
имот № 30062, полски път на кметство с.Каран Върбовка с пазарна стойност на
земеделската земя 3592,80 лева.
Обща стойност на Дял II-ри по проект - 3592,80 лв.
Пазарна стойност на 1/6 ид.части - 3592,84 лв.
ОСЪЖДА М.Р.К., ЕГН ********** с постоянен адрес *** да заплати сумата от 143.72 лв. (сто четиридесет
и три лева и 72 стотинки) по сметка на БРС, представляваща държавна такса върху
уравнената стойност на дела й.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Р.П., ЕГН **********, с постоянен адрес *** следните
недвижими имоти- земеделски земи, находящи се в землището на с.Каран Върбовка, област Русе, а именно:
1.НИВА с площ от 7,984 дка, четвърта
категория в местността „БАБИЦАТА", представляваща новообразуван имот
получен от делба на имот № 030016 по плана за земеразделяне на с.Каран
Върбовка, при граници (съседи): Дял II; имот № 30017, нива на П.М.К. и имот №
30062, полски път на кметство с.Каран Върбовка с пазарна стойност на
земеделската земя 3592,80 лева.
Обща стойност на Дял Ш-ти по проект
- 3592,80 лв.
Пазарна стойност на 1/6 ид.части - 3592,84 лв.
ОСЪЖДА А.Р.П., ЕГН **********, с постоянен адрес *** да
заплати сумата от 143.72 лв. (сто четиридесет и три лева и 72 стотинки) по
сметка на БРС, представляваща държавна такса върху уравнената стойност на дела
му.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Е.Л.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес ***
следните недвижими имоти- земеделски земи, находящи се в землището на с.Каран Върбовка, област Русе, а
именно:
Дял IV-ти
1.НИВА с площ от 7,984 дка в
местността „ТАУК ЯМА", четвърта категория, представляваща новообразуван
имот получен от делба на имот № 64007 по плана за земеразделяне, при граници
(съседи): имот № 64006 нива на М.Т.Р.;Дял I; имот № 64022 полски
път на кметство с.Каран Върбовка, Дял V , с пазарна стойност на
земеделската земя 3592,80 лева
Обща
стойност на Дял IV-ти по проект -
3592,80 лв.
Пазарна стойност на
1/6 ид.части -
3592,84 лв.
ОСЪЖДА Е.Л.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес *** да
заплати сумата от 143.72 лв. (сто четиридесет и три лева и 72 стотинки) по
сметка на БРС, представляваща държавна такса върху уравнената стойност на дела
й.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.Л.В., ЕГН **********, с постоянен адрес *** ,
следните недвижими имоти- земеделски земи, находящи се в землището на с.Каран Върбовка, област Русе, а
именно:
Дял V-ти
1.НИВА с площ от
7,984 дка в местността „ТАУК ЯМА", четвърта категория, представляваща
новообразуван имот получен от делба на имот № 64007 по плана за земеразделяне,
при граници (съседи): имот № 64006 нива на М.Т.Р.; Дял IV; имот № 64022 полски
път на кметство с.Каран Върбовка, имот 64008 нива на М. Г. Г. с пазарна стойност на земеделската земя 3592,80 лева
Обща стойност на Дял V-ти по проект - 3592,80 лв.
Пазарна стойност на
1/6 ид.части -
3592,84 лв.
ОСЪЖДА В.Л.В., ЕГН **********, с постоянен адрес *** да
заплати сумата от 143.72 лв. (сто четиридесет и три лева и 72 стотинки) по
сметка на БРС, представляваща държавна такса върху уравнената стойност на дела
му.
ОСЪЖДА Н.Б.К., ЕГН **********, с постоянен адрес с.Каран Върбовка, община Две
могили, област Русе да заплати на М.Р.К., ЕГН ********** с постоянен адрес *** сумата в размер на 0.04 лв./четири стотинки/ за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА Н.Б.К., ЕГН **********, с постоянен адрес с.Каран Върбовка, община Две
могили, област Русе да заплати на А.Р.П., ЕГН **********, с постоянен адрес ***
сумата в размер на 0.04 лв./четири
стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Н.Б.К., ЕГН **********, с постоянен адрес с.Каран Върбовка, община Две
могили, област Русе да заплати на Е.Л.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес ***
сумата в размер на 0.04 лв./четири
стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Н.Б.К., ЕГН **********, с постоянен адрес с.Каран Върбовка, община Две
могили, област Русе да заплати на В.Л.В., ЕГН **********, с постоянен адрес ***
сумата в размер на 0.04 лв./четири
стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Н.Б.К., ЕГН **********, с
постоянен адрес с.Каран Върбовка,
община Две могили, област Русе да заплати на Е.Л.Н., ЕГН **********, с
постоянен адрес *** сумата в размер на 127.18 лв . /сто
двадесет и седем лева и 18 стотинки/,представляващи направени по делото
разноски.
ОСЪЖДА М.Р.К., ЕГН ********** с постоянен адрес *** да
заплати на Е.Л.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес *** сумата в размер на 63.58
лв . /шестдесет и три лева и 58 стотинки/,представляващи
направени по делото разноски.
ОСЪЖДА А.Р.П., ЕГН **********, с постоянен адрес *** да
заплати на Е.Л.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес *** сумата в размер на
63.58 лв . /шестдесет и три лева и 58
стотинки/,представляващи направени по делото разноски.
ОСЪЖДА В.Л.В., ЕГН **********, с постоянен адрес *** да
заплати на Е.Л.Н., ЕГН **********, с постоянен адрес *** сумата в размер на
63.58 лв . /шестдесет и три лева и 58
стотинки/,представляващи направени по делото разноски.
Решението подлежи на
въззивно обжалване в двуседмичен срок, считано от връчването му на страните пред Русенски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/