Р Е Ш Е Н И Е № 42
Гр.Пловдив, 14.01.2017 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯ
ОКРЪЖЕН СЪД гражданско
отделение в закрито заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АННА ИВАНОВА
Членове:РАДОСЛАВ РАДЕВ ИВАН БЕКЯРОВ
Като
изслуша докладваното от съдия Иванова ч.гр.д.N3048/2017 г., констатира следното:
Производство
по чл.435, ал.3
от ГПК.
Постъпила
е жалба от „Атко 91“ЕООД с ЕИК:****– кредитор и участник в
публичната продан срещу действията на ЧСИ рег.№826 –А. А. с
район на действие – ПОС по ч.изп.д.№567/2011 г.
– постанов-ление за възлагане на недвижим имот с площ от 3014 кв.м. -ид.№ 56784.505.528 по
КККР на гр.****, представляващ бензиностанция и газостанция ведно с построените
в него сгради с ид.№56784.505.528.1 със застр. площ-377 кв.м.,
ид.№56784.505.528.2
със застр. площ-531 кв.м., ид.№56784.505.528.3 със застр. площ-278
кв.м., ид.№56784.505.528.4 със застр. площ-76 кв.м., за
което жалбоподателят твърди, че е незаконо-съобразно, тъй като имотът предмет на проданта е възложен на
трето лице, което не е участвувало в публичната продан – „Бургойл БГ“ООД.
Взискателят по изпълнението „Бургойл БГ“ООД, ЕИК:**** чрез адв.В. Х.– взема становище,че жалбата
е недопустима и
неоснователна, тъй като не са налице основанията на чл.436,ал.3 ГПК, на които
„Атко 91“ЕООД може да обжалва постановлението за възлагане, тъй като заявените
оплаквания не касаят пороци в наддаването на публичната продан, както и пороци,
че имуществото не е възложено по най-високата предложена цена; наддавачът „Атко
91“ЕООД, предложил най- високата цена от 5100000 лв. е поканен да я заплати в
1-седмичен срок, за което е уведомен на 06.07.2017 г., но не е внесъл същата в
този срок, поради което ЧСИ е възложил
на „Бургойл БГ“ООД като правоприемник по договор за цесия на вземанията на
Булбанк АД, предложил следващата най-висока цена за продавания имот-2700400 лв.
Съдебният изпълнител – излага
мотиви, че жалбата е допустима,
но неоснователна, тъй като жалбоподателят е уведомен на 06.07.2017 г. за да
внесе предложената цена от
5 100 000лв. в 1-седмичен срок, но не е внесъл цената, поради което
за купувач е обявен следващият ипотекарен взискател „Бургойл БГ“ООД за сумата
2700400 лв.
Съдът, като прецени събраните
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, както и наведените доводи,
намира за установено следното:
Съобщението за изготвеното постановление за
възлагане е получено
от жалбоподателя на 04.09.2017 г./л.1156 от ИД/, а
жалбата е подадена на 05.09.2017 г., т.е. подадена е в рамките на
1-седмичния срок за обжалване действията на СИ по чл.436, ал.1 ГПК,
поради което е допустима;
оплакванията в нея са в лимитативно посочените в
чл.435, ал.3 ГПК основания за обжалване на постановлението за възлагане от
длъжника:
Съгл.чл.435/3 ГПК
правото на жалба срещу постановлението за възлагане имат лицата, внесли задатък до
последния ден на проданта, на взискателя, участвувал като наддавач без да дължи
задатък и на длъжника поради това, че наддаването при ПП не е извършено
надлежно и имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. Жалбоподателят счита, че
имотът не е възложен по най-високата предложена цена, тъй като е възложен на
лице, което не е участвувало в ПП, т.е. това лице не е наддавач и не е
предлагало никаква цена. Същият счита, че участието в публична продан, обективирано
във валидно наддавателно предложение не е прехвърляемо право, поради което ЧСИ
не е следвало да възлага имота на лице, което не е участвувало в ПП като
наддавач.
По направените оплаквания и
доводи, ПОС намира следното:
На л.1145 от
ИД е представен договор за прехвърляне на вземане /цесия/ от 27.-07.2017 г., от
което е видно, че ипотекарния кредитор УникредитБулбанк е прехвърлил вземанията
си по ИД от длъжника „Векта“ООД на „Бургойл“ООД. В чл.4 от договора за цесия е
записано, че цедентът прехвърля на цесионера и всички права и задължения по
повод и във връзка с участието му като наддавач на публична продан на недвижим имот и движими вещи по ИД
№567/2011 г. на ЧСИ А.А. ПОС намира, че непрехвърляеми са тези права, които по
естеството си, по закон и по договор не могат да бъдат обект на
прехвърляне. Правата и задълженията по
повод и във връзка с участието на цедента като наддавач на публична продан на недвижим имот са принадлежности към
вземането по издадения ИЛ и правното качество на взискател на цедента, поради
което с цесията са преминали към цесионера, т.е. са могли да бъдат прехвърлени-
оплакването е неоснователно.
От протокола
за обявяване на наддавателните предложения по приложеното
ИД на ЧСИ А. е видно, че при
извършената от
29.8.2015 г.-29.9.2015 г. публична продан на процесния имот са постъпили само 3 наддавателни предложения –от
наддавача „ЕиН комерс“ЕООД за 10000000 лв., от наддавача „Айко 91“ЕООД, за 5100000лв. и
за 2700400 лв. от наддавача УникредитБулбанк. Не се спори, че наддавачът „ЕиН
комерс“ЕООД не е внесъл предложената цена от 1000000 лв.
Наддавачът „Айко 91“ЕООД, предложил следаващата най-високата
цена от 5100000лв. е бил обявен за купувач на имота и поканен да внесе
покупната цена, но не е внесъл предложената цена в 1-седмичния срок по
чл.492/3/ ГПК. „Айко 91“ЕООД е получил съобщението на 06.07.2017 г., че е
обявен за купувач и че следва да внесе предложената цена от 5100000 лв. в 1-седмичен
срок, който е изтекъл на 13.07.2017 г.Тъй като в срока по чл.492,ал.3 ГПК
жалбоподателят не е внесъл предложена от него цена от 5100 000 лв.,
правилно ЧСИ е обявил за купувач правоприемника на УникредитБулбанк, който е
предложил следващата най-висока цена - 2700400 лв.
Горното налага извода, че наддаването
е извършено надлежно и имуществото е възложено по най-високата предложена цена.
Оплакванията в жалбата в тази връзка са
неоснователни, а
обжалваните действия са законосъобразни.
По изложените съображения жалбата е неоснователна и следва да се остави без уважение.
Водим от горното съдът
Р Е
Ш И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ като неоснователна жалба на „Атко 91“ЕООД с ЕИК:****– кредитор и участник в
публичната продан срещу действията на ЧСИ рег.№826 –А. А. с
район на действие – ПОС по ч.изп.д.№567/2011 г.
– постановление за възлагане на недвижим имот с площ от 3014 кв.м. с ид.№56784.505.528 по
КККР на гр.****, представляващ бензиностанция и газостанция ведно с построените
в него сгради с ид.№56784.505.528.1 със застр. площ-377 кв.м., ид.№ 56784.
505.528.2
със застр. площ-531 кв.м., ид.№56784.505.528.3 със застр. площ-278
кв.м., ид.№56784.505.528.4 със застр. площ-76 кв.м., поради това, че имотът
предмет на проданта е възложен на трето лице, което не е участвувало в проданта
– „Бургойл БГ“ООД.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: