Р Е Ш Е Н И Е
гр. Ихтиман, 07.11.2017г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ИХТИМАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, І-и състав, в
публично заседание на единадесети октомври две хиляди и седемнадесета година в
състав:
председател: РАДОСЛАВА ЙОРДАНОВА
при
секретаря Цветелина Велева, като разгледа докладваното от съдията гр.
д. № 226 по описа за 2016 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е делбено, във фаза по извършване на делбата.
В.Х.Т. ЕГН - ********** с адрес: ***, С.Т.Л. ЕГН ********** *** и Т.С.Л. ЕГН ********** *** са предявили иск за делба срещу С.С.В. ЕГН ********** ***, А.С.Д. ЕГН
********** ***, С.Н.В. ЕГН ********** ***, К.Н.В. ЕГН ********** ***, Р.Г.Т. ЕГН **********
***, С.Г.К. ЕГН ********** *** и Г.С.С. ЕГН ********** ***.
С решение от 24.11.2016 г. по гр. дело № 226/2016 г. ИРС
е допуснал до делба следните недвижими земеделски имота:
1. НИВА от 2.749 дка,
пета категория, местност СУХА ДОЛЧИНА, имот № 050043 по плана за земеразделяне
в землището на гр. Ихтиман, при граници: имот № 050050- Полски път на Община -
гр. Ихтиман; имот № 050042 - Нива на насл. на Танас и Нена Джандреви; имот №
050039 - нива на насл. на Миляна Йорданова Котирова; имот № 050041 - нива на
Зорка Д. Чалева; имот № 050045 - нива насл. на Йордан Ангелов В..
2. НИВА от 4.101 дка, пета категория, местност ЧАУШКИ МОСТ, имот № 054032 по плана за
земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, при граници: имот №054011 - Полски
път на Община - гр. Ихтиман; имот № 054034 - нива на насл. на Г. Владимиров
Церовски, имот № 054023 - нива на Г. Димитров Говедаров; имот № 054030 - нива
на насл. на Ана и Атанас Панови.
3. НИВА от 3.201 дка, пета категория, местност ДИМОВ АЛЧАК, имот № 061065 по плана за
земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, при граници: имот №061059 - нива на
насл. на А. Кирилова Христоскова; имот № 061062 - нива на ”ЕЛЕДЖИК-21"
имот № 061064- нива на Г.Н. Балджийски; имот № 061066 - нива на Ихтиманска
Градска Община; имот № 061058 - Път IV кв. на Община Ихтиман.
4. НИВА от 2.200 дка, пета
категория, местност ЦВЕТАНКА, имот № 065031 по плана за земеразделяне в
землището на гр. Ихтиман, при граници: имот № 065067- Прокар на Община гр.
Ихтиман; имот № 065030 - нива на ’’ЕЛЕДЖИК-21”АД, имот № 065036 - нива на Петър
Димитров Арнаутски; имот № 065032 - нива на Г. Димитров Угрин.
5. НИВА от 4.499 дка, пета
категория, местност ЗАНДАН ТЕПЕ, имот № 068012 по плана за земеразделяне в
землището на гр. Ихтиман, при граници: имот № 068034- Полски път на Община гр.
Ихтиман; Имот № 068016 - нива на насл. на Петър Инков Касаров; имот
№068008 - нива на ’’ЕЛЕДЖИК-21"АД ; имот № 068005 - нива на ”ЕЛЕДЖИК-21"’АД; имот № 068009- нива на насл. на Владимир Димитров
Лафчийски.
6. НИВА от 2.299 дка, пета
категория, местност ЛОГОРА, имот № 070087 по плана за земеразделяне в землището
на гр. Ихтиман, при граници: имот Де 070093- Местен път на Община гр. Ихтиман;
Имот № 070089- нива на насл. на Петър Асен И.В.; имот № 070132 - складов терен
на”Интернешънъл Мъшрум Труп - ИМГ” АД; имот №070086 - нива на наследници на
Йордан Ангелов В..
7. НИВА от 6.348 дка, пета
категория, местност ЧУБРИКОВО ДЪРВО, имот № 080031 - по плана за земеразделяне
в землището на гр. Ихтиман, при граници: имот № 080023- нива на насл. на Петър
Асенов Белишки; Имот № 080022 - нива на насл.на Радослав П. Алексиев; имот №
080029 - нива на насл. на Мария Д. Балканджийска; имот №
080036 - полски път на Община гр. Ихтиман; имот № 080032 - нива на насл.на
Йордан Христов Церовски.
8. НИВА от 5.397 дка, пета
категория, местност ТЕСНИЯ ПЪТ, имот № 090068 по плана за земеразделяне в
землището на гр. Ихтиман, при граници: имот №090065-полски път на Община гр.
Ихтиман; имот № 090066-нива на насл.на Стамо Панев Хаджипенчев, имот № 090056 -
нива на насл. на Петър Стоименов Катранджийски; имот № 090058 - нива на насл.
на И. Стоименов Катранджийски; имот № 090070-нива на Магдалина Йорданова
Милчева.
Делбата е допусната при следните квоти: С.С.В. – 4/36 идеални части, А.С.Д. – 4/36 идеални части, С.Н.В. – 2/36 идеални части, К.Н.В. 2/36
идеални части, Р.Г.Т. – 4/36 идеални части,
С.Г.К. – 4/36 идеални части, Г.С.С. – 4/36 идеални части, В.Х.Т. – 6/36 идеални
части, С.Т.Л. – 3/36 идеални части и Т.С.Л. –
3/36 идеални части.
В
хода на производството съделителката С.Г.К. е починала, като на нейно място
като страни са конституирани наследниците й по закон Е.И.К. ЕГН **********, И.Е. КОНТЕН ЕГН **********
И Н.Е.К. ЕГН ********** ***.
След като решението за допускане делбата на
съсобствени имоти по чл. 344 ГПК влезе в сила, съсобствеността реално се
ликвидира по един от четирите предвидени в закона способа: а) чрез съставяне на
разделителен протокол по чл. 350 ГПК и теглене на жребий по чл. 352 ГПК ; б)
чрез разпределяне на съсобствените имоти между съделителите без теглене на
жребий по чл. 353 ГПК, когато съставянето на дялове и теглене на жребий е
невъзможно или много неудобно; в) чрез изнасяне на имота на публична продан по чл.
348 ГПК, когато се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в
един от дяловете, и г) чрез поставяне на имота в дял на един съделител по чл.
349, ал. 1 ГПК, когато са налице условията на закона.
В случая, тъй като броят на имотите е по-малък от броя на съделителите, тегленето на жребий се оказва невъзможно. От друга страна обаче, предвид обстоятелството, че делбената маса се състои общо от осем земеделски имота, които сами по себе си са неподеляеми съобразно квотите в съсобствеността, а съделителите са десет, за да може за бъде получен дял в натура делбата би могла да бъде извършена по колена.
В хода на производството част от съделители са поискали делбата да бъде осъществена по колена, а друга част не са взели становище. След като стойността на дяловете е различна, то делбата следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК – чрез извършване от съда на разпределение между съделителите на съсобствените им недвижими имоти, така както са допуснати до делба. За да се извърши делба по реда на чл. 353 ГПК е необходимо от имотите – предмет на делбата, да могат да се съставят реални дялове за всички съделители. В случая при делбата по колена имотите могат да бъдат групирани, така че съделителите от дадено коляно да получат в дял имоти, съответстващи на идеалните им части и в съответствие с разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, съгласно който всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството на дяловете се изравнява с пари.
Отчитайки стойността на дяловете на
съделителите и на имотите, делбата следва да се извърши съобразно предложеното
от вещото лице по първия вариант на изготвената съдебно-техническа експертиза разпределение,
както следва:
На С. Вакарелиски, А.Д.,
С. Вкарелийски и К.В. следва да се
възложат НИВА от 2.749 дка, пета категория, местност СУХА ДОЛЧИНА, имот № 05043 по
плана за земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, НИВА от 4.101 дка, пета категория, местност ЧАУШКИ МОСТ, имот № 054032 по плана за
земеразделяне в землището на гр. Ихтиман и НИВА от 3.201 дка, пета категория, местност ДИМОВ АЛЧАК, имот № 061065 по плана за
земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, като стойността на дела им възлиза на 4333,53 лева.
На Е.К., И.К., Н.К. и Г.С. следва да се възложат НИВА от 2.200 дка, пета
категория, местност ЦВЕТАНКА, имот № 065031 по плана за земеразделяне в
землището на гр. Ихтиман и НИВА от 5.397 дка, пета категория, местност ТЕСНИЯ
ПЪТ, имот № 090068 по плана за земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, като
стойността на дела им възлиза на 3312,55 лева.
На Р.Т.,
В. Тошкина – Боева, С.Л. и Т.Л. следва
да се възложи НИВА от 4.499 дка, пета категория, местност ЗАНДАН
ТЕПЕ, имот № 068012 по плана за земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, НИВА
от 2.299 дка, пета категория, местност ЛОГОРА, имот № 070087 по плана за
земеразделяне в землището на гр. Ихтиман и НИВА от 6.348 дка, пета категория,
местност ЧУБРИКОВО ДЪРВО, имот № 080031 - по плана за земеразделяне в землището
на гр. Ихтиман, като стойността на дела възлиза на 5803,76 лева.
При това разпределение съделителите, получаващи имоти
на стойност, по-голяма от дела им следва да уравнят дяловете на останалите
съделители, които получават имоти с по-ниска стойност от тази на дела им. Така Е.К., И.К., Н.К. и Г.С. следва да
заплатят на С. Вакарелиски, А.Д., С.
Вкарелийски и К.В. сумата от 149,75 лева, а на Р.Т., В. Тошкина –
Боева, С.Л. и Т.Л. – сумата от 173,94 лева.
Съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК всеки съделител следва
да бъде осъден да заплати държавна такса в размер 4 % върху стойността на дела
му в съсобствеността. Така съделителката В. Тошкина -Боева дължи заплащането на
държавна такса в размер на 89,66 лева, съделителите С.В., А.Д., Руманка Т., и Г.С.
– по 59,78 лева, С.В. и К.В. – по 29,89 лева, съделителите С.Л. и Т.Л. – по
44,83 лева, а съделителите Е.К., И.К. и Н.К. – общо сумата от 59,78 лева.
В
производството по делба всеки от съделителите има качеството както на ищец,
така и на ответник и дължи разноски съобразно направените искания за доказване
на делбената маса и квотата в съсобствеността. Разноски от съделител на
съделител в първоинстанционното производство се дължат само и единствено
тогава, когато с оглед движението на процеса съответни разноски са сторени от
страна по делото вместо съделителя, който ги дължи.
За
изготвяне на заключението по съдебно-техническата експертиза е определен
депозит от 180 лева, който е внесен от съделителката В. Тошкина –Боева. Съделителите С.Л., Т.Л., С.В., А.Д., К.В., С.В.
и Р.Т. са изплатили своя дял за депозита. Останалите съделители Е.К., И.К., Н.К.
и Г.С. дължат на В. Тошкина - Боева припадащата им се част от определения
депозит.
Съделителите съобразно размера на дела си дължат и изплатеното възнаграждение от бюджета на съда на вещото
лице по допълнителната съдебно-техническа експертиза.
Водим
от изложеното, съдът
Р
Е Ш И :
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ на С.С.В. ЕГН ********** ***, А.С.Д. ЕГН ********** ***, С.Н.В. ЕГН ********** ***, К.Н.В. ЕГН **********
*** :
1. НИВА от 2.749 дка, пета категория, местност
СУХА ДОЛЧИНА, имот № 050043 по плана за земеразделяне в землището на гр.
Ихтиман, при граници: имот № 050050- Полски път на Община - гр. Ихтиман; имот №
050042 - Нива на насл. на Танас и Нена Джандреви; имот № 050039 - нива на насл.
на Миляна Йорданова Котирова; имот № 050041 - нива на Зорка Д. Чалева; имот №
050045 - нива насл. на Йордан Ангелов В..
2. НИВА от 4.101 дка, пета категория, местност ЧАУШКИ МОСТ, имот № 054032 по плана за
земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, при граници: имот №054011 - Полски
път на Община - гр. Ихтиман; имот № 054034 - нива на насл. на Г. Владимиров
Церовски, имот № 054023 - нива на Г. Димитров Говедаров; имот № 054030 - нива
на насл. на Ана и Атанас Панови.
3. НИВА от 3.201 дка, пета категория, местност ДИМОВ АЛЧАК, имот № 061065 по плана за
земеразделяне в землището на гр. Ихтиман, при граници: имот №061059 - нива на
насл. на А. Кирилова Христоскова; имот № 061062 - нива на ”ЕЛЕДЖИК-21"
имот № 061064- нива на Г.Н. Балджийски; имот № 061066 - нива на Ихтиманска
Градска Община; имот № 061058 - Път IV кв. на Община Ихтиман.
Стойност
на дела 4333,53 лева.
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ на Г.С.С. ЕГН ********** ***, Е.И.К. ЕГН ********** ***, И.Е.К. ЕГН **********,*** и Н.Е.К. ЕГН ********** *** :
1.НИВА от 2.200 дка, пета
категория, местност ЦВЕТАНКА, имот № 065031 по плана за земеразделяне в землището
на гр. Ихтиман, при граници: имот № 065067- Прокар на Община гр. Ихтиман; имот
№ 065030 - нива на ’’ЕЛЕДЖИК-21”АД, имот № 065036 - нива на Петър Димитров
Арнаутски; имот № 065032 - нива на Г. Димитров Угрин
2.НИВА от 5.397 дка, пета
категория, местност ТЕСНИЯ ПЪТ, имот № 090068 по плана за земеразделяне в
землището на гр. Ихтиман, при граници: имот №090065-полски път на Община гр.
Ихтиман; имот № 090066-нива на насл.на Стамо Панев Хаджипенчев, имот № 090056 -
нива на насл. на Петър Стоименов Катранджийски; имот № 090058 - нива на насл.
на И. Стоименов Катранджийски; имот № 090070-нива на Магдалина Йорданова
Милчева.
Стойност
на дела 3112,55 лева
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ на Р.Г.Т. ЕГН ********** ***, В.Х.Т. ЕГН ********** с адрес: ***, С.Т.Л. ЕГН ********** *** и Т.С.Л. ЕГН **********
***:
1. НИВА от 4.499 дка, пета
категория, местност ЗАНДАН ТЕПЕ, имот № 068012 по плана за земеразделяне в
землището на гр. Ихтиман, при граници: имот № 068034- Полски път на Община гр.
Ихтиман; Имот № 068016 - нива на насл. на Петър Инков Касаров; имот
№068008 - нива на ’’ЕЛЕДЖИК-21"АД ; имот № 068005 - нива на ”ЕЛЕДЖИК-21"’АД; имот № 068009- нива на насл. на Владимир Димитров
Лафчийски.
2. НИВА от 2.299 дка, пета
категория, местност ЛОГОРА, имот № 070087 по плана за земеразделяне в землището
на гр. Ихтиман, при граници: имот Де 070093- Местен път на Община гр. Ихтиман;
Имот № 070089- нива на насл. на Петър Асен И.В.; имот № 070132 - складов терен
на”Интернешънъл Мъшрум Труп - ИМГ” АД; имот №070086 - нива на наследници на
Йордан Ангелов В..
3. НИВА от 6.348 дка, пета
категория, местност ЧУБРИКОВО ДЪРВО, имот № 080031 - по плана за земеразделяне
в землището на гр. Ихтиман, при граници: имот № 080023 - нива на насл. на Петър
Асенов Белишки; Имот № 080022 - нива на насл.на Радослав П. Алексиев; имот №
080029 - нива на насл. на Мария Д. Балканджийска; имот №
080036 - полски път на Община гр. Ихтиман; имот № 080032 - нива на насл.на
Йордан Христов Церовски.
Стойност
на дела 5803,76 лева
ОСЪЖДА Г.С.С.
ЕГН ********** ***, Е.И.К. ЕГН **********
***, И.Е.К. ЕГН **********,*** и Н.Е.К. ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ
на Р.Г.Т. ЕГН ********** ***, В.Х.Т. ЕГН ********** ***, С.Т.Л.
ЕГН ********** *** и
Т.С.Л. ЕГН ********** *** сумата от 173,94 лв. /сто седемдесет и три
лева и деветдесет и четири стотинки/ за
уравнение на дела им.
ОСЪЖДА Г.С.С.
ЕГН ********** ***, Е.И.К. ЕГН **********
***, И.Е.К. ЕГН **********,*** и Н.Е.К. ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ
на С.С.В. ЕГН ********** ***, А.С.Д. ЕГН ********** ***, С.Н.В. ЕГН ********** *** и К.Н.В. ЕГН **********
*** сумата от 149,75 лв. /сто и четиридесет и девет лева и седемдесет и
пет стотинки/ за уравнение на дела им.
ОСЪЖДА Е.И.К. ЕГН ********** ***, И.Е.К. ЕГН **********,*** и Н.Е.К. ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ на В.Х.Т. ЕГН **********
*** сумата от 20,00
лв. /двадесет лева/ сторени разноски
в производството.
ОСЪЖДА Г.С.С. ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на В.Х.Т. ЕГН ********** *** сумата от 20,00 лв. /двадесет лева/ сторени разноски
в производството.
ОСЪЖДА В.Х.Т. ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд
Ихтиман държавна такса в размер на 89,66 лв. /осемдесет и девет лева и
шестдесет и шест стотинки/, както и сумата от 15,87 лв. /петнадесет лева и
осемдесет и седем стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА С.Т.Л. ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на Районен съд Ихтиман държавна такса в размер на 44,83 лв. /четиридесет
и четири лева и осемдесет и три стотинки/, както и сумата от 7,93 лв. /седем
лева и деветдесет и три стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА Т.С.Л. ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд Ихтиман държавна
такса в размер на 44,83 лв. /четиридесет и четири лева и осемдесет и три стотинки/,
както и сумата от 7,93 лв. /седем лева и деветдесет и три стотинки/ изплатено
възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА Р.Г.Т. ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд Ихтиман държавна такса в размер на 59,78 лв. /петдесет
и девет лева и седемдесет и осем стотинки/, както и сумата от 10,58 лв. /десет
лева и петдесет и осем стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА Г.С.С. ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд Ихтиман държавна такса в размер на 59,78 лв.
/петдесет и девет лева и седемдесет и осем стотинки /, както и сумата от 10,58
лв. /десет лева и петдесет и осем стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо
лице.
ОСЪЖДА С.С.В. ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен
съд Ихтиман държавна такса в размер на 59,78 лв. /петдесет и девет лева и
седемдесет и осем стотинки /, както и сумата от 10,58 лв. /десет лева и
петдесет и осем стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА А.С.Д. ЕГН ********** ***, ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд Ихтиман държавна такса в размер на 59,78 лв.
/петдесет и девет лева и седемдесет и осем стотинки /, както и сумата от 10,58
лв. /десет лева и петдесет и осем стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо
лице.
ОСЪЖДА С.Н.В. ЕГН ********** ***, ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Районен съд Ихтиман държавна такса в размер на 29,89 лв.
/двадесет и девет лева и осемдесет и девет стотинки /, както и сумата от 5,29
лв. /пет лева и двадесет и девет стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо
лице.
ОСЪЖДА К.Н.В. ЕГН **********
***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Районен
съд Ихтиман държавна такса в размер на 29,89 лв. /двадесет и девет лева и
осемдесет и девет стотинки /, както и сумата от 5,29 лв. /пет лева и двадесет и
девет стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА Е.И.К. ЕГН ********** ***, И.Е.К. ЕГН **********,*** и Н.Е.К. ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ в
полза на Районен съд Ихтиман държавна такса в размер на 59,78 лв. /петдесет и
девет лева и седемдесет и осем стотинки/, както и сумата от 10,58 лв. /десет
лева и петдесет и осем стотинки/ изплатено възнаграждение на вещо лице.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
Софийския окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/Р.
Йорданова/