О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
Номер 683 10.04.2019 год. Гр.Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският окръжен съд , първо гражданско и търговско отделение,
На дeсети април, две хиляди и деветнадесетата година
В закрито заседание в следния състав
Председател: Кирил Градев
Секретар: ________________
Прокурор:________________
Като разгледа докладваното от съдия Кирил Градев
Гражданско дело №1573 по описа за 2018 година
И за да се произнесе взе в предвид следното:
С определение №286 от 15.02.2019 г. по делото са докладвани постъпили искови претенции от страна на ответниците А.К.А. и С.К. – А. с правно основание чл.189 от ЗЗД – за евикция против ответниците Т.А. и З.А., тъй като ще претърпят съдебно отстранение в случай на уважаване на основния иск на Х.И. против ответниците – продавачи и купувачи на процесния имот. Претендира се заплащане на продажната цена в размер на 40 000 лв. , както и разноските по сделката от 1720 лв. Поддържат се фактическите и правни доводи, касаещи неоснователността на претенцията по основния иск , заведен от Х.И.. Внесена е била определената от съда държавна такса по заведения иск, както и връчени преписи от исковата молба по чл.189 от ЗЗД на ответниците Атанасови.
Депозиран е отговор на исковата молба по чл.131 от ГПК от страна на ответниците Т.А.А. и З.К.А.. Предявените искове от страна на А. и С. Арабаджиеви се оспорват като неоснователни. На първо място ответниците сочат, че към момента на сключване на оспорената покупко-продажба имота , предмет на прехвърлителната сделка е бил необременен с каквито и да е вещни или облигационни тежести. Постигната е безспорна договореност за бъдещите отношение между страните по повод процесния имот – както бъдещите подобрения, така и безвъзмездното срочно право на ползване. Страната сочи , че е проявявала пълна добросъвестност в отношенията си с контрагентите си. Оспорват се твърденията на Х. Я.И. по отношение на правата му върху процесния имот. Страната сочи , че е изпълнявала договорните си задължения и се явява титуляр на спорното право на собственост , което валидно е било прехвърлено на другите ответници – ищци по иска по чл.189 от ЗЗД – Арабаджиеви. Изразяват становище , че не са дали повод за завеждане на обратните искове. Молят съда да отхвърли предявените искове като неоснователни и да им присъди направените във връзка с тях разноски.
Съдът намира , че предявените искове следва да бъдат приети за съвместно разглеждане в производството по гр.д.№1573/18 г. като на страните бъде указано, че доказателствената тежест в случая е обусловена от успешното оборване на исковата претенция по основния иск по делото – на Х.И. и следва да бъдат ангажирани доказателства в тази насока.
По гореизложеното , Бургаският окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА за съвместно разглеждане в производството по гр.д.№1573/18 г. по описа на ОС – Бургас предявените от ответниците А.А. и С.А. искове с правно основание чл.189 от ЗЗД за евикция против Т.А. и З.А. , с които искат да бъдат осъдени да им заплатят сумата от 40 000 лв. – продажната цена на апартамента , както и разноските по сделката от 1720 лв. при условие на евентуалност при уважаване на исковата претенция на Х.И. и съдебно отстранение на ответниците Арабаджиеви от процесния имот.
УКАЗВА на ответниците Т.А. и З.А. , че доказателствената тежест в случая е в зависимост и е обусловена от успешното оборване на исковата претенция по основния иск по делото – на Х.И. и следва да бъдат ангажирани доказателства в тази насока.
Окр. съдия:
от двустранно подписан Акт обр.19 за приемане на работата.. ,