РЕШЕНИЕ
№ 176
гр. Плевен, 11.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети януари през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря ИЛОНА ЦВ. ДЕЛЕВА
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело №
20214430104937 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба - чл. 341 и сл. от ГПК, във вр. чл. 34 от ЗС, и чл. 27 ал. 1 и
чл. 28 от СК.
В ПлРС е постъпила искова молба с правно основание чл. 34 от ЗС от Т.
Б. В. против ***, за делба на недвижим имот – *** с идентификатор ***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** на
***, адрес на поземления имот: ***, с площ от *** и построените в имота
сгради. Ищцата твърди, че с ответника са придобили имота през време на ***
им, прекратен понастоящем, и след прекратяване на *** са съсобственици в
равни части. Твърди, че с ответника не могат да се поделят доброволно,
въпреки отправена от нея покана за доброволна делба, поради което моли
съда да допусне имота до делба при два равни дяла.
Ответникът взема становище в съдебно заседание, че той живее в този
имот, че според него той не подлежи на делба и не следва да се допуска
такава.
Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по
делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема
1
за установено от фактическа страна следното: Съгласно приложеното
производство по ***, страните по делото са ***, като бракът между тях е
сключен на *** и е прекратен на ***
Съгласно представения нот.акт *** на ***, ответника, през време на ***
с ищцата, е зак***л следния недвижим имот: ***, находящ се в ***, с площ от
***, представляващ *** по плана на с.с., ведно с построените в него*** и ***.
Идентификацията на този имот понастоящем, съгласно *** е следната:
*** с идентификатор *** /***/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със ***; последни изменения на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащи поземления имот - няма данни за
изменения; адрес на поземления имот ***; с площ от ***; трайно
предназначение на територията – урбанизирана; начин на трайно ползване -
***; предишен идентификатор-няма; номер по преходен план: ***, ***, ***,
при съседи на ***, ***, ***, ***, и ***, заедно с попадащи сгради върху
имота: *** с идентификатор ****** /***/, със застроена площ ***, брой етажи
***, предназначение - жилищна ***, еднофамилна, и *** с идентификатор
****** /***/, със застроена площ ***, брой етажи ***, предназначение -
постройка на допълващо застрояване. Данъчната оценка на имота, съобразно
представеното удостоверение от *** на Община Плевен, е ***
Предвид така установеното от фактическа страна, съдът прави следните
изводи: Имуществено-правният режим и обемът на притежаваните от
съделителите права по отношение на вещите, предмет на делбата, на общо
основание се определят от основанието и момента на придобиване на правото
на собственост. Не е спорно, а и видно от представените доказателства,
собствеността върху процесната вещ, чиято делба се претендира, е придобита
по време на *** им - на ***, и е в режим на съпружеска имуществена общност
/СИО/, независимо, че купувач по сделката е само единият ***. Имотът е
придобит на възмездно правно основание, и за него е в сила действалата към
момента на придобиване презумпция на законовия режим на общност - чл. 21
ал. 1 и 3 от СК, че вещите и правата върху вещи, придобити от съпрузите
през време на *** в резултат от съвместен принос, принадлежат общо на
двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, като
съвместният принос се предполага до доказване на противното. Не са налице
твърдения за друг избран режим на имуществени отношения между
2
съпрузите през време на ***. В случая никоя от страните не заявява лична
собственост, поради което съдът следва да приеме, на осн. чл. 27 от СК,
съпружеската имуществена общност е прекратена с прекратяване на *** на
***, и съобразно чл. 28 от СК, дяловете на съпрузите от нея са равни.
Гореизложеното обуславя извод за наличие на съсобственост между
страните по делото при два равни дяла – по един за всяка страна, и при тези
квоти имотът следва да се допусне до делба.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 341 от ГПК и чл. 34 от ЗС, вр. с чл. 27 ал.
1 и чл. 28 от СК, извършването на съдебна делба между Т. Б. В., ЕГН
**********, от ***, и ***, ЕГН ********** от ***, върху следния недвижим
имот:
*** с идентификатор *** /***/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със ***; последни изменения на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащи поземления имот - няма данни за
изменения; адрес на поземления имот ***; с площ от ***; трайно
предназначение на територията – урбанизирана; начин на трайно ползване -
***; предишен идентификатор-няма; номер по преходен план: ***, ***, ***,
при съседи на ***, ***, ***, ***, и ***, заедно с попадащи сгради върху
имота: *** с идентификатор ****** /***/, със застроена площ ***, брой етажи
***, предназначение - жилищна ***, еднофамилна, и *** с идентификатор
****** /***/, със застроена площ ***, брой етажи ***, предназначение -
постройка на допълващо застрояване.
От допуснатия до делба недвижим имот следва да се образуват ***
равни дяла, от които *** дял за Т. Б. В., ЕГН **********, и *** дял за ***,
ЕГН **********.
Допуска изготвяне на комплексна съдебно - техническа и оценъчна
експертиза със задачи: да даде заключение каква е пазарната стойност на
имота и сградите, предмет на делбата и неговата поделяемост, съобразно
правата на съделителите, при възнаграждение в размер на 280 лв., вносими от
3
ищцата в едноседмичен срок от влизане на решението в сила. Определя *** за
изготвяне на заключението по допуснатата комплексна експертиза.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4