Производството е по чл.197 във вр. с чл.144 от АПК.

С определение от съдебно заседание, проведено на 18.11.2025 г. е предоставена възможност на жалбоподателя да направи доказателствените си искания във връзка с искане за допускане на техническа експертиза.

С молба с вх. № 4204 от 25.11.2025 г. оспорващият чрез процесуалния си представител прави искане за допускане на техническа експертиза и поставя задачи за вещото лице.

Съдът счита, че за изясняване на спора действително за необходими специални знания, поради което искането на оспорващия е основателно.

С оглед горното и на основание чл. 197 от ГПК във вр. с чл.144 от АПК, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице, след като се запознае с материалите по делото, извърши оглед на място, извърши и съответните справки в Община [населено място] и СГКК [област] за наличието на предходни кадастрални планове и след като се запознае с тях, да направи необходимите измервания и заснемания на място, за да изготви заключение като да отговори на следните въпроси:

1. Налице ли е идентичност между поземлен имот с пл. № 1155 (по стар кадастрален или регулационен план) и поземлен имот с [идентификатор] (по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри - КККР)? 2. Налице ли е идентичност между поземлен имот с пл. № 1156 (по стар кадастрален или регулационен план) и поземлен имот с [идентификатор] (по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри - КККР)?

2. Каква е площта на всеки един от имотите по отделно по стария кадастрален план, а именно поземлен имот с пл. № 1155 (по стар кадастрален или регулационен план) и поземлен имот с пл. № 1156 (по стар кадастрален или регулационен план) и каква е тяхната обща площ?

3. Може ли вещото лице да приложи комбинирана скица (застъпване), която да показва ясно границите на двата стари имота и как те формират границите на новия обединен имот.

4. Ако не е налице пълна идентичност, какви са причините за разликата (например: техническа грешка при заснемането, промяна на границите, обединяване/разделяне на имоти, различен мащаб и точност на плановете)?

5. Ако има разлика в площта и/или границите, къде точно попада имотът поземлен имот с пл. № 1155 (по стар кадастрален или регулационен план) по стария план спрямо границите на имота по новата кадастрална карта?

6. Ако има разлика в площта и/или границите, къде точно попада имотът поземлен имот с пл. № 1156 (по стар кадастрален или регулационен план) по стария план спрямо границите на имота по новата кадастрална карта?

7. Може ли вещото лице да опише техническите параметри (координати на чупките, площ, граници) на поземлени имоти с пл. № 1155 и №1156 (по стар кадастрален или регулационен план) както по стария, така и по новия план и да посочи какви са разликите в проценти и в абсолютна стойност.

8. Има ли несъответствия в общата площ на двата стари имота спрямо площта на новия обединен имот по КККР? Ако има такива, на какво се дължат (грешка при заснемане, толеранс в измерванията, различен мащаб и др.)?

9. Може ли вещото лице да посочи правилните граници имоти с пл. № 1155 и № 1156 (по стар кадастрален или регулационен план) въз основа на събраните данни по новия кадастрален план?

10. Въз основа на комбинираната скица и техническите измервания, възможно ли е да се раздели (възстанови) старият начин на ползване/собственост, като се определят точните граници на всеки от имотите съгласно стария план в натура?

11. Има ли допусната техническа грешка от СГКК при отразяването на поземлен имот с пл. № 1155 (по стар кадастрален или регулационен план) и поземлен имот с пл. № 1156 (по стар кадастрален или регулационен план) в новия кадастрален план на [населено място]?

НАЗНАЧАВА за вещо лице инж.Д. И. П., с висше техническо образование – геодезия, при първоначанален депозит за възнаграждение в рвазмер на 600 лева, вносим от жалбоподателя в 10 дневен срок от съобщаване на определението.

ДЕЛОТО да се предаде на вещото лице след внасяне на депозита.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се съобщи на страните по реда на чл.138 от АПК.