№ 52078
гр. София, 22.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 118 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори декември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА
като разгледа докладваното от ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА Гражданско дело №
20251110144811 по описа за 2025 година
намери следното:
Производството е по реда на глава двадесет и пета от ГПК, на основание чл. 310, ал. 1,
т. 2 ГПК вр. чл. 249, ал. 1 ЗЗД.
Извършена е проверка по реда на чл. 312, вр. чл. 140 ГПК.
Ищецът е представил с исковата молба писмени доказателства, които са допустими,
относими към предмета на спора и са необходими за изясняване на обстоятелствата по
делото, поради което следва да бъдат приети.
На ответницата следва да бъдат допуснати двама свидетели при режим на довеждане,
доколкото не сочат различни обстоятелства, които ще установява и трети свидетел.
Без уважение следва да бъде оставено искането на ответницата за спиране на
производството по делото, доколкото не се установява наличие на висящо дело, решението
по което ще има значение за правилното решаване на спора по смисъла на чл. 229,ал. 1, т. 4
ГПК. В този смисъл не се твърди страните да са били съпрузи, поради което и неприложима
е нормата на чл. 56, ал. 2 СК, касаеща предоставяне на семейното жилище след развода.
Така мотивиран и на основание чл.312, ал.1 и ал.2 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответницата за спиране на производството по
делото.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 09.01.2026 г. от
09:40 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани с препис от настоящото
определение.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
1
ДОПУСКА разпит на двама свидетели при режим „довеждане“ от ответницата като
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за допускане до разпит на трети свидетел.
ИЗГОТВЯ И СЪОБЩАВА на страните следния доклад по делото:
Производството е бързо на основание чл. 310, ал. 1, т. 2 ГПК по предявен от А..... С.
Ц., ЕГН **********, адрес: гр. С. ул.., бл.., вх.., ет.., ап.., срещу Х. Р. У., ЕГН **********,
адрес: гр. С. ул.., бл.., вх.., ет.., ап.., осъдителен иск с правно основание чл. 249, ал. 1 ЗЗД за
опразване и предаване на недвижим имот, представляващ ап... на адрес: гр. С. ул.., бл.., вх..,
ет.., ап.., Ищецът поддържа, че е собственик на имота съгласно Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот, № ..., том..., рег. № .., дело...№ от 2014 г. Твърди, че с
ответницата живели на семейни начала, а след фактическата им раздяла по силата устна
договорка с ответницата й предоставил безвъзмездно за ползване жилището за срок от една
година - от декември 2023 г. до декември 2024 г. След изтичане на уговорения срок
ответницата отказала да освободи имота, въпреки че изрично я поканил за това.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата оспорва иска. Поддържа, че с ищеца са били във
фактическо съпружеско съжителство в периода от 2011 до 2023 г., през което обитавали
процесния имот. Посочва, че с ищеца имат общо дете, родено на 13.04.2013 г., като след
раздялата им през 2023 г. ищецът напуснал жилището и в него останали да живеят
ответницата и детето. Поддържа, че след раздялата с ищеца постигнали устна уговорка,
съгласно която с оглед липсата на друго жилище за отглеждане на детето ищецът
предоставил на ответницата и детето жилището за безвъзмездно ползване до навършване на
пълнолетие на детето. Поддържа, че между страните е налице и висящ спор за родителските
права , в който е направено искане за предоставяне на семейното жилище
В ДОКАЗАТЕЛСТВЕНА ТЕЖЕСТ на ищеца по предявения иск с правно основание
249, ал. 1 ЗЗД, е да докаже, че между него и ответницата е сключен договор за заем за
послужване по отношение процесния имот за определен срок, който е изтекъл и въпреки
изтичането му и отправянето на покана за връщането му ответницата продължава да ползва
имота.
В тежест на ответницата е да докаже насрещното си възражение, че уговореният срок
на договора е до навършване пълнолетие на общото на страните дете.
ОТДЕЛЯ като безспорно обстоятелството, че процесния имот е собствен на ищеца и
през 2023 г. е предоставен безвъзмездно за ползване на ответницата, както и че към датата на
депозиране на исковата молба ответницата държи имота.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в едноседмичен срок от получаване на
съобщението да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като
им указва, че ако не изпълнят указанията на съда, те губят възможността да направят това
по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
НАПЪТВА страните към постигане на съдебна спогодба или други способи за
доброволно уреждане на спора, като им УКАЗВА, че при приключване на делото със
спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца и че съдебната
2
спогодба има значението на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред по-
горен съд.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че следва да уведомят съда при промяна на адреса, който
са посочили по делото или веднъж са призовани или при отсъствие от този адрес за повече
от един месец. В тези случаи следва да уведомят съда за новия си адрес или да посочат
съдебен адрес. При неизпълнение на това указание всички съобщения и съдебни книжа ще
се прилагат към делото и ще се считат редовно връчени, съгласно чл. 41, ал. 2 от ГПК.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните за насроченото открито съдебно заседание с връчване на
препис на настоящото определение, а на ищеца и препис от отговора на исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3