№ 17533
гр. София, 15.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело №
20211110174305 по описа за 2021 година
намери следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
С Решение № 1756 от 07.02.2023 г., постановено по гр. д. № 74305/2021
г. по описа на СРС, е допуснато извършването на съдебна делба на следния
недвижим имот: апартамент № 36, находящ се в гр. *** състоящ се от две
стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 62,41 квадратни
метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор и апартамент № 35,
заедно с прилежащото избено помещение № 65, без описана квадратура по
документ за собственост, при съседи на избеното помещение: коридор, двор,
мазе № 64, заедно с 0,836 %, идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху припадащата се част от терена, върху който е
построена сградата при квоти: ½ идеална част за И. Б. К., ЕГН: ********** и
½ идеална част за Е. П. Ж., ЕГН: **********.
С оглед твърденията в исковата молба и отговорите на искова молба,
съдът намира следното:
Решението във фазата на допускане на делбата (т. нар. първа фаза) е
влязло в сила на 03.04.2025 г., поради което съдът намира, че са налице
предпоставки за насрочване на първо открито съдебно заседание по втора
фаза на делбеното производство.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата
(т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на
страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за
начина на извършване на делбата.
С оглед постъпилата от ищеца претенция с правно основание чл. 31, ал.
2 ЗС съдът счита, че препис от същата следва да се изпрати на ответника за
становище.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане
изслушването заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за
поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото
производство, тъй като същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед
предмета на производството. Същевременно, доколкото се касае за особено
исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав
1
намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на
производството, като с оглед възможността за неговото приключване са
налице и основания съдът да допусне служебното извършване на
експертизата.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 12 май 2025 г. от
10:40 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им
указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във
връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат
съответните процесуални действия в тази връзка.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно
заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.
ПРЕПИС от подадената от ищеца молба с правно основание чл. 31, ал. 2
ЗС да се изпрати на ответницата, която в седмодневен срок от получаване,
може да вземе становище.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната
част на настоящото определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на
правния спор, предмет на делото!
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се
нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от
съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят
писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или
телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в
максимално кратък срок.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2