Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 260229 25.01.2021 година град Пловдив
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско
отделение, XVII - ти
граждански състав, в публично заседание на 25.01.2021 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИН АТАНАСОВ
при участието на секретаря Василена Стефанова,
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 8882 по описа на
съда за 2020г. и, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по искове с правна
квалификация чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 92 ЗЗД.
В исковата молба се твърди, че по
силата на сключен договор за наем № 175-1/от 01.07,2016 г. Организация на
евреите „Шалом“ - гр. Пловдив предоставила на „Анжел 86” ЕООД ползването на
следния собствен недвижим имот: производствено помещение - фурна от 96 кв.м.,
намиращо се на партера на сграда, находяща се на ***, гр. Пловдив, ведно с
монтираната в помещението пещ, както и дворно място от 233 кв.м.
Отдаваният под наем недвижим имот се
ползвал от ответното дружество за фурна и магазин за продажба на хляб и хлебни
изделия.
Договорът за наем бил сключен за
срок от 3 години, но съгласно т. 14.2 от същия, ако поне един месец преди
изтичането на срока никоя от страните не уведоми другата страна, че ще счита
договора за прекратен с изтичането на срока му, договорът се продължава
автоматично като договор за наем за неопределен срок.
Ползването на имота от наемателя
продължавало и към днешна дата.
Твърди се, че съгласно договора за
наем, за предоставеното ползване наемателят се задължил да плаща месечна наемна
цена в размер на 550 лв., формирана, както следва: 250 лв. без ДДС за терена и
250 лв. без ДДС, респ. 300 лв. с ДДС - за сградата.
Наемната цена се плащала в срок до
10-то число на всеки текущ месец.
Съгласно т. 7 от договора за наем
Наемателят „Анжел 86" ЕООД се
задължил да заплаща всички разходи, свързани с ползването на имота, вкл.
и разходите за такса смет. Във връзка с така постигната уговорка Наемодателят -
титуляр на имота префактурира ежегодно разхода за такса смет за съответната
календарна година.
Считано от м. август 2018 г.
наемателят изцяло преустановил заплащане на задълженията си по договора за
наем, като останали и 2 бр. непогасени фактури за префактуриране на дължима
такса битови отпадъци съответно от 2018 г. и 2019 г. /конкретно - Фактура № ***
и Фактура № ***./.
В исковата молба се твърди, че към
днешна дата неизплатени са следните задължения, обективирани във фактури, както
следва:
Фактура № ***на стойност 464,52 лв.,
с непогасен остатък от 229,01 лв.за наем на част от сграда; Фактура № ***на стойност 250,00 лв. - наем
за терен – изцяло неплатена; Фактура
№ ***на стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***на стойност 250,00 лв. -
наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № ***, на стойност 300,00 лв. -наем за
част от сграда - изцяло неплатена; Фактура
№ ***на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***на стойност 300,00лв. - наем
за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура
№ *** на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № ***
на стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда
- изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда – изцяло неплатена;Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***. на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена;Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 464,52 лв., от които 300 лв. с ДДС - наема за част от сграда и 164,52
лв. с ДДС - задължение за такса смет за 2019 г. - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура *** на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура *** на стойност
300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура ***. на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура ***. на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура *** на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура ***. на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура *** на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура ***. на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура *** на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура ****
г, на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от
сграда – изцяло неплатена; Фактура № **. на стойност 250,00 лева – наем за
терен- изцяло неплатена ; Фактура № ***. на стойност 300,00 лева – наем за част
от сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***. на стойност 300, 00 лева – наем за
част от сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***. на стойност 300,00 лева –
наем на част от сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***. на стойност 250,00
лева – наем за терен – изцяло неплатена; Фактура № **. на стойност 300,00 лева
– наем за част от сграда- изцяло неплатена ; Фактура № 2745/ 05.06.2020г. на
стойност 250,00 лева – наем за терен- изцяло неплатена ;Фактура № *** на стойност 300,00 лева – наем
за част от сграда – изцяло неплатена;
Общото задължение на „АНЖЕЛ 86” ЕООД
по горепосочените фактури възлизало на сумата от 12 493.53 лв., от които сумата
от 164,52 лв. – непогасено задължение за такса смет за 2019 г., а сумата от 12
329,01 лв. – неплатена наемна цена за периода от м. август 2018 г. до м. юни
2020 г. включително. Твърди се, че това задължение не е платено до днес.
Съгласно т. 17.2 от сключения
договор за наем от дата 01.07.2016 г., при забава за плащане на наемната цена
Наемателят дължал неустойка в размер на 0,2% от дължимата сума за всеки ден
забава, но не повече от три месечни наема. На това основание „Анжел 86"
ЕООД се твърди, че дължи на ОЕ „Шалом“ - гр. Пловдив неустойка върху всяко от
месечните вземания за наемна цена, описани по-горе, както следва: 319,24 лв. -
неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 229,01 лв. по
Фактура № ***., калкулирана за периода на забава, продължил от 14.08.2018 г. до
07.07.2020 г. /694 дни/; 332,50 лв. - неустойка върху задължението за заплащане
на главница в размер на 250,00 лв. по
Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил от 12,09.2018 г.
до07.07.2020 г. /665 дни/; 399 лв.- неустойка върху задължението за заплащане
на главница в размер на 300 лв. по
Фактура № ***., калкулирана за периода на забава, продължил от 12.09.2018 г.
до07.07.2020 г. /665 дни/; 318 лв.- неустойка върху задължението за заплащане
на главница в размер на 250 лв. по
Фактура № ***., калкулирана за периода на забава, продължил от 11.10.2018 г.
до07.07.2020 г. /636 дни/; 381,60лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.10.2018 г. до07.07.2020 г. /636 дни/; 302.50лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № *** г.,
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.11.2018 г. до07.07.2020 г.
/605 дни/; 363 лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода
на забава, продължил от 11.11.2018 г. до07.07.2020 г. /605 дни/; 287.50 лв- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в
размер на 250 лв. по Фактура № ***, калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.12.2018 г, до07.07.2020 г. /575 дни/; 345 лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***,
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.12.2018 г. до07.07.2020 г.
/575 дни/; 272 лв - неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 250 лв. по Фактура № ** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.01.2019 г. до07.07,2020 г. /544 дни/; 326.40 лв- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.01.2019 г. до07.07.2020 г. /544 дни/; 256.50 лв - неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 250 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.02.2019 г. до07.07.2020 г. /513 дни/; 307,80 лв,- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.02.2019 г. до07.07.2020 г, /513 дни/; 242.50лв.- неустойка върху задължението
за заплащане на главница в размер на 250
лв. по Фактура ***., калкулирана за периода на забава, продължил от 11.03.2019
г. до07.07.2020 г. /485 дни/; 291 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура №
2528/06.03.19 г., калкулирана за периода на забава, продължил от 11.03.2019 г.
до07.07.2020 г. /485 дни/; 227 лв - неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.04.2019 г. до07.07,2020 г.
/454 дни/; 272.40 лв,- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.04.2019 г. до07.07.2020 г.
/454 дни/; 212 лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 250 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.05.2019 г. до07.07.2020 г. /424 дни/; 254.40 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.05.2019 г. до 07.07.2020 г.
/424 дни/; 196,50лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 250 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.06.2019 г. до07.07.2020 г. /393 дни/; 235.80 лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.06.2019 г. до07.07.2020 г. /393 дни/; 181.50лв- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 250 лв. по Фактура № *** г., калкулирана за периода на забава,
продължил от 11.07.2019 г. до07.07.2020 г. /363 дни/; 217.80лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.07.2019 г. до07.07.2020 г. /363 дни/; 166лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***,
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.08.2019 г. до07.07.2020 г.
/332 дни/; 199,20 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № ***, калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.08.2019 г. до07.07.2020 г. /332 дни/; 150.50лв.- неустойка върху задължението
за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № *** г.,
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.09.2019 г. до07.07.2020 г.
/301 дни/; 180.60лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.09.2019 г. до07.07.2020 г. /301 дни/; 135.50 лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в
размер на 250 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.10.2019 г. до07.07.2020 г. /271 дни/; 162.60лв,- неустойка върху задължението
за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.10.2019 г. до07.07.2020 г.
/271 дни/; 120лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода
на забава, продължил от 11.11.2019 г. до07,07.2020 г. /240 дни/; 144 лв.-
неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 300
лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил от 11.11.2019
г. до07.07.2020 г. /240 дни/; 105 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.12.2019 г. до07.07.2020 г.
/210 дни/; 126 лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 300 лв. по Фактура № *** г., калкулирана за периода
на забава, продължил от 11.12.2019 г. до07.07.2020 г. /210 дни/; 89.50 лв - неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.01.2020 г. до07.07.2020 г.
/179 дни/; 107,40 лв.- неустойка върху задължен и заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура ***., калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.01.2020 г. до07.07.2020 г. /179 дни/; 74
лв.- неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 250
лв. по Фактура № **, калкулирана за периода на забава, продължил от 11.02.2020
г. до07.07.2020 г. /148 дни/; 88,80 лв -
неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 300
лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил от 11.02.2020
г. до07.07.2020 г. /148 дни/; 59,50лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
г., калкулирана за периода на забава, продължил от 11.03.2020 г. до07.07.2020
г. /119 дни/; 71,40 лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 300 лв, по Фактура № 2703/06.03.20 г., калкулирана
за периода на забава, продължил от 11.03.2020 г. до07.07.2020 г. /119 дни/; 37,50 лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 24.04.2020 г. до07.07.2020 г,
/75 дни/; 45 лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** г., калкулирана за периода на забава,
продължил от 24.04.2020 г. до07.07.2020 г. /75 дни/; 29 лв - неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.05.2020 г. до07.07.2020 г.
/58 дни/; 34,80 лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура N9 ***., калкулирана за периода на забава,
продължил от 11.05.2020 г. до 07.07.2020 г. /58 дни/;
Към 07,07.2020 год. общото
задължение на „АНЖЕЛ 86” ЕООД за неустойка по горепосочените Фактури възлиза на
сумата от 8 668,24 лв.
От съда се иска да постанови
решение, с което да осъди „АНЖЕЛ
86" ЕООД да заплати на ОРГАНИЗАЦИЯ НА ЕВРЕИТЕ „ШАЛОМ” - ГР. ПЛОВДИВ
следните суми, а именно:
12 329,01 лв.,представляващи незаплатена
наемна цена по договор за наем от 01.07.2016 г.за периода от м. август 2018 г.
до м. юни 2020 г. включително, обективирани в следните фактури:
Фактура № ***на стойност 464,52 лв.,
с непогасен остатък от 229,01 лв.за наем на част от сграда; Фактура № ***на стойност 250,00 лв. - наем
за терен – изцяло неплатена; Фактура
№ ***на стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***на стойност 250,00 лв. -
наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № ***, на стойност 300,00 лв. -наем за
част от сграда - изцяло неплатена; Фактура
№ ***на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***на стойност 300,00лв. - наем
за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура
№ *** на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № ***
на стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** г. на стойност 300,00 лв. - наем за част от
сграда - изцяло неплатена; Фактура
№ *** г. на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № ***
г. на стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда – изцяло неплатена;Фактура №
***. на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***
г. на стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена;Фактура №
*** г. на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № **на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***.
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № **. на стойност
300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № *** г. на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** г. на
стойност 464,52 лв., от които 300 лв. с ДДС - наема за част от сграда и 164,52
лв. с ДДС - задължение за такса смет за 2019 г. - изцяло неплатена; Фактура № ***.
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена;Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № **** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***на
стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***. на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***.
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № ***на
стойност 300,00 лв. - наем за част от сграда - изцяло неплатена; Фактура № ***
на стойност 250,00 лв. - наем за терен - изцяло неплатена; Фактура № *** на
стойност 300,00 лв. - наем за част от
сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***. на стойност 250,00 лева – наем за
терен- изцяло неплатена ; Фактура № ***. на стойност 300,00 лева – наем за част
от сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***. на стойност 300, 00 лева – наем за
част от сграда – изцяло неплатена; Фактура № ***. на стойност 300,00 лева –
наем на част от сграда – изцяло неплатена; Фактура № *** на стойност 250,00
лева – наем за терен – изцяло неплатена; Фактура № ***. на стойност 300,00 лева
– наем за част от сграда- изцяло неплатена ; Фактура № ***. на стойност 250,00
лева – наем за терен- изцяло неплатена
;Фактура № ***. на стойност 300,00 лева – наем за част от сграда –
изцяло неплатена;
както и сумата от 164,52 лв.,
представляващи непогасено задължение за такса смет за 2019 г., обективирано във
Фактура № ***
е 8 668,24 лева – неустойка, дължима
на основание т. 17.2 от Договор за заем № *** в размер и за периоди, както
следва:
319,24 лв. - неустойка върху
задължението за заплащане на главница в размер на 229,01 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 14.08.2018 г. до 07.07.2020 г.
/694 дни/; 332,50 лв. - неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250,00 лв. по Фактура № ***калкулирана
за периода на забава, продължил от 12,09.2018 г. до07.07.2020 г. /665 дни/; 399
лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 12.09.2018 г. до07.07.2020 г.
/665 дни/; 318 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.10.2018 г. до07.07.2020 г.
/636 дни/; 381,60лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.10.2018 г. до07.07.2020 г. /636 дни/; 302.50лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 250 лв. по Фактура № *** г., калкулирана за периода на забава,
продължил от 11.11.2018 г. до07.07.2020 г. /605 дни/; 363 лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***.,
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.11.2018 г. до07.07.2020 г.
/605 дни/; 287.50 лв- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***, калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.12.2018 г, до07.07.2020 г. /575 дни/; 345 лв,-
неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 300
лв. по Фактура № ***, калкулирана за периода на забава, продължил от 11.12.2018
г. до07.07.2020 г. /575 дни/; 272 лв - неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
г., калкулирана за периода на забава, продължил от 11.01.2019 г. до07.07,2020
г. /544 дни/; 326.40 лв- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.01.2019 г. до07.07.2020 г. /544 дни/; 256.50 лв - неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.02.2019 г. до07.07.2020 г.
/513 дни/; 307,80 лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № ***калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.02.2019 г. до07.07.2020 г, /513 дни/; 242.50лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.03.2019 г. до07.07.2020 г.
/485 дни/; 291 лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.03.2019 г. до07.07.2020 г. /485 дни/; 227 лв -
неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 250
лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил от 11.04.2019
г. до07.07,2020 г. /454 дни/; 272.40 лв,-
неустойка върху задължението за заплащане
на главница в размер на 300 лв. по
Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил от 11.04.2019 г.
до07.07.2020 г. /454 дни/; 212 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***.,
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.05.2019 г. до07.07.2020 г.
/424 дни/; 254.40 лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.05.2019 г. до07.07.2020 г.
/424 дни/; 196,50лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 250 лв. по Фактура *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.06.2019 г. до07.07.2020 г. /393 дни/; 235.80 лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.06.2019 г. до07.07.2020 г. /393 дни/; 181.50лв- неустойка върху задължението
за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.07.2019 г. до07.07.2020 г.
/363 дни/; 217.80лв.- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** г., калкулирана за периода на забава,
продължил от 11.07.2019 г. до07.07.2020 г. /363 дни/; 166лв,- неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.08.2019 г. до07.07.2020 г.
/332 дни/; 199,20 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** г., калкулирана за периода на забава,
продължил от 11.08.2019 г. до07.07.2020 г. /332 дни/; 150.50лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 250 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.09.2019 г. до07.07.2020 г. /301 дни/; 180.60лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.09.2019 г. до07.07.2020 г.
/301 дни/; 135.50 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 250 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода на забава,
продължил от 11.10.2019 г. до07.07.2020 г. /271 дни/; 162.60лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на забава, продължил
от 11.10.2019 г. до07.07.2020 г. /271 дни/; 120лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ****
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.11.2019 г. до07,07.2020 г.
/240 дни/; 144 лв.- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода
на забава, продължил от 11.11.2019 г. до07.07.2020 г. /240 дни/; 105 лв.-
неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 250
лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода на забава, продължил от
11.12.2019 г. до07.07.2020 г. /210 дни/; 126 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.12.2019 г. до07.07.2020 г.
/210 дни/; 89.50 лв - неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***.,
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.01.2020 г. до07.07.2020 г.
/179 дни/; 107,40 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на
главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***, калкулирана за периода на
забава, продължил от 11.01.2020 г. до 07.07.2020 г. /179 дни/; 74 лв.- неустойка върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.02.2020 г. до07.07.2020 г.
/148 дни/; 88,80 лв - неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 300 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.02.2020 г. до07.07.2020 г.
/148 дни/; 59,50лв,- неустойка върху
задължението за заплащане на
главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***., калкулирана за периода
на забава, продължил от 11.03.2020 г. до07.07.2020 г. /119 дни/; 71,40 лв.-
неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 300
лв, по Фактура № ***., калкулирана за периода на забава, продължил от
11.03.2020 г. до07.07.2020 г. /119 дни/; 37,50
лв,- неустойка върху задължението за
заплащане на главница в размер на 250
лв. по Фактура № **., калкулирана за периода на забава, продължил от 24.04.2020
г. до07.07.2020 г, /75 дни/; 45 лв,- неустойка върху задължението за заплащане
на главница в размер на 300 лв. по Фактура № *** калкулирана за периода на
забава, продължил от 24.04.2020 г. до07.07.2020 г. /75 дни/; 29 лв - неустойка
върху задължението за заплащане на главница в размер на 250 лв. по Фактура № ***
калкулирана за периода на забава, продължил от 11.05.2020 г. до07.07.2020 г.
/58 дни/; 34,80 лв,- неустойка върху задължението за заплащане на главница в
размер на 300 лв. по Фактура *** калкулирана за периода на забава, продължил от
11.05.2020 г. до 07.07.2020 г. /58 дни/;
и законната лихва върху горните
суми, начиная от датата на завеждане на исковата молба в съда до окончателното
изплащане на задължението, и разноските по настоящето производство.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил
писмен отговор от ответника „АНЖЕЛ 86“ ЕООД.
В първото по делото съдебно
заседание процесуалния представител на
ищеца Организация на евреите „Шалом“ – гр .Пловдив, се явява и заявява,
че е извършено плащане на сумата от 14143 лева, която погасява главница и
задължение за такса смет за 2019 година, а именно сумата от 12 493,53
лева. Заявява, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено
решение и желае такова.
Не ангажира други доказателства.
Претендира разноски.
Съдът след като се запозна с
предявените искове и представените доказателства и становището на ищеца намира
следното:
Налице са предпоставките на чл. 238, ал. 1 ГПК
за постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответника не представя в
срок отговор на исковата молба, не се е явил в първото по делото съдебно
заседание, за което е редовно уведомен, считано от 06.11.2020г., не е направил искане за разглеждане на делото
в негово отсъствие, не ангажира доказателства, не прави оспорвания, не посочва
уважителна причина за неявяването си, не
иска разглеждане на делото в негово отсъствие.
Ето защо решението не следва да се
мотивира по същество.
Исковете следва да се отхвърлят, досежно главницата и такса смет за 2019 година, а
именно: 12 493,53 лева, от които 12 329,01 лева незаплатена наемна
цена по договор за наем от 01.07.2016г. и сумата от 164,52 лева задължение за
такса смет за 2019 година, тъй като по делото от ищеца е представено банково платежно
нареждане за заплатени от ответника суми.
Следва да се уважи иска за
неустойката изцяло.
На основание чл. 78 ГПК ответника е
станал повод за завеждане на делото, като извършеното плащане е след
предявяване на исковата молба – от дата 30.09.2020г., а исковата молба е
депозирана в съда на 21.07.2020г.
Независимо, че формално не се оспорва
вземането на ищеца, ответника е станал е причина за заплащане на разноските,
сторени от страната в размер на 2054,89 лева, съгласно представения списък с
разноски по чл. 80 ГПК.
Така мотивиран,
СЪДЪТ
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ
предявения
иск от Организация на евреите „ШАЛОМ“- гр. Пловдив, с ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов“ № 20,
представлявано от *** С.К., със съдебен адрес:***, Бизнес център – оф. 302 чрез
*** М.Б. против „АНЖЕЛ“ 86 ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: село Плодовито, община Братя Даскалови, ул. „Бояна“ № 7,
представлявано от А.В.П.за сумата от 12329,01 лева -дължими наеми по договор за
наем, по договор от 01.07.2016г. за
период от месец Август 2017 година до месец Юни 2020 година включително, като
неоснователен и недоказан, поради плащане с паричен превод от 30.09.2020г.
ОТХВЪРЛЯ
предявения
иск от Организация на евреите „ШАЛОМ“- гр. Пловдив, с ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов“ № 20,
представлявано от *** С.К., със съдебен адрес:***, Бизнес център – оф. 302 чрез
*** М.Б. против „АНЖЕЛ“ 86 ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: село Плодовито, община Братя Даскалови, ул. „Бояна“ № 7,
представлявано от А.В.П.за сумата от 164,52 лева - задължение за такса смет за
2019 година, като неоснователен и недоказан, поради плащане с паричен превод от
30.09.2020г.
ОСЪЖДА
„АНЖЕЛ“
86 ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: село Плодовито,
община Братя Даскалови, ул. „Бояна“ № 7, представлявано от А.В.П.да заплати на
Организация на евреите „ШАЛОМ“- гр. Пловдив, с ЕИК: *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов“ № 20, представлявано от
*** С.К., със съдебен адрес:***, Бизнес център – оф. 302 чрез *** М.Б., сумата
в размер на 8668,24 лева неустойка, съгласно т . 17.2 от сключения договор за
наем № ***
ОСЪЖДА „АНЖЕЛ“ 86 ЕООД, с ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: село Плодовито, община Братя
Даскалови, ул. „Бояна“ № 7, представлявано от А.В.П.да заплати на Организация
на евреите „ШАЛОМ“- гр. Пловдив, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов“ № 20, представлявано от *** С.К.,
със съдебен адрес:***, Бизнес център – оф. 302 чрез *** М.Б., сумата в размер
на 2054,89 лева разноски за настоящата инстанция.
Решението не подлежи на обжалване. Защитата
срещу него се осъществява по реда на чл. 240 ГПК.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/ ВЕСЕЛИН АТАНАСОВ
ВЯРНО
С ОРИГИНАЛА.
В.С.