№ 1177
гр. Пазарджик, 03.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на пети октомври през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Д. Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Д. Чардаков Гражданско дело №
20215220104457 по описа за 2021 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение по чл.344, ал.1 ГПК е допусната съдебна делба
между наследниците Б. М. Г. с ЕГН **********, Е. М. Г. с ЕГН ********** и
Н. А. Г. с ЕГН ********** и тримата от **, З. Д. К. с ЕГН ********** от **,
Л. А. В. с ЕГН ********** от гр. **, Р. А. И. с ЕГН ********** от с. К**, А.
Д. В. с ЕГН ********** от с. Пи**, П. Д. М. с ЕГН ********** от гр. **1, Г.
И. А. с ЕГН ********** от гр. П**, Д. Г. Г. с ЕГН ********** и В. Г. Г. с ЕГН
********** и двамата от г** на следните поземлени имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 56561.80.11 по Кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово,
общ. Пазарджик, местност „Арнаутски гьол“, с площ от 14708 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
оризище, категория на земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план - 080011, при съседни имоти: 56561.80.12, 56561.80.13,
56561.80.10 и 56561.80.21;
2. Поземлен имот с идентификатор 56561.173.9 по Кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово,
общ. Пазарджик, местност „Коруджа“, с площ от 3500 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по
1
предходен план - 173009, при съседни имоти: 56561.173.11, 56561.173.12,
56561.173.10, 56561.173.8 и 56561.173.33;
3. Поземлен имот с идентификатор 56561.280.39 по Кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово,
общ. Пазарджик, местност „Потока“ , с площ от 24 224 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план - 280039, при съседни имоти: 56561.280.38, 56561.280.118,
56561.280.40 и 56561.280.119;
4. Поземлен имот с идентификатор 56561.292.80 по Кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД - 18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово,
общ. Пазарджик, местност „Толумица“, с площ от 1624 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе,
категория на земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план - 292080, при съседни имоти: 56561.292.79, 56561.292.81, 56561.292.156,
56561.292.58 и 56561.292.190;
5. Поземлен имот с идентификатор 56561.338.5 по Кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово,
общ. Пазарджик, местност „Възстановими граници“, с площ – от 1143 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4-та, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план - 338005, при съседни имоти: 56561.338.1,
56561.338.4, 56561.338.9, 56561.338.7, 56561.338.6 и 56561.502.848;
Делбата е допусната при следните части:
- по 6/48 ид. части за Л. А. В., Р. А. И., З. Д. К., А. Д. В., П. Д. М. и Г. И.
А.;
- по 3/48 ид. части за Д. Г. Г. и В. Г. Г.;
- по 2/48 ид. части за Б. М. Г., Е. М. Г. и Н. А. Г..
Възлагателни претенции и искания за сметки между съсобствениците не
са предявени в преклузивните срокове по чл.349, ал.4 и чл.346 ГПК.
Съдът формира следните правни изводи относно извършването на
делбата:
От заключението на ВЛ е видно, че някои от имотите са поделяеми, което
позволява от наследството да се образуват дялове според броя на
съделителите, така че всеки наследник да получи свой реален дял. В
2
предоставения от съда срок обаче страните не са представили доказателства
за разделянето на имотите – проект за изменение на кадастралната карта и
скица-проект на новообразуваните имоти, съгласно чл.51, т.1 ЗКИР. Затова
делбата следва да се извърши според сегашното положение на имотите /вж.
решение №123 от 14.11.2019г. по гр. д. №4370/2018г. на ВКС, ІІ г. о./.
От допуснатите до делба имоти могат да се образуват най-много пет дяла.
Броят на тези дялове е по-малък от броя на наследниците, което не позволява
всеки наследник да получи свой реален дял от наследството. В делбата обаче
участват наследници от четири колена /на М З И, на В З Г., на С З М и на Б З
Г./. Имотите са достатъчни, за да се образуват четири дяла и всяко коляно да
получи своя реална част от наследството. Този способ на делба е приложим,
когато дяловете или имотите са по-малко от броя на съделителите, но в
делбата участват наследници от различни колена и може да се обособи общ
дял за наследниците от всяко коляно. В този случай делбата на наследството
следва да се извърши по колена и без да е необходимо съгласието на всички
наследници /решение №826 от 22.11.2010г. по гр.д. №257/2009г. на ВКС І г.о.,
решение №171 от 26.05.2010г. по гр.д. №4171/2008г. на ВКС, І г.о.; решение
№634 от 04.10.2010г. по гр.д. №1378/2009г. на ВКС, І г.о., решение №116 от
11.05.2012г. по гр. д. №1032/2011г. на ВКС, ІІ г.о., решение №459 от
23.11.2011г. по гр.д. №82/2011г. на ВКС, І г.о./. Така ще се спази основния
принцип в делбата, съгласно който всеки от съделителите следва да получи
по възможност реален дял от съсобствените имоти.
Разпределението на дяловете между отделните колена следва да се
извърши от съда по реда на чл.353 ГПК, без да се тегли жребий. В делбата по
колена теглене на жребий не се допуска, тъй като това е лично право на всеки
съделител, а и законът не установява правила за начина, по който ще бъде
извършено теглене на жребий от група лица /решение №116 от 11.05.2012г.
по гр.д. №1032/2011г. на ВКС, ІІ г. о./.
Според заключението на ВЛ стойността на процесните имотите е
57854.72 лв. Частите на наследниците от четирите колена са равни – по 1/4
ид. част на стойност 14463.68лв. Пазарната стойност на имота в м.
„Арнаутски гьол“ е 18826.24лв., на имота в м. „Коруджа“ - 4480 лв., на имота
в м. „Потока“ - 31006.72 лв., на имота в м. „Толумица“ – 2078.72лв. и на
имота в м. „Възстановими граници“ – 1463.04лв.
3
Въпреки че в случая имотите са неравностойни по предназначение, площ
и цена, това не препятства образуването на дялове и разпределянето им
между наследниците от отделните колена, тъй като неравенството в
стойността на дяловете може да се изравни с пари /тълкувателно решение №2
от 11.04.2022 г. по т. д. № 2/2021 г. на ВКС, ОСГК/.
С оглед стойността на всеки от имотите следва да се образуват четири
дяла по следния начин:
- Дял І на стойност 18826.24 лв. включва: Поземлен имот с
идентификатор 56561.80.11 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик,
местност „Арнаутски гьол“, с площ от 14708 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: оризище, категория на
земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план -
080011, при съседни имоти: 56561.80.12, 56561.80.13, 56561.80.10 и
56561.80.21;
- Дял ІІ на стойност 4480 лв. включва: Поземлен имот с идентификатор
56561.173.9 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик, местност
„Коруджа“, с площ от 3500 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4-та,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план - 173009, при
съседни имоти: 56561.173.11, 56561.173.12, 56561.173.10, 56561.173.8 и
56561.173.33;
- Дял ІІІ на стойност 31006.72 лв. включва: Поземлен имот с
идентификатор 56561.280.39 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик,
местност „Потока“ , с площ от 24 224 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план -
280039, при съседни имоти: 56561.280.38, 56561.280.118, 56561.280.40 и
56561.280.119;
4
- Дял ІV на стойност 3541.76 лв. включва: Поземлен имот с
идентификатор 56561.292.80 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД - 18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик,
местност „Толумица“, с площ от 1624 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план -
292080, при съседни имоти: 56561.292.79, 56561.292.81, 56561.292.156,
56561.292.58 и 56561.292.190 и Поземлен имот с идентификатор 56561.338.5
по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в
землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик, местност „Възстановими
граници“, с площ – от 1143 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4-та,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план - 338005, при
съседни имоти: 56561.338.1, 56561.338.4, 56561.338.9, 56561.338.7,
56561.338.6 и 56561.502.848;
За изравняване на дяловете дял ІІ следва да получи 4362.56 лв. от дял І и
5621.12 лв. от дял ІІІ, а дял ІV следва да получи 10921.92 лв. от дял ІІІ.
Повечето наследници не са изразили предпочитания към конкретен имот,
а тези които са изразили такива предпочитания не са представили
доказателства за наличието на обстоятелства, които им дават право да го
получат. Затова съдът на основание чл.353 ГПК разпределя дяловете между
наследниците от четирите колена /на В З Г., род. на 04.04.1921г.; на Б З Г.,
род. на 07.04.1924г.; на С З М, род. на 31.01.1928г. и на М З И, род. на
10.09.1930г./ според поредността, в която са родени родоначалниците на
колената, като родените по-рано получават дял с по-голяма стойност, както
следва:
Дял ІІІ на стойност 31006.72 лв. се дава на наследниците от коляното на В
З Г., а именно: З. Д. К. с ЕГН ********** от с**ка“ №5, Д. Г. Г. с ЕГН
********** и В. Г. Г. с ЕГН ********** и двамата от **;
Дял І на стойност 18826.24 лв. се дава на наследниците от коляното на Б З
Г., а именно: Г. И. А. с ЕГН ********** от гр.П**; Н. А. Г. с ЕГН **********;
Б. М. Г. с ЕГН ********** и Е. М. Г. с ЕГН ********** и тримата от **;
5
Дял ІІ на стойност 4480 лв. се дава на наследниците от коляното на С З
М.а, а именно: А. Д. В. с ЕГН ********** от с. Пи** и П. Д. М. с ЕГН
********** от гр. **1;
Дял ІV на стойност 3541.76 лв. се дава на наследниците от коляното на М
З И, а именно: Л. А. В. с ЕГН ********** от **, ет.5, ап.10 и Р. А. И. с ЕГН
********** от с. К**.
Относно разноските в производството.
На основание чл.355 ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати по
сметка на съда държавна такса съобразно стойността на частта му, определена
върху установената в настоящото производство актуална пазарна стойност на
делбените имоти, която е в общ размер на 57854.72 лв.
Разноските за адвокатско възнаграждение следва да останат така, както са
сторени, доколкото в делбеното производство всяка страна е едновременно
ищец и ответник.
Разноските за експертизи в размер на 510 лв. следва да се разпределят
между съсобствениците съразмерно на техните квоти в съсобствеността.
Съделителката Л. А. В. е заплатила 360 лв., а припадащата й се част от
разноските е 63.75 лв. Съделителите Е. М. Г., Б. М. Г., Н. А. Г., Г. И. А., А. Д.
В. и П. Д. М. са внесли общ 180 лв., а припадащата им се част е 255 лв.
Следователно същите следва да заплатят на Л. А. В. 75 лв.
Съделителите Р. А. И., З. Д. К., Д. Г. Г. и В. Г. Г. не са внесли депозит.
Следователно същите следва да заплатят на Л. А. В. 221.25 лв.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на З. Д. К. с ЕГН ********** от **, Д. Г. Г. с
ЕГН ********** и В. Г. Г. с ЕГН ********** и двамата от г** дял ІІІ на
стойност 31006.72 лв., включващ: Поземлен имот с идентификатор
56561.280.39 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик, местност „Потока“
, с площ от 24224 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4-та, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план - 280039, при съседни имоти:
56561.280.38, 56561.280.118, 56561.280.40 и 56561.280.119.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Г. И. А. с ЕГН ********** от гр. П**; Н. А. Г.
с ЕГН **********; Б. М. Г. с ЕГН ********** и Е. М. Г. с ЕГН ********** и
тримата от **, дял І на стойност 18826.24 лв., включващ: Поземлен имот с
6
идентификатор 56561.80.11 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик,
местност „Арнаутски гьол“, с площ от 14708 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: оризище, категория на
земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план -
080011, при съседни имоти: 56561.80.12, 56561.80.13, 56561.80.10 и
56561.80.21;
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на А. Д. В. с ЕГН ********** от с. Пи** и П. Д.
М. с ЕГН ********** от гр. **1, дял ІІ на стойност 4480 лв., включващ:
Поземлен имот с идентификатор 56561.173.9 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово,
общ. Пазарджик, местност „Коруджа“, с площ от 3500 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план - 173009, при съседни имоти: 56561.173.11, 56561.173.12,
56561.173.10, 56561.173.8 и 56561.173.33;
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Л. А. В. с ЕГН ********** от гр. ** и Р. А. И.
с ЕГН ********** от с. К**, дял ІV на стойност 3541.76 лв., включващ:
Поземлен имот с идентификатор 56561.292.80 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД - 18-246/24.08.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Пищигово,
общ. Пазарджик, местност „Толумица“, с площ от 1624 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе,
категория на земята: 5-а, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план - 292080, при съседни имоти: 56561.292.79, 56561.292.81, 56561.292.156,
56561.292.58 и 56561.292.190, както и Поземлен имот с идентификатор
56561.338.5 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-246/24.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в землището на с. Пищигово, общ. Пазарджик, местност
„Възстановими граници“, с площ – от 1143 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4-та, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план -
338005, при съседни имоти: 56561.338.1, 56561.338.4, 56561.338.9,
56561.338.7, 56561.338.6 и 56561.502.848;
ОСЪЖДА З. Д. К. с ЕГН ********** от **, Д. Г. Г. с ЕГН ********** и В.
Г. Г. с ЕГН ********** и двамата от ** ДА ЗАПЛАТЯТ на Л. А. В. с ЕГН
********** от гр. ** и Р. А. И. с ЕГН ********** от ** сумата от 10921.92 лв.
за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА З. Д. К. с ЕГН ********** от **, Д. Г. Г. с ЕГН ********** и В.
Г. Г. с ЕГН ********** и двамата от ** ДА ЗАПЛАТЯТ на А. Д. В. с ЕГН
********** от с. Пи** и П. Д. М. с ЕГН ********** от гр. **1 сумата от
7
5621.12 лв. за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА Г. И. А. с ЕГН ********** от гр. П**; Н. А. Г. с ЕГН
**********; Б. М. Г. с ЕГН ********** и Е. М. Г. с ЕГН ********** и
тримата от ** ДА ЗАПЛАТЯТ на А. Д. В. с ЕГН ********** от с. Пи** и П.
Д. М. с ЕГН ********** от гр. **1 сумата от 4362.56 лв. за уравняване на
дяловете.
ОСЪЖДА Р. А. И. с ЕГН ********** от с. К**, З. Д. К. с ЕГН **********
от **, Д. Г. Г. с ЕГН ********** и В. Г. Г. с ЕГН ********** и двамата от г**
ДА ЗАПЛАТЯТ Л. А. В. с ЕГН ********** от гр. ** съдебни разноски за
вещо лице в размер на 221.25 лв.
ОСЪЖДА Н. А. Г. с ЕГН **********, Б. М. Г. с ЕГН **********, Е. М. Г.
с ЕГН ********** и тримата от **, Г. И. А. с ЕГН ********** от гр. П**, А.
Д. В. с ЕГН ********** от с. Пи** и П. Д. М. с ЕГН ********** от гр. **1 ДА
ЗАПЛАТЯТ Л. А. В. с ЕГН ********** от гр. ** съдебни разноски за вещо
лице в размер на 75 лв.
ОСЪЖДА Л. А. В. с ЕГН ********** от гр. **, Р. А. И. с ЕГН **********
от с. К**, З. Д. К. с ЕГН ********** от **, А. Д. В. с ЕГН ********** от с.
Пи**, П. Д. М. с ЕГН ********** от гр. **1 и Г. И. А. с ЕГН ********** от
гр. П**, всеки от тях да заплати по сметка на Районен съд-гр. Пазарджик
държавна такса в размер на 289.27 лева.
ОСЪЖДА Д. Г. Г. с ЕГН ********** и В. Г. Г. с ЕГН ********** и
двамата от г** всеки от тях да заплати по сметка на Районен съд-гр.
Пазарджик държавна такса в размер на 144.64 лева.
ОСЪЖДА Н. А. Г. с ЕГН **********; Б. М. Г. с ЕГН ********** и Е. М.
Г. с ЕГН ********** и тримата от **, всеки от тях да заплати по сметка на
Районен съд-гр. Пазарджик държавна такса в размер на 96.43 лева.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд -
Пазарджик в 2-седмичен срок от връчването.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
8