ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
гр.Русе, 19.12.2019
г.
Русенският
районен съд, XV ти граждански състав, в закрито заседание на 19 декември две хиляди и деветнадесета година,
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НИКОЛАЙ СТЕФАНОВ
като разгледа
докладваното от съдията гр.д.№ 6418
по описа за
Съдът, след като съобрази
представената съдебна спогодба от 20.11.2019г. постигната между страните
Д.Н.Д., ЕГН **********,***,
представлявана от процесуалния представител адвокат Б.К. – с изрично пълномощно
по делото и
Д.Н.Д., ЕГН **********,***, представляван
от процесуалния представител адвокат В.А. – с изрично пълномощно по делото
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигната между Д.Н.Д. и Д.Н.Д. съдебна спогодба по реда на чл.234 от ГПК
както следва:
Наследственото имущество – обект на съдебна делба в производството по гр.д.
№ 6418/2018 г. по описа на РРС се обособява в два дяла /Дял 1 и Дял 2/, които
се разпределят между страните по следния начин:
1. Ищцата Д.Н.Д. получава в реален дял
и изключителна собственост имуществото, обособено в Дял 1, както следва:
1.1. АПАРТАМЕНТ „А“, находящ се в гр. Русе, *** /четири/, вх. 1 /едно/, разположен на втори етаж, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.829.1.4 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет
и седем точка две точка осемстотин двадесет и девет точка едно точка четири/ по
кадастралната карта на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, попадащ в сграда № 1
/едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.829 /шестдесет и
три хиляди четиристотин двадесет и седем точка две точка осемстотин двадесет и
девет/, със застроена площ от 76,06 кв.м
/седемдесет и шест цяло и шест стотни квадратни метра/, състоящ се от две стаи,
хол, кухня, сервизни помещения и два балкона, при съседи: на същия етаж - самостоятелен
обект с идентификатор 63427.2.829.1.5, под обекта - самостоятелен обект с
идентификатор 63427.2.829.1.1 и над обекта - самостоятелен обект с
идентификатор 63427.2.829.1.7, ведно с
ИЗБА 3 /три/ и 8,99 % ид.ч. /осем цяло деветдесет и девет стотни процента
идеални части/ от общите части на
сградата. Пазарната оценка на имота съгласно заключението на назначената по
делото СТЕ е в размер на 110 114 /сто и
десет хиляди сто и четиринадесет/ лв.
1.2. АПАРТАМЕНТ № А-8 /буква А осем арабско/, находящ се в гр.
Русе, ***/четиридесет и пет/, вх. 2 /две/, разположен на трети етаж, представляващ самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.2.3777.1.8 /шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем точка две точка три хиляди седемстотин седемдесет
и седем точка едно точка осем/ по кадастралната карта на гр. Русе, Община Русе,
Област Русе, попадащ в сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.3777 /шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем точка две точка три хиляди седемстотин седемдесет
и седем/, целият поземлен имот с площ от 749 кв.м /седемстотин четиридесет и
девет квадратни метра/, с трайно предназначение: Урбанизирана и начин на трайно
ползване: Високо застрояване /над 15 м/, при съседи за поземления имот: имоти 63427.2.1473,
63427.2.1614, 63427.2.3883, 63427.2.3882, 63427.2.3881, 63427.2.3880,
63427.2.3776, със застроена площ на самостоятелния обект от 42,03 кв.м /четиридесет и две цяло и
три стотни квадратни метра/, състоящ се от спалня, дневна-трапезария и сервизни
помещения, при съседи за самостоятелния обект: на същия етаж - самостоятелни
обекти с идентификатори 63427.2.3777.1.9 и 63427.2.3777.1.7, под обекта -
самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.3777.1.5 и над обекта - самостоятелни
обекти с идентификатори 63427.2.3777.1.10 и 63427.2.3777.1.22, ведно с ИЗБА 8 /осем/ и 1,796 % ид.ч.
/едно цяло седемстотин деветдесет и шест хилядни процента идеални части/ от общите части на сградата и от правото на
собственост върху поземления имот. Пазарната оценка на имота съгласно
заключението на назначената по делото СТЕ е в размер на 59 120 /петдесет и девет хиляди сто и двадесет/ лв.
1.3. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, находяща се в землището на с. Николово, община Русе, област Русе,
ЕКАТТЕ: 51679, представляваща по нотариален акт НИВА-ЛОЗЕ с площ от 500 кв.м
/петстотин квадратни метра/ в местността „ЛИПАКА – 3“, масив 344 /триста
четиридесет и четири/, парцел № 138 /сто тридесет и осем/, а по скица
представляващ новообразуван имот №
503.1140 /петстотин и три точка хиляда сто и четиридесет/ с площ от 481 кв.м /четиристотин осемдесет и един
квадратни метра/ в местността „ДРИБАК 4,5“, вид територия: Земеделска, НТП: За
земеделски труд и отдих, категория на имота: IV /четвърта/, при граници: имоти 503.1141, 503.1143, 503.7033 и 503.1139,
ведно с построената в имота СГРАДА с
площ по нотариален акт от 13 кв.м /тринадесет квадратни метра/, а по скица – с
площ от 24 кв.м /двадесет и четири
квадратни метра/. Пазарната оценка на имота съгласно заключението на
назначената по делото СТЕ е в размер на 1
695 /хиляда шестстотин деветдесет и пет/ лв.
1.4. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, находяща се в землището на с.
Тетово, община Русе, област Русе, представляваща съгласно документ за
собственост НИВА – имот № 471093 /четиристотин седемдесет и една хиляди и
деветдесет и три/, а съгласно скица – поземлен
имот с идентификатор 72357.471.93 /седемдесет и две хиляди триста петдесет
и седем точка четиристотин седемдесет и едно точка деветдесет и три/ с площ от 5287 кв.м /пет хиляди двеста осемдесет
и седем квадратни метра/ в местността „КРУШОВИЦА“, вид територия: Земеделска,
Начин на трайно ползване: Нива, категория на имота при неполивни условия: 3
/трета/, при граници: имоти 72357.471.67, 72357.471.90, 72357.471.94 и 72357.471.92.
Пазарната оценка на имота съгласно заключението на назначената по делото СТЕ е
в размер на 5 736 /пет хиляди
седемстотин тридесет и шест/ лв.
1.5. ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка Фиат Пунто, цвят Светло син металик, рег.
№ ***, рама № ZFA19900000080806, двигател № 350A10003155998. Пазарната оценка
на автомобила съгласно заключението на назначената по делото СТЕ е в размер на 2 800 /две хиляди и осемстотин/ лв.
Обща стойност на Дял 1 – 179 465
/сто седемдесет и девет хиляди четиристотин шестдесет и пет/ лв.
2. Ответникът Д.Н.Д. получава в реален дял и изключителна
собственост имуществото, обособено в Дял 2, както следва:
2.1. АПАРТАМЕНТ „А“, находящ се в гр. Русе, *** /четири/, вх. 1 /едно/, разположен на първи етаж, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.829.1.1 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет
и седем точка две точка осемстотин двадесет и девет точка едно точка едно/ по
кадастралната карта на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, попадащ в сграда № 1
/едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.829 /шестдесет и
три хиляди четиристотин двадесет и седем точка две точка осемстотин двадесет и
девет/, със застроена площ от 76,06 кв.м
/седемдесет и шест цяло и шест стотни квадратни метра/, състоящ се от две
стаи, хол, кухня, сервизни помещения и два балкона, при съседи: на същия етаж -
самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.829.1.2, под обекта – няма и над
обекта - самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.829.1.4, ведно с ИЗБА 2 /две/ и 8,04 % ид.ч.
/осем цяло и четири стотни процента идеални части/ от общите части на сградата. Пазарната оценка на имота съгласно
заключението на назначената по делото СТЕ е в размер на 101 969 /сто и една хиляди деветстотин шестдесет и девет/ лв.
2.2. АПАРТАМЕНТ „В“,
находящ се в гр. Русе, *** /четири/, вх. 1 /едно/, разположен на четвърти етаж, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.829.1.11 /шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем точка две точка осемстотин двадесет и девет точка едно точка
единадесет/ по кадастралната карта на гр. Русе, Община Русе, Област Русе,
попадащ в сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.829 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка две
точка осемстотин двадесет и девет/, със застроена площ от 58,80 кв.м /петдесет и осем цяло и осемдесет стотни квадратни
метра/, при съседи: на същия етаж - самостоятелни обекти с идентификатори
63427.2.829.1.12 и 63427.2.829.1.10, под обекта – самостоятелен обект с
идентификатор 63427.2.829.1.8 и над обекта - няма, ведно с ИЗБА 12 /дванадесет/ и ИЗБА 12-I /дванадесет арабско едно
римско/ и 6,82 % ид.ч. /шест цяло осемдесет и две
стотни процента идеални части/ от общите
части на сградата. Пазарната оценка на имота съгласно заключението на
назначената по делото СТЕ е в размер на 76
511 /седемдесет и шест хиляди петстотин и единадесет/ лв.
2.3. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ,
находяща се в землището на с. Тетово,
община Русе, област Русе, представляваща съгласно документ за собственост ЛОЗЕ
– имот № 522162 /петстотин двадесет и две хиляди сто шестдесет и две/, а
съгласно скица – поземлен имот с
идентификатор 72357.522.162 /седемдесет и две хиляди триста петдесет и
седем точка петстотин двадесет и две точка сто шестдесет и две/ с площ от 1196 кв.м /хиляда сто деветдесет и шест
квадратни метра/ в местността „БРАТКОВИЦА“, вид територия: Земеделска, Начин на
трайно ползване: Лозе, категория на имота при неполивни условия: 3 /трета/, при
граници: имоти 72357.522.94, 72357.522.578, 72357.522.163 и 72357.545.576.
Пазарната оценка на имота съгласно заключението на назначената по делото СТЕ е
в размер на 1 094 /хиляда деветдесет и
четири/ лв.
2.4. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, находяща се в
землището на с. Тетово, община Русе,
област Русе, представляваща съгласно документ за собственост НИВА – имот №
554014 /петстотин петдесет и четири хиляди и четиринадесет/, а съгласно скица –
поземлен имот с идентификатор
72357.554.14 /седемдесет и две хиляди триста петдесет и седем точка
петстотин петдесет и четири точка четиринадесет/ с площ от 5001 кв.м /пет хиляди и един квадратни
метра/ в местността „ХИСАРЛЪКА“, вид територия: Земеделска, Начин на трайно
ползване: Нива, категория на имота при неполивни условия: 5 /пета/, при
граници: имоти 72357.554.9, 72357.554.10, 72357.554.15, 72357.554.98 и
72357.554.8. Пазарната оценка на имота съгласно заключението на назначената по
делото СТЕ е в размер на 4 742 /четири
хиляди седемстотин четиридесет и два/ лв.
Обща стойност на Дял 2 – 184 316 /сто
осемдесет и четири хиляди триста и шестнадесет/ лв.
3. Страните се споразумяват имотът, представляващ АПАРТАМЕНТ № 9 /девет/, находящ се в
гр. Русе, *** /дванадесет/, бл. 2 /две/, вх. 3 /три/, разположен на трети етаж, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.5.1167.2.9 /шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем точка пет точка хиляда сто шестдесет и седем точка две точка
девет/ по кадастралната карта на гр. Русе, Община Русе, Област Русе, попадащ в
сграда № 2 /две/, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.1167
/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка пет точка хиляда
сто шестдесет и седем/, със застроена площ от 94,28 кв.м /деветдесет и четири цяло и двадесет и осем стотни
квадратни метра/, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения,
при съседи: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор
63427.5.1167.2.8, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор
63427.5.1167.2.6 и над обекта - самостоятелен обект с идентификатор
63427.5.1167.2.12, ведно с ИЗБА 9
/девет/ и 1,696 % ид.ч. /едно цяло шестстотин деветдесет и шест хилядни
процента идеални части/ от общите части
на сградата, оценен съгласно приетото по делото заключение на СТЕ на сумата
от 73 976 /седемдесет и три хиляди
деветстотин седемдесет и шест/ лв., да бъде изнесен на публична продан на основание чл. 348 ГПК, като получената от
проданта сума да се подели поравно между страните.
По същия начин се делят и
разходите направени от която и да било от страните във връзка с изпълнителното
дело, без разходите за адвокатско възнаграждение, които остават за всяка страна
така, както ги е направила.
4. За уравняване дела на
ищцата Д.Н.Д. ответникът Д.Н.Д. се задължава да й заплати в 6-месечния срок
по чл. 349, ал. 5 ГПК разликата от 2 425,50
лв. /две хиляди четиристотин двадесет и пет лева и петдесет стотинки/,
ведно със законната лихва от датата на днешното съдебно заседание до датата на
извършване на плащането. Плащането следва да се извърши
по следната банкова сметка ***: BG87IORT73791030995400.
5. С подписване на настоящата спогодба
страните заявяват, че уреждат напълно отношенията си във връзка с подялбата на
съсобственото имущество, като производството по гр.д. № 6418/2018 г. продължава
само по отношение на искането за сметки, направено от ищцата в съдебното
заседание по делото на 07.10.2019 г. и подробно изложено в писмената й молба по
чл. 346 ГПК.
Във връзка
с направените възражения по сметки между
страните
Съдът
намира, че това възражение е извън предмета на делото и следва да бъде
разгледано в отделно производство, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело №
6418/2018г. по описа на Русенски районен съд в частта по направените възражения
по сметки.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
е окончателно и не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: