№ 1385
гр. С., 12.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело №
20211110157519 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са искове от Етажна собственост с адрес: гр. С., ул. „Maрагидик“ №33,
представлявана от управителя А. Л. И., чрез адв. А., за осъждане на ответника Л. С. В., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ул. „Maрагидик“ №33, ет. 1, да заплати на ищеца сумата от
371,70 лв., представляваща дължима годишна вноска за 2021г. за фонд „Ремонт и
обновяване“, ведно със законна лихва от датата на подаване на исковата молба - 06.10.2021
г. до окончателното плащане на дължимото, сумата от 0,72лв., представляваща обезщетение
за забава за периода от 30.09.2021г. до 05.10.2021г., както и искове за осъждане на ответника
за изваждане от жилището му на всички домашни животни и иск за осъждане на ответника
да заплати на ищеца сумата от 7000 лв., представляваща обезщетение за имуществени вреди,
вследствие обливане на фасадата на сградата с вода, за периода от 2016г. до 2021г.
С Определение №1991/24.02.2022г., влязло в сила на 30.03.2022г., производството по
делото е прекратено в по искa за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 7000
лв., представляваща обезщетение за имуществени вреди, вследствие обливане на фасадата
на сградата с вода, за периода от 2016г. до 2021г.
С исковата молба са представени следните документи: Протокол на ОС на ЕС,
находяща се в гр. С., ул. „Maрагидик“ №33 от 20.07.2021г., ведно с присъствен списък,
уведомление по чл. 46б ЗУЕС от 12.08.2021г., Протокол от проведено на 21.04.20028г.
открито съдебно заседание по гр.д. №7908/2005г. по описа на СРС, пълномощно.
Направено е искане за назначаване на съдебно-техническа, както и за допускане до
разпит на един свидетел при режим на довеждане за установяване на факти, относно
причинени от ответника на ЕС имуществени вреди.
В срока за отговора, ответникът по делото е депозирал такъв, в който изразява
становище за неоснователност на предявения иск.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По доказателствените искания на страните, съдът намира следното: Следва да бъдат
приети като писмени доказателства представените с исковата молба и отговора документи
като относими към предмета на спора.
Исканията на ищеца за допускане на съдебно-техническа експоертиза и за допускане
до разпит на един свидетел при режим на довеждане, следва да бъдат оставени без
уважение, доколкото фактите и обстоятелствата, които ще бъдат установявани с тези
доказателствени средства са неотносими.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, Софийски районен съд,
1
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.03.2022г. от
13.40 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:
Предявени са искове от Етажна собственост с адрес: гр. С., ул. „Maрагидик“ №33,
представлявана от управителя А. Л. И., чрез адв. А., за осъждане на ответника Л. С. В., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ул. „Maрагидик“ №33, ет. 1, да заплати на ищеца сумата от
371,70 лв., представляваща дължима годишна вноска за 2021г. за фонд „Ремонт и
обновяване“, ведно със законна лихва от датата на подаване на исковата молба -
06.10.2021 г. до окончателното плащане на дължимото, сумата от 0,72лв., представляваща
обезщетение за забава за периода от 30.09.2021г. до 05.10.2021г., както и искове за осъждане
на ответника за изваждане от жилището му на всички домашни животни в изпълнение
на взетото решение на ЕС по т. 5, от проведено ОС на 20.07.2021г.
В исковата молба се твърди, че ответникът е собственик на самостоятелен обект в
процесната сграда – етажна собственост, а именно един обект на етаж 1 и гараж №1. На
20.07.2021г. се провело Общо събрание на Етажна собственост, като съобразно взетите на
него решения по т. 3, ответника дължал сумата от 371,70 лв. за вноска за фонд „Ремонт и
обновяване“ за 2021 г. Твърди се, че падежът на плащането бил 30.09.2021г., като не бил
спазен от ответника.
Отделно от горното се посочва, че на проведеното на 20.07.2021г. ОС на ЕС, се взело
решение етажният собственик Л. С. В. да няма право да гледа домашни животни, което
решение също не било изпълнено.
В срока за отговора, ответникът по делото е депозирал такъв. Оспорва исковете по
основание и размер. Претендира разноски.
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
ищецът претендира права срещу собственик индивидуален обект в сграда-етажна
собственост;
2. ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 50 ЗУЕС и чл. 38,
ал. 1 от ЗУЕС;
3. Права и обстоятелства, които се признават: няма такива.
4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: няма такива.
5. РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва: ищецът следва да установи, че ответникът е собственик на самостоятелен
обект в сграда-етажна собственост, основанието за начисляване на суми спрямо последния и
техния размер, вкл. момента на провеждане на ОС и взетите на него решения;
6. Факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че
съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и писмения отговор писмени
доказателства, а именно: Протокол на ОС на ЕС, находяща се в гр. С., ул. „Maрагидик“ №33
от 20.07.2021г., ведно с присъствен списък, уведомление по чл. 46б ЗУЕС от 12.08.2021г.,
Протокол от проведено на 21.04.20028г. открито съдебно заседание по гр.д. №7908/2005г. по
описа на СРС, пълномощно на ищеца, пълномощно на ответника.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане на съдебно-техническа
експоертиза.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане до разпит на един
свидетел при режим на довеждане.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да
изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
2
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи
на особени непредвидени обстоятелства.
НАПЪТВА страните към СПОГОДБА, като указва, че съдебната спогодба има сила
на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд, като при постигане
на спогодба се възстановява половината от внесената държавна такса.
НАПЪТВА страните към процедура по медиация или друг способ за доброволно
уреждане на спора.
УКАЗВА на страните, че съгласно Закона за медиацията, медиацията е доброволна и
поверителна процедура за извънсъдебно разрешаване на спорове, при която трето лице
медиатор, подпомага спорещите страни да постигнат споразумение.
Разяснява на страните, че при желание да ползват медиация, могат да се обърнат към
Център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство
на правосъдието, като медиацията е платена услуга.
Указва на страните, че при Софийски районен съд действа програма „Спогодби“,
която за момента се предлага като безплатна услуга, като при желание страните могат да
получат информация от 09.00 до 17.00 часа от Мариана Николова, на тел. 02/8955 423 и на
електронен адрес: ********@***.*******, както и в Центъра за спогодби и медиация на
адрес в гр. С., бул. „СРС, бул. „Цар Борис ІІІ“, № 54, ст. 204.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, като на ищеца се
връчи и препис от отговора на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3