№ 2174
гр. Варна, 06.06.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ, в закрито заседание на шести
юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Геновева Илиева
като разгледа докладваното от Геновева Илиева Гражданско дело №
20233100101005 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по предявени от Й. Б. – Д., чрез адв. Л. Д.
срещу БЯЛА САМ РЕЗИДЪНС 8 ЕООД искове.
С молба от 25.05.2023г. нередовностите на исковата молба не са отстранени, поради
което на страната следва да бъде дадена последна възможност за привеждането й в
съответствие с изискванията на процесуалния закон.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ПОСЛЕДНА ВЪЗМОЖНОСТ на Й. Б. – Д., чрез адв. Л. Д., в едноседмичен
срок от връчването на препис от настоящото определение да отстрани следните
нередовности:
Да се посочи цена на иска равна на данъчната оценка на недвижим имот на
апартамент Е 5 - 1, за изпълнението на което указание съдът при поискване ще издаде
съдебно удостоверение след заплащане на такса от 5 лв. по сметка на ВОС, след което
да се представят доказателства за внесена по сметка на ВОС държавна такса в размер
на 1 % от данъчната оценка след приспадане на внесената от 1 421, 39 лв., освен ако не
е заплатена;
Да се индивидуализира жилището в сградата с посочване на вида на обекта,
местонахождението му, административен адрес, идентификатор, ако има одобрена
кадастрална карта, вход, етаж и № в сградата и изграден върху конкретно описан
имот, застроена площ, видове помещения в обекта, съседи, за изпълнението на което
указание съдът при поискване ще издаде съдебно удостоверение след заплащане на
такса от 5 лв. по сметка на ВОС;
Ако се претендира неустойка по чл. 11, б.“б“ от предварителния договор, то следва да
се наведат твърдения обект в каква степен на завършеност, продавачът е следвало да
предадена на купувача в срок до 30.05.2019г. и кои са неизпълнените до посочената
дата строително – монтажни работи и тяхната стойност. Да се формулира надлежно
искане до съда. Да се посочи цена на иска, равна на търсената сума, която нередовност
на исковата молба не може да бъде отстранена, чрез допускане на съдебно –
икономическа експертиза и период с начална и крайна дата. Да се представят
доказателства за внесена по сметка на ВОС държавна такса в размер на 4 % от
търсената сума, след като от внесената от 1 421, 39 лв. се приспадне държавната такса
1
поиска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, определена съобразно данъчната оценка. Ако се
претендира и законна лихва за забава да се заяви това изрично;
Ако се претендира неустойка по чл. 11, б.“в“ от предварителния договор, да се
възпроизведе съдържанието на чл. 12 от същия и да се посочи дали уговорената
неустойка в тази разпоредба касае неизпълнение на задължение на продавача да
предаде владението върху имота след въвеждане на сградата в експлоатация или има
отношение към неизпълнение на друго поето от него задължение, в който случай да се
посочи какво е то. Ако се претендира и законна лихва за забава да се заяви това
изрично;
Ако се претендират имуществени вреди под формата на пропусната полза в размер на
средната пазарна цена на апартамента, то следва да се посочи цена на иска, равна на
търсената сума, ведно с начална и крайна дата, която нередовност на исковата молба
не може да бъде отстранена, чрез допускане на съдебно – икономическа експертиза,
както и да се уточни кое поето задължение продавачът не е изпълнил, което дава
право да се заяви тази претенция. Да се формулира надлежно искане до съда и да се
представят доказателства за внесена по сметка на ВОС държавна такса в размер на 4 %
от търсената сума. Ако се претендира и законна лихва за забава да се заяви това
изрично. В случай, че се заявява претенция по чл. 86 ЗЗД върху обезщетението за
вреди, да се уточни датата на изпадане в забава, т.е. датата на въвеждане на сградата в
експлоатация;
Молбата за изправяне на нередовностите да се представи с препис за насрещните
страни.
ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ в срок, производството по делото, ще бъде прекратено.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2