РЕШЕНИЕ
№ 272
гр. Добрич, 05.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Любомир Генов
при участието на секретаря Галина Й. Христова
като разгледа докладваното от Любомир Генов Гражданско дело №
20213230103430 по описа за 2021 година
Производството е за делба във фазата на нейното извършване.
С Решение №30/14.01.2022 г. по настоящото дело е допусната делба на
апартамент №19, намиращ се в гр. Добрич, ул. ***, представляващ
самостоятелен обект с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната
карта на град Добрич, намиращ се в сграда с идентификатор №*, разположена
в поземлен имот с идентификатор №***, като жилището се състои от хол,
спалня, кухня, коридор и баня - тоалетна със застроена площ от 78.49 кв.м.,
заедно с избено помещение №15 с площ от 3.67 кв.м, заедно с припадащите
се 3.636 % идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право
на строеж върху общинското дворно място, между съделителите с квоти:
съпрузите М. Ж. К. с ЕГН ********** и Н. К. К. с ЕГН **********, и двамата
от гр. Добрич, бул.***, – с 11/12 идеални части; К. Н. Д. с ЕГН ********** от
гр. Добрич, ул.*** – с 1/12 идеална част от имота.
В срока по чл.349 ал.4 от ГПК не са предявявани редовни възлагателни
претенции по отношение на делбения имот, като ищците изразяват становище
за изнасянето му на публична продан. М. Ж. К. и Н. К. К. желаят
присъждането на направените разноски съразмерно на дяловете от процесния
имот, които са в размер на 2000 лева съгласно договора за правна помощ и
1
съдействие, както и 400 лева за двете заключения; в началото на съдебното
производство са заплатили държавна такса в размер на 688.88 лева, като
настояват тази сума да бъде приспадната от държавната такса, която се дължи
в края на производството.
Добричкият районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съгласно заключението на вещото лице по техническата част архитект А.
Е. В., неоспорено от страните, кредитирано от съда като обективно и
безпристрастно, извършено от лице, притежаващо необходимите специални
знания, допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем на два
дяла. Според заключението на вещото лице по оценителната част Й. Б. Т.
пазарната стойност на апартамента е в размер на 41300 лева. Затова е налице
неподеляем имот и предвид обстоятелството, че редовни възлагателни
претенции не са предявявани, съсобствеността върху него следва да бъде
ликвидирана чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл.348 от ГПК,
в какъвто смисъл е и становището на ищците.
На основание на чл.355 от ГПК ищците и ответниците трябва да бъдат
осъдени да заплатят дължимите държавни такси в размер на 4 % от
стойността на техните дялове от имота – ищците – съпрузи следва да
доплатят сумата от 825.45 лева, доколкото пазарната стойност на тяхната
11/12 идеална част от имота е в размер на 37858.33 лева; 4% от тази стойност
са 1514.33 лева, като от тази сума трябва да бъдат приспаднати заплатените
при подаването на исковата молба 688.88 лева; ответникът следва да заплати
4 % от пазарната стойност на неговата 1/12 идеална част от имота, т.е. сумата
от 137.67 лева.
Ответникът трябва да бъде осъден на основание на чл.355 от ГПК да
заплати на ищците направените от тях разноски в производството съобразно
стойността на неговия дял, т.е. в размер на 200 лева (от общо 2000 лева
заплатено адвокатско възнаграждение и 400 лева внесен депозит за вещите
лица).
Водим от горното, Добричкият районен съд
РЕШИ:
2
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот -
апартамент №19, намиращ се в гр. Добрич, ул. ***, представляващ
самостоятелен обект с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната
карта на град Добрич, намиращ се в сграда с идентификатор №***,
разположена в поземлен имот с идентификатор №***, като жилището се
състои от хол, спалня, кухня, коридор и баня - тоалетна със застроена площ
от 78.49 кв.м., заедно с избено помещение №15 с площ от 3.67 кв.м, заедно с
припадащите се 3.636 % идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху общинското дворно място, съсобствен
между съделителите с квоти: съпрузите М. Ж. К. с ЕГН ********** и Н. К. К.
с ЕГН **********, и двамата от гр. Добрич, бул.***, – с 11/12 идеални части;
К. Н. Д. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул.*** – с 1/12 идеална част от
имота.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да се разпредели между
горните лица съобразно частите им в съсобствеността.
ОСЪЖДА М. Ж. К. с ЕГН ********** и Н. К. К. с ЕГН **********, и
двамата съпрузи от гр. Добрич, бул.***, да доплатят по сметка на Добричкия
районен съд държавна такса в размер на 825.45 лева (осемстотин двадесет и
пет лева и четиридесет и пет стотинки) съобразно стойността на техния дял.
ОСЪЖДА К. Н. Д. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул.*** да заплати
по сметка на Добричкия районен съд държавна такса в размер на 137.67 лева
(сто тридесет и седем лева и шестдесет и седем стотинки) съобразно
стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА К. Н. Д. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул.*** да заплати
на М. Ж. К. с ЕГН ********** и Н. К. К. с ЕГН **********, и двамата
съпрузи от гр. Добрич, бул.***, сумата от 200 (двеста) лева, представляваща
направени разноски по гр. дело №3430/2021 г. по описа на ДРС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
3