Р Е Ш Е Н И Е
гр.Добрич,19.04.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДОБРИЧКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ , четиринадесети състав , в публично заседание на двадесети март през две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТЕЛА ТОНЕВА
При участието на секретаря Румяна
Радева , разгледа докладваното от
районния съдия гр.д. №1604 /2017 год. по описа на ДРС и за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството е за делба във
фазата на извършването и .
С решение № 381 от 30.04.2018 г. по
гр.д. № 1604/2017 г. по описа на Добрички районен съд е допусната делба на СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ - НИВА с площ от 35.145 дка по документ - решение № 08 от 01.11.1994
г. на ПК община К. , издадено по реда на чл. 27 от ППЗСПЗЗ, а по скица с площ
от *** дка,представляваща имот № *** по плана за
земеразделяне землището на селоД.,община К. м е
ж д у съделителите и при квоти , както следва :
- А.Х.С. с ЕГН ********** - 36/480 идеални части от имота ;
-Н.Х.С. с ЕГН ********** - 36/480
идеални части от имота ;
-Д.Х.Х.
с ЕГН ********** -36/480 идеални части от имота ;
-В.И.В. с ЕГН ********** - 36/480
идеални части от имота ;
-Л.И.В. с ЕГН **********- 18/480
идеални части от имота ;
-И.Н.И. с ЕГН ********** - 18/480 идеални части от имота;
-А. Й. Д. с ЕГН **********-
36/480 идеални части от имота ;
-В.И.В. с ЕГН ********** - 27/480
идеални части от имота ;
-М.В.М. с ЕГН ********** - 27/480
идеални части от имота ;
- Б.И.П. с ЕГН ********** -
27/480 идеални части от имота ;
-А.И.В. с ЕГН ********** - 27/480
идеални части от имота ;
-С.С.В.
с ЕГН ********** - 36/480 идеални части от имота ;
- А.С.В. с ЕГН ********** - 36/480 идеални части
от имота ;
-В.С.В. с ЕГН ********** - 36/480 идеални части
от имота ;
-С.Н.П. с ЕГН ********** -12/480
идеални части от имота ;
- М.Н.Д. с ЕГН **********-12/480
идеални части от имота ;
- Ж.С.Ж. с ЕГН ********** -
12/480 идеални части от имота ;
- Х.С.Ж. с ЕГН ********** - 12/480 идеални части от имота .
Обект на делба е недвижим
имот-земеделска земя , останала в наследство от Т. И.П. ,починала през ***г.
Нейни преки наследници са Х.В.Х.
с ЕГН **********-*** , И. В.Х. с ЕГН **********-*** , З. В.Х. с ЕГН **********
–*** , И. В.Х. с ЕГН **********-*** и Е. В.В. с ЕГН **********-***
.
Починалият през *** г. *** на наследодателката В.В.Х. не е оставил низходящи , които да го заместят
в наследяването на Т. И.П. .
Решението по допускане на делбата
на недвижимия имот е влязло в сила на 24.06.2018 г.
При наличието на специални знания
вещото лице инж.В.Г.А. е изготвило техническа експертиза , от заключението по
която се установява ,че допуснатия до делба имот не е реално поделяем съобразно
броя и квотите на съделителите .
В съдебната практика се приема,че
когато в делбата участват наследници от различни колена и имотът не може да се
подели на толкова дяла , колкото са съделителите ,но е възможно обособяване на
дялове за всяко от наследствените колена,то делбата следва да се извърши по
колена .Настоящият състав възприема тази практика,тъй като тя осигурява , макар
и отчасти , спазването на принципа на чл. 69 от ЗН за получаване на реален дял
при извършване на делбата .
Събразно горното на вещото лице е
поставена задача да обособи дялове от имота за всяко от наследствените колена ,при съобразявяне със
следното : всеки един от наследниците на общия наследодател – Х.В.Х. ,И. В.Х. ,
З. В.Х. , И. В.Х. и Е. В.В. е получил правото на собственост върху 1/5 идеална част
от имота ,съгласно разпоредбата на чл. 5 от Закона за наследството .
След смъртта си З. В.Х. се
наследява от своята *** , ***я и сестри и техните низходящи .***та З. Х. Ж.-Х.
,респективно нейните наследници получават 1/10 идеална част от делбения имот .
С оглед горното при изготвяне на
заключение за подялба на имота по колена на вещото лице е поставена задача да
обособи дял,съответстващ на 1/10 идеална
част за наследниците на З. Х. Ж. , а
останалата част да бъде разпределена на четири равни дяла за колената на Х.В.Х. , И. В.Х. ,И. В.Х. и Е. В.В. .
Предложен е от вещото лице
вариант за разделяне на имота съобразно горното ,при което за наследниците на З.
Х. Ж. е обособен дял от 3.516 дка , за наследниците на Х.В.Х. е обособен дял от
7.908 дка , за наследниците на И. В.Х. е обособен дял от 7.908 дка , за
наследниците на И. В.Х. е обособен дял от 7.908 дка и за наследниците на Е. В.В. е обособен дял
от 7.908 дка .
Съдът кредитира
заключението,неоспорено от страните и изготвено от лице,притежаващо
необходимата квалификация и знания .
Извършването на делбата по колена
чрез поставяне на общи дялове на съделителите от едно коляно и предвид неравенството на дяловете с оглед
притежаваната 1/10 идална част от
наследниците на З. Х. Ж. и равни
дялове за наследниците на Х.В.Х., за наследниците на И. В.Х. ,за наследниците на И. В.Х. и за наследниците
на Е. В.В.
,обуславя невъзможност да се състави
разделителен протокол и да се извърши теглене на жребий, а предопределят
извършване на разпределение на имотите
от съда по реда на чл. 353 от ГПК .
По реда на чл. 7 от ЗСПЗЗ от Общинска
служба „Земеделие „ при Община К. е
депозиран одобрен проект за делба на процесния недвижим имот , съгласно който
от имот № *** в землището на село Д.,община К. се образуват пет имота,както
следва :
-имот № ***по КВС в землището на
село Д. , община К. с площ 7.908 дка , начин на трайно ползване - нива ,
четвърта категория , при граници : имот № ***,имот № ***,имот № ***, имот № ***;
-имот № *** по КВС в землището на
село Д. , община К. с площ 7.908 дка , начин на трайно ползване –нива,четвърта
категория , при граници : имот № ***,имот № ***,имот № ***и имот № ***;
-имот № *** по КВС в землището на
село Д. , община К. с площ 7.908 дка ,начин на трайно ползване –нива ,
четвърта категория , при граници : имот № ***, имот № ***,имот № ***,имот № ***;
-имот № *** по КВС в землището на
село Д. , община К. с площ 7.908 дка ,начин на трайно ползване –нива , четвърта
категория , при граници :имот № ***,имот № ***,имот № ***,имот № ***,имот № ***,
имот № *** ;
-имот № *** по КВС в землището на
село Добрич , община К. с площ 3.514 дка , начин на трайно ползване –нива ,
четвърта категория , при граници : имот № ***,имот № ***,имот № ***.
При съобразяване с горното следва да се извърши разпределение ,както
следва :
В общ дял на наследниците на Х.В.Х.
с ЕГН ******** - А.Х.С. с ЕГН **********,
Н.Х.С. с ЕГН ********** и Д.Х.Х. с ЕГН **********
следва да се постави имот с № *** по КВС в землището на село Д. , община К. с
площ 7.908 дка.
Участниците в наследственото
коляно придобиват имота при квоти , съответстващи на наследствените им права : 1/3
идеална част за А.Х.С. с ЕГН **********,1/3 идеална част за Н.Х.С. с ЕГН ********** и 1/3 идеална част за Д.Х.Х. с ЕГН **********.
В общ дял на наследниците на И. В.Х.
с ЕГН **********- В.И.В. с ЕГН ********** ,Л.И.В. с ЕГН ********** , И.Н.И. с
ЕГН ********** и А. Й. Д. с ЕГН ********** следва да се постави имот № *** по
КВС в землището на
село Д. , община К. с площ 7.908 дка .
Участниците в наследственото
коляно придобиват имота при квоти ,
съответстващи на наследствените им права : 1/3 идеална част за 1/3 идеална част
за В.И.В. с ЕГН **********,1/6 идеална част за Л.И.В. с ЕГН ********** , 1/6
идеална част за И.Н.И. с ЕГН ********** и 1/3 идеална част А. Й. Д. с ЕГН **********.
В общ дял на наследниците на И. В.Х.
с ЕГН ********** - В.И.В. с ЕГН ********** ,М.В.М. с ЕГН ********** , Б.И.П. с ЕГН ********** и А.И.В. с ЕГН ********** следва да се постави
имот № ***по КВС в землището на село Д.
, община К. с площ 7.908 дка.
Участниците в наследственото
коляно придобиват имота при квоти ,
съответстващи на наследствените им права : ¼ идеална част за В.И.В. с ЕГН ********** , ¼ идеална част за М.В.М.
с ЕГН ********** , ¼ идеална част
за Б.И.П. с ЕГН ********** и ¼ идеална част за А.И.В. с ЕГН **********.
В общ дял на наследниците на Е. В.В. с ЕГН **********-С.С.В. с ЕГН **********
, А.С.В. с ЕГН ********** и В.С.В.
с ЕГН ********** следва да се постави
имот № *** по КВС в землището на село Д.
, община К. с площ 7.908 дка.
Участниците в наследственото
коляно придобиват имота при квоти , съответстващи на наследствените им права :
1/3 идеална част за С.С.В. с ЕГН ********** , 1/3 идеална част за А.С.В. с ЕГН ********** и 1/3 идеална част за В.С.В. с ЕГН **********.
В общ дял на наследниците на З. Х.
Ж. –Х. с ЕГН **********- С.Н.П. с ЕГН ********** , М.Н.Д. с ЕГН **********, Ж.С.Ж. с ЕГН ********** и Х.С.Ж. с ЕГН ********** следва да се постави имот № *** по КВС в
землището на село Добрич , община К. с площ 3.514 дка при квоти по ¼
идеална част за всеки от тях .
След влизане в сила на решението,
същото следва да се впише, съобразно чл. 112, б. “з” и чл. 115 от ЗС.
Изготвено е по делото и експертно заключение за определяне пазарните
цени на новообразуваните имоти .
Вещото лице Й.Т. установява ,че
пазарната стойност на имота с площ 3.514 дка е в размер на 6680.00 лева , а
пазарната стойност на всеки от имотите с площ 7.908 дка е в размер на
15 658.00 лева .
Съобразно заключението пазарната
стойност на заявения за делба имот с площ 35.145 дка възлиза на 69 312.00 лева
.
Относно таксите и разноските :
На основание чл. 355 от ГПК, вр. с
Тарифа за държавните такси събирани по ГПК, всяка от страните следва да бъде
осъдена да заплати и дължимата държавна такса по водене на делото в размер на 4
% върху стойността на получения дял.
Страните не са заявили искане за
присъждане на разноски , поради което съдът не следва да се произнася .
Водим от горното , Добричкият
районен съд
Р
Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на основание
чл. 353 от ГПК на А.Х.С. с ЕГН **********,
Н.Х.С. с ЕГН ********** и Д.Х.Х. с ЕГН ********** недвижим
имот с № *** по КВС в землището на село Д. , община К. с площ 7.908 дка. ,
начин на трайно ползване –нива , четвърта категория , при граници :имот № ***,имот
№ ***,имот № ***,имот № ***,имот № ***, имот № *** при квоти на съсобствениците на този дял -1/3
идеална част за А.Х.С. с ЕГН **********,1/3 идеална част за Н.Х.С. с ЕГН ********** и 1/3 идеална част за Д.Х.Х. с ЕГН **********.
Стойността на дяла е
15 658.00 лева .
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на основание
чл. 353 от ГПК на В.И.В. с ЕГН **********
,Л.И.В. с ЕГН ********** , И.Н.И. с ЕГН ********** и А. Й. Д. с ЕГН **********
имот № *** по КВС в землището на село Д. , община К. с площ 7.908 дка ., начин на трайно ползване –нива , четвърта категория , при граници : имот № ***,
имот № ***,имот № ***,имот № ***при
квоти на съсобствениците на този дял -1/3 идеална част за В.И.В. с ЕГН **********,1/6
идеална част за Л.И.В. с ЕГН ********** , 1/6 идеална част за И.Н.И. с ЕГН **********
и 1/3 идеална част А. Й. Д. с ЕГН **********.
Стойността на дяла е
15 658.00 лева .
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на основание
чл. 353 от ГПК на В.И.В. с ЕГН **********
,М.В.М. с ЕГН ********** , Б.И.П. с ЕГН **********
и А.И.В. с ЕГН ********** имот № ***по КВС в землището на село Д. , община К. с
площ 7.908 дка. , начин на трайно ползване - нива , четвърта категория , при
граници : имот № ***,имот № ***,имот № ***, имот № ***при квоти на
съсобствениците на този дял
-¼ идеална част за В.И.В. с ЕГН ********** , ¼ идеална част за М.В.М.
с ЕГН ********** , ¼ идеална част
за Б.И.П. с ЕГН ********** и ¼ идеална част за А.И.В. с ЕГН **********.
Стойността на дяла е
15 658.00 лева .
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на основание
чл. 353 от ГПК на С.С.В.
с ЕГН ********** , А.С.В. с ЕГН ********** и В.С.В. с ЕГН ********** имот №
*** по КВС в землището на село Д. , община К. с площ 7.908 дка , начин на трайно ползване –нива,четвърта
категория , при граници : имот № ***,имот № ***,имот № ***и имот № *** при
квоти на съсобствениците на този дял -1/3 идеална част за С.С.В.
с ЕГН ********** , 1/3 идеална част за А.С.В.
с ЕГН ********** и 1/3 идеална част за В.С.В. с ЕГН **********.
Стойността на дяла е
15 658.00 лева .
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на основание
чл. 353 от ГПК на С.Н.П. с ЕГН **********
, М.Н.Д. с ЕГН **********, Ж.С.Ж. с ЕГН **********
и Х.С.Ж. с ЕГН ********** имот № *** по
КВС в землището на село Д. , община К. с площ 3.514 дка, начин на трайно
ползване –нива , четвърта категория , при граници : имот № ***,имот № ***,имот
№ *** при квоти на съсобствениците на този дял – ¼ идеална част за С.Н.П.
с ЕГН ********** , ¼ идеална част за М.Н.Д. с ЕГН ********** , ¼
идеална част за Ж.С.Ж. с ЕГН ********** и
¼ идеална част за Х.С.Ж. с ЕГН ********** .
Стойността на дяла е 6680.00 лева
.
След влизане в сила на решението,
същото следва да се впише, съобразно чл. 112, б. “з” и чл. 115 от ЗС.
ОСЪЖДА А.Х.С. с ЕГН ********** да заплати по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 207.94 лева .
ОСЪЖДА Н.Х.С. с ЕГН ********** да заплати по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 207.94 лева .
ОСЪЖДА Д.Х.Х. с ЕГН **********
да заплати по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на
207.94 лева .
ОСЪЖДА В.И.В. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 207.94
лева .
ОСЪЖДА Л.И.В. с ЕГН ********** да заплати по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 103.97 лева .
ОСЪЖДА И.Н.И. с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд град
Добрич държавна такса в размер на 103.97 лева .
ОСЪЖДА А. Й. Д. с ЕГН **********
да заплати по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на
207.94 лева .
ОСЪЖДА В.И.В. с ЕГН ********** да заплати по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 155.95 лева .
ОСЪЖДА М.В.М. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 155.95
лева .
ОСЪЖДА Б.И.П. с ЕГН ********** да заплати по
сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 155.95 лева .
ОСЪЖДА А.И.В. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 155.95
лева .
ОСЪЖДА С.С.В. с ЕГН ********** да заплати
по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 207.94
лева .
ОСЪЖДА А.С.В. с ЕГН ********** да заплати
по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 207.94
лева .
ОСЪЖДА В.С.В. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на Районен съд град
Добрич държавна такса в размер на 207.94 лева .
ОСЪЖДА С.Н.П. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 69.31
лева .
ОСЪЖДА М.Н.Д. с ЕГН ********** да заплати по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 69.31 лева .
ОСЪЖДА Ж.С.Ж. с ЕГН ********** да заплати по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 69.31 лева .
ОСЪЖДА Х.С.Ж. с ЕГН ********** да заплати по сметка
на Районен съд град Добрич държавна такса в размер на 69.31 лева .
Решението подлежи на
обжалване в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Добрички окръжен съд .
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :