№ 665
гр. Разград, 20.09.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесети
септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. Й.А
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. Й.А Гражданско дело
№ 20223330100259 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 16:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА Ж. А.а редовно призована, се явява се лично и с адв. Й.,
отпреди.
ОТВЕТНИКЪТ не се явява. За него особения му представител,
назначен от съда адв. Й..
АДВ. Й.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Й.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:
Делото е образувано за подялба на недвижим имот, собственост на
страните. Депозирана е искова молба от Ж. Д. А. с ЕГН-********** от град
Разград, община Разград, област Разград, **************************, чрез
процесуалния му представител адв. Й. при АК – Разград, със съдебен адрес:
*********************************, против Б. А. Р. с ЕГН **********, с
постоянен адрес: село Езерче, община Цар Калоян, област Разград, ул.
****************, за допускане до делба на недвижимия имот, собственост и
на двамата. Ищцата посочва, че с ответника по иска са съсобственици на
следният недвижим имот, а именно САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 61710.504.78.26.82 (шестдесет и една хиляди седемстотин и
десет, точка, петстотин и четири, точка, седемдесет и осем, точка, двадесет и
шест, точка, осемдесет и две) по одобрените със Заповед № РД-18-
37/10.03.2008 г. на ИД на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри на
гр. Разград, общ. Разград, обл. Разград, с административен адрес: гр. Разград,
********** (двадесет и шест), вх. 3, етаж 8 (осми), апартамент 22 (двадесет и
две), общ. Разград, обл. Разград, находящ се на етаж 8 в сграда с
идентификатор 61710.504.78.26 (шестдесет и една хиляди седемстотин и
десет, точка, петстотин и четири, точка, седемдесет и осем, точка, двадесет и
шест), която сграда е построена в поземлен имот, с идентификатор
61710.504.78 (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин
1
и четири, точка, седемдесет и осем), с предназначение на самостоятелния
обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1 (едно), със
застроена площ 57.09 кв.м. (петдесет и седем цяло и девет стотни квадратни
метра), състоящо се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения, съседни
самостоятелни обекти в сградата. При съседи: на същия етаж:
61710.504.78.26.83, 61710.504.78.26.108, под обекта: 61710.504.78.26.79, и над
обекта - няма, заедно с прилежащото избено помещение № 22 (двадесет и
две), със застроена площ 2.27 кв.м. (две цяло и двадесет и седем стотни
квадратни метра), при граници за избеното помещение: отляво: стена,
отдясно: избено помещение № 23, отгоре - първи жилищен етаж, както и 3.89
% (три цяло и осемдесет и девет стотни процента) идеални части от общите
части на сградата и 6.92 % )шест цяло и деветдесет и две стотни процента)
идеални части от правото на строеж върху мястото. По силата на Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 41, том III, peг. № 5320, дело
№ 349 от 12.06.2006 г. на нотариус Виолета Тодорова с peг. № 312 на НК,
вписан в peг. на PPC, c вх. рег. № 2795 от 12.06.2006 г., акт № 100, том 8, дело
№1755/2006 г., партидна книга: стр. 29738 страните придобили в равен дял по
1/2 ид.ч. (една втора идеална част), в обикновена съсобственост,
гореописаният недвижим имот с кредит, отпуснат от „Банка ДСК“ ЕАД.
Ищцата посочва, че с ответника не могат доброволно да поделят описания
имот, поради което се моли да бъде до делба между страните при квоти 1/2
(една втора), за всеки. Ответникът чрез особения си представител счита иска
за допустим и основателен. Не възразява да бъде допусната. По отношение на
останалите искания посочва, че са предмет на втора фаза. Исковата молба е
допустима.
ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД: чл. 146, ал. 1, т. 1 от ГПК: Обстоятелствата, от
които произтичат претендираните от ищцата права: придобиване на имота от
страните чрез покупко-продажба; чл. 146, ал. 1, т. 2 от ГПК: Правна
квалификация: чл. 34 от ЗС, респективно по чл. 344, ал. 1 от ГПК. чл. 146, ал.
1, т. 3 от ГПК: Всички обстоятелства се нуждаят от доказване. чл. 146, ал. 1,
т. 5 от ГПК: Ищецът по иск за делба следва да докаже съсобствеността,
имотът по отношение, на който е възникнала, съсобствениците и идеалните
им части. Ангажирани са писмени доказателства, приложени към исковата
молба, които са относими към предмета на делото, допустими за нуждите на
съдебното производство и необходими за разглеждането на исковата молба.
ИЩЦАТА: Към момента аз живея в имота. Живяла съм с ответника в
имота до 2012 година, когато декември месец той ме напусна, а аз останах да
живея в имота с децата си.
АДВ. Й.: Нямам възражения по доклада.
АДВ. Й.: Нямам възражения по доклада.
КАТО взе предвид становището на страните във връзка с доклада по
делото и липсата на възражения, на основание чл. 146 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за доклад, който се съдържа в
мотивите на определението.
С ОГЛЕД приложените доказателства и като прецени, че същите са
допустими, относими и необходими за разглеждане на молбата,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените доказателства - нотариален акт за покупко-
2
продажба на недв. имот № 41, том III, рег. № 5320, дело № 349 от 12.06.2006
г. на нотариус Виолета Тодорова, с рег. № 312 на НК, схема № 15-
74482/25.01.2022 г. на СГКК-Разград, удостоверение за данъчна оценка по чл.
264, ал. 1 от ДОПК, с изх. № 67050000357/04.02.2022 г.
АДВ. Й.: Няма да соча други доказателства.
АДВ. Й.: Няма да соча други доказателства.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна и
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧЕНО
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. Й.: Моля да допуснете до делба процесния имот.
АДВ. Й.: Предявеният иск за делба на недвижимия имот е основателен.
Не възразявам да се допусне до делба при равни права придобития от
страните процесен имот.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна и обяви, че ще
се произнесе с решение в законно установения срок.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 16.31 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3