Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Велико Търново, 15.10.2020г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Великотърновски районен съд, осемнадесети състав, на шестнадесети
септември две хиляди и двадесета година, в публично съдебно заседание в състав:
Районен съдия: Димо
Колев
Секретар Албена Шишманова
като разгледа докладваното
от съдията
гр. дело № 554 по описа за
за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството
е по иск за делба във фазата на извършването й.
С постановеното
по делото решение № 1070 от 02.08.2020г., влязло в законна сила на 22.11.2019г.,
между страните в производството е допусната делба на поземлен имот №*по картата
на възстановената собственост на землището на с. ***, общ. В. Търново, с площ
от 3, 055 дка, в местн. „*”, при квоти на съделителите както следва: М.Д.Г. - 408/720 ид.части, А.Г.П. - 54/720 ид.части,
Д.С.С. - 72/720 ид.части, С.Г.П. - 24/720 ид.части, Л. А. А. - 18/720 ид.части,
Г.А.А. - 18/720 ид.части, С.А.М. - 18/720 ид.части, Т.И.С. - 9/720 ид.части,
И.Г.С. - П. - 9/720 ид.части, К.М.К. - 27/720 ид.части, Д.М.К. - 27/720 ид.части,
Д.Н.Д. - 18/720 ид.части и В.Н.Д. - 18/720 ид.части. Със същото решение иска за делба е отхвърлен
срещу ответницата Е.Ц.П..
Във
втората фаза на делбата е починал съделителя Д.Н.Д.,
като на основание чл. 227 ГПК като страни в производството са конституирани
неговите наследници Т.С.Д. /съпруга/, С.Д.Д. и Т.Д.Д. /деца/.
От
представената от ищеца във фазата по извършване на делбата скица на поземлен
имот № 15-764639/21.08.2020г. на СГКК гр. В. Търново се установява, че след
образуване на делбеното производство са одобрени
кадастрална карта и кадастрални регистри за с. *** и процесния
имот представлява поземлен имот с идентификатор 58459.15.56 с площ от 3054
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива и категория на земята: 6.
От заключението на изслушаната по делото СТЕ, което
съда кредитира като обективно и компетентно дадено, се установява, че
допуснатия до делба имот е неподеляем съобразно
правата на съделителите, както и че справедливата му
пазарна цена възлиза на 916 лв. В съдебно заседание вещото лице изтъква, че
посочената от него пазарна цена на имота е съобразена с извършени сделки на
земеделски земи в землището на с. ***, с конкретното му състояние и
разположението му в контактната зона.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и
прецени събраните доказателства, намира следното:
Основен принцип при извършването на делбата е всеки
съделител да получи реален дял от допуснатите до
делба имоти, съответстващ на правата му в съсобствеността, а при неравенство в
дяловете се изравняват в пари – чл. 69 ал. 2 ЗН. В процесуалния закон са регламентирани
няколко способа за извършване на делбата, като при избора съдът изхожда от броя
на имотите, техния вид, стойност и характеристики, съответно възможната поделяемост, както и от броя на съделителите
и притежаваните от тях права.
Допуснатият до делба поземлен имот, с оглед на
неговата площ, броя и правата на съделителите не
позволява разделяно му в реални части, които да отговарят на изискването на чл.
72 ЗН и чл. 10 ал. 1 ЗСПЗЗ за минимална площ, а именно 3 дка за ниви. След като
делбения имот е реално неподеляем
и не може да бъде поставен в един от дяловете с оглед на гореизложеното, единствения
възможен способ за извършване на делбата е чрез изнасянето му на публична
продан в съответствие с чл. 348 ГПК. Същата следва да се извърши по актуалната справедлива
пазарна стойност на имота, която според вещото лице възлиза на 916 лв.
Съгласно чл. 355 ГПК страните в делбеното производство заплащат разноските, съобразно
стойността на дяловете им. Съгласно чл. 8 от ТДТГПК държавната такса е в размер
на 4 % върху стойността на дяловете, предвид на което ищците и ответниците
следва да заплатят общо държавна такса в размер на 36, 64 лв. Доколкото
депозита за вещото лице е внесен само от ищеца, останалите съделителите
следва да понесат съответната част от него, като с оглед на правата им
половината от депозита следва да остане в тежест на ищеца, а всеки от
ответниците следва да му възстанови по 10 лв., с изключение на наследниците на
починалия в хода на процеса съделител, които дължат
по 3, 33 лв. В процеса ищецът е сторил разноски за възнаграждение за особени
представители на ответниците А.П., Д.С. и С.П.. Последните следва да бъдат
осъдени да му заплатят по 300 лв., тъй като макар и да са необходими за
движение на дебленото производство, те не са пряко
свързани с предмета на иска за делба и в тази връзка не следва да се
разпределят според специалното правило на чл. 355 ГПК. В този смисъл
Определение № 681/18.12.2015г. по ч.гр.д. № 5778/2015г. на III
г.о., ВКС.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба
недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №*по картата на възстановената
собственост на землището на с.*, община *, представляващ НИВА, с площ 3.055
дка, Шеста категория, в местността „*”, при граници: *****лозе на Община Велико
Търново- § 4, № 017161-нива на ***и № 017161 - нива на *** и др., а по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. ***, съгласно скица на поземлен имот №
15-764639/21.08.2020г. на СГКК гр. В. Търново,
представляващ поземлен имот с идентификатор 58459.15.56 с площ от
3054 кв.м., в местността „*”, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, при
съседи: 58459.15.55, 58459.17.164, 58459.15.52, 58459.15.44, със справедлива пазарна цена от 916 лв. /деветстотин и
шестнадесет лева/, като след извършване на проданта получената сума бъде
разпределена между съделителите съобразно правата им
– 408/720 ид.части за М.Д.Г., 54/720 ид.части за А.Г.П., 72/720 ид.части
за Д.С.С., 24/720 ид.части за С.Г.П., 18/720 ид.части за Л. А. А., 18/720 ид.части
за Г.А.А., 18/720 ид.части за С.А.М., 9/720 ид.части за Т.И.С., 9/720 ид.части
за И.Г.С. - П., 27/720 ид.части за К.М.К., 27/720 ид.части за Д.М.К., 18/720 ид.части
за В.Н.Д., 6/720 ид. части за Т.С.Д., 6/720 ид. части С.Д.Д. и 6/720 ид.
части за Т.Д.Д. /последните трима конституирани по реда на чл. 227 ГПК на
мястото на починалия съделител Д.Н.Д., с ЕГН **********/.
ОСЪЖДА М.Д.Г.
с постоянен адрес ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС
държавна такса в размер на 20, 76 лв. /двадесет лева и 76 стотинки/.
ОСЪЖДА А.Г.П.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 2, 80 лв. /два лева
и 80 стотинки/.
ОСЪЖДА Д.С.С.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 3, 64 лв. /три лева
и 64 стотинки/.
ОСЪЖДА С.Г.П.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 1, 20 лв. /един
лев и 20 стотинки/.
ОСЪЖДА Л.А.А.
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 92 лв. /92
стотинки/.
ОСЪЖДА Г.А.А.
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 92 лв. /92
стотинки/.
ОСЪЖДА С.А.М.
с ЕГН **********, с постоянен адрес:*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна
такса в размер на 0, 92 лв. /92 стотинки/.
ОСЪЖДА Т.И.С.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 44 лв. /44
стотинки/.
ОСЪЖДА И.Г.С.-П.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 44 лв. /44
стотинки/.
ОСЪЖДА К.М.К.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 1, 36 лв. /един
лева и 36 стотинки/.
ОСЪЖДА Д.М.К.,
с ЕГН **********,***.Търново, къща 201 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна
такса в размер на 1, 36 лв. /един лева и 36 стотинки/.
ОСЪЖДА В.Н.Д.,
ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 92 лв. /92
стотинки/.
ОСЪЖДА Т.С.Д.,
ЕГН:********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 32 лв. /32 стотинки/.
ОСЪЖДА С.Д.Д.,
ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 32 лв. /32
стотинки/.
ОСЪЖДА Т.Д.Д.,
ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ВТРС държавна такса в размер на 0, 32 лв. /32
стотинки/.
ОСЪЖДА А.Г.П.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ на М.Д.Г.
с постоянен адрес ***, с ЕГН ********** СУМАТА от 310 лв. /триста и
десет лева/ - разноски за особен представител и депозит за вещо лице.
ОСЪЖДА Д.С.С.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ на М.Д.Г.
с постоянен адрес ***, с ЕГН ********** СУМАТА от 310 лв. /триста и
десет лева/ - разноски за особен представител и депозит за вещо лице.
ОСЪЖДА С.Г.П.,
с ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ на М.Д.Г.
с постоянен адрес ***, с ЕГН ********** СУМАТА от 310 лв. /триста и
десет лева/ - разноски за особен представител и депозит за вещо лице.
ОСЪЖДА Л.А.А.
с ЕГН **********,***, Г.А.А. с ЕГН **********,***, С.А.М. с ЕГН **********, с
постоянен адрес:***, Т.И.С., с ЕГН **********,***, И.Г.С.-П., с ЕГН **********,***,
К.М.К., с ЕГН **********,***, Д.М.К., с ЕГН **********,***.Търново, къща 201 и В.Н.Д.,
ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТЯТ на М.Д.Г.
с постоянен адрес ***, с ЕГН **********, всеки
от тях, СУМАТА от по 10 лв. /десет
лева/ - разноски за депозит за вещо лице.
ОСЪЖДА Т.С.Д.,
ЕГН:********** ***, всеки
от тях, С.Д.Д., ЕГН:
********** *** и Т.Д.Д., ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ на М.Д.Г. с постоянен адрес ***, с ЕГН **********, всеки от
тях, СУМАТА от по 3, 33 лв. /три лева и 33 стотинки/ -
разноски за депозит за вещо лице
Решението подлежи на
обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: