РЕШЕНИЕ
№ 161
гр. Троян, 18.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на седемнадесети юли през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Светла Ив. Иванова
при участието на секретаря Емилия П. Петрова
като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело №
20224340100898 по описа за 2022 година
Производството е по чл. 346 и сл. ГПК - втора фаза на делбата.
По делото, с влязлото в сила с Решение № 105 от 29.05.2023 година, е
допусната съдебна делба между И. К. Н., ЕГН **********, ***и П. Н. Х., ЕГН
**********, ***, чрез адв.Н. Х. от АК-Р. , срещу П. М. П., ЕГН **********,
***, Д. К. К., ЕГН **********, ***, В. Б. Г., ЕГН **********, ***, Р. П. П.,
ЕГН **********, ***, Й. М. К. ЕГН **********, ***, П. М. Т., ЕГН
**********, ***, в качеството им на наследници на своя наследодател М. П.
К., б.ж. на ***, починал на *** година, при права между съделителите,
посочени в горецитираното съдебно решение.
С постановено Решение №165 от 23.08.2023година, в производството по
реда на чл.247 ГПК е допусната поправка на очевидна фактическа грешка в
Решение №105 от 29.05.2023г., постановено по гр.д.№898/2022г. по описа на
ТРС, като в обстоятелствената част и диспозитива на решението да се чете, че
правата на Й. М. К. ЕГН ********** от *** са 6/144 ид.части и на П. М. Т.,
ЕГН **********, от ***, са 6/144 ид.части, вместо посочените в Решение
№105 от 29.05.2023г. по описа на ТРС по настоящото дело по 12/144 ид.части
за всяка една от тях.
В хода на производството, съделителите Д. К. К. и наследниците на М.
П. К. - Й. М. К. и П. М. Т. са се разпоредили със своите идеални части от
правата си в съсобствеността, в полза на съделителя П. Н. Х., чрез дарение,
обективирано в нотариален акт № 152, том 5, рег. № 6071, дело № 883 от 2023
година на нотариус Д. К..
1
По делото е допусната съдебно-техническа експертиза, по която вещото
лице К. С. дава оценка на подлежащите на делба поземлени имоти-горска
територия, попадащи в обхвата на действие на ДГС-Троян, землище ***.
Допусната е съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице К. К.
– инженер геодезист, се е произнесло относно поделяемостта на имотите и
тяхната пазарна стойност, както и е предложило два варианта за разделянето
на имотите.
Съдът е изготвил проект за разделителен протокол, който е предявен на
страните в проведеното на 18.07.2025година открито с.з. за евентуални
възражения.
Съдът е счел, че делбата следва да се извърши чрез разпределение по
чл.353 от ГПК, като разпредели делбените съсобствени имоти между
съделителите, без да тегли жребий. Този способ е приложим, тъй като в
делбената маса има достатъчно имоти, от които за всеки един съделител може
да се отреди дял в натура и този дял да съответства максимално на неговата
квота. Освен това, при разпределянето на имотите по реда на чл.353 от ГПК в
пет дяла, съобразно квотите на съделителите ще се поставят в дяловете
равностойни имоти като вид, предназначение и местонахождение, а площта и
стойността им ще бъдат съобразени и съответни на квотите им. В тази насока
съдът взе предвид предложения от вещото лице инж. К. К. вариант на
разпределение на имотите, съобразен с посочените критерии.
С оглед изложеното, съдът намира за най-удачно извършването на
делбата, чрез разпределение по чл.353 от ГПК, при което съделителите ще
получат дял, съответен на квотата им и при спазване на принципа за
равностойност с оглед местонахождение и предназначение на имотите, като е
спазено изискването на чл.69, ал.2 от ЗН за получаване на дела в натура при
направеното разпределение на имотите.
По проекта за делба не са постъпили възражения и е поискано, съдът да
постанови решение, с което да обяви за окончателен съставения проект за
делба и да разпредели имотите съобразно дяловете на страните.
Предложено е разпределението на имотите да стане както следва:
-И. К. Н. да получи 24-двадесет и четири дяла, т.е ПЪРВИ ДЯЛ;
-П. Н. Х. да получи 90-деветдесет дяла, т.е. ВТОРИ ДЯЛ;
-П. М. П. да получи 6-шест дяла, т.е.ТРЕТИ ДЯЛ;
-В. Б. Г. да получи 12-дванадесет дяла, т.е. ЧЕТВЪРТИ ДЯЛ;
-Р. П. П. да получи 12-дванадесет дяла, т.е. ПЕТИ ДЯЛ.
Твърдението на явилите се страни в съдебно заседание е, че при
разпределение на имотите според предложеното, те ще съответстват на
правата на страните. При това положение, съдът следва да разпредели
имотите по посочения по-горе начин, а именно:
На И. К. Н. следва да бъде поставен дял първи, на П. Н. Х. втори дял;
2
на П. М. П. трети дял; на В. Б. Г. четвърти дял и на Р. П. П. пети дял.
За уравняване на дяловете, съделителят, получил дял първи - И. К. Н.,
следва да изплати на съделителят, получил дял трети - П. М. П. сумата от 7-
седем лева.
За уравняване на дяловете, съделителят, получил дял четвърти - В. Б. Г. ,
следва да изплати на съделителят, получил дял втори - П. Н. Х. сумата от 69-
шестдесет и девет лева.
За уравняване на дяловете, съделителят, получил дял пети - Р. П. П. ,
следва да изплати на съделителят, получил дял трети - П. М. П. сумата от 9 -
девет лева, а на съделителят, получил дял втори - П. Н. Х. сумата от 3-три
лева.
Ще следва съделителите да бъдат осъдени да заплатят дължимата ДТ в
размер на 4% върху стойността на дяловете им.
По разноските:
Производството по съдебна делба е особено исково производство.
Процесуалните норми, които го уреждат имат характера на специални по
отношение на общите норми, уреждащи гражданския процес във всичките му
форми. Тъй като при наличие на съсобственост върху вещи и вещни права,
съдебната делба е винаги възможна и е недопустим отказ от иск за делба,
предявяването на такъв иск не зависи от поведението на другата страна.
Отговорността на разноски не е уредена като санкция за неправомерно
поведение, какъвто принцип е залегнал в правилата на чл.78 от ГПК.
Ответникът по иск за делба не дава повод за предявяване на този иск, а
основанието е ликвидиране на съществуващата съсобственост. В делбеното
производство страните имат двойно качество - те са и ищци, и ответници един
спрямо друг. Затова законодателят е предвидил разноските да се понасят от
страните съобразно стойността на дяловете им. Това се отнася за държавните
такси и другите деловодни разноски, напр. за вещи лица. Разноските за
адвокатски хонорар се понасят от страните така, както са ги направили.
Представен е списък по реда на чл.80 от ГПК, с който съделителителите
И. Н. и П. Х. претендират заплащане на сторените от тях разноски в
производството, както следва: 3700.00 лева адвокатско възнаграждение и
сумата от 585.00 лева, представляваща такса за снабдяване със скици,
характеристики на зем.имоти и данъчни оценки.
Настоящият състав намира, че сторените от ищците разноски за един
адвокат следва да останат за страната така, както ги е направила.
По отношение на сумата от 585.00 лева, представляваща такса за
снабдяване със скици, характеристики на зем.имоти и данъчни оценки,
настоящият състав счита, че всеки от съделителите следва да понесе такава
част от сторените разноски, съобразно правата му в съсобствеността, а
именно: И. Н. сумата от 97.44 лева, П. Х. сумата от 365.40 лева, П. П. сумата
от 24.36 лева, В. Г. сумата от 48.72 лева и Р. П. сумата от 48.72 лева
3
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Обявява за окончателен разделителния протокол, изготвен в
проведеното на 17.06.2025година открито с.з. и обявен на страните в
проведеното на 17.07.2025година открито съдебно заседание, съгласно който
съсобствените между страните недвижими имоти се разделят, както следва :
В ДЯЛ НА И. К. Н., ЕГН: **********, *** се поставя и тя получава:
-Поземлен имот с идентификатор 83212.14.176, с.***, м. ПОЛИЧКАТА,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Овощна градина, площ 207кв. м,
стар номер 014176. При граници и съседи: 83212.14.175, 83212.14.172,
83212.14.179,83212.14.178, 83212.14.177;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.27.284, с. ***, м. УСТРИЧЕВА
РЪТЛИНА, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 8631
кв. м, стар номер 027284. При граници и съседи: 83212.27.285; 83212.27.283;
83212.27.2; 83212.27.282; 83212.27.279; 83212.27.281; 83212.27.330;
83212.27.278; 83212.27.275; 83212.27.273; 83212.27.293;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.27.295, с. ***, м. УСТРИЧЕВА
РЪТЛИНА, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 1171
кв. м, стар номер 027295 При граници и съседи: 83212.27.293; 83212.27.273;
83212.27.272; 83212.28.518;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.27.340 с. ***, м. УСТРИЧЕВА
РЪТЛИНА, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Овощна градина,
площ 2910 кв. м, стар номер 027340. При граници и съседи 83212.27.339;
83212.156.31; 83212.27.2;
-Поземлен имот 83212.83.52, област Ловеч, община Троян, с. ***, м. ОТ
ПОП. ДОЛ ДО КРЪЩА, вид територия Горска, НТП Друг вид
дървопроизводителна гора, площ 4299 кв. м, стар номер 083052. При граници
и съседи: 83212.83.58; 83212.83.42; 83212.85.17; 83212.13.273; 83212.13.291.
Общата стойност на делът е 15 759.00 лева.
В ДЯЛ НА П. Н. Х., ЕГН**********, ***, лично и като надарен, по
силата на договор за дарение, обективирано в нотариален акт № 152, том 5,
рег. № 6071, дело № 883 от 2023 година на нотариус Д. К., с който Д. К. К. и
наследниците на М. П. К. - Й. М. К. и П. М. Т. са се разпоредили в негова
полза с притежаваните от тях ид.части от правата си в съсобствеността се
поставя в дял и той получава:
-Поземлен имот с идентификатор 83212.17.150, с.***, м.
ПРЕСОЙКИТЕ, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Овощна
градина, площ 5705кв. м, стар номер 017150. При граници и съседи:
83212.184.36, 83212.17.160, 83212.17.152, 83212.184.28, 83212.184.27,
83212.17.151;
4
-Поземлен имот с идентификатор 83212.17.168, с.***, м.ПРЕСОЙКИТЕ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 4376кв. м, стар
номер 017168. При граници и съседи: 83212.184.42; 83212.17.167,
83212.17.169, 83212.17.170, 83212.184.41;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.26.182. с. ***, м. СРЕДНИ ДЯЛ,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Овощна градина, площ 2988 кв.
м, стар номер 026182. При граници и съседи: 83212.26.184, 83212.26.185,
83212.26.186, 83212.26.181, 83212.26.180, 83212.26.179, 83212.26,178,
83212.26.177, 83212.26.176, 83212.26.170, 83212.26.183;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.27.297, с. ***, м. УСТРИЧЕВА
РЪТЛИНА, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 6517
кв. м, стар номер 027297. При граници и съседи: 83212.27.300; 83212.27.3;
83212.27.2; 83212.27.285; 83212.28.518; 83212.27.304; 83212.27.303;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.30.145, с. ***, м. ПЪТНИ ДЯЛ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Овощна градина, площ 6235 кв.
м, стар номер 030145. При граници и съседи: 83212.30.130; 83212.30.163;
83212.146; 83212.30.144; 83212.30.143; 83212.30.141; 83212.30.315;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.30.146, с. ***, м. ПЪТНИ ДЯЛ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 8056 кв. м, стар
номер 030146. При граници и съседи: 83212.30.163; 83212.30.314;
83212.30.152; 83212.30.150; 83212.30.149; 83212.30.148; 83212.30.144;
83212.30.145;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.30.250, с. ***, м. ПЪТНИ ДЯЛ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 983 кв. м, стар
номер 030250. При граници и съседи: 83212.30.248; 83212.30.247;
83212.30.243; 83212.30.251; 83212.30.252; 83212.30.254; 83212.30.256;
83212.30.257; 83212.30.249;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.30.129, с. ***, м. ПЪТНИ ДЯЛ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Овощна градина, площ 14811 кв.
м, стар номер 030129. При граници и съседи: 83212.196.4; 83212.30.132;
83212.30.131; 83212.30.315; 83212.30.128; 83212.30.282;
-Поземлен имот 83212.198.12, с. ***, м. КОКОВ РЪТ, вид територия
Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 9598 кв. м, стар номер
198012. При граници и съседи: 83212.18.108; 83212.18.110; 83212.198.13;
83212.18.125; 83212.198.40; 83212.198.41; 83212.198.39; 83212.198.11;
-Поземлен имот 83212.155.2, с. ***, м. ЧУЧУРСКИ ДОЛ, вид територия
Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 10098 кв. м, стар
номер 155002. При граници и съседи 83212.155.5; 83212.155.3; 83212.155.8;
83212.155.1.
Общата стойност на делът е 58983.00 лева.
В ДЯЛ НА П. М. П., ЕГН **********, ***, се поставя в дял и той
получава:
5
-Поземлен имот с идентификатор 83212.14.16, с.***, м. ПОЛИЧКАТА,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2488кв. м, стар
номер 014016. При граници и съседи: 83212.14.15, 83212.14.11, 83212.86.15,
83212.86.16, 83212.14.501;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.17.167, с.***, м.
ПРЕСОЙКИТЕ, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ
1330кв. м, стар номер 017167. При граници и съседи: 83212.184.42;
83212.17.169; 83212.17.170; 83212.17.168;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.17.180, с.***, м.
ПРЕСОЙКИТЕ, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Овощна
градина, площ 1614 кв. м, стар номер 017180. При граници и съседи:
83212.17.176, 83212.17.179, 83212.17.181.
Общата стойност на делът е 3938.00 лева.
В ДЯЛ НА В. Б. Г., ЕГН**********, *** се поставя в дял и той
получава:
-Поземлен имот с идентификатор 83212.27.296, с. ***, м. УСТРИЧЕВА
РЪТЛИНА, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 467 кв.
м, стар номер 027296. При граници и съседи:83212.27.285; 83212.27.293;
83212.28.518;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.30.130, с. ***, м. ПЪТНИ ДЯЛ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Овощна градина, площ 1704 кв.
м, стар номер 030130. При граници и съседи:83212.30.163; 83212.30.145;
83212.30.315;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.30.147, с. ***, м. ПЪТНИ ДЯЛ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 4877 кв. м, стар
номер 030147. При граници и съседи: 83212.30.314; 83212.30.151;
83212.30.206; 83212.30.313; 83212.30.245;
-Поземлен имот 83212.198.6, ***, м. КОКОВ РЪТ, вид територия Горска,
НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ 2000 кв. м, стар номер
198006. При граници и съседи: 83212.18.91; 83212.18.93; 83212.198.7;
83212.18.76; 83212.198.5.
Общата стойност на делът е 7945.00 лева.
В ДЯЛ НА Р. П. П. ЕГН **********, *** се поставя в дял и тя
получава:
-Поземлен имот с идентификатор 83212.24.110, с. ***, м. КОНСКИ РЪТ,
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Овощна градина, площ 3112 кв.
м, стар номер 024110. При граници и съседи: 83212.24.359, 83212.24.111,
83212.24.609, 83212.24.366, 83212.113.6, 83212.113.5;
-Поземлен имот с идентификатор 83212.27.15, с. ***, м. УСТРИЧЕВА
РЪТЛИНА, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Овощна градина,
площ 1722 кв. м, стар номер 027015. При граници и съседи: 83212.27.41,
83212.27.25, 83212.27.11, 83212.27.14;
6
-Поземлен имот с идентификатор 83212.27.298, с. ***, м. УСТРИЧЕВА
РЪТЛИНА, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 2762
кв. м, стар номер 027298 При граници и съседи:83212.27.299; 83212.156.31;
83212.27.2; 83212.156.35;
-Поземлен имот 83212.17.382 с. ***, м. НА ИЗТОК ОТ ПЪТНИ ДОЛ,
вид територия горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора, площ
2000кв.м, стар номер *********. При граници и съседи: 83212.17.367;
83212.17.380; 83212.17.381; 83212.17.384.
Общата стойност на делът е 7888.00 лева.
ОСЪЖДА И. К. Н., ЕГН: **********, *** ДА ИЗПЛАТИ на П. М. П.,
ЕГН **********, *** сумата от 7-седем лева, ЗА УРАВНЕНИЕ НА
ДЯЛОВЕТЕ.
ОСЪЖДА В. Б. Г., ЕГН **********, *** ДА ИЗПЛАТИ на П. Н. Х.,
ЕГН **********, *** сумата от 69.00 /шестдесет и девет/ лева ЗА
УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ.
ОСЪЖДА Р. П. П. , ЕГН **********, *** ДА ИЗПЛАТИ на П. М. П.,
ЕГН **********, *** сумата от 9 - девет лева, а на П. Н. Х., ЕГН **********,
*** сумата от 3/три/ лева ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ.
ОСЪЖДА И. К. Н., ЕГН **********, *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Държавата, по бюджета на РС-Троян дължимата ДТ в размер на 630.36 -
шестстотин и тридесет лева и тридесет и шест стотинки, представляваща 4%
ДТ, съобразно правата и в съсобствеността.
ОСЪЖДА П. Н. Х., ЕГН **********, *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
държавата по бюджета на РС-Троян сумата 2359.32 /две хиляди триста
петдесет и девет лева и тридесет и две стотинки/ лева, представляваща 4%
ДТ, съобразно правата му в съсобствеността.
ОСЪЖДА П. М. П., ЕГН **********, *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Държавата, по бюджета на РС-Троян дължимата ДТ в размер на 157.52 / сто
петдесет и седем лева и петдесет и две стотинки/ лева, представляваща 4%
ДТ, съобразно правата му в съсобствеността, а на И. К. Н., ЕГН **********,
*** и П. Н. Х., ЕГН **********, *** сумата в общ размер на 24.36 /двадесет
и четири лева и тридесет и шест стотинки/ лева, подлежащи на
възстановяване разноски за снабдяване със скици, характеристики на
зем.имоти и данъчни оценки, съобразно правата му в съсобствеността.
ОСЪЖДА В. Б. Г., ЕГН **********, *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
Държавата, по бюджета на РС-Троян дължимата ДТ в размер на 317.80
/триста и седемнадесет лева и осемдесет стотинки/ лева, представляваща 4%
ДТ, съобразно правата му в съсобствеността, а на И. К. Н., ЕГН **********,
*** и П. Н. Х., ЕГН **********, ***сумата в общ размер на 48.72
/четиридесет и осем лева и седемдесет и две стотинки/ лева, подлежащи на
възстановяване разноски за снабдяване със скици, характеристики на
зем.имоти и данъчни оценки, съобразно правата му в съсобствеността.
7
ОСЪЖДА Р. П. П., ЕГН **********, *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
държавата по бюджета на РС-Троян дължимата ДТ в размер на 315.52
/триста и петнадесет лева и петдесет и две стотинки/ лева представляваща 4%
ДТ, съобразно правата и в съсобствеността, а на И. К. Н., ЕГН **********,
*** и П. Н. Х., ЕГН **********, *** сумата в общ размер на 48.72
/четиридесет и осем лева и седемдесет и две стотинки/ лева, подлежащи на
възстановяване разноски за снабдяване със скици, характеристики на
зем.имоти и данъчни оценки, съобразно правата му в съсобствеността.
Решението може да се обжалва пред ОС-Ловеч в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
8