РЕШЕНИЕ
№ 150
гр. Силистра, 16.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на шестнадесети
февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Жанет Ив. Борова
при участието на секретаря Н. Д. Г.
като разгледа докладваното от Жанет Ив. Борова Гражданско дело №
20213420101889 по описа за 2021 година
Иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК .
Ищецът В. С. Т. с ЕГН: **********, гр.В., ул. „Е.” № ...., ет.... моли
съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение
на ответниците, че е собственик по давностно владение на недвижим имот -
дворно място, находящо се в с. Б., общ. Сс обл. Сс с площ 2086 кв. м.,
съставляващо имот с пл. № .........., в квартал ...., за който по плана на селото е
отреден парцел ............, с площ от 2090 кв. м., ведно с построената в имота
паянтова жилищна сграда състояща се от четири стаи, кухня, сервизни
помещения и изба.
Твърди, че по силата на дарствено разпореждане е придобила 1 / 4 /
една четвърт / идеална част от дворното място, ведно с 1 / 3 идеална част от
жилищната сграда, но от 2005 г. е започнала да владее целия имот като
собствен, при това явно, непрекъснато и необезпокоявано. Счита, че предвид
изтеклата в нейна полза придобивна давност е станала собственик на целия
имот, което към настоящия момент я мотивира да претендира правата си по
съдебен ред.
Ответникът Т. С. Т. с ЕГН **********, гр. Сс9, ул. Е. С. № .... не е
подал писмен отговор, с което е изгубил правата си по чл. 211, ал. 1, чл. 212 и
чл. 219, ал. 1 от ГПК.
В дадения срок ответниците Г. Ц. Г. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Ф.
Т. № ...; И. Ц. Г. с ЕГН **********, гр. Сса, ул. Ф. Т. №.... и Т. Ц. Г. с ЕГН
**********, гр. Сс, ул. Ф. Т.№ ...., чрез назначения им от съда процесуален
представител адв. С. Д. са подали писмен отговор, с който считат, че не са
1
пасивно легитимирани да отговарят по иска. Считат, че не са налице
доказателства за идентичност между имота, предмет на дарение и
претендирания от ищцата.
Ответникът С. Т. К. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Р. № ..., вх....., ет. ...,
ап. .... е подал писмен отговор, с който счита исковата претенция за
основателна и моли съда да я уважи. Излага твърдения относно факта, че от
повече от 15 години единствено ищцата стопанисва процесния имот и живее
в него, единствено тя притежава ключ за имота и е направила редица
подобрения в същия.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателствени
средства, доводите и становището на страните, намира за установено
следното:
Като основание за придобиване на собствеността върху имота в
патримониума си ищцата е посочила едностранна сдЕ. за една част и изтекла
в нейна полза придобивна давност до датата на предявяване на иска. Твърди,
че от 2005 година тя е започнал да владее имота и е установила владението си
като непрекъснато, спокойно, явно, несъмнително и с намерение да се държи
имота като свой. Тези обстоятелства не се оспорват и се потвърждават от
показанията на разпитаните по делото свидетели Димов и Хинев, които са
единодушни и категорични по отношение на обстоятелството, че процесният
имот е собственост на ищцата, тъй като тя е заявила намерението си за своене
на същия още на погребението на своята баба през 2010 година по отношение
на всички ответници, които не са се противопоставили и единствено тя
демонстрира собственическо поведение по отношение на него.
Съгласно чл. 79, ал. 1 от ЗС, правото на собственост върху недвижим
имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години,
като в случая няма спор, че ищцата е упражнявала владението за срок повече
от 10 години.
Така изяснената фактическа обстановка мотивира съда да приеме за
доказана претенцията на ищцата, поради което я уважава изцяло.
С оглед изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК
ответниците следва да заплатят на ищцата направените разноски в
настоящото производство, които са в размер на 172.00 за всеки от тях, като
ответниците Г. Ц. Г., И. Ц. Г. и Т. Ц. Г. следва да заплатят и платеното
възнаграждение за назначения им от съда процесуален представител в размер
на 200.00 лева за всеки от тях.
Редно е да се коментира и искането на процесуалния представител на
ответниците за увеличаване размера на определеното възнаграждение в
размер на 600.00 лева, което съдът намира за неоснователно. Размерът на
възнаграждението е определен от съда в съответствие с Наредба № 1 / 09. 07.
2004 год. за минималните размери на адвокатските възнаграждения, в
редакцията, действала към момента на определянето на възнаграждението.
Съгласно разпоредбата на чл. 7, ал. 5 от Наредба № 1 / 09. 07. 2004 год., за
2
процесуално представителство, защита и съдействие по установителен иск за
собственост, възнаграждението се определя съобразно интереса на
представляваната страна според правилата на ал. 2, но не по-малко от 600.00
лв. за недвижими имоти или вещни права върху тях, като в случая съдът е
определил възнаграждението на база данъчната оценка, която е 4129.20 лева и
след като е съобразил факта, че ответниците нямат противоречиви интереси.
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Т. С. Т. с ЕГН
**********, гр. Сс, ул. Е. С. № ...., Г. Ц. Г. с ЕГН **********, гр. Сс ул. Ф. Т.
№ ...; И. Ц. Г. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Ф. Т. № ... , Т. Ц. Г. с ЕГН
**********, гр. Сс, ул. Ф. Т. № ... и С. Т. К. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Р.
№ ..., вх...., ет...., ап. ...., че В. С. Т. с ЕГН ********** Е СОБСТВЕНИК на
следния недвижим имот - дворно място, находящо се в с. Б., общ. Сс обл. Сс
с площ 2086 кв. м., съставляващо имот с пл. № 107, в квартал 2, за който по
плана на селото е отреден парцел III, с площ от 2090 кв. м., ведно с
построената в имота паянтова жилищна сграда състояща се от четири стаи,
кухня, сервизни помещения и изба.
ОСЪЖДА Т. С. Т. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Е. С. № .... да
заплати на В. С. Т. с ЕГН: ********** сумата от 172.00 / сто седемдесет и два
/ лева – разноски за производството.
ОСЪЖДА Г. Ц. Г. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Ф. .Т. № .... да
заплати на В. С. Т. с ЕГН: ********** сумата от 372.00 / триста седемдесет и
два / лева – разноски за производството.
ОСЪЖДА И. Ц. Г. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Ф. Т. № ... да
заплати на В. С. Т. с ЕГН: ********** сумата от 372.00 / триста седемдесет и
два / лева – разноски за производството.
ОСЪЖДА Т. Ц. Г. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Ф. Т. № .... да
заплати на В. С. Т. с ЕГН: ********** сумата от 372.00 / триста седемдесет и
два / лева – разноски за производството.
ОСЪЖДА С. Т. К. с ЕГН **********, гр. Сс, ул. Р. № ...., вх. ..., ет....,
ап. ... да заплати на В. С. Т. с ЕГН: ********** сумата от 172.00 / сто
седемдесет и два / лева – разноски за производството.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред СОС в двуседмичен
3
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
4