О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
Номер Година 20.11.2019 Град Стара Загора
Старозагорски районен съд
Първи граждански състав
На 20 ноември Година
две хиляди и деветнадесета
В закрито заседание в следния състав
Председател:
Генчо Атанасов
Членове:
Секретар
Прокурор
като разгледа докладваното от съдията Атанасов
гражданско дело номер 3691 по описа за 2019 година.
Делото е образувано по искова молба
на „АГРО ЕКО БИО“ ЕООД, гр. София против „СМАЙЛ АГРО” ЕООД, село ... и К.С.В..
На ответниците е изпратен препис от исковата молба с приложенията към нея, като
към настоящия момент срокът за отговор на исковата молба е изтекъл и по делото са
постъпили отговори от ответниците К.С.В.
***.
При повторната проверка на редовността и допустимостта на предявения иск по
реда на чл.140 ГПК не се констатира наличието на процесуални пречки за
разглеждането му.
Съдът намира, че следва да бъдат уважени доказателствените искания на страните
за събиране на доказателствата, които са относими, допустими и необходими. С
оглед на това следва да се приемат като доказателства по делото представените с
исковата молба и уточняващата молба от ищеца документи, както и да се даде
възможност на ответника К.С.В. да води за разпит двама свидетели в съдебно
заседание.
Делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание, като на
страните следва да бъде съобщен
изготвеният от съда проект за доклад по делото. Следва да се укаже на
страните, че спорът е възможно да бъде решен чрез медиация или друг способ за доброволното му уреждане; че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на
становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може
да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото,
както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да
ползват правна помощ при необходимост и право на това.
Воден от горното и на
основание чл.140, вр. чл.157 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателства по делото
зеверени ксерокопия от Договор за консултантски услуги от
16.12.2012 г.; Фактура № **********/ 17.12.2014 г.; Фактура № **********/
17.12.2015 г.; Молба за обезпечение на бъдещ иск с вх. № в СГС 161511/
30.11.2017 г.; Определение № 31414/30.11.2017 г. на СГС по гр.д. № 15531/2017
г.; Обезпечителна заповед от 07.12.2019 г.; Молба от 12.12.2017 г. до ЧСИ
Гергана Илчева за образуване на изп.д. № 20177650405876; Искова молба с вх.№ в
сГС 385/ 02.01.2018 г.; Решение от 04.12.2018 г. по т.д. № 74/ 2018 г. на ОС -
Стара Загора с отбелязване за влизане в законна сила на 13.03.2019 г.;
Изпълнителен лист от 02.04.2019 г.; Молба до ЧСИ Гергана Илчева с вх.№ 13914/04.04.2019
г.; Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 64, том VII, per. №
6772, дело № 504 от 07.12.2017 г. на нотариус Пламен Иванов; Справка от Агенция
по вписванията;
удостоверения за данъчни оценки на имотите изх.№№ Д0009061БФ,
Д0009062БФ, Д0009063БФ,Д0009064, изд. на 29.07.2019г. от Община Стара Загора,
скици № 15-650470-18.07.2019г„ №15-650474-18.07.2019г„ № 15-650476-
18.07.2019г. №15-650479-18.07.2019г., всички издадени от СГКК-Стара Загора,
удостоверения за характеристики на поземлен имот в земеделска територия изх.№
25- 170000-18.07.2019г., изх. № 25-170002-18.07.2019г„ изх. №
25-170003-18.07.2019г., изх.№ 25-170005-18.07.2019г.-всички издадени от
СГКК-Стара Загора.
ДАВА възможност на ответника К.С.В. да води за разпит двама свидетели в
съдебно заседание.
ВНАСЯ делото в открито
съдебно заседание и НАСРОЧВА същото за 18.12.2019 г. от 10,10 ч., за която дата да се призоват
страните.
СЪОБЩАВА на страните
проекта си за доклад по делото, както следва:
Производството по настоящото дело е образувано по искова
молба на „АГРО ЕКО БИО“ ЕООД, гр. София против „СМАЙЛ АГРО” ЕООД, село ... и К.С.В..
Ищецът
твърди в исковата си молба, че на 16.12.2012 г. между него в качеството му на
изпълнител и първия ответник „СМАЙЛ АГРО" ЕООД, в качеството му на
възложител, бил подписан договор за консултантски услуги, по силата на
който предоставил на ответника услуги, свързани с възможностите за
компенсаторни плащания по мярка 214 „Агроекологични плащания" от
Програмата за развитие на селските райони 2007 - 2013 г., специфицирани в чл.
1, ал. 1, т.т. 1 - 3 от договора, срещу заплащане на възнаграждението, описано
в чл. 8 от договора. Твърди, че изпълнил
всички свои задължения по този договор, но ответникът „СМАЙЛ АГРО" ЕООД не
изпълнил своите насрещни задължения за заплащане на дължимото по договора
възнаграждение в уговорените срокове. С оглед на това той придобил качеството
длъжник спрямо ищеца за следните суми: - 13995,20 лв.
възнаграждение за предоставените му през 2014 г. консултантски услуги, падежът
на което настъпил на 23.12.2014 г., за
което била издадена фактура № **********/17.12.2014г.; 13989,60 лв.
възнаграждение за предоставените му през 2015 г. консултантски услуги, падежът
на което настъпил на 24.12.2015 г., за
което била издадена фактура № **********/ 17.12.2015 г.; 5596,96 лв.
договорна неустойка за забавено плащане по чл. 9 от договора. Поради
неизпълнението на тези парични задължения и на дължимите върху тях лихви за
забава предприел предвидените от закона действия за събиране по принудителен
ред на същите. На 30.11.2017 г. пред Софийски
градски съд била депозирана молба с вх.№
161511 за обезпечаване на бъдещия иск срещу „СМАЙЛ АГРО" ЕООД чрез запор
върху банковите сметки на това дружество във всички банки на територията на Р.
България. С определение № 31414/ 30.11.2017 г. на СГС по гр.д. № 15531/2017 г.
исканото обезпечение било допуснато. След внасяне на определената от
съда гаранция в размер на 3300 лв., на ищеца била издадена обезпечителна
заповед от 07.12.2017 г. Въз основа на тази обезпечителна заповед на
12.12.2017г. пред ЧСИ Гергана Илчева с район на действие ОС - Стара Загора, peг. №
765 на КЧСИ било образувано изпълнително дело № 20177650405876. В
срока, определен в определението на СГС за предявяване на бъдещия иск, ищецът
депозирал искова молба с вх. № 385/02.01.2018 г. След
прехвърляне на делото по местна компетентност в Окръжен съд - Стара Загора било
образувано т.д. № 74/2018 г., приключило с решение от 04.12.2018 г., влязло в
законна сила на 13.03.2019 г. С това решение предявените от ищеца искове били
уважени изцяло, като ответникът „СМАЙЛ АГРО" ЕООД бил осъден да му заплати
сума в общ размер на 27984.80 лв.,
съставляваща дължимо, но неразплатено възнаграждение по Договор за
консултантски услуги от 16.12.2012 г. за 2014 г. и за 2015 г., договорна
неустойка по чл. 9 от същия договор в размер на общата сума от
5596.96 лв., както и законната лихва върху тези
суми. Въз основа на така постановеното решение ищецът
се снабдил с изпълнителен лист, издаден на 02.04.2019 г. На основание този
изпълнителен лист, с молба с вх. № 13914/ 04.04.2019 г. пред ЧСИ Гергана Илчева
било образувано изп.д. № 979/ 2019 г., с оглед събиране на дължимите от
ответника суми. При справка по партидата на длъжника „СМАЙЛ
АГРО" ЕООД в Агенция по вписванията - Имотен регистър било установено, че на 07.12.2017 г.
длъжникът „СМАЙЛ АГРО" ЕООД, представлявано от едноличния собственик на
капитала - физическото лице К.С.В., се
разпоредил чрез договор за покупко- продажба в полза на същото физическо лице К.С.В.
-
като купувач, със следните имоти, собственост на дружеството длъжник, а именно: НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 22.880 (двадесет и два декара и
осемстотин и осемдесет квадратни метра),
девета
категория, местност ЧАЛТИ АЛАН, имот № 011001
(единадесет хиляди и първи) по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот № 000002 - полски път на община Стара Загора, имот №
140067 - залесена територия на МЗГ-Държавно лесничейство, имот № 011004 - нива
на СИГ ООД и имот № 000561 - полски път на община Стара Загора; НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 4.620 (четири декара шестстотин и
двадесет квадратни метра), трета категория, местност ЧАЛТИ АЛАН, имот № 016022
(шестнадесет хиляди и двадесет и втори)
по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 016021 - нива на И.Н.Т.и
др., имот № 016024 - нива на И.Г.П., имот № 016025 - нива на Н.С.Н.и имот №
000061 - ведомствен път на община Стара Загора; НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 3.000 (три декара),
трета
категория, местност КАРАТОПРАК, имот № 115059 (сто и
петнадесет хиляди и петдесет и девети) по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 115058 - нива на Д.Р.С., имот N2
115048 - нива на насл. на Т.Т.С., имот № 000548 - канал на
община Стара Загора и имот № 115050 - нива на наследници на Г.М.В..
Административни ограничения при ползването на имота, основания: Зона на летище
(3 км. от центъра му). Забранява се строителство на животновъдни сгради. Имотът
бил образуван от имот № 115049. Право на преминаване за имот № 115058; НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 3.600 (три декара и шестстотин
квадратни метра), трета
категория, местност КАРАТОПРАК, имот № 127023 (сто двадесет и седем хиляди
и двадесет и три) по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот № 127024 - нива на Адванс терафонд АДСИЦ, имот № 000558
канал на община Стара Загора, имот № 127022 - нива на Й.Ж.П.и имот № 000537 -
полски път на община Стара Загора. Административни ограничения при ползването
на имота, основания: Зона на летище (3 км. от центъра му). Забранява се
строителство на животновъдни сгради. Договорът за покупко-продажба, по силата
на който длъжникът „СМАЙЛ АГРО" ЕООД, представлявано от управителя К.С.В.,
продал на К.С.В. гореописаните недвижими имоти за сумата от 2600 лева, бил
обективиран в нотариален акт за продажба на недвижим имот № 64, том VII, per. №
6772, дело № 504 от 07.12.2017 г. на нотариус П.И.с район на действие Район съд
Стара Загора, peг. №
308 на НК, вписан в Службата по вписванията Стара Загора с вх.рег.№ 13535 от
07.12.2017 г. като акт № 15, том XXXV, дело № 734/ 2017 г. В същия било записано, че срещу така
прехвърлената му собственост купувачът е изплатил в брой на
продавача сумата от 2600 лв.,
посочена като уговорена между страните продажна цена на имотите, а по същество
- данъчната им оценка. Доколкото към датата на извършването на нотариалния акт
ищецът „АГРО ЕКО БИО" ЕООД е имал
качеството кредитор по отношение на длъжника „СМАЙЛ АГРО" ЕООД във връзка
с неразплатеното от последния парично вземане от 2014 г. и от 2015 г.,
произтичащо от договора за консултантски услуги от 16.12.2012 г., в размер на
27984.80 лв., както и договорна неустойка в размер
на 5596.96 лв., сделката,
извършена с посочения нотариален акт, съставлявала от обективна страна действия, с които длъжникът е увредил кредитора по
смисъла на чл. 135 ЗЗД. В хода на изпълнителното дело за
събиране вземанията на ищеца, частният
съдебен изпълнител установил липса на недвижими имоти на длъжника, а и изобщо
на каквото и да е имущество, от което взискателят можел да се удовлетвори.
Налице били и субективните предпоставки,
предвидени в чл. 135 от ЗЗД, защото длъжникът знаел за увреждането и
извършвайки сделката, целял именно това увреждане. В
случая в нотариалното производство участвало само едно лице - К.С.В., който действал
едновременно и като законен представител - управител на дружеството продавач, и
лично за себе си като физическо лице –
купувач, т.е. идвете страни знаели за
увреждането. В
конкретния случай прехвърлителят по атакуваните сделки - юридическото лице "СМАЙЛ АГРО" ЕООД,
образувало и изявило волята си чрез физическото лице К.С.В. - едноличен
собственик и управител на дружеството, като същото физическо лице било и
приобретател по сделката и то лично участвало в нотариалното производство,
договаряло само със себе си, действайки както като законен представител на
дружеството продавач, така и лично за себе си като купувач. Обстоятелството,
че с извършената на 07.12.2017 г. сделка, длъжникът "СМАЙЛ АГРО" ЕООД
осуетил възможността на кредитора си „АГРО ЕКО БИО" ЕООД да се удовлетвори
за вземането си към "СМАЙЛ АГРО" ЕООД ЕООД от прехвърлените със
същата сделка общо четири недвижими имоти в с. ..., община Стара Загора,
пораждало правния интерес ищеца да предяви настоящия иск. Моли съда да постанови решение, с
което да обяви за недействителен по отношение на него сключения на 07.12.2017г.
с нотариален акт за продажба на недвижим имот №
64, том VII, peг. №
6772, дело № 504 от 07.12.2017
г. на нотариус П.И.с район на действие Район съд Стара Загора, per. №
308 на НК, вписан в Службата по вписванията Стара Загора с вх.рег.№ 13535 от
07.12.2017 г. като акт № 15, том XXXV, дело № 734/ 2017 г. договор за
покупко-продажба между "СМАЙЛ АГРО" ЕООД ЕООД, представлявано от
управителя К.С.В.-като продавач и К.С.В.-като купувач, по силата на който
"СМАЙЛ АГРО" ЕООД, представлявано от К.С.В., е продал на К.С.В.
собствените на дружеството недвижими имоти, а именно: НИВА, находяща се в
землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ 35515, с площ от
22.880 (двадесет и два декара и осемстотин и осемдесет квадратни метра), девета
категория, местност ЧАЛТИ АЛАН, имот № 011001 (единадесет хиляди и първи) по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 000002 - полски път на
община Стара Загора, имот № 140067 - залесена територия на МЗГ- Държавно
лесничейство, имот № 011004 - нива на СИГ ООД и имот № 000561 - полски път на община Стара
Загора; НИВА, находяща се в землището на
село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ 35515, с площ от 4.620 (четири
декара шестстотин и двадесет квадратни метра), трета категория, местност ЧАЛТИ
АЛАН, имот №
016022 (шестнадесет хиляди и двадесет и втори) по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот N2 016021 - нива на И.Н.Т.и др., имот № 016024 - нива на И.Г.П., имот №
016025 - нива на Н.С.Н.и имот № 000061 - ведомствен път на община Стара
Загора;З.НИВА, находяща се в землището на село ..., община и област Стара
Загора, ЕКАТТЕ 35515, с площ от 3.000 (три декара), трета категория, местност
КАРАТОПРАК, имот № 115059 (сто и петнадесет
хиляди и петдесет и девети) по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № 115058 - нива на Д.Р.С., имот № 115048 - нива на насл. на Т.Т.С., имот №
000548 - канал на община Стара Загора и имот № 115050 - нива на наследници на Г.М.В..
Административни ограничения при ползването на имота,
основания: Зона на летище (3 км. от центъра му). Забранява се строителство на
животновъдни сгради. Имотът е образуван от имот № 115049. Право на преминаване
за имот № 115058 и НИВА, находяща се в землището на село ..., община и област
Стара Загора, ЕКАТТЕ 35515, с площ от 3.600 (три декара и шестстотин квадратни
метра), трета категория, местност КАРАТОПРАК,
имот № 127023 (сто двадесет и седем хиляди и двадесет и три) по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 127024 - нива на Адванс терафонд
АДСИЦ, имот № 000558 канал на община Стара Загора, имот № 127022 - нива на Й.Ж.П.и
имот № 000537 - полски път на община Стара Загора. Административни ограничения
при ползването на имота, основания: Зона на летище (3 км. от центъра му).
Забранява се строителство на животновъдни сгради, за сумата от 2600 лева. Моли
съда да осъди ответниците да му заплатят и направените по делото разноски. По
делото е постъпила уточняваща молба от ищеца, в която с оглед данните за
имотите съобразно скиците, издадени от СГКК Стара Загора, прави описание на
имотите и въз основа на тези скици, както следва:
НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 22.880 (двадесет и два декара и
осемстотин и осемдесет квадратни метра), девета категория,
местност ЧАЛТИ АЛАН, имот № 011001 (единадесет хиляди и първи) по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 000002 - полски път на
община Стара Загора, имот № 140067 - залесена територия на МЗГ- Държавно
лесничейство, имот № 011004 - нива на СИГ ООД и имот № 000561 - полски път на
община Стара Загора, а по скица- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35515.1 1.1
/тридесет и пет хиляди петстотин и петнадесет, точка, единадесет, точка, едно/,
находящ се в село ..., община Стара Загора, област Стара Загора, по
кадастралната карга и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-852/07.12.2017г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления
имот : село ..., местност ОРИЗОВА НИВА, площ : 22878 кв.м/двадесет и две хиляди
осемстотин седемдесет и осем кв.метра/ , трайно предназначение на територията :
Земеделска; начин на трайно ползване : нива, категория на земята при неполивни
условия : 9/девета/, номер по предходен план : 011001, съседи : 35515.140.67,
35515.11.8, 35515.1 1.4, 35515.1 1.9.; НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 4.620 (четири декара шестотин и
двадесст квадратни метра), трета категория, местност
ЧАЛТИ АЛАН, имот № 016022 (шестнадесет хиляди и двадесет и втори) по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 016021 - нива на И.Н.Т.и
др., имот № 016024 - нива на И.Г.П., имот № 016025 - нива на Н.С.Н.и имот №
000061 - ведомствен път на община Стара Загора, а по скица- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 35515.16.22 /тридесет и пет хиляди петстотин и петнадесет,
точка,шестнадесет, точка, двадесет и две/, находящ се в село ..., община Стара
Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18- 852/07.12.2017г. на изпълнителен директор на АГКК,
адрес на поземления имот: село ..., местност ОРИЗОВА НИВА, площ : 4620
кв.м/четири хиляди шестстотин и двадесет кв.метра/, трайно предназначение на
територията : Земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: З/трета/, номер по предходен план: 016022, съседи :
35515.16.25, 35515.16.24,35515.16.23, 35515.16.21, 35515.16.61.; НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 3.000 (три декара),
трета категория, местност КАРАТОПРАК, имот № 115059 (сто и
петнадесет хиляди и петдесет и девети) по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 115058 - нива на Д.Р.С., имот №
115048 - нива на наел. на Т.Т.С., имот № 000548 - канал на община Стара Загора
и имот № 115050 - нива на наследници на Г.М.В.. Административни ограничения при
ползването на имота, основания: Зона на летище (3 км. от центъра му). Забранява
се строителство на животновъдни сгради. Имотът е образуван от имот № 115049.
Право на преминаване за имот № 115058, а по скица- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 35515.115.59 / тридесет и пет хиляди петстотин и петнадесет,
точка, сто и петнадесет, точка, тридесет и девет/, находящ се в село ...,
община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 852/07.12.2017г. на
изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот : село ..., местност
ЧЕРНОЗЕМА, площ : 3000 кв.м/три хиляди кв.метра/ , трайно предназначение на
територията : Земеделска; начин на трайно ползване : нива, категория на земята
при неполивни условия : З/трета/, номер по предходен план : 115059, съседи :
35515.1 15.58, 35515.115.50,35515.115.69, 35515.115.48.; НИВА,
находяща се в землището на село ..., община и област Стара Загора, ЕКАТТЕ
35515, с площ от 3.600 (три декара и шестстотин
квадратни метра), трета категория, местност
КАРАТОПРАК, имот № 127023 (сто двадесет и седем хиляди
и двадесет и три) по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имот № 127024 - нива на Адванс терафонд АДСИЦ, имот Хе 000558
канал на община Стара Загора, имот № 127022 - нива на Й.Ж.П.и имот № 000537 -
полски път на община Стара Загора. Административни ограничения при ползването
на имота, основания: Зона на летище (3 км. от центъра му). Забранява се
строителство на животновъдни сгради, а по скица- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
35515.127.23 / тридесет и пет хиляди петстотин и петнадесет, точка, сто
двадесет и седем, точка, двадесет и три/, находящ се в село ..., община Стара
Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18- 852/07.12.2017г. на изпълнителен директор на АГКК,
адрес на поземления имот : село ..., местност ЧЕРНОЗЕМА, площ : 3601 кв.м/три
хиляди шестстотин и един кв.метра/ , трайно предназначение на територията :
Земеделска; начин на трайно ползване : нива, категория на земята при неполивни
условия : З/трета/, номер по предходен план : 127023, съседи : 35515.127.24,
35515.127.22, 35515.127.31, 35515.1 1 1.31. По делото е постъпил писмен отговор от ответника К.С.В.,
в който счита искът за изцяло неоснователен и го оспорва изцяло.
На 16.12.2012 година в гр. Стара Загора
представляваното от него дружество СМАЙЛ АГРО ЕООД, ЕИК ********* сключил с
ищеца договор за консултантски услуги с предмет Възможности за
компенсаторни плащания по Мярка 214 Агроекологични плащания от Програмата за
развитие на селските райони 2007-2013 година. Срокът
на консултациите трябвало да е 5 години - до 2017
година. Заплащането трябвало да бъде всяка година за срок от 5 работни дни след
получаване на компенсаторно обезщетение от ДФЗ-РА. Това се случвало обикновено
в края на календарната година. Първата година в края на 2013 година превел
сумата, формирана на база декар остойностен
по 8 лв. на декар, за което имал издадена фактура. През 2014 г. и 2015 г.
не бил получавал нужната консултация, поради тази причина считал, че не дължи
плащане за нещо, което не бил получил. По никакъв повод
не му били пращали покана да заплаща суми и неустойки по сключения между тях
договор. Нито бил уведомяван по пощата, нито с нотариална покана. Решил да
преустанови дейност в тази фирма по тази програма за развитие агроекология на
селските райони. През декември 2016 година подал заявление до Фонд Земеделие да прекрати
дейността по тази програма и през 2017 година нямало да осъществява дейност.
Това била последната година от договора за консултантски услуги. Взел решение
да закупи недвижимите имоти като физическо лице. Към момента на вземане на
решението си не знаел, че ищецът ще има претенции към дружеството му. По
време на подготвяне на документите за покупката на имотите нямал образувани
съдебни дела за парични претенции спрямо дружеството му, нито заповедни
производства, нямал наложени запори, не бил имал образувани изпълнителни дела
към този момент. Ищецът към момента на прехвърляне на описаните имоти по
никакъв начин не го бил уведомил надлежно, че има претенции. Не знаел, че
спрямо представляваното от него дружество е започнало производство пред СГС. Разбрал,
че е започнало
производство против дружеството му,
едва когато му наложили запор на банковата сметка на дружеството му на
17.12.2017 г. Съвсем добросъвестно се разпоредил с правото на собственост върху
недвижимите имоти на дружеството си, тъй като бил взел решение да прекратява
тази дейност. Бил се разпоредил със ясното съзнание, че
представляваното от него дружество не е дължало пари на ищеца и въобще на никой
кредитор. Счита, че ищеца нямал качество на кредитор към момента на изслушване
на нот.акт за продажба. Към момента на продажбата на недвижимите имоти счита,
че ищецът „АГРО ЕKO БИО" ЕООД нямало качествата на кредитор. Счита, че сключената от негова страна сделка не е увреждаща.
Представляваното от него дружество имало пари по сметките си. Вземането на
кредитора към длъжника възникнало след извършването на действието, чието
обявяване за недействително се иска. С прехвърлителната сделка не бил знаел, че
ще увреди интересите на ищеца. Ищеца не защитил своевременно и обезпечил
ефективно своите права и не можел да очаква от страна на своите длъжници да не
участват в гражданския оборот. Моли съда да отхвърли искането на ищеца да обяви за
относително недействителна сделката, обективирана в нот. акт №
64, том, VII, н.д. № 504 от 07.12.2017 г. по описа на нот. Пламен Иванов, peг. № 308 на НК, с
район на действие PC Стара Загора, надлежно вписан в Службата по вписванията Стара Загора с вх. рeг. № 13535, акт №
15, том XXXV, д. № 734 от 07.12.2017 г. Моли
да му бъдат присъдени разноските по делото. По делото е постъпил отговор от ответника „СМАЙЛ АГРО“
ЕООД, село ..., в който счита предявения иск за неоснователен и недоказан.
Заявява, че не е имал намерение да увреди кредитора – ищец по настоящото дело.
Моли съда да отхвърли предявения иск като неоснователен и недоказан. От изложените в исковата молба
обстоятелства се налага изводът, че е предявен иск по чл.135 ЗЗД - за обявяване
относителна недействителност на сключен между ответниците договор за продажба
на недвижими имоти с Нотариален акт № 64, том, VII, н.д. № 504 от 07.12.2017 г. по описа на
нотариус Пламен Иванов, peг. № 308 на НК. В тежест на ищеца в настоящото производство е да докаже:
че е кредитор на ответника - прехвърлител по атакуваната сделка, че вземането
му е възникнало преди сключването на атакуваната сделка, че сделката го уврежда
и че страните по сделката са знаели за увреждането.
УКАЗВА на страните, че спорът е
възможно да бъде решен чрез медиация или
друг способ за доброволното му уреждане; че неявяването на някоя от страните,
която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че при
неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора,
и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на
делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване
на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на
разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ
при необходимост и право на това.
Да се връчи на ищеца препис от отговорите на исковата молба.
Да се връчи на страните препис от определението.
Определението не подлежи на
обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: