№ 5061
гр. С., 21.09.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ в закрито заседание на
двадесет и първи септември, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:В.СТ.Г.
като разгледа докладваното от В.СТ.Г. Гражданско дело № 20211110149068
по описа за 2021 година
Производството е образувано пред Софийски окръжен съд с Искова молба с вх. №
10653/17.12.2019 г., подадена от О., представлявана от кмета Р.Г., чрез упълномощения от
него адв. Г.Г. от САК, срещу СНЦ „И.“, представлявано от М.Б.В., СНЦ „Н...,
представлявано от П.СТ.З., П.СТ.З. и „О." АД, представлявана от С.П.В. и Р.Т. с
кумулативно съединени искове по чл. 440, вр. чл. 124 ГПК за признаване за установено
но отношение на ответниците, че същите не са собственици на недвижим имот,
представляващ УПИ-. за защитено жилище в кв. 131 по плана на гр. П., С. с площ от
875 кв. м., при граници: УПИ ...., 1...., УПИ ...... УПИ ....., УПИ ....., върху който е
насочено изпълнението по изп. д. № ..... г. по описа на ЧСИ С.Л., с район на действие СОС;
за признаване за установено по отношение на ответниците, че собственик на
цитирания недвижим имот е О., както и за признаване за установено по отношение на
ответниците, че О. е ползвател на двуетажна масивна жилищна сграда „З.“, със
застроена площ от 256,62 кв. м. и РЗП 613,67 кв. м., изградена в посочения по-горе
недвижим имот УПИ ., въз основа на договор за безвъзмездно ползване на сграда от 27. 07.
2018 г., сключен със СНЦ „И.“, представлявано от М.В., както и че длъжникът в
изпълнителното производство П.СТ.З. не е собственик на двуетажната масивна жилищна
сграда.
Софийски окръжен съд е прекратил производството пред себе си с Определение от
19.12.2019 г., поради родова подсъдност на районен съд и предвид правилото на чл. 109 от
ГПК, го е изпратил на местнокомпетентния Районен съд – Б..
РС – Б. с Определение № 262747/14.07.2021 г. е прекратил образуваното пред него
гр.д. № 165/2020 г., като е приел, че отводът за местна подсъдност, направен от ответната
„О.“ АД е основателен, като е изпратил делото на Софийски районен съд.
С оглед заявените в исковата молба обстоятелства и петитум, настоящият съдебен
състав счита, че предявените искове с правно основание чл. 440, вр. чл. 124 ГПК се явяват
спор за имот (спор за право на собственост, респективно право на ползване върху недвижим
имот). Съгласно чл.109 от ГПК компетентен да се произнася по искове за вещни права върху
недвижим имот, за граници и за защита на нарушено владение върху недвижим имот е
съдът по местонахождението на недвижимия имот. Ето защо, Софийски районен съд не е
местно компетентен да разгледа настоящия иск, тъй като имотът, по отношение на който се
търси защита, се намира извън територията на град С. и община С.-град, а е в пределите на
О.. Като е приел, че възражението на ответника за местна неподсъдност е основателно, РС –
Б. е прекратил делото неправилно, като не е съобразил, че макар и седалището на ответника
1
да се намира в град С., то имотът, по отношение на който са предявени положителните и
отрицателните искове по чл. 124 от ГПК касаят установяване право на собственост върху
недвижим имот, находящ се в О., която е в района на РС – Б.. Подсъдността по чл. 109 от
ГПК е задължителна за съдилищата и се прилага от съда служебно, независимо дали има
постъпило възражение от ответната страна в тази насока.
Настоящият съдебен състав на Софийски районен съд приема, че делото не му е
подсъдно по посочените по-горе съображения, като извършвайки дължимата проверка по
чл. 118, ал. 1 ГПК, счита, че компетентен да разгледа депозираната искова молба, по която е
образувано гр.д. № 126/2020 г. по описа на Районен съд – гр. Б., респективно и настоящото
производство, се явява РС – Б.. Доколкото обаче и този съд е приел, че делото не му е
подсъдно, е наложително да бъде повдигната препирня за подсъдност.
Съобразно разпоредбата на чл. 122 от ГПК споровете за подсъдност между
съдилищата се решават от общия по-горен съд на спорещите съдилища, а когато те
принадлежат към районите на различни по-горни съдилища – от по-горният съд, в чийто
район се намира съдът, който последен е приел или отказал да разгледа делото. С оглед на
горното, следва делото да се изпрати на СГС за разрешаване на повдигнатия спор за
подсъдност.
Водим от горното и на основание чл. 122 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОВДИГА ПРЕПИРНЯ ЗА ПОДСЪДНОСТ пред СГС за разглеждане на Искова
молба с вх. № 10653/17.12.2019 г. по описа на Софийски окръжен съд, респективно с вх. №
923/11.02.2020 г. по описа на РС – гр. Б., във връзка с която е образувано гр. д. № 165/2020 г.
по описа на Районен съд – гр. Б., прекратено пред същия съд, и по което е образувано гр.д.
№ 49068/2021 г. по описа на Софийския Районен съд, I ГО, 120 състав.
ДЕЛОТО да се изпрати на СГС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2